过度包装的措施篇1

[关键词]：施工合同、广火承诺、进度款、工程量、重组单价、乙供主材、注意事项。

中图分类号：TU723文献标识码：A

一、熟悉合同是审核进度款的基本要求

海南昌江核电厂1、2#机组常规岛及部分BOP子项安装工程由中国核电工程有限公司发包给广东火电工程总公司。工程内容为两台650MW压水堆核电机组所有常规岛安装工作和部分BOP子项安装及所有的技术改进项、设计修改、供货范围及供货条件修改、设计变更、现场修改等所对应的工作内容。合同价款组成主要包括常规岛、部分BOP分部分项安装工程费、乙供主材、生产临建费用、关键里程碑奖金、措施项目费及其他费用等，其中乙供主材、BOP分部分项工程费为固定单价，暂定总价。

整个合同范围内工程内容分三部分：Ⅰ部分为MX汽轮发电机厂房、TA主变压器和降压变压器平台等常规岛项目，Ⅱ部分为部分倒送电子项，Ⅲ部分为YA/YB除盐水生产厂房/除盐水储存罐、ZC空气压缩机房等部分BOP子项。

在进度款审核过程中应掌握合同中重点内容，例如：

1、安装合同初始价格应包括承包范围内哪些安装工程的费用；

2、合同价款中包括、不包含的风险范围；

3、工程款支付相关规定：

4、违约、索赔和争议事项。等等

了解、熟知第1、2条等相关内容可在工程施工过程中，对承包商报送签（见）证费用的定性，避免重复计取费用，以保证工程费用受控的目的；对承包违约的约定中，可清楚了解到对关键里程碑奖罚的相关规定。此规定使工程费用和进度更好地融合在一起，从费用控制角度促进进度计划有效实施，以达到对工程管理的作用。

二、应如何审核进度款

1、施工单位申报进度款的有关情况

施工单位申报的进度款中，常规岛进度款不会存在太大问题。主要是BOP子项进度款，此进度款中主要包含三部分：子项安装进度款报审表、子项安装进度重新组价部分报审表及乙供主材计算表。先期子项安装进度款报审表中，除了含有基本的图纸号、清单编号、项目名称、规格型号、材质外，还含有当月完成工程量、乙方申报单价等，在我方审核的过程中发现此表格还存在一定问题，即欠缺甲乙供、工程量出自那个专业、图纸号应明确标注出施工图纸编号等信息。经双方协商，存在的问题已逐步得到落实、解决。

2、审核进度款的原则

Ⅰ部分、Ⅱ部分分项工程费按节点支付，乙供主材费、Ⅲ部分（BOP子项）则按进度完成情况支付。其中，承包人在申报主材或BOP子项工程量前一个月，将涉及到此次申报主材或BOP子项的图纸工程量（含电子版）报发包人审核，发包人在收到图纸的工程量后1个月内完成图纸的工程量审核，如工程量审核在支付前达不成一致，暂按发包人计算工程量进行支付。

1）工程量的审核：施工单位申报进度款中的工程量由施工部人员审核，控制部费用科人员复核。

2）清单子目及重组单价的审核，依据合同条款：

A、适用于合同工程量清单价格表中的子目，单价依据合同单价执行；

B、工程设计变更和施工图新增清单子目的计价或是合同工程量清单价格表中没有的子目：一是，合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款；二是，合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；三是，合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按现行的电力行业概算和机械台班定额及相关调价系数，以及海南省工程造价管理部门的“海南省工程造价信息”（2010年12月）进行编制综合单价，并经发包人审核确认后实施；

C、乙供主材单价的审核：合同执行过程中，乙供主材单价不因市场价格的波动而调整。工程量清单内没有提及的主材价格：a、参照相同或相近类型相近规格型号的主材进行调整；b、没有相同类型的主材价格，按照海南省当地造价管理部门公布的海南省安装工程开工前一个月的材料信息价；无当地信息价格的主材单价的确定由承包人上报发包人，按照发包人审核确认的到场价格加2.5%的采保费。

3）安全文明施工措施费（简称安措费）的支付为：合同生效后，可先行预支一定比例的安措费，余款按工期平均分配到安装主工期内，随进度款一同支付。根据双方参与的会议纪要“环境保护、文明施工费、安全施工费专项资金管理协调会”约定，已初步制定出安措费支付计划流量表。故在安装主工期内每月常规岛及部分BOP子项支付的安措费为固定值。

4）措施及其他费用支付为：依据双方协商约定，此费用的支付基数是措施项目费（除安措费外）与其他费用（除配合调试费外）之和，比例为本月支付分部分项安装费占总分部分项安装费的比例。配合调试费则按节点支付。

三、进度款审核过程中遇到的问题及解决的措施

相对于固定总价合同而言固定单价合同更适用于设计图纸不详细、相关条件不具备、合同履行周期较长及工程结构较复杂的工程。该安装工程符合单价合同签订的特点，故合同签订的类型为固定单价暂定总价合同。

1、工程量控制

此项工程的工程量是一个暂定量，应如何总体把握工程量的准确性，是整体控制合同总价的关键因素之一。最好的方法就是在进度款审核过程中，将总量细分到每一过程当中进行控制。

