建筑公司年度工作计划篇1

“可持续发展”是法国文化中心近年关注的交流重点，法国AS建筑工作室与法国大使馆合作主办的《另一种角度――可持续城市by法国AS建筑工作室》展览在北京法国文化中心展出，由《AC建筑创作》杂志社（北京建院建筑文化传播有限公司）给予媒体支持，以呼应中法官方及民间近年针对“可持续城市”的广泛研讨和合作。今年10月27日至11月9日，展览将展现法国AS建筑工作室的多个国际项目，尤以在法国及中国的为主，探讨可持续发展、绿色建筑以及智慧城市规划等主题。

“可持续城市”是法国AS建筑工作室30年来最重要的研究课题之一。2009年工作室对多年来的工作进行了阶段性的总结，在法国和中国两地出版了理论和实践兼具的《生态城市：可持续建筑探索》。

展览中精选出25个项目，全面展示法国AS建筑工作室的设计理念、工作方法，对建筑所处自然和社会环境的理解，以及对人文的关怀。25个项目分别通过“动态立面”、“缓冲空间”、“景观建筑”、“系统设计”和“城市思考”五个角度进行诠释。

在提供解决方案的同时，法国AS也希望展览能够提出问题，与各方人士一起畅想未来可持续城市。在展览开幕当日，工作室将举办一个小型研讨会，邀请业内的专家学者一同加入讨论，开启新的交流和思考。

除开幕当日活动之外，展览还将举办公开讲座（2014年11月1日）以及儿童/家庭工作坊等一些列配套活动。一本中、法、英三语的画册（《MARK国际建筑设计》杂志策划，天津大学出版社出版）也将伴随展览一同出版发行。画册中将展示包括展览中项目的50个精选项目，内容丰富，由法国著名建筑评论家CyrillePoy先生――同时也是《生态城市》一书作者，以及同济大学副校长伍江教授共同作序。

《另一种角度――可持续城市by法国AS建筑工作室》展览为展示和推广中法在可持续发展及建筑领域中文化和技术交流提供了一个极佳的机会。

法国AS建筑工作室简介

于1973年在巴黎创办的法国AS建筑工作室在其十二位建筑师合伙人（马丁・罗班、罗多・蒂斯纳多、让-弗朗索瓦・博内、阿兰・布勒塔尼奥勒、勒内-亨利・阿尔诺、罗朗-马克・菲舍尔、马克・勒曼、罗伊达・阿亚斯、贾斯帕・朱利、玛丽卡・碧欧、马里亚诺・艾翁和艾马・萨布埃雷）的周围团结了一支由25个不同国籍的优秀建筑师、城市规划师、室内设计师及成本评估师等组成的专业团队。我们本着开放性的原则和团队合作的工作哲学，形成了一支专业的建筑设计团队，并且在不断扩大中。多年来，法国AS建筑工作室的作品已经遍布到了全世界各地。

法国AS建筑工作室将建筑和城市规划定义为：与社会密切关联的艺术，同时也是建设人类生活的构架。其根本在于建立在团队合作、分享经验，通过团队成员的沟通和交流，将个人的感知转化成更强大的集体潜在创造力。

法国AS建筑工作室于2004年和2007年在中国成立了上海和北京永久事务所，分别由倪古拉（NicolasPapier）先生和李书雯女士负责，更加强了它在国际市场的影响力。中国的这两个事务所由70多位建筑师组成，他们延续了AS的设计理念及工作方式，并与巴黎总部紧密联合将中法两国的精神理念和文化特点融合在一起。

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《绿色住区标准》10月1日起正式施行

由中国房地产研究会人居环境委员会等单位编制的《绿色住区标准》，将于2014年10月1日起正式施行。

该标准是我国绿色住区建设领域首个行业协会标准，是人居委整合国内外优势研究力量，在住房和城乡建设部课题《中美绿色建筑评估标准比较研究》、《规模住区人居环境评估标准研究》等众多研究成果的基础上，历时八年编制而成。标准将国际先进的绿色建筑评价体系与我国城镇住区建设和房地产发展的本土模式相结合，填补了我国绿色住区标准领域的空白，将对推动我国绿色住区实践产生重大影响。

该标准涵盖了居住环境、资源利用、开放街区、步行交通、商业布点、人文创新、住区多样性以及提供就业机会等绿色住区可持续发展的内容，旨在使可持续发展理念融入项目开发建设和管理中，保证市民生活在一个设施齐全、出行便捷、环境美好、品味多样的绿色和谐社区中。

2014年18个被动房示范项目全面启动

全国住房城乡建设工作会议提出大力推广被动式超低能耗绿色建筑以来，各地积极响应，由18个建设单位开发的总建筑面积34万平方米的各种类型的被动房示范项目列入《2014年住房和城乡建设部科学技术项目计划》，涉及住宅、工业厂房、办公楼、幼儿园、教学楼、纪念馆、学生宿舍等。分别是青海乐都丽水湾小区三期工程、哈尔滨森鹰窗业股份有限公司（被动式低能耗工厂建造技术的综合集成与应用示范）、伟大集团（湖南）节能房股份有限公司（湖南株洲・惠天然・城市公园二期被动房示范楼）、河北新华幕墙有限公司被动式低能耗办公楼建设项目、辽宁辰威集团有限公司高层住宅示范楼（辰威丽湾）、山东建筑大学（绿色教学实验楼超低能耗技术应用研究与集成示范）、烟台京航科技园有限公司（烟台北航科技园D1科研办公楼）、山东城市建设职业学院（山东城市建设职业学院低能耗实验实训中心）、烟台市住房和城乡建设局（烟台建城丽都居住区E地块幼儿园）、济南市城市园林绿化局（济南泉城公园应急服务中心）、潍坊市住房和城乡建设局（潍坊未来之家）、日照山海天城建开发有限公司（日照市新型建材住宅示范区27#住宅楼）、临沂大学（临沂大学外国专家楼、留学生楼）、威海市城乡建设委员会（威海市中小学生综合实践教育中心2#主题教育馆）、青岛亨达玻璃科技有限公司（既有办公楼改造）、威海市城乡建设委员会（威海市海源公园一战华工纪念馆及配套管理房）、承德盛禄房地产开发有限公司（盛禄水岸被动房小区）和沈阳建筑大学的中德被动式节能示范工程。

上海：

广泛应用信息化技术逐步实现电子化监管

建筑业为上海城市建设作出了巨大贡献。为加强建筑市场监管、规范建设市场秩序、确保建设工程的安全质量，在住房和城乡建设部和上海市委、市政府的领导下，上海市城乡建设和管理委员会（以下简称“市建管委”）按照“制度加科技”的要求，积极推进建设市场管理信息平台的建设和应用，在行政审批、市场和现场监管、信息服务等方面发挥积极的作用。

围绕上海市委、市政府主要领导提出的依托信息化手段、完善建设市场监管制度的要求，依据《上海市推进智慧城市建设2011年～2013年行动计划》和《关于进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理的若干意见》，结合建设市场管理需求，市建管委牵头建设上海市建设市场管理信息平台。

平台是对现有的“建筑建材业管理信息系统”实施升级改造，提升为覆盖全市建设管理部门的工程建设管理的市级平台。平台建设以建设工程程序和施工过程监管为主线，以工程质量安全和市场主体诚信为重点，构建管理规范、便捷高效、公开透明的信息平台，全面实现日常管理业务网络化和电子化，实现“项目全覆盖、管理全过程、部门全参与、服务全方位”的目标。

平台的总体架构是“1+5+X”，即“1个基础平台”、“5大业务应用系统”和“X个数据交换系统”。“1个基础平台”是一系列软硬件系统和配套基础设施。“5大业务应用系统”是“建设程序审批系统”、“工地现场监管系统”、“建设主体管理系统”、“建设市场信息服务系统”和“建设管理统计分析系统”。“X个数据交换系统”是若干个与其他相关部门进行数据交换的系统。

福建为绿道规划建设定标准

近日，由福建省城乡规划设计研究院和福建省城市规划学会共同编制的《福建省绿道规划建设标准》（以下简称《标准》），经省住房城乡建设厅批准为福建省工程建设地方标准。《标准》适用于福建省绿道的规划设计与建设实施，自10月30日起执行。

《标准》将慢行系统分为都市型、郊野型、生态型三类。各地可根据实际情况选择建设步行道、自行车道和综合慢行道。都市型绿道从安全角度考虑，不宜设置综合慢行道；步行道单独设置时宽度不小于两米，与市政道路结合时不小于3m。郊野型、生态型步行道设置均不小于1.2m。郊野型综合慢行道不小于3m，生态型综合慢行道不小于两米。生态型、郊野型绿道必须设置绿化保护带，生态型绿道每一侧的绿化保护带宽度不宜小于15m，郊野型不宜小于10m。都市型绿道应设置绿化隔离带，新城绿化隔离带的宽度不宜小于3m，旧城不宜小于1.5m，旧城中心或改造难度较大的地区不宜小于1m。

《标准》提出，绿道选线要尽可能体现福建省自然特色、历史人文景观等，并尽量选取生态条件优越、方便群众的地段。绿道与城市隧道、桥梁合并设置时，自行车道宽度不宜小于两米，服务设施宜集中设置于驿站。

南京老城南建筑修缮将保留“最南京”

