高层建筑的安全隐患篇1

关键词：高层住宅消防安全隐患对策

中图分类号：TU241.8文献标识码：A文章编号：

随着城市建设的飞速发展，城市工业化造成的人口聚集和城市土地资源稀缺之间的矛盾，使住宅不断向高空发展。据统计，石家庄市现有高层住宅建筑1131栋，今年1月份-7月份，发生火灾27起，过火面积1201平方米，受伤2人，直接财产损失90.9万元。高层住宅小区日益频发的火灾，引起了人们对高层住宅小区消防安全的思考。笔者通过对高层住宅小区火灾危险性的调查，分析了火灾隐患产生的原因，探讨了提高其消防安全管理水平的途径和方法。

1.高层住宅小区火灾危险性

笔者对石家庄市32个高层住宅小区消防安全隐患调查汇总发现，高层住宅小区消防安全问题主要集中在：

（1）消防设施器材维护保养不到位。一些高层住宅小区自动消防设施处于瘫痪或半瘫痪状态，火灾自动报警系统不能实现联动功能。室内消火栓水带、水枪、栓口、软管卷盘喷头等丢失、损坏严重，灭火器配置不符合要求、过期失效现象时有发生。防火门等防火分隔设施、应急照明灯、疏散指示标志损毁严重。

（2）物业服务企业消防安全管理不到位。部分物业服务企业对消防安全管理工作重视程度不高，消防设施维护保养、消防培训演练等制度不落实，日常的防火巡查检查流于形式，对业主损坏、挪用消防设施和器材,遮挡消火栓或者占用消防车道的行为缺乏管理措施，不能及时消除火灾隐患。部分物业服务企业管理人员消防安全素质不高，消防控制室无人值班、值班人员业务不熟悉、未取得上岗资格，不具备管理、维护、操作、检查消防设施的基本技能。

（3）业主（住户）消防安全意识不高。小区业主（住户）消防安全观念淡薄，考虑自身、自家生活、使用方便较多，无视消防法律法规，私家车随意占用消防车道，随意堆放杂物堵占疏散通道、安全出口，擅自挪用室内消火栓箱中的水带、水枪等消防器材，部分业主更是将入户防火门更换为防盗门，对火灾抱着侥幸心理。

2.高层住宅小区消防安全隐患产生的原因

（1）先天隐患难以根除。开发商为了节约建设成本，部分高层住宅小区底部1-2层设计为商业服务网点[1]，购买或租赁的商户为了商业经营需要，把独立单元的隔墙打通，使建筑的使用性质由住宅变成商住楼，从而既有建筑消防设施不符合规范要求，造成了先天患[2]。另外，在管理过程中，物业服务企业与房地产开发商、物业服务企业与物业服务企业没有进行交接或者交接不清，直接导致小区消防设施器材建设、管理脱节。

（2）人员经费保障机制不健全。在人员方面，自动消防设施涉及电气、控制等多方面知识，但物业管理人员大多由保安兼任，未经过专业的消防管理技能培训，能力和素质都无法胜任日常工作的需要，加之工资待遇低，受重视程度不高，人员流动性较大，必然导致小区消防管理的不到位。物业服务企业接管后，建筑消防设施管理机制不健全,设施器材疏于维护保养，导致消防设施损坏、老化情况较为严重，维护保养费用耗费巨大。自动消防设施维保期过后，住宅专项维修资金提取程序繁琐[3]，物业公司和业主都不积极主动申请使用专项维修资金，消防设施维修经费得不到保障。

（3）消防宣传教育存在盲区。对于高层住宅小区业主（住户）的宣传教育一直集中在家庭用火、用电等方面内容，而较少涉及建筑内自动消防设施的作用和使用方法,造成业主（住户）对自动消防设施不了解、不会使用，随意挪用、拆卸其零配件。