解决措施：目前采取的具体方式是要求施工单位在第一次申报某子项进度时应提前提交施工图工程量计算书，并附上详细的工程量计算式。控制部费用人员需对施工图进行工程量的计算、复核，既为审核进度款工程量提供有利依据，也提高了审核进度款工作的效率，达到了费用过程控制的目的。同时，根据会议纪要内容并结合项目进度计划与现场实际施工情况，初步制定出了合同范围内所有“BOP子项安装施工图预算、结算计划表”（详见附件）。后续，将适时根据滚动进度计划调整此表，全面实施对工程总量的控制。

2、重组单价

重组单价含两部分内容：新增清单子目安装费及主材费。依据上述B条内容，在进度款重组单价的具体审核工作中遇到了一定困难。

安装费方面：对于合同内容分部分项工程量清单计价表中没有的清单子目：1）如合同中有类似价格，可以参照类似价格变更合同价款。这就存在该如何参照的问题：a、完全采用合同中清单子目；b、参考已有子目投标报价原则（合同签订单价是在电力定额的基础上按一定的调价系数确定）；c、依据合同中已有的两项清单子目采用插入法。2）如合同中没有适用或类似价格，按现行的电力行业概算和机械台班定额及相关调价系数。就这条双方同样存在争议：a、是直接按电力、机械台班定额套取相关费用；b、在定额基础上需要调整系数。

解决措施：就存在的问题，我方与承包商相关责任人根据合同条款组织了相关会议。会上双方认为1）中存在的问题应采取b条方法，但这其中又存在重组价时以定额为基础，人工费、辅材费、机械费、管理费、规费、税金等具体费率在合同中并没有明确约定。目前是采取通过对合同清单计价表推算出相关费率的解决措施，但承包商未同意我方计算出的费率。问题2）中我方认为应按a条执行，合同条款中的“相关调价系数”应是国家造价相关机构下发的执行性文件的调价系数，但承包商坚持参照b条意见。因此，重组价安装费的两问题与承包商还未达成一致意见，后续应再组织相关会议落实，但截止目前进度款审核暂按我方意见执行。

主材费方面：即乙供主材单价的审核。依据上述C款a条内容在广火答疑稿中已约定了具体的调整方法。同样在具体的审核工作中也遇到了一定困难――审核效率。在人员配备未充足的情况下，往往在审核进度款约20天时间里，大大几十条甚至上百条的乙供主材消耗了大部分的审核时间。

解决措施：第一，配备足够人员。负责审核进度款的人员每月的工作内容几乎就是在审核乙供主材，同样也是逐条在审核，本质上其实是治标不治本的方法；第二，在人员未充足的情况，首先应确保审核时间的充足性。就合同条款中的“承包人在申报主材或BOP子项工程量前一个月送发包人审核”内容，应与承包商明确是在申报进度款的前一个月，将此内容申报我方审核，待我方审核回复后再申报进度款，但目前基于工程实际情况承包商未严格按条款执行，这也是需要督促落实的事项；第三，由于合同中的调整方法造成审核效率低下的可能性，双方可协商其他的审核方法。如类似于土建合同的封价模式、参与跟踪承包商乙供主材采购或是对已购买、预计购买的主材分阶段包总价等方法。这些方法可通过具体实际工作探索其可行性并通过会议商谈落实。

重组单价是费用控制的又一关键因素，后续应深入探讨方法的准确性和可行性，尽快使问题得到解决落实，达到费用控制的目的。

3、安措费、措施及其他费用

这部分费用在合同价中为固定总价，依据合同条款及相关会议纪要可按上述方法审核。但具体审核过程中总是会存在一定问题：

1）在实际施工过程中已存在部分土建交安滞后，整个安装工期也相应顺延。故按前期签订的安措费资金计划流量表可能出现全部费用已支付完成，但安装工作仍继续，同时产生相应合同外安措费的情况。2）合同的暂定总价在最后结算阶段出现超合同价可能性较大，所以按照上述比列支付的措施及其他费用，同样也会出现费用付完，进度款仍继续申报的情况。

解决措施：为避免承包商据此多申报费用，杜绝不必要的费用风险，应组织相关会议，重点解决这两项费用支付的相关约定，作为后续审核工作的依据。可采取这两项费用在支付到合同固定价的80%至90%（具体比例未商定）的范围则停止支付，待价款支付到最后阶段才予以支付形式进行控制。

四、注意事项

1、不能采用定额计价的零星委托，采用日工单价进行计价。在2012年9月26日的商务专题会议确定，综合日工单价已包括人工费、辅材料费、机械费、管理费、规费、利润、税金等全部费用（大型机械费除外），大型机械是仅指起重能力在8吨及8吨以上的吊车，载重能力在2.5吨及2.5吨以上的载重汽车，大型机械台班单价按市场价执行。

2、工程预付款的扣回（我方规定）：每次支付当期应付进度款时按当期进度款的15%扣回预付款，直至预付款扣完为止。广火意见――工程前期按照每次支付当期应付进度款的10%扣回预付款，工程进度款支付到合同价的40%时，按照每次支付当期应付进度款的20%扣回预付款，工程进度款支付到合同价的70%时，预付款全部扣回。在实际审核过程中已按照“广火答复”的意见执行，后续需落实成文。