南京市规划局联合市老城南历史文化保护与复兴指挥部、东南大学建筑学院，研究制作了《南京市老城南历史城区传统建筑修缮技术图集》以下简称《图集》，专家们从100多处保存至今的明清老建筑中总结出“最南京”的建筑风格，作为今后老建筑修缮的统一标准。

老城南历史城区占地约7.29平方公里，区域内现存传统建筑众多，代表了城南历史传统民居特色。“有些市民提意见，说修好的老城南，南京本地特色彰显得还不够。”市规划局名城保护和城市雕塑处处长王昭昭介绍，之前的老城南修缮都以建筑个体为单位进行规划设计，委托苏州、扬州、安徽的一些有经验的历史建筑修复工程公司施工，因此在施工中就带有建筑单位熟悉的建筑风格。

不过，接下来的老城南改造，将保留原汁原味的南京风格。据介绍，专家组对现存的老城南历史建筑进行“解剖”，找到了南京历史建筑的特色，这就是未来老城南改造的“公式”――老建筑修缮的宗旨是修复成原样，破损严重找不到无法辨别原样的，按照《图集》中的对应结构进行施工。据悉，《图集》即将出版，今后如果古建筑发掘更多，《图集》内容还将不断扩容。

广州：

损坏拆迁历史建筑按房价3-5倍罚款

《广州市历史文化名城保护条例（征求意见稿）》（简称《意见稿》）近日在市法制办网站公开征集意见。

《意见稿》规定，市政府设立广州市历史文化遗产保护委员会，作为议事机构，负责审议历史文化名城保护对象的保护名录的制定和调整方案；审查历史文化名城保护专项资金安排和使用情况；审议历史文化名城保护中发生的重大突发事件的处理方案等事项。

《意见稿》要求设立历史文化名城保护专项资金。资金的主要来源包括政府列入预算的专项经费；在城市更新改造等土地收益中留取的一定比例资金；国有历史建筑、传统风貌建筑的转让、出租、举办展览或者其他方式取得的收益等。

为了历史文化名城保护的需要，行政机关可以依法变更或者撤销已生效的行政许可，由此造成被许可人合法权益损失的，行政机关应当依法予以补偿。

《意见稿》支持历史建筑结合其自身特点进行保护性利用。鼓励利用历史建筑发展文化创意、旅游产业、地方文化研究，开办展馆、博物馆，开展经营活动，以及以其他形式对历史建筑进行科学保护和充分利用。

各级政府可收购历史建筑，通过公开招标等方式选择符合条件的单位或者个人对国有历史建筑进行保护和合理利用。鼓励民营资本进入。城市发展中，历史建筑所有权人同意被征收或者改造的，应将历史建筑与征收地块内的其他建筑一并纳入征收补偿方案，并给予同等补偿；历史建筑所有权人不同意被征收或改造的，所有权人应当按照保护要求自行合理利用。

《意见稿》规定，损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑的，由城市管理综合执法部门会同城乡规划主管部门组织专家论证后作出处理决定，并可以处以已经损坏或者拆除房屋在查处时当地相当等级房屋价格三倍至五倍的罚款。损坏、拆除预先保护建筑的，由城市管理综合执法机关责令限期改正，并处以同等级房屋市价的三倍至五倍罚款。历史建筑保护责任人具备修缮能力但不履行修缮义务的，逾期不改，房屋行政管理部门可以指定有能力的单位修缮，所需费用由保护责任人承担，并处一万元以上五万元以下的罚款。

全国第一家建筑产业化联盟在北京成立

10月18日，一个以装配式集成化建筑为主要发展方式、像装配汽车一样造房子的我国第一家建筑产业化联盟在北京西苑饭店正式成立。该联盟由江苏立德节能建筑股份有限公司倡议，江苏沙钢集团、浙江亚厦公司等九家企业院所联合发起组建，首批聚合了北京、上海、湖南、辽宁七省市的23家建筑产业链上下游企业单位。

该联盟的发展目标是：以国家政策和市场机制为导向，以装配式集成化为方向，以联盟群体竞争力为核心，率先在全国组成集项目事业于一体，融产学研销于一身，汇上下游产业于一园的建筑产业化实体联盟，推动建筑产业现代化，抢占前景广阔的建筑产业化市场，最终形成立足国内、辐射国际的功能齐全的建筑产业链条和产业集群。

目前，该联盟已在大丰市筹建占地2000亩的建筑产业化园区，300多米长的钢构件装配厂房已完成立柱架设。

中国房地产研究会、中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰出席成立大会，他高度称赞组建全国第一家建筑产业化联盟是对建筑业发展方式转变的自觉和对组建建筑产业化联盟的自信，是应运而生、恰逢其时，是一种具有战略眼光的创新之举、是一种抢占先机的探索之举，他希望联盟要注重和加强建筑产业化示范基地建设、建筑产业化标准体系建设和建筑产业化联盟自身的基本建设，不辱使命，创新发展，将联盟建成为在我国有影响力的建筑产业现代化龙头大军。

第十二届全国政协常委、九三学社副主席赖明，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰等出席成立大会并讲话。成立大会审议并通过了联盟工作报告、章程、理事会组成人员和宣言，推选重庆大学校长、中国工程院院士周绪红任联盟名誉理事长，江苏立德节能建筑股份有限公司董事长徐拥军任联盟第一届理事会理事长。

日上集团：定增拓展绿色建筑产业

经过半个月停牌，日上集团本周三抛出了定向增发方案。公司拟以10.55元/股非公开发行不超过5000万股，募集资金5.275亿元用于拓展绿色建筑产业等项目。

公告显示，日上集团此次募集资金主要投向两个项目，其中4亿元用于绿色建筑工业化集成系统生产项目（一期），1.275亿元用于补充工程承包业务营运资金项目。

所谓绿色建筑，即指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。目前，我国的城镇化建设已经进入一个新的阶段，遵循十报告提出的“绿色发展、循环发展、低碳发展，建设美丽中国”的发展方向，大力发展绿色建筑和推动建筑工业化已经成为当前建筑业发展的重要任务，具有绿色节能、适合工业化推广特点的钢结构建筑将会迎来重大发展机遇。

日上集团指出，绿色建筑是时代的发展方向，住宅产业化是推进绿色建筑发展的首选，兼具环保和经济价值，其中钢结构和预制PC结构是其两大适宜方向，将引领绿色建筑浪潮。

正因为绿色建筑更加节能环保、安全高效，符合我国推行绿色、循环、低碳的需要，因此国家对绿色建筑工业化和钢结构应用给予了大力支持。国家有关部门相继《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》、《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正）》等文件鼓励发展这一产业。此外，包括各地方政府也相继出台配套政策支持绿色建筑工业化和钢结构的发展。

在此背景下，日上集团此次募投项目未来具有广阔的空间。根据公司项目规划方案，项目包括预制PC、轻质灌浆内隔墙、楼承板以及金属围护系统等，这些都是钢结构建筑的新型配套产品体系。公司预计，该项目达产后将年新增新型工业化预制PC板25万m2；新型建筑金属围护系统175万m2；模块化设备钢结构3万吨。公司预计项目达产后，将新增年销售收入7.69亿元（不含税），新增年净利润5237万元。而日上集团2014年上半年实现营业收入6.42亿元，净利润2006万元。

日上集团指出，通过此次定增公司将实现从单一的钢结构制造、安装转向整体建筑物的系统建材提供商、从单一的设备钢构件制造商转向提供模块设备单元的供应商的跨越，不仅可以快速提升公司的营业收入和利润率，也为公司的长远发展奠定坚实的基础。

山东省日照市规范外墙外保温施工

今年以来，山东省日照市围绕解决现喷聚氨酯施工质量控制难度大、喷涂厚度不均匀、影响建筑整体保温性能等问题，强化施工现场监管等关键质量控制节点管理，严格落实施工质量管理要求，确保工程质量。今年以来，该市已完成现喷聚氨酯外墙外保温施工面积48.29万m2，工程质量合格率达100%。

严格施工图审查和备案管理。对建设单位申报的设计图纸进行严格审查，要求现喷聚氨酯设计厚度须达到节能标准要求，材料防火等级达到B1级以上。施工图审查合格后，发放建筑节能施工现场监管“明白纸”。凡设计使用现喷聚氨酯的项目，须分层申报现场监管。严格施工资质和岗位管理。要求从事现喷聚氨酯外墙外保温的施工单位须具有外墙外保温专项施工资质，施工人员具有外墙外保温岗位资格证。严禁无资质单位承揽此种工程，不允许无证人员上岗。

严格现场监管。印发了施工“明白纸”，建设和施工单位分层申报监管事项。关键工序施工前，建设单位提报施工方案，方案审核合格后方可施工。现喷聚氨酯项目施工前，须做样板墙。节能和质监部门强化现场监管，从材料到施工工艺，把好每一道关口。施工过程中，施工单位按设计要求进行施工，分层或阶段申报施工进度，管理部门从中抽检现喷聚氨酯施工厚度和质量，填写施工现场监管表，留存相关影像资料，对不符合质量厚度要求的项目一律要求整改，整改后复验，验收合格前一律不允许进入下一道施工工序，确保喷涂厚度及其材料达到设计要求。