3.加强高层住宅小区消防安全管理的对策

（1）政府主导，部门联动，建立健全监督管理体系。高层住宅小区的消防安全管理涉及国土、工商、建设、规划、消防等部门，各地要在政府的统一领导下，组织相关部门开展联合监管，在建筑规划、设计、审批、发证、管理等各个环节明确相关部门的审批、监管职责,严把源头关,防止“先天性”火灾隐患产生。在高层住宅小区建成交付使用后，建设、房管、消防等部门及公安派出所、村（居）委会等基层组织要跟踪监督，将高层建筑基本信息、消防设施、“四个能力”建设等情况登记造册，建立基础信息数据库，实现“户籍化”管理，并督促物业服务企业及业主落实消防安全措施,及时消除火灾隐患。

（2）政策调节，自律保障，提高物业服务企业消防安全管理水平。物业服务企业消防安全管理水平的高低直接影响高层住宅小区消防安全状况，各地要将物业消防安全管理水平纳入物业服务等级评定标准，作为其申请行政许可的前置条件，同时，物业管理审批部门要建立单位消防管理档案，加大对物业服务企业消防安全管理的抽查力度，定期通过互联网等媒体向社会公布物业服务企业消防安全管理“黑名单”，通过政策、信誉等杠杆调节作用，全面提升物业服务企业消防安全“四个能力”。

（3）适应形势，落实责任，完善消防安全管理经费保障机制。针对高层住宅小区现状，简化住宅维修基金的提取使用程序，明确维修保养费用来源及使用方法。高层住宅小区及其底层商业服务网点建筑消防设施在保修期内的，由建设单位承担；保修期满后，由专项维修资金开支；没有专项维修资金的，由业主按照约定承担；没有约定或者约定不明的，按照各自专有部门建筑面积所占比例承担。

（4）媒体配合，社会参与，扩大消防安全宣传培训教育覆盖范围。以消防安全网格精细化管理为载体，广泛发动基层派出所、安监办、工商所和居委会、村委会等基层力量，结合高层住宅小区特点，开展消防安全检查、火灾隐患整改等工作时一并进行消防宣传教育，真正落实消防宣传“进社区”、“进家庭”活动。同时，业主委员会、物业服务企业应组织住户建立消防知识宣传队，通过贴近实际、贴近群众、贴近生活、富有实效的面对面的消防宣传，提高业主对场所火灾隐患危险性的认识，使住户掌握高层住宅建筑消防设施基本常识，掌握火场逃生自救常识，增强消防安全意识。针对高层住宅业主群体庞大的特点，要依托主流媒体、门户网站、户外视频等媒介，充分发挥舆论引导作用，努力把宣传教育的触角延伸到各个层面，把消防知识送进千家万户。

参考文献

[1]GB50045-95高层民用建筑设计防火规范[S].2005

[2]丁静.关于高层住宅的底部商业服务网点消防设计的几点探讨[J].科技信息，2012（17）

[3]住宅专项维修资金管理办法.中华人民共和国建设部.第165号

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高层建筑的安全隐患篇2

关键词：在建高层建筑火灾隐患预防

中图分类号：TU97文献标识码：A文章编号：1672-3791（2013）05（a）-0250-01

随着中国经济快速发展，城市化进程步伐加快，大中城市高层建筑及超高层建筑数量巨增。在建的高层建筑也大量涌现，其建筑内消防安全隐患增加。疏散救人、消防登高、消防供水是在建高层建筑的难点，因此，进一步强化在建高层建筑火灾预防显得尤为重要。

1在建高层建筑的火灾隐患

1.1在建高层建筑的消防设施不齐全

从对在建高层工地的检查情况来看，大多数楼盘在消防设施上存在配备不齐全，遇火灾自动报警不及时，不完备，缺乏完备的消防设施，并且仅有的消防装置摆放位置不明显火灾发生时不能很快投入使用。

1.2在建高层建筑内外火灾荷载大

建筑安全防护网大多用可燃材料做成；内部存放大量装饰、装修材料多为可燃易燃物品；施工人员临时搭建的仓库、食堂、工棚等，这些简易建筑大部分采用木材、竹子、油毡等可燃材料搭建，里面还存放大量施工人员的生活物品，这都增加了火灾荷载。