3、安全环境管理保证金返还：为合同暂定总价的5‰。1号机组完工返回安全环境保证金的40%，2号机组完工返回安全环境保证金的60%，未按规定缴纳的罚款从当期返款中扣除，罚款金额大于返款时，不足部分从当期进度款中扣回（如发生设备、机械损坏、人员伤亡等事故按相关规定扣除保证金）。

4、质量保修金：为合同暂定总价的3%。每次进度款审核时，以本月审核工程进度款为基数扣除3%的质保金。质量保修金返还：双方约定常规岛安装工程保修期为2年，从机组投入商业运行起开始计算保修期，保修期1号、2号机组分开计算。发包人在各机组质量保修期第一年结束后14天内支付改机组保修金60%，质量保修期满第二年后14天内将剩余保修金返还承包人。

五、结束语

总价暂定的合同容易造成合同价超付现象，依据合同条款，重新组价、乙供主材部分应重点把握，这是超合同价关键风险因素。

从具体工作可意识到审核工作在某些方面开展困难，后期可通过会议并形成纪要落实，但过程比较困难。总结了这方面经验并参照相似工程，可从合同开始签订时掌握对这方面的控制。考虑是否应签订固定合同总价；如签订固定单价合同，应考虑是否约束合同总造价上限值，避免造成远超合同暂定总价现象，达不到费用控制的目的。

六、参考资料

1、《海南昌江核电厂1、2#机组常规岛及部分BOP子项安装工程施工合同》

2、《海南昌江核电厂1、2#机组常规岛及部分BOP子项安装工程合同视频会议纪要》（2012年3月30日召开）

3、《环境保护费、文明施工费、安全施工费专项资金管理协调会》（2012年8月31日）

4、《海南昌江核电厂1、2#机组常规岛及部分BOP子项安装工程商务专题会议纪要》（2012年9月26日）

5、海南昌江核电厂1、2#机组常规岛及部分BOP子项安装工程报价表

过度包装的措施篇2

【关键词】湿包；形成因素；控制措施

湿包是压力蒸汽灭菌过程中由于各种原因所致的包裹潮湿现象。医院中的压力蒸汽灭菌作为控制病菌感染的有效方式，对病患的身体健康、对医疗的质量具有重要的影响。因此，对医院供应室所采取的控制湿包形成的措施，进行回顾性分析，进而提出有效的控制措施，现将分析结果进行如下报告。

1资料与方法

1.1临床资料自2011年1月至2012年1月，我院进行控制湿包的形成对策进行研究。使用的是预真空灭菌器XG1.DMB-1.2，灭菌温度控制在132-134℃，并且脉动的次数为三次，灭菌器工作的压力是0.21MPa，灭菌时间为十分为10分钟，干燥时间为8分钟。

1.2方法将2011年1至6月未采取干预有效手段与2011年7月到2012年1月进行采取的控制措施进行进行比较，将前者作为观察组，后者为实验组。进行的干预对策有确保灭菌物品的灭菌及干燥的时间、规范灭菌消毒工作者的操作过程、保证消灭菌品包装以及装载方法的正确。有利于减少湿包的形成，提高灭菌的质量。

1.3诊断标准诊断湿包的标准应按照卫生部颁布的《消毒技术规范》进行湿包的评定：灭菌处理后，物品的包布应该干燥，并且含水量应控制在3%左右；当高于6%则视为湿包，当触摸灭菌包外的表面伴有潮湿感、或者是3M胶带出现水痕以及灭菌包产生水珠等现象均视为湿包[1]。

1.4统计的方法将SPSS13.0软件作为统计分析的工具，用χ±s来表示计量的资料；两组之间采用t对均数进行检验，比较结果具有差异性与意义，P

2结果

2011年全年共进行900个灭菌数量，2011年1月至6月总共形成湿包80个，湿包率是8.89%；采取控制对策之后，湿包个数由80各个下降到32个，控制率由原来的8.89%降至现在的3.36%。经χ2检验，比较的结果具有差异性、统计学有意义，即P

3讨论

医院灭菌过程中，压力蒸汽过程中形成湿包，不利于灭菌质量的提高，严重时还导致病患及医院受到感染，影响灭菌的效率。因此，对医院的供应室中无菌物品进行灭菌应该严格按照程序进行，认真分析形成湿包的原因，进而采取有效的解决对策，有效地预防湿包的出现，确保医院供应室灭菌的质量。

3.1湿包的形成压力蒸汽灭菌时，由于空气受到重力或者是机械的作用影响，蒸汽便将热能向灭菌物品转移；当进行灭菌物品时，由于金属器械摆放的位置不当或者是金属过多、装载过紧以及缺少吸水巾等情况，均可导致湿包的形成，不利于提高灭菌的质量。此次分析过程中，未进行控制措施之前，一年进行900个灭菌数量，出现湿包80个，原因主要有如下表2所示[2]。

3.1.1物品灭菌后干燥时间不足及冷却的方法错误多物品进行灭菌时，应待流程操作结束之后，方能立即将密封门打开，避免因柜内的包裹温度过高与冷空气的突然接触，而导致湿包的形成；禁止提前卸载灭菌物品，有效确保灭菌操作的循环工作。

3.1.2灭菌器的排气口损坏灭菌器的排气口出现损坏，也会对排水系统造成影响，此外，疏水管道出现杂质或者是堵塞现象时，导致过滤器中的纤维以及沉积物未得到及时清理，最终影响冷凝水的排出。灭菌之前，未进行预热，或者是预热的时间不足、灭菌器中内室的底部、以及管道中冷凝水出现倒流将打湿包裹，进而形成湿包。