严格节能认定。项目完成后，由建设单位汇总隐蔽工程及分部工程验收记录，报节能部门审核，节能部门审核并经现场验收合格后发放项目建筑节能认定证书。

东方雨虹前三季度净利润4.29亿同比增逾八成

东方雨虹21日晚间公告，前三季度，公司实现营业收入36.26亿元，同比增长30.26%；净利润4.29亿元，同比增长84.86%；基本每股收益1.17元/股。

公司称，营业收入较上期增加主要原因是公司品牌影响力不断提升，材料销售业务和防水施工业务的业务规模不断扩大，导致本期的营业收入增长所致。

公司同时公告，公司拟用自有资金出资300万元投资设立全资子公司，公司名称为“咸阳东方雨虹投资有限公司”（暂定名）。

公司还公告，公司在南京设立分公司，从事防水材料、防腐材料、保温材料等产品的技术研发、销售、技术服务等。

厦门出台新规开发商随意扩容面积将被重罚

过去盖房子出现“施工误差”，属于允许范围，这就给了开发商随意扩容面积的机会。本月21日，厦门市规划委联合厦门市城市管理行政执法局、厦门市国土资源与房产管理局及厦门市建设局，联合出台《厦门市经营性房地产项目竣工增容面积处理办法》（以下简称《办法》），对验收超出部分将没收增容所得，并处5档罚款，超规划面积越多，罚得越重。

经营性房地产项目包括厦门市行政辖区范围内以出让方式取得用地的新建住宅、商业、办公等项目。《办法》规定，验收超出的部分将没收增容所得，按照违法建设部分建设工程造价10%以下罚款，同时还要按1.5倍补交地价。

《办法》对违规处罚力度有多大？工作人员举了个例子：岛内规划10万m2的项目，建成后面积为10.1万m2，比规划超出的1000m2这一部分，无论每平方米以多少价格出售，都会被没收。

罚款额度则和工程造价和地价挂钩，分两块罚款：假设超出部分工程总造价为700万元，那按10%罚款就是70万元；假设地价为每平方米2万，1.5倍就是3万元，超出面积1000m2，就是3000万元。

也就是说，以后开发商不按规定随意扩容，可能面临上千万的罚单。

保利地产：商业和住宅保持3：7

2014年10月22日保利地产与国际酒店管理集团洲际酒店集团签约，双方将在琶洲展区再建合作酒店。目前保利和洲际酒店合作酒店已达13家，其中5家已经开业。

保利地产副总经理王健昨日向南都记者表示，保利地产与洲际酒店有接近7年的合作历史，选择全球管理规模最大的管理集团也意味着保利对商业的重视，将与国际平台接轨，以琶洲展区的区位和市场优势，在住宅和商业方面进行联动发展。公司对于商业和住宅的发展比例将保持在3：7的规模。

本次保利地产将大手笔的酒店投资布局在广州中轴线延伸线上的琶洲会展区。在保利看来，会展区长年的人气和功能定位有利于打造较为高端的商业配套，从而反哺住宅产业。

为重点发展商业运营，保利地产于2011年专门成立了商业公司。而据保利商业公司有关负责人昨日向南都记者介绍，目前保利商业选址基本确立了在一二线城市较为重要的地块发展，以周边居住人群和附近大都市圈为主要购买力，定位在中高端以确保盈利水平，尽量确保较为爆棚的人气和入场率，保证品牌形象。

筹划多年之后，今年正是保利商业统一运营的“兑现年”。据有关负责人介绍，今年上半年北京核心商业布局就有日均3万人流量，商业的顺畅流转成为目前楼市淡季下吸引购房者入市的“武器”。

在高端酒店方面保利也持续与洲际酒店合作发展。双方已经在华共同发展13家酒店。昨日两家公司高层均表态，未来在商业酒店合作上，将根据战略合作的具体原则，首选彼此作为合作伙伴。

万达商业地产更名明确酒店战略

万达商业地产（集团）有限公司（00169.HK，以下简称“万达商业地产”）昨日正式更名为“万达酒店发展有限公司”。业界看来，此次更名与近期万达商业地产不断投资海外酒店业务有关，也符合万达集团整合酒店资源、为商业地产上市腾出空间的战略布局。

随着酒店更名，万达酒店的网址将由“.hk”更改为“.hk”，由10月27日起生效。在业内人士看来，此次更名与近期万达不断投资海外酒店业务密切相关。同时，万达集团欲进一步整合旗下酒店业务，将本集团打造为万达自有品牌酒店在海外投资和运营平台。资料显示，自去年来，万达集团海外投资酒店频现大手笔，分别在英国伦敦、西班牙马德里、美国芝加哥以及澳大利亚黄金海岸（资料、团购、论坛）等地重金投资酒店业。

此外，万达集团借更名之机明确其上市公司的定位，更有一层“为商业地产板块在港上市腾出空间的意味”。据万达影院招股说明书显示，截止到2013年12月31日，万达商业地产总资产为1237.47亿元，净资产123.76亿元，2013年实现净利润38.24亿元。此前，万达集团董事长王健林坦言，今年的目标是力争推1-2家主要公司上市。

优质配套为媒太湖新城宜居品质领跑锡城

从此前的万科、华润和融创三大巨头开始，太湖新城开启了发展的序幕。随后，保利、宝能、富力、雅居乐、中海、万达等知名房企竞相携重金加入太湖新城大开发的行列。目前据不完全统计，进驻太湖新城的各大房企已经多达二三十家，且均以品牌房企为主，其推出的各类楼盘也多为品质项目，在户型、景观、绿化、科技等设计要素上，都将全新的居住理念引入，全面彰显太湖新城宜居特色。

近日，在无锡365举办的太湖新城论坛上，朗诗、雅居乐以及富力等新进太湖新城的房企都对板块的前景表示看好。朗诗相关人员表示，选址太湖新城，是朗诗的战略性考虑，此次朗诗进驻太湖新城的产品，是契合太湖新城的优质生活客户的。”而无锡富力地产将曾在北京产生轰动的作品――富力十号全盘搬到无锡，其创新的新中式园林景观设计、积聚人性化的科技元素以及高品质物业设计，都受到锡城市民的欢迎。而雅居乐更是集合了雅居乐集团22年的高端优质的配套、产品，引来众多置业热情。

事实上，太湖新城一直以来都是置业热门区域，新出炉的9月无锡商品房成交面积排行榜中，中海凤凰熙岸、无锡万达城等多个楼盘名列前茅。据中海地产主任策划师吴永生介绍，作为“工科地产”的中海地产，一贯以高品质的社区服务、户型结构、物业服务等受人青睐。此次进驻无锡的产品更是中海第五代精工产品，9月中旬正式面世后，由于产品品质突出，当月就进入了销售排行榜的前五。

在近日举行金秋房交会上，太湖新城更是“包揽”了半个展馆，全面展示太湖新城的居住、配套等建设。“太湖新城经过7年建设已取得阶段性成果，其配套规划的多样化和超前性让购房者和开发商对该板块充满信心。”太湖新城发展集团董事局主席张明春认为，作为“无锡城市新中心、产业发展新高地、生态宜居新天堂”，太湖新城正在发展成为无锡最具典型性的宜居示范样板区。

武汉：新能源研究院正式投入使用

日前，经过近四年的建设，武汉光谷未来科技城中一座酷似“马蹄莲”的灵魂建筑――武汉新能源研究院正式投入使用，成为目前国内规模最大的绿色仿生建筑。

一朵马蹄莲，五片花瓣衬托，一朵金色花蕾。这座高128m、占地165亩、总建筑面积68480m2、总投资5.31亿元的新能源研究院工程，由荷兰荷隆美设计集团和上海现代设计集团联合设计，由中建三局负责承建，包括主塔楼、5个实验室、人企服务中心以及地下停车库四个部分。来自荷兰的设计师罗沃特先生说，以马蹄莲为设计灵感，源于自己求学时在花店学习插花的经历，寓意“武汉新能源之花”欣欣向荣、茁壮成长。

上海迪士尼乐园应用BIM整合设计施工

上海迪士尼度假区主题乐园与配套设置建设过程中运用BIM技术，通过施工过程模拟选择最佳设计方案，整合施工进度计划，降低能耗，改善建设进程。

随着上海迪士尼度假区主题乐园与配套设施建设的持续推进，包括建筑信息模型（BIM）等创新设计与技术手段在度假区的开发过程中被大量运用。

据介绍，这些技术手段有助于推动设计和施工阶段的效率最大化，确保度假区开发的整体协调有效进行，实现计划于2015年年底开门迎客的目标。上海迪士尼度假区管理公司今日的图片演示了BIM技术在上海迪士尼乐园的标志性中心景点-奇幻童话城堡建设过程中的运用。

通过BIM软件对施工进程的精确模拟，设计团队可以为度假区内许多建筑物及基础设施选择最佳设计方案，并整合施工进度计划。这些手段不仅有利于改善执行面的设计，同时最大程度降低施工用料的消耗，减少对环境的影响。

OMA设计台湾艺术中心

据报道，由大都会建筑事务所（OMA）在台湾地区设计的一个艺术综合设施，最近的施工工作已实现封顶。这个项目将在明年建成。这个名为台北表演艺术中心（TaipeiPerformingArtsCenter）的项目将由3个剧院组成。一个剧院为1500个座位，其余两个分别为800个座位。

这3个剧院有一个被称为“透明中央立方体”的共用的空间，因此它们可以共用后台设施。最大的有1500个座位剧院能够与有800个座位的剧院结合成一体，成为一个有100m长的空间的“超级剧院”。

大都会建筑事务所的合伙人雷姆-库哈斯（RemKoolhaas）说：“允许舞台结合在一起的设计方案，是为了用于意想不到的剧情和用途。这个方案设计为特殊的使用提供了有利条件。”

