物业维修人员工作职责篇1

1、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好小区公共设备，确保设施运行正常。

2、管理好各项设施管线及设备的.保养及维修，并做好日常的保洁、保养及巡视检查，并做好记录。

3、对业主报修及时、热情、服务周到。

4、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水道维护、疏通机雨水井检查工作。

5、领导安排的其他工作。

物业维修人员工作职责篇2

1、负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班、技工处理，若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。

2、检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。

3、负责用户申请的受理工作及实施中的'安全监察工作。

4、负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。

5、定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的计划按质、按量、按时完成。

6、负责小区住户家中报单维修；

7、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作；

8、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理；

9、完成上级交办的其它工作。

10、保证公司水电设备设施的维护和管理；

11、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作；保证公共设备、设施的正常使用；

12、个人分管设施设备的巡视和保养维护；

13、检查（验收）设备的运行情况，报告运行故障和报修结果；及时处理业主报修。

物业维修人员工作职责篇3

一、负责责任区域内维修工作，无法及时处理的做好解释工作。

二、负责个人维修工具领取及保管。

三、负责维修材料的'领、退、用制度。

四、负责水、电及其他设备设施安全检查记录工作。

五、完成领导交办的其他工作。

物业维修人员工作职责篇4

1、负责小区住户家中报单维修；

2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作；

3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理；

4、完成上级交办的`其它工作。

物业维修人员工作职责篇5

1、接受业主日常报修，上门实施维修，并做好书面登记与回访；

2、了解本物业房屋建筑范围，以及该范围内的设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的技能；

3、了解管辖范围内各类型号的供配电设备性能与维修工作的技能；

4、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护；

5、完成领导交办的其他任务。

6、负责园区内公共设施关于砖、木、瓦、水、电、焊等方面的维护、修补；

7、负责现场根据部门主管的指挥处理各种突发事件；

8、负责报修工单的.记录、处理、追踪、关闭等工作；

9、负责维护维修的方案制定及物料采购相关事项；

10、负责园区内公共设施的巡视和保养；

11、上级交办的其它工作，以及未完成本岗位工作所需的其它工作。

物业维修人员工作职责篇6

负责园区内公共设施关于砖、木、瓦、水、电、焊等方面的维护、修补；

负责现场根据部门主管的指挥处理各种突发事件；

负责报修工单的记录、处理、追踪、关闭等工作；

负责维护维修的方案制定及物料采购相关事项；

负责园区内公共设施的.巡视和保养；

上级交办的其它工作，以及未完成本岗位工作所需的其它工作。

物业维修人员工作职责篇7

1、负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统，包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好；

2、了解所管辖设备的动态趋势，并提出建议；

3、配合其他技术人员进行维护工作。

物业维修人员工作职责篇8

1、协助集团工程主管审核业户装修申请，并对装修现场进行巡查，确保无违章装修。对违章行为予以制止，确保物业正常运作。对装修验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。

2、对辖区系统进行巡查、试运行，确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。

3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作，及时反馈给物业管理部。对维修服务的'质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。

4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系，监督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果。

5、负责物业设施设备的日常维护、巡检与抢修（公共照明、水泵管网、供电设备线路等）

6、负责维修表格、台账的填写、整理、存档

7、负责配合、监督专业维保单位进行的定期维保、记录

8、协同处理物业小区综合问题的处理，做好技术支持。

9、完成领导安排的其他事务

10、负责责任区域内维修工作，无法及时处理的做好解释工作。

11、负责个人维修工具领取及保管。

12、负责维修材料的领、退、用制度。

13、负责水、电及其他设备设施安全检查记录工作。

14、完成领导交办的其他工作。

物业维修人员工作职责篇9

1、做好工程的日常维护与保养工作;

2、负责小区内的'排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;

3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;

4、配合项目完成其他的日常工作。