1.3在建高层建筑内部情况复杂

由于建筑处于建设阶段，内部缺少消防监督，施工单位为了安全起见，在建筑内的疏散通道安装临时门等防止物品丢失，这样做的后果是，一旦发生火灾，被困人员很难找到出口；正在施工的楼梯间、电梯井等未做防火防烟处理，助长了火势蔓延。在施工地点，大量堆积着工程材料，这些工程材料属于易燃物品，当火灾发生时，严重阻碍了人员的疏散，也给官兵灭火救援带来了很大的困难。

1.4安全生产制度、电气设备安装不严、不规范

许多在建高层建筑工地存在安全生产制度落实不到位的问题，再加之监督管理制度不健全，致使消防管理人员安全意识淡薄，施工中存在侥幸心理。同时，在施工过程中，由于一些特种工人（电焊工、建筑电工等）缺乏专业的技能培训，都会埋下火灾隐患。

1.5工地用火用电火灾隐患叠加

建筑内部设施一般达不到防火规范要求，临时布线过多、过乱，施工现场木料、模板、防护网、装修贴面材料、油漆、工人的生活物品等都是易燃、可燃物品多，火灾隐患随处可见。

2在建高层建筑火灾的特点

2.1火势蔓延迅速，极易形成立体火灾

由于一些高层建筑为了美观，在外面大量使用玻璃幕墙，火芯掉到玻璃幕墙和楼层以后，玻璃幕墙熔化形成“玻璃雨”迅速从上至下，从外向内发生蔓延。不同于一般高层建筑火灾由于“烟囱效应”发生从下向上，从里向外燃烧蔓延的特点。一旦在建高层建筑发生火灾，大部分呈敞开式燃烧，风力、风向加快火灾的蔓延，迅速形成立体火灾。

2.2在建高层建筑内部情况复杂，人员疏散困难

在建高层内疏散楼梯无扶手，楼面孔洞多，电梯井道口无护栏，易造成坠落跌倒危险；临时疏散楼梯和防护物为易燃物，在火灾中易失去承重能力易垮塌；这些因素影响人员安全疏散。

2.3灭火救援难度大

着火建筑防烟楼梯间门着火时处于敞开状态，火灾发生后烟雾迅速向建筑房间内流动，内部烟雾浓度很高，消防人员实施火情侦察，搜寻被困人员很困难；形成立体高位燃烧，特别在着火高层建筑100m以上，举高消防车无法奏效，实施内攻时楼层过高，扑救十分困难；着火建筑东西两面为钢网结构，随着火势加强和燃烧时间的持续，燃烧到一定程度有坍塌危险，严重威胁消防车和消防人员的安全[2]。

3在建高层建筑火灾的预防对策

3.1加强在建高层建筑施工消防安全管理

施工方要认真吸取近年来发生在建高层建筑火灾案例教训，开展安全排查，及时消除火灾隐患。要认真落实安全生产的相关制度，落实防火制度和责任人，制定应急机制，落实巡查制度，规范用火用电，明确施工楼房内的安全出口指示标志等。针对自查中发现的用火用电不规范、胡乱堆放杂物等问题，必须立即对火灾隐患进行排除。进一步强化员工的消防安全培训，从根本上预防火灾事故的发生。

3.2消防职能部门强化监督，施工单位强化平时防火检查

消防部门要定期或不定期对辖区内在建高层建筑工地进行监督检查，组织施工方开展消防安全检查和火灾隐患自查整改工作，针对问题要求施工方落实整改。对拒绝整改或整改不到位的单位，消防部门将依法给予处罚。同时，施工单位要提高防火认识，贯彻落实防火责任制，认真开展好自查自纠活动，强化措施，切实做好日常防火巡查工作，确保消防安全。

3.3强化在建高层建筑消防设施建设和消防器材配备

在高层建筑建设过程中，消防设施要配套建设，尤其加强消防水源和管道建设，确保有充足的消防用水，并保证管道能将水输送到着火楼层。加强对初期火灾扑救物品的配备，如灭火器、灭火毯、水桶等，可以有效提高施工单位的自救能力，将火灾控制在初期阶段。