建筑公司年度工作计划篇2

根据市政府办公厅《关于切实做好我市扩大内需中央投资项目落实工作的紧急通知》（**政办明电[2009]18号）的文件要求，我局召开了专题会议并组织有关人员进行了自查，现将自查情况汇报如下：

一、工程建设及情况

（一）列入**年新增1000亿元**惠民家园廉租住房建设项目

1、**年7月在县城城**区龙江路与**路交汇入惠民家园配建廉租住房41套、建筑面积2050m2，项目总投资492万元，下达计划投资246万元（现已下达246万元）。

该工程由**山市建筑设计研究院规划，赣州建筑设计研究院设计，县安泰房地产开发公司代建，通过公开招标由县新兴建安公司中标承建，监理公司为国泰工程监理有限公司，工程于2009年2月竣工。

2、**年7月继续在县城城西龙江路与**路交汇处惠民家园二期配建廉租住房60套、建筑面积3000m2，项目总投资700万元，下达计划投资390万元。

该工程由**山市建筑设计研究院规划，赣州建筑设计研究院设计，县安泰房地产开发公司代建，通过公开招标由县新兴建安公司中标承建，监理公司为国泰工程监理有限公司，工程于2009年2月竣工。

（二）列入2009年新增1300亿元**惠民家园二期建设项目

1、**年7月在县城城**区龙江路与**路交汇处惠民家园二期配建廉租住房50套、建筑面积2500m2，项目投资700万元，下达计划投资310万元。

该工程由**山市建筑设计研究院规划，赣州建筑设计研究院设计，县安泰房地产开发公司代建，通过公开招标由县新兴建安公司中标承建，监理公司为国泰工程监理有限公司，目前工程已封顶，正在室内室外装修和基础设施建设，力争在2009年9月底前竣工交付使用。

2、2009年4月在县城城**区龙江路与**路交汇处惠民家园三期建廉租住房50套、面积2500m2，项目总投资325万元，下达计划投资为325万元。

该工程由**山市建筑设计研究院规划，赣州建筑设计研究院设计，县安泰房地产开发公司代建，通过公开招标由县新兴建安公司中标承建，监理公司为国泰工程监理有限公司，目前项目进展顺利，基础工程基本完工，力争2009年12月底前竣工交付使用。

二、资金落实情况

根据省、市等上级部门对廉租住房建设资金有关规定要求，2009年第一批中央投资项目：项目总投资1192万元，下达计划投资为636万元（其中中央补助资金计划下达为172万元，地方计划配套资金为464万元），2009年1月中央新增投资项目补助资金82万元、90万元已全部拨付到位，地方配套资金215万元和省级债券转贷市县安排资金108万元，合计323万元已拨付到位。目前地方配套资金缺口141万元，没有落实拨付到位。

2009年第二批列入1300亿元中央投资项目：项目总投资325万元，下达计划投资为635万元（其中中央补助资金计划下达为150万元，地方配套资金下达计划数为485万元）。2009年4月中旬新增投资项目补助资金二期75万元、三期75万元，合计150万元已全部拨付到位，地方配套资金缺口48万元没有落实拨付到位。

三、规划项目实施

我局按照国债项目管理办法要求，对新增中央投资项目严格按照项目“四制”要求，认真执行国债项目各项审批程序，已基本完备各项手续的审批，现正对已竣工项目积极组织竣工综合验收和项目的审计。

四、整改措施

通过自查，主要存在的问题是地方配套资金没有按计划落实到位，下一步主要会同有关部门协调积极落实地方债券转贷县安排资金626万元拨付到位，按照“三个”百分之百的要求，狠抓工作落实。一是要进一步加强领导，强化紧迫意识，以高效率推进项目建设；二是要进一步加快建设进度，紧紧围绕重点项目建设任务，制订详细的工作计划和时间进度表；三是要进一步加强监督检查。第一是积极落实建设资金；第二是高度重视工程质量和安全生产；第三是认真抓好责任落实；第四是确保工程廉洁推进。

建筑公司年度工作计划篇3

关键词：建筑企业；税务筹划；鸿路钢构

一、研究背景及意义

（一）研究背景

为贯彻落实重要指示精神、推动建筑业转型升级、促进建筑业高质量发展，住建部在《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》指出，以推进建筑业供给侧结构性改革为主线，引导建筑企业加强对装配式建筑等新型建筑方式和建筑科技的探索和应用，提升智能建造水平，将全方位推动装配式建筑产业链的发展与智能制造相结合。这一新政策的实施给建筑企业的发展提供了有利帮助。尤其是在肺炎疫情突发的特殊背景下，传统建筑业受到极大冲击，亟须走出一条集约式高质量发展的新道路来改变建筑业粗放型发展方式，加快推动建筑工业与智能建造相结合，以人工智能新技术为载体，形成涵盖科研与施工装配等多产业链一体的智能建造产业体系。国家为改善宏观环境和企业发展采取了积极的财政政策和宽松的货币政策来增强地方政府投资能力，为行业提供了充裕的低息流动性。但是建筑企业仍然存在融资困难、资金紧张和盈利空间薄弱等问题。因此，建筑企业应当在我国法律允许的范围内进行纳税筹划，并最大限度地争取国家政策的扶持与资金资助。企业通过对我国现行的税务制度进行分析，合法合规严格管理税收，认真履行税务责任。而本文以安徽鸿路钢结构股份有限公司为例，通过对优惠税收政策的理解和运用来实施企业税务筹划，从而实现纳税风险规避、产业结构优化升级，助力供给侧结构改革以期为建筑企业开展的税务筹划工作提供参考性意见。

（二）研究意义

1.理论意义。在当前经济发展态势下，尽管建筑企业的重要地位较之前有明显提高，但在纳税筹划、规避风险方面仍然难以像国有企业那样得到应有的关注和重视，加上对纳税筹划缺乏应有的持续改进理念，对建筑企业的发展具有一定影响。因此，本文从新时期下建筑企业的微观筹划角度具体分析企业的税收筹划情况，一方面可以给予与鸿路钢构类似经营规模的企业一个参考，在一定程度上可以降低企业的成本费用，改善企业现有经济状况，为企业创新发展奠定经济基础；另一方面也是对我国税收政策调整的具体运用，使企业正确理解国家调整后的税收政策，同时也促进企业积极开展税收筹划工作。2.现实意义。鸿路钢构作为我国典型的钢结构龙头企业，行业地位处于国内领先水平，企业规模、业务范围都较为复杂。本文以安徽鸿路钢结构股份有限公司为例进行税务筹划分析，可以提高企业财会人员的专业能力，加强其对税收法规和优惠政策的学习，进一步提升建筑企业的税收筹划能力。此外，还可以降低企业的税负能力，为企业提供更多可利用的资金，从而大力发展装配式建筑，提升智能建造水平，给企业赋予新的活力，帮助企业实现价值最大化。

（三）新时期下建筑企业纳税筹划的意义

国家为恢复建筑企业经济发展，新一轮的基础建设投资将直接改善企业的订单数量和业绩水平，强化行业发展优势，同时导致市场的竞争将更加激烈。因此，基于各种因素的影响，完善纳税筹划工作、减缓企业税收负担，是建筑企业助力供给侧结构改革重要环节。第一，重视纳税筹划工作是降低企业成本费用的有利手段。当前建筑企业面临的普遍性问题就是资金短缺、税收负担过重，而流动资金链的断裂会使企业举步维艰。企业应积极响应国家税收优惠政策，降低税收成本，使企业更好地利用节税后的资金不断发展，加快资金周转效率，发展装配式建筑，将建筑业与信息业深度融合，赋予企业新的意义。第二，树立纳税筹划理念是提升企业竞争力的科学举措。以较小的成本支出获得更大的经济利润，能够提高资金的使用效率，提升企业的智能建造水平，给企业带来新的发展机遇，提升企业在市场的竞争力。此外，税收筹划能加快产业结构的升级，优化企业战略布局，使企业更加科学合理稳步发展。第三，开展纳税筹划工作是规避税收风险的有效途径。面对市场环境的不断复杂化，企业通过加强税收筹划的方式科学合理地对财务管理工作进行布局，以及时发现并解决企业财务管理所面临的问题。另外，面对增值税政策改革实施，企业可以根据自身的行业特点和属性选择合适的财税政策来提高企业生存能力，推动高质量发展。

二、企业税收筹划方法

（一）利用行业政策进行所得税节税筹划

国家对不同行业的政策还是有倾斜性的，而倾斜性主要集中体现在税收政策方面。由于所得税政策不能转嫁的特殊性，国家减免所得税，减免的经济利益归企业所有。如高新技术企业实行15%的所得税率，小微企业实行20%所得税率。

（二）选择合理组织形式进行避税

企业根据分支机构的盈亏综合考虑选择母子公司和总分公司这两种组织形式进行合理避税。当分支机构亏损时采取总分公司的策略，利用亏损可相互抵消的方式将企业的总体税负降低；当分支机构盈利时采取母子公司的策略，利用国家或地方政府的税收优惠政策将企业的总体税负进行分摊。企业还应招聘专业的税务人员对企业各个环节的纳税义务以及各个税种当期的税额进行严格测算，以实现企业的合理避税，给企业带来长足的利益。

（三）利用公益性捐赠支出的税收优惠

企业发生的公益性捐赠支出在年度利润总额的12%内予以抵扣；超过部分准予在三年内结转。企业为公益目的从特定机构进行捐赠符合税法规定的要件，同时还可以享受税收优惠，为企业赢得美誉。