3.1.3待灭菌的物品装载不合格待灭菌物品装载不规范或者是不合格时，也可导致湿包的形成。例如，灭菌物品装放过多或者是过密，容量较高时，物品之间无预留间隙，而导致湿气的滞留。此外，灭菌物品过于紧贴炉门时，由于受到蒸汽热涨冷缩的影响，导致炉门出现冷凝水将包裹浸湿或者是由于金属器械上层冷凝水向下滴湿包裹进而形成湿包。

3.1.4待灭菌物品包装不当灭菌的物品包装材料未进行灭菌之前，是潮湿的状态的，当物品的含水量高于10%时，即可导致灭菌干燥出现困难现象。例如，物品包过大或者超重、金属器械较多，物品进行包装时未用吸水巾吸净、隔开等情况，均可导致湿包的形成。

3.2控制的对策

3.2.1严格根据灭菌器的规程进行操作应该根据灭菌器的相关规程进行灭菌的各项操作，使用灭菌器之前先进行预热，时间确保高于十五分钟。应事先将管道内冷凝水排出，避免出现冷凝水倒流入设备的现象。此外，定期对医院的灭菌器管道或者系统进行检查，确保机械的正常运行、清洗灭菌器的过滤网，防止出现堵塞现象。灭菌结束后，应及时将管道开关打开，避免蒸汽的残留，便于将水排出，减少出现形成湿包的情况。

3.2.2正确装载灭菌物品正确装载灭菌物品、避免超载现象，确保疏松，有效使蒸汽能够进行充分的渗透、排气，利于水分的蒸发、烘干。物品例如盆、盘以及碗类应向前倾斜装载，或者是倒立及侧立装载；管腔以及玻璃瓶类应开口应侧放、向下；纺织类的物品应该竖立装载；手术器械盘物品应均匀分布在灭菌架上，确保能够得到充分的灭菌[3]。

3.2.3处理好灭菌物品物品在灭菌前应处理好：布类应该进行清洁与干燥，并且确保含水量应该小于百分之五；玻璃导管或者是金属器械类的物品应该清洗、干燥之后，再进行包装。与此同时，将槽装放置器械之时，应该将吸水巾一并附上，不应使用纸质、塑料以及防水性的非织物，有利于潮气的吸收与水分的蒸发。物品的包装需要严格遵守灭菌的各项操作规章制度。

3.2.4规范包装灭菌物品的包装应确保彻底干燥后方可进行，碗、盆等器皿应尽量单独包装，器皿之间的摞放应使用纱布或者吸湿巾相隔，并用专用的胶带进行封包，进一步加强管理，减少湿包。

3.2.5把握冷却的时间及储存温度灭菌之后，应使无菌包冷却之后才能卸下，进行冷却的时间应超过半小时，保证冷却时间与方法的准确性。灭菌物品的储存温度控制在24℃以内，有效减少因环境温度与湿度的变化对物品造成的影响，减少湿包的数量。

综上所述，顺利的进行物品的灭菌工作，就应该加强日常对灭菌器的维护及检修、严格根据灭菌要求规范操作，规范包装与装载，提高工作者的责任感，确保无菌物品的灭菌环节，避免医院出现病菌感染现象，有效减少湿包的形成。

参考文献

[1]张足兰.压力蒸汽灭菌后湿包的原因及控制[J].中国民康医学，2012，24（17）：1660-1661.

过度包装的措施篇3

关键词：组织的合理性；管理的科学性；建筑装饰

1建筑装饰施工组织

装饰工程施工组织设计应根据工程特点、施工地区的条件、业主的要求，编制出切实可行的装饰工程施工组织设计，其内容一般包括：①施工项目的工程概况及施工特点分析。②施工方案的选择。③施工准备工作计划。④施工进度计划表。⑤各种资源需要量计划。⑥施工现场平面布置图。⑦质量、安全、进度和节约的技术组织保证措施。

装饰工程施工组织设计是对装饰工程全过程合理安排、实施科学管理的主要手段和措施。通过编制装饰工程施工组织设计，可以全面分析工程的具体情况，制定合理的施工方案、进度设计、技术经济的组织措施；通过编制装饰工程施工组织设计，施工单位可以预先掌握人力、材料、机具的先后使用情况，做出合理的调配及施工现场的布置方案，并且可以将设计与施工、建设单位与施工单位、装饰施工与结构施工以及其它相关单位的关系更好协调起来，最终是施工能保质保量地按期完成。