参考文献

高层建筑的安全隐患篇3

【关键词】电网企业；火灾隐患表现形式排查方法；整改措施

什么叫火灾隐患？火灾隐患的产生原因、表现形式及如何排查并整改？现就这些问题结合电网企业消防管理实际谈谈个人的观点。

根据《消防监督检查规定》火灾隐患包括下列6种情况：（1）影响人员安全疏散或者灭火救援行动，不能立即改正的；（2）消防设施未保持完好有效，影响防火灭火功能的；（3）擅自改变防火分区，容易导致火势蔓延、扩大的；（4）在人员密集场所违反消防安全规定，使用、储存易燃易爆化学物品，不能立即改正的；（5）不符合城市消防安全布局要求，影响公共安全的。（6）其他可能增加火灾实质危险性或者危害性的情形。火灾隐患具有隐蔽性、潜在危险性和动态性特点，旧的隐患消灭，新的隐患又产生，需要常抓不懈。分为火灾隐患和重大火灾隐患，重大火灾隐患是指：违反消防法律法规，可能导致火灾发生或火灾危害增大，并由此可能造成特大火灾事故后果和严重社会影响的各类潜在不安全因素。重大火灾事故确定分直接判定和综合判定两种方法。综合判定要符合判定程序，我们应防止工作中乱用“重大火灾隐患”这一概念。

1、火灾隐患产生的主要原因

1.1建筑工程消防监督工作开展以前的建筑。如建于80年代和90年代初的一些高层，很多只有一个楼梯或是没有防烟楼梯，没有自动喷水灭火系统，这类建筑由于未经消防设计审核竣工验收把关，在消防安全方面存在先天不足。

1.2建设、设计、施工、监理单位弄虚作假。《消防法》第五十九条列举了具体行为和处罚规定。

1.3消防部门监督把关不严。根据《建设工程消防监督管理规定》有关规定：电力调度楼、大型发电、变配电工程等特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安消防机构申请消防验收。

1.4建筑消防设施老化。消防设施需要维护保养，根据《建筑消防设施的维护管理规定》规定，建筑消防设施每年检测一次，一类高层建筑等，应当自系统投入运行后每一年底前，将年度检测记录报当地公安机关消防机构备案。消防安全重点单位每季度、其他单位每半年要自行或委托有资质的机构进行消防安全检查评估。

1.5消防安全管理不善。一是没有按照《消防法》规定实行消防安全责任制，或没有全部履行消防安全职责。二是建筑消防设施投入使用后，没有实施维护保养和值班管理，设施擅自关停或处于不正常工作状态。

2、火灾隐患的表现形式及排查方法

2.1从影响人员疏散和灭火救援行动方面排查

2.1.1建筑总平面布局不合理。一是功能布局不当，如消防控制室设在高层建筑内地上二层及二层以上，甲、乙类物品库房内设置办公室、休息室等属于火灾隐患；二是防火间距不足，如两栋高层建筑主体之间的防火间距小于13米，两栋多层建筑之间小于6米，无特殊措施就属于火灾隐患；三是违章乱搭乱建，高层建筑周围的消防车通道被石柱封阻不能通行，在两栋建筑之间搭建临时建筑物、构筑物，占用防火间距。四是变电站环形车道不通畅影响消防车通行等。

2.1.2建筑使用性质不适应。一是建筑物的结构不合理，如办公楼内改变原结构的装修改建等；二是建筑物耐火等级不足，如高层调度楼二次装修采用木结构等；三是装修材料不达标，大量使用可燃材料等也会形成火灾隐患。

2.1.3安全疏散不符合标准。一是关于出口数量，一般每个场所要求设两个安全出口；二是关于疏散宽度，楼梯间、疏散走道的宽度和建筑用途有关，办公楼、住宅分别设置了最小净宽，总体疏散宽度是根据计算而来的；三是关于疏散距离，房间门到最近出口或梯间的距离，也因建筑用途而异，娱乐场所比办公场所严格；四是调度楼在门窗或疏散楼梯上设置影响逃生和灭火救援的防盗门等障碍物的。