（四）利用加计扣除税收优惠

企业自主研发新技术、新产品的费用，形成无形资产的可按150%加计扣除，未形成无形资产的计入当期损益，可按研发费用50%加计扣除，享受税收优惠。企业安置残疾员工，除支付员工工资扣除外，还享受100%加计扣除。同时，按照各省市人民政府批准的月最低工资4倍金额，按照纳税人安置残疾人人数实行增值税即征即退。

（五）巧妙选择供应商类型来降低税收负担

企业在选择供应商时存在一般纳税人和小规模纳税人之分，小规模纳税人在企业采购商品时不一定能够获得合规的进项税发票，这就导致企业的进项税无法抵扣，增加了企业的增值税税负。若供货商为一般纳税人，企业采购的商品则可以通过开具的正规进项税额发票进行抵扣。但小规模纳税人和一般纳税人存在一个本质上的区别：小规模纳税人的供货价格通常会比一般纳税人的供货价格略低。因此，企业可以通过测算小规模纳税人与一般纳税人的价差与可抵进项税的价差之间的关系，找到价差的临界点，根据临界点来选择小规模纳税人还是一般纳税人。

三、鸿路钢构企业税收筹划分析

（一）公司基本概况

鸿路钢构股份有限公司拥有多个大型装配式钢结构建筑及智能停车设备研发制造基地，是目前中国钢结构龙头企业。公司2012年获得中华人民共和国对外承包项目资质，2015年公司成为首批“国家装配式建筑产业基地”，2016年公司获批全国第一家“钢结构制造企业检测等级能力”资质。鸿路钢构集团重视产品研发和技术创新，积极推动产品结构的升级，增强核心竞争力，同时以市场为导向，加快创新驱动和转型，注重研发投入，“一体化装配式高层钢结构住宅成套技术”“高端智能车库存取技术”“装配式低层住宅集成技术”等三大技术体系，处于国内领先地位。一直以来，鸿路钢构就以钢产品结构为公司的主营业务，钢结构的制造和品牌形象一直处于金属制造行业的领先地位，主要开发的产品有钢结构及其配套产品加工、钢结构工业建筑、装配式高层钢结构住宅等，产品销往全球37个国家和地区。企业2019年的综合收益较上一年有稳定的增长。2019年，公司营业收入较上年同期增长36.58%，利润总额较上年同期增长26.30%，所得税费用较上年同期减少1.53%，净利润较上年同期增长34.39%。公司营业收入增长主要依靠2019年生产基地产能逐步释放，而所得税费用的降低与企业良好的税收筹划密不可分。

（二）税收筹划具体应用

鸿路钢构经营钢结构涉及的税收种类较多。从钢结构项目的前期到销售的后期，包括增值税和企业所得税等多个税种。但是鸿路钢构从开发项目开始，分析项目建设相关的税收类型，不断降低税收成本并提高装配式建筑行业的利润率，合理合法合规地在最大程度享受税收优惠。1.2018年鸿路钢构旗下子公司湖北鸿路钢结构有限公司获得高新技术企业认定，连续三年享受优惠政策。而鸿路钢构则于2019年被认定为高新技术企业，按照15%的税率征收企业所得税。此外还有部分子公司享受地方政府的优惠政策，获得地方性政府补助。2.鸿路钢构有计划地招聘研究型人才用于新产品开发和产业结构升级，且不断加大科研经费投入，引进专业设备和相关技术工艺，并成功研发具有自主知识产权的智能制造设备，提升企业智能化水平。2019年共享受研发费用加计扣除的金额高达12881377.36元。企业还通过录用残疾人员给予其合理的岗位，享受税收优惠。3.鸿路钢构作为钢架构的龙头企业，每年存在大量的钢材采购业务，而合理选择供应商可以巧妙避税。该企业通过科学化的市场预测、信息化管理、规模化采购分析原材料的组成及规律，扩大供应商的选择范围，提高公司议价能力，大大降低采购成本。此外，该企业还将原材料配件专门成立子公司，如安徽鸿路油漆有限公司等18家全资子公司享受税收优惠。4.鸿路钢构不仅在第一时间支援抗疫前线，紧急赶工制作构件，还参与火神山医院等临时应急医疗设施建设，向疫情一线捐献300万元以及口罩等防控物资。这些行动使企业不仅可以享受税收优惠，还降低了企业税负，同时也树立了积极承担社会责任的形象，为企业赢得了美誉。

（三）实施纳税筹划保障性措施

鸿路钢构通过采取有效措施来提高纳税筹划的技能，以此来达到节约税款的目的，进行纳税风险识别与管控。1.加强财会人员专业能力。国家为恢复经济增长出台了一系列优惠政策，财务人员应该培养自身不断学习、不断更新知识的自主学习能力来提高其专业技能和综合素质。首先应该加强财会人员的专业技能培训，使其可以快速吸收新政策的要领，根据企业实际情况调整未来规划并提出宝贵的意见指导企业更好更快向上发展；其次提高财会人员税收风险意识和职业道德水平也是重要举措之一。财会人员往往通过造假作假的方式进行少缴税以此来提升企业的经济效益，针对此种现象，则需要从财会人员职业道德素养的角度出发，坚守职业道德、恪守法律底线。财务人员应当在培养综合素质和提升财务管理水平的同时做好自己的事情，权责分明，在问题发生的时候可以及时准确处理。2.组织财会人员参与企业培训。对于公司的培训学习，财会人员应积极参加，及时关注行业政策的最新方向和动态，积极采取有效措施进行应对来提升对整体财税的核算水平，在法律允许的范围内运用最新的政策来指导企业进行纳税筹划。此外，企业财会人员还需要经常与税务部门进行有效沟通，保持良好的关系，配合税务部门的工作安排，规避企业税务风险。3.建立健全税务管理制度。建筑企业必须要遵从纳税法规，建立健全税务管理制度。一是企业可以制订科学的宣传计划号召全体员工积极参与，通过在企业内部宣传的方式来提高员工对税款缴纳遵从的意识，纠正企业财会人员错误观念，树立正确纳税意识；二是加强企业内部各个部门协同合作，将税务责任落到实处，使各部门各司其职，让整个企业全体员工都具有税务风险的防范意识。通过完善税收管理的内部工作流程和标准来规范财会人员的实际操作，进而维护企业的纳税信用，科学防范建筑企业的税收风险。同时，公司高层和管理者应该更新观念，充分重视税收风险，积极创新内部管理机制，提高税收管理水平，加快各资本的重新组合和企业长远发展。4.制定相匹配的税收筹划方案。企业开展税收筹划工作，实际上就是为了降低在日常经营中耗费的生产成本，将多余的资金用到企业发展的其他方面，提高税收筹划效率。如果企业税收效率降低会导致企业经济利益下滑，甚至税收成本不减反升。而作为公司内部的财会人员除了定期主动学习相关专业知识，还需要在日常处理税收问题时学以致用，对于重点内容及时分析解决，不给企业工作留有隐患，提高工作质量。建筑企业为适应现阶段的发展需求，还需成立内部审核小组对其进行定期考核。同时，还可以对执行优秀纳税筹划方案的企业进行分析，学习其在实际工作中的可借鉴经验并加以运用。还可以通过项目转移的方式实现合理的避税，提高企业的利润。

四、结论与启示

（一）结论

税收对于企业的经营管理和财务利润有着重要的影响，采用合理恰当的方法对企业进行纳税筹划的管理，能够提升企业整体水平，促进企业供给侧结构改革。本文通过对鸿路钢构的税收筹划进行分析得知，企业要想在建筑行业激烈竞争中占据一席之地，应该在法律许可的范围内树立正确纳税意识，通过纳税筹划降低企业税负，增加企业现金流量，使企业获得更好的发展。因此，对鸿路钢构的税务筹划研究对于建筑行业的发展具有一定的参考意义。

（二）启示

综上所述，建筑企业首先应该正确认识纳税筹划，积极规避税收风险，在我国相关税收的基础上，根据企业的实际发展情况制定切实可行、合规合法的纳税筹划方案，避免企业出现多缴纳税费造成企业生产成本的增加从而使企业发生巨大损失，同时企业还可以减轻税收压力利用节税资金去为企业创造利润。其次提高财会人员专业技能水平、加强企业内部税务制度管控和税收风险规避，做好税务风险体系预警，最大限度实现纳税筹划科学合规化，给企业发展带来长远经济利益。最后，企业的高层领导和管理者还应该重视涉税风险，通过内部税务管理防范风险，并且从上到下贯彻执行纳税筹划方案。总之，只有做好纳税筹划工作，才能够保持企业未来良好的发展势头，企业才有机会在竞争激烈的现代社会站稳脚跟稳步向前。

参考文献：

[1]曹瑞刚.新时期下国企高效开展税务筹划工作的途径[J].中国产经，2023（22）：129-130.

[2]李丹丹.新税法下企业会计的税务筹划问题探讨[J].财会学习，2023（30）：122-123.

[3]刘勇.浅析增值税政策下企业纳税的风险及规避策略[J].中国集体经济，2023（25）：97-98.