装饰工程施工程序是指装饰工程项目整个施工阶段必须遵循的一般顺序，通常是指从接受施工任务开始直到竣工验收所包括的主要阶段的先后顺序，一般包括：①确定施工任务，签订施工合同。施工单位必须同建设单位签订施工合同。双方都必须严格履行合同，任何一方不履行合同，给对方造成经济损失都要负法律责任和承担赔偿。②统筹安排，做好施工规划。甲乙双方签订好施工合同后，施工总承包单位在调查、分析原始资料基础上，拟定施工规划，编制施工组织设计，部署施工力量，编制施工进度设计，确定主要施工技术的施工方案，做好全面施工规划，经主管部门批准后，做好施工准备工作，以便为全面正式施工创造优良条件。③做好准备工作，提出开工报告。为保证正式开工顺利进行，必须做好以下准备工作：技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。当一个施工项目进行了图纸会审；批准了施工组织施工、施工图预算；搭设了必须的临时设施；建设了现场组织管理机构；人力、物力、资金到位后，此时施工单位即可向主管部门申请开工。④全面组织施工。此阶段是整个装饰工程中最重要的一个阶段，必须严格按图施工，由于此施工过程决定了施工工期、产品质量、成本和装饰施工企业的经纪效益，因此，在装饰施工中要跟踪检查，进行质量、进度、成本、安全控制，确保达到预期的目的。⑤竣工验收。此阶段主要工作是整理好各项交工验收资料，并做好准备工作，迎接建设单位或监理部门、设计单位质检站等单位的验收。只有达到所规定的标准，才能确定施工质量，而后才可交付使用。⑥保修阶段。在合同规定保证期内，对出现质量缺陷的各部位进行返修，以保证达到原有的设计质量和使用效果。

2建筑装饰施工管理

在建筑装饰施工中，施工管理是十分重要的一个环节。建筑装饰施工管理的内容主要包括：确定施工方案，做好施工准备、编制施工进度计划和合同与造价管理。装饰工程施工管理的依据是政府颁布的各种法规、条例、标准、规范，装饰施工单位与业主签订的城堡合同及与其相应的工程图纸、工程量清单、技术说明书以及业主代表签发的指令、洽商、变更等。

建筑装饰施工进度控制与质量管理、成本控制、安全管理是建筑装饰施工管理的重要内容。进度控制是中心环节，质量管理是根本，成本控制是关键，安全管理是保障。在一般情况下，进度快可能影响质量及安全，成本也可能增加。所以，施工进度控制在整个施工目标控制中处于协调和带动其他工作的主导地位，加强进度控制是使其达到合同规定的工期、质量及造价目标的重要措施。

装饰工程施工质量控制，就是指装饰施工企业在施工阶段，综合运用各种专业技术、管理技术和科学方法，经济合理地对工程功能和观感质量等所进行的计划、组织、协调、检查、处理等一系列手段和方法，即对装饰工程质量进行的全过程管理，从而确保装饰工程符合设计、施工规范及质检标准的要求。质量控制中“质量”的含义主要有三个方面，即工程质量、工序质量和工作质量。

装饰施工成本是指装饰工程过程中所发生的全部生产费用的总和，也就是装饰施工企业以及装饰施工项目作为核算对象，在装饰施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者必要劳动所创造的价值的货币形式。它包括所消耗的主辅材料、构配件、周转材料的摊销费或租赁费、装饰施工机械的材料费或租赁费、支付给生产工人的工资和奖金，以及在施工现场进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。

建筑装饰施工中的安全管理十分重要。安全管理的要点主要包括：设置装饰工程施工多发事故的措施；设置安全用火及防火措施；防止物体打击及高空坠落的措施；设置安全用电的措施；设置现场保卫工作的措施。安全检查也是要注意的。安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方案。

建筑装饰施工竣工验收管理是最后的一道工序。装饰工程的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的工程合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零星、分散、量小、面广的未完项目，这些项目的总和即收尾工程。装饰收尾工程要组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查。对已经全部完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，根据具体情况需，可按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件。

过度包装的措施篇4

关键词烟厂技改;合同管理;监理;设计;施工

中图分类号TS4

文献标识码A

文章编号1674-6708(2010)27-0079-02

2006年～2009年,笔者参与了某烟厂全过程技改的空调专业监理工作,对于工作期间遇到的一些设计问题、施工质量问题以及签订合同管理问题进行总结。1施工合同签订阶段合同管理问题

1)总包与业主、分包与业主签订合同时,专用条款中未对总包配合费、总包管理费做出明确约定。因业主分包单位多达十几家,引起总包单位索赔。后经监理公司、定额站多次协调,双方才达成一致意见。

应对措施:监理单位若参与业主签订合同过程,就要做好业主参谋,在总包合同、分包合同中明确约定总包配合费、总包管理费基数及费率,及甲供材料保管费等,避免今后相互扯皮。

2)总包单位与包单位合同施工内容界限划分不明确,相互推诿。

应对措施:签订合同时,协议或专用条款中要对总包与分包内容有明确界定,不留死角。比如总包单位负责安装分包工程的预留预埋工作,一定要约定预留预埋工作内容、部位及与安装分包接口界限。再比如:空调末端设备接线应属于空调专业还是属于电气专业施工,合同必须做出明确约定。建议作为合同监理人员,一定要吃透图纸,熟悉定额子目、工程量清单,避免内容遗漏造成相互推诿,或引起索赔。

3)该烟厂防排烟系统由空调单位施工。项目投入使用后,防排烟系统经常出现故障报警,处理时空调单位与消防单位相互指责,责任相互推诿。

应对措施:建议防排烟系统划分给消防单位施工。

2设计问题

1)制丝车间排风兼排烟风管采用镀锌铁皮制作,外做玻璃棉加铝箔层做为保温层,因排风兼排烟管道运行时风速高,管道有振动,保温棉出现脱落,有些保温棉穿过钢格栅吊顶掉人烟丝料中。(制丝车间为高温高湿车间,属食品行业,严禁保温棉、保温钉脱落到烟丝中)。