2.1.4调度楼避难层管理不善。一是防烟楼梯没有在避难层分隔、同层错位或上下层断开。二是避难层没有专线电话、没有消火栓和消防卷盘。三是避难层没有独立的防烟设施，没有应急广播和照明。四是避难层的净面积没能满足避难人员5人/平方米的避难要求等。

2.1.5调度楼救援登高的车道不符合规范。一是高层建筑的周围应设环形车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。二是消防车道宽度不应小于4米。消防车道距高层建筑外墙宜大于5米，消防车上空4米以下范围不应有障碍物。三是消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

2.2从消防设施方面排查

一是调度楼未按“四个能力”建设要求张贴疏散指示标志或标示错误的；二是室外消火栓被埋压、圈占、遮挡、损坏的；三是灭火器的配置数量不足或不符合规定。四是未按规定设置室内消火栓系统或已经设置但存在故障未及时整改的。五是火灾自动报警、自动喷水灭火系统已经设置但存在问题和故障未及时修复的。

2.3从防火分区管理方面排查

2.3.1防火墙、隔墙和楼板等不符合要求。一是防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时，应设置能自动关闭的甲级防火门、窗。二是管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙堵塞密实。三是高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留缝隙。

2.3.2电梯井和管道井封隔封堵不符全要求。建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。

2.3.3防火门、防火窗和防火巻帘不符合规范。一是防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。二是在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。当采用包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其耐火极限不低于3.00h；当采用不包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其卷帘两侧应设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间不应小于3.00h。三是设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。

2.4从人员密集场所消防管理方面排查

根据消防法的规定电网企业与该场所类似的只有大会场、食堂等，这类场所应防止用电、用火、储油等方面存在隐患。

2.5从不符合城市消防安全布局要求，影响公共安全的方面排查

（这类问题较少，不做叙述）

2.6从其他可能增加火灾实质危险性或者危害性的情形排查

结合电网企业生产、运行的特点，应从以下几个方面排查火灾隐患。

2.6.1电气安全防火方面。（1）线路敷设达不到标准。一是保护措施不到位，未按规定穿金属管、金属线槽，涂刷防火保护层，或未按规定在电缆井、电缆沟和墙体内进行敷设；二是电线截面积不足，与负荷不匹配，导线发热可能引燃周围物品、也可能烧毁绝缘层导致短路，易引发火灾；三是线路连接不规范，如接头松动，用电量增加时可能因接触电阻过大产生电弧、电火花；四是选型与环境不配，特殊环境要求使用特殊的电线类型，有防腐蚀、耐高温和防受潮等，要与环境适配；（2）灯具使用不符合要求。如蓄电池室、油库使用普通照明灯，未使用防爆灯；物资仓库内使用大功率白炽灯，与可燃物距离小于50CM等；（3）配电设备选择不合理。如用木质可燃材料制作配电盘；在配电盘内使用裸导线连接，用铜丝、铁丝代替保险丝，熔断器的额定电流过大；多位插座三无产品质量不合格等；（4）变配电装置安装不当。如油浸变压器、断路器、互感器未设置事故油池；变压器距离建筑物四壁的太近，不利于通风和检查；将变压器直接设置在人员密集场所或疏散通道附近，威胁生命安全；高低压配电装置布置在同一房间内，其距离小于1米；（5）电缆封堵不规范或施工后没有及时补封。电厂、变电站和调度大楼内凡穿越墙壁、楼板和电缆沟道而进入控制室、电缆夹层、控制柜及仪表盘、保护盘等处的电缆孔、洞、竖井应用防火堵料严密封堵；110千伏以上变电站的电缆层及电缆竖井、保护室、开关室等应按照规范要求装设火灾自动报警系统；变电站电缆从室外进入室内的入口处、电缆竖井的出入口处、电缆接头处、主控制室与电缆夹层之间以及长度超过100m的电缆沟或电缆隧道，应采取防止电缆火灾蔓延的阻燃或分隔措施；220千伏及以上变电站，当电力电缆与控制电缆或通信电缆敷设在同一电缆沟或电缆隧道内时，应采用防火槽盒或防火隔板进行分隔；电缆夹层、隧道、竖井和电缆沟以及火灾报警装置是否建立巡视检查和缺陷隐患整改报修制度等。