建筑公司年度工作计划篇4

北京申办双重“世界设计之都”竞争堪比奥运

北京市十三届人大四次会议透露，北京正在积极申办世界设计之都，今年年底将有望成为世界设计组织和联合国教科文组织命名的双重世界设计之都。

目前，在打造世界设计之都上北京已经有所作为。2010年6月，位于北三环的中国设计交易市场开始挂牌运营，其规模在国际上首屈一指。“去年成功举办了40几场设计对接会，促成了设计企业和制造企业的对接，仅运营半年就形成了3000多万元的交易额。”北京市人大代表宋慰祖说，“但是与我们的期望值还有差距，今年应该有更大的迈进。‘十二五’规划中提出提升北京服务、北京创造的品牌影响力，北京设计正是核心所在。如果申办设计之都成功，对北京的影响力、品牌塑造将有极大的促进作用。”

深圳将现世界最大空中花园

由世界著名建筑设计大师雷姆・库哈斯设计的深圳证券交易所营运中心，目前已施工至第20层，被誉为世界上最大空中花园的“漂浮平台”渐露真容。

据承担深圳证券交易所营运中心钢结构施工的中建钢构有限公司项目部介绍，该项目总面积26.7万m2，地下3层、地上46层，建筑高度246m。与其他建筑不同的是，在立柱形的大厦中下部，建筑的底座被抬升至30多米高，形成一个巨大的“漂浮平台”，整体造型犹如一个漂亮的烛台。

引人关注的“漂浮平台”东西向悬挑36m，南北向悬挑22m。目前，南北向钢结构吊装已完成，东西向正在施工，建成后该平台面积达到1.58万m2，成为“世界上最大空中花园”。深圳证券交易所营运中心预计于2011年8月全部完工。

全国首个沙漠机场拟在“十二五”期间开建

今年是“十二五”开局之年，新疆民航在“十二五”规划中拟在中国最大的沙漠一一塔克拉玛干沙漠腹地新建塔中机场。这将是我国首个沙漠机场。机场建成后，对塔里木盆地油气勘探开发和沙漠救援等具有重要意义。

新疆民航在“十二五”规划中明确，将新建塔中、莎车、楼兰、图木舒克4个机场；迁建且末、富蕴两个机场和改扩建乌鲁木齐、库尔勒、和田3个机场工程的前期准备工作。其中，且末机场、富蕴机场要力争今年开工建设。

据介绍，这个简易机场的建设和运营为石油人在塔克拉玛干沙漠勘探开发提供了便捷快速的运输服务，有力支持了沙漠早期勘探。随着纵贯塔克拉玛干沙漠的第一条沙漠公路通车，1998年这个沙漠机场钢板跑道停止使用。2008年10月，中国石油塔里木油田公司在这个沙漠机场腹地立碑，沙漠机场钢板跑道也成为沙漠腹地早期油气勘探的重要见证。

目前，塔中与库尔勒市间公路距离达500余公里，汽车运行需要近6个小时。塔中机场建成后，不仅有利于塔克拉玛干沙漠腹地油气资源进一步勘探开发，还有利于人们赴沙漠观光旅游和沙漠紧急救援。

据了解，“十二五”期间，新疆民航预计总投资约300亿元，争取全疆民用机场数量达到22个，比“十一五”时期增加6个；通勤机场近百个，覆盖全疆所有县级行政单位。今后，新疆民航将继续在提升枢纽机场服务能力、增开航线、完善航线网络方面加大力度。同时，努力减少群众的出行成本和内地游客赴疆旅游的交通成本。

廊坊生态智能城市总规获美国建筑城市规划优异奖

日前，在美国建筑师学会香港分会(AIAHONGKONG)公布的2010年度区域与城市设计获奖名单上，廊坊市“生态智能城市概念性总体规划”榜上有名，获得“2010年美国建筑师学会香港分会区域与城市设计优异奖”。该奖项为美国建筑师学会亚洲地区(除日本外)组织评选的建筑与城市规划行业的最高奖项，也是我省首次获得此奖项。

与廊坊市“生态智能城市概念性总体规划”同时入围美国建筑师学会香港分会区域与城市设计优异奖项目的，还有美国SOM公司的“北京CBD东扩”、“天津滨海新区CBD”等6个项目。在评选中，廊坊“生态智能城市概念性总体规划”以其创新性和鲜明特色赢得评审专家的一致肯定，成为2010年美国建筑师学会香港分会区域与城市设计优异奖唯一得主。

廊坊“生态智能城市概念性总体规划”是该市三年大变样、推进城镇化工作以来，聘请世界顶级规划建筑设计机构美国HOK公司按照生态智能、休闲商务的主题编制的。

该规划具有三大特点：一是创造性地提出了构建“生态+智能城市”的发展模式，以生态为魂，以智能为体，对于城市社会健康、可持续发展具有很好的指引作用；二是在国内外第一个以城市整体为单位开展生态城市研究和实践，第一个在已建成的城市上进行生态智能城市的规划与改造；三是探索城乡一体化的区域创新发展之路，以廊坊未来组团式城市群为规划研究范围，以生态为目标，以智能为手段，以生态产业为支撑，摸索一条新型城镇化发展、城乡统筹协调发展的道路，探索从根本上解决农村、农民、农业问题。

由美国建筑师学会(AIA)主办，美国建筑师学会香港分会承办的2010年美国建筑师学会香港分会评选，是亚太地区规划与建筑设计领域的顶尖聚会，代表了亚太地区最高的规划设计水平。

台北101将成为世界“最绿色大厦”

“台北101大厦”的管理层说，在今年第三季度，“台北101大厦”将成为世界“最绿色大厦”。

“台北101大厦”的经理苏朝发(HsuChafa)说，他们提出了一个“LEED绿色建筑铂金证书”的申请，希望“台北101大厦”成为世界上最高的“绿色大厦”。

“台北101大厦”从2004以来，一直为世界上最高的大厦，但在去年被迪拜的“哈里发塔”(BunKhalifa)超过。

苏朝发说，“台北101大厦”在节能措施方面共投资483万新台币(166,348美元)，每年可以节约的电力价值为1,242万新台币。

早在2008年，“台北101大厦”的管理层就考虑怎样使这幢建筑物更有能源效率，并且采取了一系列的节能措施和减少二氧化碳排放的措施。

苏朝发说，这幢大厦还使它的照明系统更加节能，并且开始使用红外线传感器控制设备，在2008年和2010年之间减少能源消耗9.6个百分点。

他说，“台北101大厦”的管理层密切注意每天的温度，调整空调系统，同时采用时间控制器管理照明。

南京南站近日封顶5月底亮相

近日，随着最后一片网架的“到位”，南京南站正式封顶。中建南京南站项目部表示，这意味着南京南站项目已进入尾项工程。此外，确保在5月底之前完成站房的装修，移交给京沪高铁，纳入整个联调联试。据介绍，初步计划为5月中旬投入试运营，6月中旬投入使用。

国际部分

罗杰斯的“奶酪刨”大厦在2011年继续建设

由英国建筑师理查德一罗杰斯设计的“伦敦

肉类市场”大厦(Leadenhall)，在经过一系列的延期之后，建设工作终于开始。“伦敦肉类市场”大厦位于伦敦城，高度为224m，47层。

开发商“英国土地公司”(BritishLand)日前宣布，它与北美的商业房地产投资单位“牛津房地产公司”(OxfordProperties)达成了合作协议，开发这个由“罗杰斯建筑事务所”(RogersStirkHarbour&Partners)设计的项目。

“罗杰斯建筑事务所”的消息人士说，他们对此感到高兴，并且增加了这个项目的人作人员。这个类似“奶酪刨”的上小下大的项目，包括在大楼底部的一个7层的景观空间(landscapedspace)，预期建设费用为3.4亿英镑。

这个项目已经获得详细规划许可，预期在2014年完工。

“英国土地公司”的首席执行官克里斯一格里格(ChrisGrigg)说：“我们相信，‘伦敦肉类市场’大厦将为伦敦城提供一个独特的由地标建筑与世界级的公共空间和办公空间结合的项目。”

在经济衰退引起对办公空间的需求下降之前，“伦敦肉类市场”大厦最初预期在2011年完工。但后来建设工作推迟。

韩现代工程与建设公司获5.34亿美元卡塔尔“医学城”合同

韩国建筑巨头“现代工程与建设公司”(HyundaiEngineeringandConstruction)最近签署了一个价值5.34亿美元的合同，在卡塔尔建设一个规模巨大的“医学城”。

“现代工程与建设公司”赢得的是“哈马德医学城”(HamadMedicalCity)第二阶段的合同。这个“医学城”是在2006年亚运会之后建设的。第二阶段的建设项目将用34个月的时间，包括将原运动员村和办公设施改建成为“妇女门诊部”、外科手术部、病人康复部和医学研究中心。

合同的签字仪式在多哈的“公共工程署”举行。参加人员有“现代工程与建设公司”CEO金贤重(KimJoongkyum)，“公共工程署”总裁纳赛尔-阿里-艾尔马拉维和医院总经理哈兰-艾尔科瓦里。

“现代工程与建设公司”CEO金贤重说：“我们的公司在1982年建成喜未登酒店之后，从公共工程署获得这个新的合同是非常高兴的。”

他说：“我们希望运用我们长期的经验和卓越的技术，使这个项目圆满完成，为改善卡塔尔人民的建康做出贡献。”

英查尔斯王子要建印度“桃花源”

由英国查尔斯王子的王子信托基金在印度投资兴建的一个村庄日前开始建设。据悉，这个村庄的建造耗资数百万英镑，将吸引数于印度穷人入住。这里将会成为查尔斯海外慈善事业的样本，更被人称为查尔斯王子的“乌托邦”。