原因分析:玻璃棉固定采用保温钉,用胶粘剂粘在风管铁皮上。风管系统高速运行时,出现振动,造成胶钉脱落。

应对措施:先是采取增加保温钉数量,但效果不好。后来在保温层外部增加一层镀锌铁丝网,把整个保温层包裹起来。处理后效果比较理想。

2)设计在每台组合式空调机组的回水管路上及集水器上设置了动态平衡阀,参数要求不详细,投人使用后,从制冷机房到末端的组合式空调机组整个系统管路,经常出现水锺现象。

经设计、施工、监理到现场进行原因分析,系选用平衡阀型号不合适。

应对措施:去除集水器各回路上平衡阀后系统运行正常。

3)贮丝房房顶有时有水渗漏,个别滴人烟丝中,造成质量事故。

原因分析:由于贮丝房在一层,该处二层为组合式空调机房,组合式空调机组四周均设有排水沟、空调机房地板砖地面有时用自来水冲洗,通过楼板的后浇带等薄弱部位,渗到下一层。而空调机房地面仅过了防潮处理。

应对措施:不允许用自来水冲洗地面;对组合式空调机组四周的排水沟做了防水处理,并内衬不锈钢水槽;并对一层顶面后浇带渗漏部位进行堵漏措施。采取以上措施后,还是有一定的效果的,但由于机房布置有大量空调水、蒸汽管道、时不时会地面积水,仍不能彻底解决贮丝房顶渗漏问题,建议今后遇到这种情况,最好的处理方式应是设计要求对整个机房地面进行防水处理。

4)制丝车间、卷包车间屋顶冬季出现大面积结露,墙面发霉。

原因分析:因制丝车间、卷包车间高温高湿,冬季屋顶采用双层轻质材板,内夹玻璃棉保温层,但因有大量固定的螺栓冷桥,室内热气上升遇到冷的钢质材板屋面后,结露所致。

应对措施:因屋面已施工完毕,大面积返工不现实,解决以上问题,项目上采取了“疏、堵”两种措施。一方面在坡屋面两侧下方采取有水槽收集冷凝水,利用有组织排水解决。另一方面,增加屋面与侧墙连接部位的保温材料,防止热气通过这些部位与外界灌通。当然,最好的解决方式是建议设计重视高温高湿车间的钢质材板坡屋面的设计,根据当地气候情况,采取有效的屋顶保温措施与结构,避免出现类似情况。

5)高温高湿车间多处墙面及相应楼梯间墙面出现发霉,高温高湿车间配电箱内漏电保护器经常出现跳闸现象。

应对措施:类似环境墙面必须采用优质防发霉涂料。高温高湿车间内配电箱壳体要采取切实有效的密封措施或避开高温高湿环境位置。

6)配电箱制作时高度方向较长,宽度方向较窄,离地标高为1.6m,引起操作不便。

应对措施:建议配电箱制作时为横向,不要制作成纵向。

7)屋面冷却水管道(DN800)支架(支墩)设计不明确,未设置。

应对措施:对施工前或图纸会审时,应仔细核对图纸,如设计不明确时,及时提交给排水专业与结构专业,设置砼支墩与动架,以免影响工期。

8)消防控制室、配电室、弱电机房等房间设计风机盘管系统。消防验收不合格。

应对措施:以上房间建议设计选用分体式空调。以免产生漏水事故后,对设备造成损坏。

9)高低压配电室有压力流排水管穿过,存在安全隐患。

应对措施:出技术核定单,报设计单位确认。改压力流排水管线,移出高低压配电室。

10)屋面外露管道:如工艺用冷却塔冷却水管、补水管、消防水管等,设计为一般玻璃棉或岩棉保温方式。但有时仍会出现冻裂管道现象。

应对措施:改为电伴热保温方式,运行时,很少出现冻裂等质量事故。

11)综台管线排布未设计。

应对措施:对于辅房走道等各种专业管线较集中部位,监理、建设单位牵头,组织各施工单位,本着先上后下、先大后小、先无压后有压管、先风管后水管等原则,并考虑合理检修空间,各管线尽可能利用综合支吊架,绘出管线断面图后,转设计单位认可后用于施工。

3施工质量问题

1)安装专业管线、洞口漏埋

原因:预留预埋工作由总包单位进行,而总包单位一般以工民建专业为主,安装力量配置不太强。而安装分包单位一般进场较晚,经常会出现漏埋漏留现象。这种现象分为两种,一种是施工单位未按图纸留,就是漏留;另一种属于漏设计,安装专业设计有,建筑或结构设计漏留。

应对措施:(1)作为监理人员,如具备条件,提醒业主让分包单位提前进场,做好预留预埋的复核工作;(2)参与各方要吃透图纸,每层安装专业的需预留部位需与建筑图、结构图相对照。并提醒业主在施工前组织图纸设计交底与图纸会审;(3)安装专业监理要特别重视地下室剪力墙、穿水池管道套管的预留预埋:对于大口径管道,应建议设计单位做好固定该管道支架而预留在结构上的钢板。比如管井内钢板预埋件,梁、板上钢板预埋件等;(4)设备机房,因涉及设备吊入口,需预留设备吊装人口或留置一面墙暂不砌等等。