查尔斯王子在印度建生态小镇的想法是受其庞德伯里镇项目的启发。庞德伯里镇位于英格兰西南部的多塞特地区，是查尔斯王子在10多年前利用王子信托基金建成的一个生态示范区。这里没有工业设计感十足的建筑，房子是按照传统农舍样式修建的一栋栋低矮民居。所用的建材也大多是年代久远的传统材料，连人行道也是用鹅卵石而非水泥铺成。当年查尔斯王子提出这个计划时，曾遭到许多经济学家、城市规划师、建筑师的强烈反对。而现在，这里俨然成了一座英式“桃花源”，成了全世界都竞相参照的“城市村落”。

FAA批准费城机场扩建计划

美国联邦航空局(FAA)最近批准了投资52亿美元的费城国际机场扩建计划。

美国联邦航空局说，这个项目将用12－15年的时间建设。

建设这个项目的目的，是为了减少繁忙的、城市拥有的机场的拥挤。计划将扩建两条跑道，并且沿着特拉华河建设第五个机场。

4个航站将重建或扩建。还将建设一个新的G航站和通勤航站。

这个项目还包括在邻近的提尼库姆镇(Tinicum)购买和拆毁数十幢房屋，而当地居民反对这个项目。

机场官员说，这个项目将通过发行债券、旅客设施收费和联邦航空局补助等方式获取资金。

荷兰建筑事务所赢得“海牙音乐中心”项目竞争

总部设在鹿特丹的努特林斯一雷代克建筑事务所(NeutelingsRiedijkArchitects)最近赢得了一场国际竞争――在海牙设计一个新的44,000m2的舞蹈和音乐中心。

努特林斯－雷代克建筑事务所在最后一轮的竞争中，击败了著名英国建筑师扎哈－哈迪德(ZahaHadid)和RAUArchitects建筑事务所，获得了这个设计项目。新的音乐中心将取代原址现在的由OMA建筑事务所设计，于1987年建成的剧院。

新的建筑物将成为海牙“水闸广场”(Spuiplein)的中心建筑物。“水闸广场”将形成海牙的一个文化区域。

参加初赛的其他公司包括OMA建筑事务所、伊恩－辛普森建筑事务所(lanSimosonArchitects)、乔－克伦建筑事务所(JoCoenen)、麦坎诺建筑事务所(Mecanoo)、凯达建筑事务所(Aedas)、维尔－阿雷兹建筑事务所(WielArets)、汉宁－拉尔森建筑事务所(HenningLarsen)和迪勒－思科费德+伦弗鲁建筑事务所(DillerScofidio+Renffo)。

扎哈・哈迪德的“开罗博览城”进入设计深化阶段

扎哈－哈迪德建筑事务所(zahaHadidArchitects)最近公布了“开罗博览城”(CairoExpoCity)项目的最新图形。这个项目目前已进入设计深化阶段。

“开罗博览城”位于开罗城区与机场之间，将用于举办展览和会议。这个项目还包括一个商务酒店。

所谓“设计深化”是把这个项目分拆为更小的单位，它们看起来是整体的一部分，但能作为独立的建筑物使用。扎哈－哈迪德建筑事务所说，这种“流体设计”风格，是从尼罗河三角洲获得的灵感。(英国“建筑设计网站”)

迈阿密设计建造校园LEED摩天大楼

据国外媒体报道，美国设计师查德・奥本海姆(ChadOppenheim)近日为迈阿密设计了一座新型LEED校园摩天大楼，该设计获得了LEED校园建筑的合格证书。

LEED是一种绿色建筑认证系统，具有LEED风格的摩天大楼会通过一系列因素未减轻对环境的冲击，它会在能源，水资源，建筑材料的使用上采取环保措施。而迈阿密的这座LEED校园大楼不仅填补了迈阿密高耸住宅楼的空缺，对周边建筑的设计还起到了催化剂的作用，将会使迈阿密的建筑设计风格越来越富有生气。

凯达环球在香港胜过福斯特

最近，凯达建筑事务所(Aedas)击败福

斯特建筑事务所(Foster&PadneB)，一年之内在香港获得它的第三个重要项目。

凯达建筑事务所与罗杰斯建筑事务所(RogeBStirkHarbour&PadneB)共同取得了一项胜利。它们获得一个投资4亿美元的项目，为香港政府设计一个移民中心。这两家建筑事务所还战胜了福斯特建筑事务所和SOM建筑事务所，获得了香港过境设施(BorderCrossingFadlity)的设计工作。但最精彩是世界上第二大建筑事务所凯达建筑事务所对它的伦敦竞争者福斯特建筑事务所玩了个“帽子戏法”――即“连中三元”，获得“西九龙高速铁路终点站”(WestKowloonHigh-SpeedRailTerminus)的设计工作。

凯达建筑事务所的全球委员会主席基思一格里菲斯(KeithGrifnths)曾经在福斯特建筑事务所工作过。他说：“这不是个人的事情，但它是很有趣的。”

他在福斯特建筑事务工作时的最亲密的同事理查德－保罗(RichardPaul)现在为罗杰斯建筑事务所工作。他们在20年之后以另一种方式再次合作。他们现在合作设计香港的移民中心。

加拿大有家冰旅馆

加拿大北部魁北克地区有一家独特的旅馆，房间、家具全部用冰雪制成，只在冬季存在，待到春暖花开便消失无踪。

冰旅馆创建11年来，每年吸引不少游客参观或住宿，欣赏冰雪风光，感受独特体验。冰旅馆坐落于魁北克省会魁北克市郊区，占地3000m2，从去年12月开始搭建，共使用1.5万吨雪和500吨冰，耗资大约75万美元。旅馆包括36间客房、一个温泉浴场、两间酒吧和一座教堂，全部由冰雪堆砌而成，就连酒吧内的酒杯也由冰块雕刻成。

客房由当地学建筑的学生设计，装饰风格各异，有的墙壁上雕刻着人像，有的雕刻仿佛一幅抽象画，有的只是雕刻了几片巨大的树叶……客房内的床、床头柜等家具全部用冰雕成，床头装饰各具特色，所有冰椅上覆盖着皮毛。

冰旅馆艺术指导塞尔日・珀洛坎说：“这是一场精心制作的冬季舞会。电工、雪队和冰队一起，成功搭建和维护这座易碎的建筑。”

水滴状度假胜地变空气为水

世界上有一处很神奇的度假胜地，它与其他的度假去处有着很大的不同。它不但拥有个性的水滴形状外形，它还能利用太阳能神奇的将空气转化成水。这真的令人难以置信。

据国外媒体报道，这座水滴状建筑巧妙的将大自然和科技融为一体，建筑南面外层是由光电玻璃组成，这不仅能够使阳光充分的照射进建筑内部，还能让光电玻璃“操纵”太阳能。建筑的北面则为个性的格状设计，这样能保持建筑中的空气顺畅流通。与此同时，建筑中的高科技TeexMicron设备能够魔术般的将空气转化成纯净的饮用水。

水滴创意型建筑令人耳目一新，希望能出现更多的类似这样的一个环保、科技、创新型的建筑物。

里伯斯金将为意大利跨海大桥项目工作

负责建设连接意大利大陆和西西里岛的桥梁的官员说，设计纽约“归零地”(GroundZero)的摩天楼的建筑师丹尼尔－里伯斯金(DanielUbesHnd)将设计意大利南端卡拉布里亚跨海桥梁大陆一侧的综合设施。

这座桥梁在2017年完工之后，将是世界上跨度最大的吊桥。

墨西拿海峡大桥的长度为3,690m，设计能力是每小时通过4,500小汽车和200列火车，并且取代意大利大陆和西西里岛之间的轮渡服务。(美国“建筑新闻网站”)

卡鲁索・圣约翰设计的“诺丁汉当代艺术中心”已被提名今年的“密斯・凡・德・罗奖”、“欧盟当代建筑奖”。

其他的提名60,000欧元的“密斯一凡一德一罗奖”的项目和20,000欧元的“亚军特别奖提名项目”，包括大卫・利和帕特・波勒的“智能房子”(WiseBuilding)、荷兰建筑师维尔・阿雷兹的“V大厦”和扎哈・哈迪德的“斯特灵奖”获得项目“罗马二十一世纪博物馆”。

“密斯・凡・德・罗奖”由“密斯・凡・德-罗基金会”组织，授予在欧盟范围内的，在设计概念、技术和建筑创新等方面有杰出表现的建筑。

获奖者将得到密斯-凡-德・罗设计的1929年“巴塞罗那国际博览会”德国展览馆的雕塑。这个德国展览馆很快被拆毁，但被认为是20世纪最重要的设计作品之一。

丹麦亨宁・拉森赢得尼日利亚与沙特新项目

据报道，丹麦的亨宁-拉森建筑事务所(HenningLarsenArchitects)最近获得了3个重要的国际项目――包括赢得位于尼日利亚东南部的一个重要的、新的国际会议中心的竞争。这个被称为“卡拉巴尔国际会议中心”(CalabarInternationalConferenceCentre)的项目，由4块相邻的雕塑体组成，尼日利亚希望用以吸引游客和举行会议。

亨宁・拉森建筑事务所的建筑师和合伙人乌尔里克－雷斯(ulrikRaysse)说：“我们在圣诞节和新年之间访问了卡拉巴尔，我们希望与本地的合作伙伴建立密切的关系。”