2)车间地下埋设的“316L”不锈钢蒸汽凝结水管,因该凝结水回流到锅炉重复利用,因而管道材质要求较高。进场时,监理对该管材进行现场检测验收,并核对了材质证明书后,同意用于施工。后经送样实验室检测,为不合格产品。

应对措施:对比较重要的材料,施工前建议送样检测,避免造成返工处理,影响施工进度。

3)施工单位采购的风机盘管,未按设计要求采用高静压风盘。监理要求进行退场更换。

应对措施:监理验收时,应核对铭牌参数,是否为高静压,或注有大于12Pa。由于办公室采取风盘加一段送回风管,静压低会造成风速低而影响空调效果。

4)冬季所有与外墙连接的风管及其风机设备、风机法兰部位,出现多处结露现象。凝结水损坏墙面涂料,甚至滴在烟丝上,造成烟丝发霉质量事故。

原因分析:冬季车间为高温高湿环境,当风机设备停止运行时,室外冷风进入车间,在保温薄弱部位,尤其在风机法兰部位,产生结露。

应对措施:必须重视风机设备本身、风机法兰及入口处风管的保温工序,加强质量控制。另外,车间人口处的风阀与风机要处理联锁状态。风机停止运行时,风阀关闭,冷风不能进入车间。

5)冷冻水管保温结露、墙壁套管内保温不密实结露。

原因分析:个别保温管选用过小,封口处保温不到位,只是用胶带粘接,造成封口处保温假象;穿墙套管内保温材料填充不密实,造成结露,损坏墙面。

应对措施:重视保温管材进场验收程序,加大抽验比例;加强保温工序质量控制。

6)某晚上车间突然出现空调热水大量漏水事故。

原因分析:板换热水温度自控设置上限较高,而一处空调机组因不锈钢软接材料数量不够,施工方采用橡胶软接头连接,热水温度达到70℃时,橡胶接头裂开,导致大量漏水事故。

应对措施:空调机组、末端装置连接软接头必须采用不锈钢材料。杜绝用橡胶软接头。

7)车间生产时,机修间吊顶内有加气块掉落。砸坏吊顶,破坏地面。(庆幸未伤及人)。

分析原因:总包留防排烟洞口时,尺寸或位置需调整,安装单位对该洞口进行修整,但未在上面加过梁,风管安装后,由于总包未进行封堵,安装单位就用加气块把洞口四周塞了一下,风管系统运行后有振动,加气块松动掉了下来。

应对措施:无论是打洞不是堵洞,建议由土建专业按规范进行施工。(工地上存在很多安装专业打洞不打过梁现象)。

8)空调循环水管采用钢塑管,运行3年后出现内壁脱落,堵塞管道,造成制冷机不能启动。

过度包装的措施篇5

关键词：施工管理；建筑机电安装工程；简析

Abstract:constructionmechanicalandelectricalsystemisinanarchitecturalengineeringisanimportantcomponentofthemechanicalandelectricalsystemwillhaveadirectimpactontheinfluenceofthebuildingusefunctionandusethesecurity.Sobuildingmechanicalandelectricalinstallationprojectmanagementistheeffectofm&eprojectbuildingoneofthemainfactors.Thisarticlefromthesafetymanagement,costcontrol,processcontrol,qualitycontrol,contractmanagement,organizationandcoordinationmanagementinsixaspects,summarizesthem&eprojectconstructionmanagementtheory.

Keywords:constructionmanagement;Buildingmechanicalandelectricalinstallationengineering;analysis

中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：

一安全管理

随着中国加入WTO和经济一体化，实现与国际接轨，施工安全管理将为企业提高经济效益和社会效益带来重大影响，建筑机电安装工程中的安全管理也是如此。建筑机电安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。建筑机电安装工程的安全管理控制必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制，具体如下：首先施工安全管理控制主要以施工活动中的人力、物力和环境为对象，建立一个完善安全的生产体系。做好施工操作者培训上岗，安全员持证上岗，增强安全防范意识；其次，抓薄弱环节和关键部位，控制伤亡事故，找出发生事故的症结，采取措施，加以防范；第三，建立施工安全管理策划目标，其主要内容有六杜绝、三消灭、二控制、一创建，进一步开展深入和具体化的修正，真正达到指导和控制安全施工的目的。

二成本控制

建筑机电安装工程施工管理中成本控制的重要性是不言而喻的，施工成本控制从工程投标报价开始，直至工程竣工结算为止，贯穿整项目实施全过程。建筑机电安装工程施工成本控制应遵循开源与节流相结合；全面控制；中间控制和适时原则；目标管理和例外管理原则，成本目标风险分担的原则；债权利相结合的原则。施工成本管理就是在保证工期和质量的情况下，采取相应管理措施，包括经济措施、合同措施、技术措施、组织措施把成本控制在计划范围内。在施工成本控制中，实行“以收定支”或者“量入为出”办法，对包括人工成本、材料成本、施工机械费用、工程设备成本、其他直接费、间接费用进行控制，进一步寻求最大程度的成本节约

三进度控制

建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度控制是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。首先采用科学的方法编制施工进度计划，施工进度计划是施工组织设计的重要内容，进度控制的直接依据，安排各类资源计划的主要依据和控制文件。第二，落实施工进度计划，分解总计划，各个班组编制季、月、旬或周计划，对照计划进行追踪，检查进度实施情况，分析产生进度偏差的原因，采取纠偏措施进行调整。第三，采取技术措施、合同措施、组织措施、经济措施、信息管理措施进行纠偏调整，保证机电安装工程按期竣工。