亨宁・拉森建筑事务所还签署了两个40,000m2的混合用途项目的合同。这两个项目位于沙特阿拉伯利雅得的“国王阿勃杜勒金融区”(KingAbdullahFinancialDistrict)。

这两个项目在金融区的边上，与利雅得其途的城区接界。

海地地震重建住房竞赛获胜者公布

最近，海地纪念发生毁灭性地震一周年，有5个团队设计的住房被选择作为海地住房重建的基本样式，以防止肺结核在海地扩散。

1、“海地住房设计竞争”第一名BreatheH-use房，由一个英国――美国人团队设计。

这次“海地住房设计竞争”(KayeSantenanAym)，吸引了来自世界各地的150个团队――包括建筑师、学生、工程师和卫生专业人员。

2、“海地住房设计竞争”第二名，Mais-nCan-py房，有敞开式的平面布置，由美国建筑师Lilian和Br-kSherrard设计。

竞争获胜者的第一各是一个英国――美国人团队――包括奥雅纳建筑事务所(Arup)工程师伊万一史密斯(EwanSmith)。第二名和第三名分别是一个美国团队和一个意大利团队。第四名是另一个美国团队，第五名是一个多米尼加共和国团队。

3、“海地住房设计竞争”第三名，ShutterDwelling(“百叶窗房”)，卧室相互分离，由个意大利团队设计。

4、“海地住房设计竞争”第四名(荣誉奖)B-isLEtat房，由个美国团队设计。

5、“海地住房设计竞争”第五名(优异奖)“循环房”(CycleH-use)，由一个多米尼加共和国团队设计。

这五个团队设计的5种类型的住房将在海地第二大城市圣马克建造。在发生地震之后，大批的难民涌入这个城市，这儿爆发了大规模的霍乱。

赫尔佐格－德梅隆完成“爱克泰隆制药公司”办公楼

据报道，赫尔佐格一德梅隆建筑事务所(Herz-g&deMeur-n)最成完成了“爱克泰隆制药公司商务中心”(ActelionBusinessCentre)的工作。

这幢采用悬臂结构的办公楼位于瑞士的阿尔施维尔，由一些长方形的建筑体组成，被描述为像“俄罗斯方块游戏”(gameofTetris.)的相互重叠的方块。

建筑公司年度工作计划篇5

从2007年重新制定升特标准至今，全国总共有264家特级资质的企业，其中80%的企业升特后信息化彻底放弃，重新布绪，多于10%的企业升特后信息化建设需要持续改进，只有小于10%的企业升特后信息化建设进入深化改进。从这些数字可以看出中国施工企业信息化建设还处于起步阶段，企业没有真正把信息化建设作为提高其经营管理水平、提升竞争力的工具来运用。本文从施工企业和软件企业两方面进行分析。

1)施工企业的原因:企业员工的信息化落后于业务的信息化;企业信息化违背发展规律急功近利;企业信息化脱离企业实际，推广运用困难重重;企业信息化对企业细节处理粗糙;计算机与人的职能不定位;企业忽视应用第三方的智慧和力量;企业高层领导对信息化认识不到位;企业定位不清，管理标准化程度不高，盲目地信息化。

2)软件的原因:企图以最快的速度，获得最大效益;企业信息化只是手工业务的信息化;不顾信息化项目质量，超能力接单;系统上线就算完成了合同;应用系统没有思想，缺少开放性、灵活性;随机流程和数据的处理力有待改进;企图以不变应万变。

2信息化建设的重要性

1)建筑施工企业信息化管理已成为建筑企业实现工程管理现代化的当务之急。长期以来，我国建筑施工企业一直处于“高产值、低利润”的状态，国内建筑业总产值平均增长率虽在20%以上，但是平均利润率却一直维持在3．6%以内，处于较低的行业利润水平。与国外建筑施工企业相比，我国建筑施工企业存在现代管理理论和观念较少、管理思想与理念较为传统、产业组织结构不能很好地适应市场化需求和符合建筑产业的基本特征、管理手段落后的问题。虽然我国建筑施工企业劳动力和设备装备成本水平较低，具有一定的竞争力，但建筑业普遍缺乏新技术、新材料和科技含量较高的成套专业化设备以及雄厚的资金实力。实施“以信息化带动工业化”战略是改造和提升传统产业的突破口。根据1999年英国Latham报告指出，英国建筑业在5年内，通过更好地运用信息技术、创新方法、加强培训等可节约30%的建筑项目成本。随着建筑业的快速发展，建筑施工企业业务迅速扩张、工作地域大大延伸，企业管理跨度也不断加大。当企业进入高效运转状态时，传统管理方式难以实现企业精益化管理，领导决策缺少依据，管理效益和风险并存。这也使得分工细致、劳力密集型的建筑业对信息的依赖度愈来愈大，信息已成为企业的一种重要的资产，必须加以充分利用和妥善的保护。通常，每项建筑工程包括立项、设计、施工至维修保养等多个不同阶段，每个阶段又需要多个位于不同地点和具有不同性质的公司和机构参与设计及施工的全过程。实施的全过程往往需经几年才能完成，参与人数众多，工序繁复，期间涉及大量的文件及图纸往来，急需协调管理。特别是大型智能建筑工程的现代化管理，需要在内、外部参与者之间相互交换处理的信息量十分庞大，包括设计阶段的各种图纸、进度控制;施工阶段的人员、物料、进度、质量和经济等数据，以及各类政府批文和法律文件等等。建设单位繁多，高效的信息交流与共享管理，已成为优质完成现代化建筑工程的关键之一。住房和城乡建设部在《建筑业信息化发展规划纲要》中指出建筑业信息化要达到的总体目标是:运用信息技术全面提升建筑业管理水平和核心竞争力。建筑施工企业信息化势在必行。

2)建筑工程信息分类符合建筑工程企业现代化管理的要求，主要包括以下七个平台管理系统，符合建筑施工企业提高管理水平的要求。

a．OA管理平台。OA平台是指在OA(OfficeAutomation，办公自动化)的基础上，通过电脑、手机的强大功能来管理底层设计，使之具有全新的开放性、拓展性和兼容性，并实现跨系统、跨数据库的应用。目前，很多的施工企业已经广泛运用OA管理平台，为信息化建设打下了坚实的基础。

b．总承包项目管理平台。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。该管理平台是建筑企业信息化建设中进行建筑工程招投标、合同、分包、进度、质量、成本、技术安全、决算管理。

c．物资—财务一体化平台。该管理平台代表了一种全新的管理理念，它以供应链为核心，基于流程的管理思想，与传统的基于职能岗位的管理思想完全不同，流程的规范化是企业成功实施ERP的必备条件，该管理平台是建筑企业信息化建设中进行物资、财务管理的核心功能，主要包括物资的计划、招投标、合同等内容。

d．人力资源管理平台。该管理平台是建筑企业信息化建设中进行人员的招聘、合同、培训、人事异动的管理。该管理平台是建筑企业信息化建设中进行物资、财务管理的核心功能，主要包括物资的计划、招投标、合同等内容。

e．财务管理系统。该管理平台是建筑企业信息化建设中进行财务管理，结合OA系统管理平台来实现领导对财务状况的指挥。

f．视频电话会议及远程监控平台。各级管理层、职能部门到分公司、项目部检查时使用的，主要明确责任人、事项、时间的具体点。

g．智能IC卡系统。对于大型的施工企业必须对单位的员工进行智能管理，实现所有人员的费用管理。

3信息化建设提高建筑企业管理水平的具体做法

1)施工企业总部管理层(公司总部管理层和项目部管理层)。使用管理决策平台管理软件，包括电子地图总览全局和公司视图部分，其中施工现场管理层主要负责工程进度计划的具体实施和实际的进度控制、资源加载、安全、质量、工作联系等信息的提供。并且负责向公司总部定期上报具体工程施工进度、资源和费用情况的报表。包括投标管理、合同管理、生产与工期管理、资金管理、物资管理、机械设备管理、分包管理、成本管理、技术管理、质量管理、安全环境与职业技术管理、风险管理、竣工管理、考核审计管理、战略决策管理。

2)施工队管理层。该层提供施工现场实时数据。施工部门根据进度计划，合理安排施工任务，并负责将本日、本周的施工情况进行上报。项目进度管理人员将工程分为4级进度计划，进行控制与管理:

a．里程碑进度计划，此计划由业主/建设单位根据项目总体安排确定;

b．由业主或建设单位编制的指导性计划及各承包商的总进度计划合并的总控制计划;

c．公司总部各部门编制的详细的施工总进度计划，根据上一级控制计划编制。反映公司总部对项目内容的整体安排，此计划要报监理批准，为3级总体目标控制计划;

d．项目部编制的具体指导施工的进度计划，根据第3级进度计划编制。反映项目部对具体施工方案的安排。此计划要报公司总部批准。各级计划相互依存，各级进度计划工序与工作分解结构编码对应。

4建议企业信息化建设的工作程序

1)成立领导组及办公室，负责此项工作的开展、督促、实施。

2)信息化建设规划:根据升特信息化建设要求，结合公司的实际情况对信息化建设进行总体规划。建议聘请咨询公司协助实施。

3)找长期合作伙伴:即选择一家业务水平高、服务到位的软件公司作为信息化建设的长期合作伙伴。在软件开发时就融入公司的实际情况，使信息化建设服务于企业经营管理。