四质量控制

建筑机电工程项目施工质量管理控制是在明确的质量目标条件下，贯彻执行建设工程质量法规、强制性标准，正确配置施工生产要素和采用科学的管理办法，使工程项目实现预期的使用功能和质量标准。建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。

建筑机电安装工程质量控制主要内容：

1.事前控制主要包括：施工前图纸设计质量的控制，保证施工人员能够读懂图纸，施工人员计划及资格审查，原材料半成品计划及进场管理，技术交底，施工图审核，施工测量等控制。

2.事中控制主要包括：机电工程隐蔽工程质量，工序质量，设备监造，中间产品，成品保护，检查及试验，分部分项工程质量验收或评定控制以及施工变更等控制。

3.事后控制主要包括：工程质量验收，联动试车，工程竣工资料验收，工程回访保修等，施工后期的调试阶段，应严格按照要求对设备、系统进行调试，建立完善的调试记录，记录必须真实、准确、完整、详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。

五合同管理

建筑机电安装工程施工合同是项目管理的核心，是建设机电工程项目管理的重要内容之一。机电工程项目合同总包与分包合同实施，需通过合同分析、交底及控制等向分包单位进行分包管理来完成工程项目目标的实现。由于建筑机电安装工程具有投资大。施工周期长、材料设备消耗多、质量要求高、受自然和环境影响约束大等特点，且建筑安装市场实行的先定价后成交的期货式交易的特殊性决定了建筑安装行业的高风险性，为了更好的进行合同管理，防范合同风险，应该注意以下几点：

1.认真组织合同评审

2.诚信守法，规范合同行为

3.选派高水平的管理人员参与合同谈判

4.认真履行合同，加强合同履约管理。

5.做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。

六组织协调管理

为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工。建筑机电安装工程的协调管理通常包括外部协调管理和内部协调管理，建筑机电工程施工现场管理涉及内容复杂，人员众多，部门和单位广泛，是项目部综合管理管理能力和沟通协调能力最集中的表现。内部联系涉及总承包单位与分包单位之间，安装工程各专业之间。外部联系涉及总承包单位与设计单位之间，总承包单位与设备制造厂之间，总承包单位与监理单位之间，总承包单位与质量、技术监督部门，市政部门，供电部门，消防部门之间。

参考文献：

[1]陈骏。浅谈建筑机电安装工程施工管理。《经营与管理》。2010年第5期，152-154

过度包装的措施篇6

2、防水包装：防水包装是为防止因水侵入包装容器而导致内容物发生变质、损坏所采取的一定防护措施的包装。

3、防锈包装：防锈包装是为防止包装内金属物品的锈蚀损坏而采取的一定防护措施的包装。

4、防霉包装：防霉包装是为防止含有机物物品在受霉菌作用时发生霉变和腐败，使物品质量受到损害而采取的一定防护措施的包装。

5、防尘包装：防尘包装也称密封包装，是为防止粉尘进入包装容器内影响产品质量的一种包装。

6、收缩包装：收缩包装是用热收缩薄膜裹包物品或包装件，然后加热使薄膜收缩，从而包紧物品或包装件的一种包装。

7、拉伸包装：拉伸包装是用弹性薄膜在拉伸时缠绕裹包物品，当外力撤消，薄膜自身的回弹力即可包紧物品的一种包装。

8、充气包装：充气包装是将物品装入完全密闭的包装容器，再用氮、二氧化碳等气体置换容品中原有空气的一种包装。

9、真空包装：真空包装是将物品装入气密性包装容器，在密封之前抽真空，使密封后的容器内达到预定真空度的一种包装方法。

10、透气包装：透气包装可使空气在环境发生变化（如温度变化）时，能够出入包装容器。

11、防振包装：防振包装又称缓冲包装，是指为减缓内容物受到的冲击和振动，保护其免受损坏所采取一定防护措施的包装。

12、防盗包装：防盗包装是为防止内容物被盗窃而设计的包装，在启封后会留下不可复原的痕迹。

13、贴体包装：贴体包装是将物品置于能透气的，用纸板或塑料薄膜制成的底板上，上面复盖加热软化的塑料薄片，通过底板抽真空，使薄片紧密地包贴物品，其四周封合在底板上的一种包装方法。

14、泡罩包装：泡罩包装是将物品封合在用透明塑料薄片形成的泡罩与复合材料制成的底板之间的一种包装方法。

15、无菌包装：无菌包装是使接触物品的包装材料、容器进行无菌处理，并在无菌环境中进行物品包装。

16、现场发泡包装：现场发泡包装是将能够立即发泡的塑料注入容器内的空隙处，由于化学反应发泡，从而将空隙处填满泡沫塑料，使内容物得到固定的一种包装方法。

17、防虫包装：防虫包装是在包装材料或包装容器中加入杀虫剂，以保护内容物免受虫害的一种包装方法

18、冷冻包装：冷冻包装是使冷冻内装物在冷冻、运输、贮存过程中不受损失，不干、不变味的一种包装方法。

19、保鲜包装：保鲜包装是使新鲜水果、蔬菜在一定时间和条件下能保持原有产品色、香、味的一种包装方法。