2.6.2明火作业管理方面。生产调度场所和高层建筑内的防火重点部位动火应执行《动火工作票实施细则》规定。签发人、工作负责人和许可人是否批准公布；是否符合动火工作有关要求和注意事项；规范填写、合格标准等。

3、火灾隐患的整改措施

3.1火灾隐患的整改方法

按照公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》对火灾隐患的整改做出了两种规定：当场改正和制定整改方案进行整改。

3.1.1当场改正。对下列违反消防安全规定的行为，企业应当责成有关人员当场改正并督促落实。（1）违章进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；（2）违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火等违反禁令的；（3）将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的；（4）消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的；（5）常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品影响使用的；（6）消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的；（7）违章关闭消防设施、切断消防电源的；（8）其他可以当场改正的行为。违反规定情况以及改正情况应当有记录并存档备查。

3.1.2制定整改方案整改。对不能当场改正的火灾隐患，企业消防工作归口管理职能部门或者专兼职消防管理人员应当根据本单位的管理分工，采取三种措施：（1）及时将存在的火灾隐患向单位的消防安全管理人或者消防安全责任人报告，提出整改方案；（2）消防安全管理人或者消防安全责任人应当确定整改的措施、期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金；（3）在火灾隐患未消除之前，单位应当落实防范措施，保障消防安全。不能确保消防安全，随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的，应当将危险部位停产停业整改。

3.2火灾隐患整改的其他措施

3.2.1存档备查。火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或者消防安全管理人签字确认后存档备查。

高层建筑的安全隐患篇4

【关键字】高层；建筑；防火；隐患；监督；安全

一、高层建筑防火的隐患

1、易发性

高层建筑内除了住宅还有办公，到处都有电梯、发电机、各类高瓦数办公设备等功率较大的电器，布线复杂、容易老化，遇到短路等现象，会引发火灾事故；高层建筑内人员、物资相对集中，特别是在此有限的平而空间内密度较大，人员不可控；公用部分如实验室、图

书室、物料供应中心等部门，内有可燃物，稍有疏忽就会导致火灾。

所以说，高层建筑很容易发生火灾事故

2、救援难

高层建筑内外部结构繁杂、建筑垂直落差大，发生火灾事故时，建筑内的所有电源将会被迅速切断，人员的疏散仅仅依靠消防通道和室外消防石梯进行，影响救援的效果。同时，消防救援人员需花费大量时间在烟雾中摸清高层建筑的结构，这样也会增加救援难度。

3、火势大

高层建筑独特的架式结构和外墙保温材料，在发生火灾时，极容易燃烧，一旦发生火灾，火势会很猛，容易造成火借风势的快速蔓延火势蔓延的速度与高层建筑空间高度呈止比关系，会给消防救援、破拆等工作造成极为不利的局而，在极短的救援时间内，难度会大大增

力日

4、人员易困

高层建筑一般层高都有近百米，加上建筑结构复杂，发生火灾后，容易使楼内人员天然的处于极度恐慌之中，平台电梯的惯性使用，在烟幕下找不到楼道安全出口，很容易出现盲目逃生的现象，而导致人员拥挤和踩踏，更有甚者会直接跳楼。高层建筑特殊的层高和框架式结构，容易形成烟囱效应，火势、烟幕迅速向上蔓延，会在最高层形成大量浓烟，使大部分人会因长时间缺氧失去生命。特别是现代高层建筑，追求美观大多倾向于使用全封闭装饰，发生火灾，玻璃、钢构等装饰材料会因高温而产生变形和爆炸，躲避不及，就会增

加人员伤害。

二、建筑防火的监督以及完善措施

1、设计

有些高层建筑设计的防排烟系统、火灾自动喷水灭火系统以及火灾自动报警系统等在维修保养方而做的不到位，导致经常发生故障，系统损坏严重等情况。此外，有的传统的高层建筑经常会设计一个敞开的楼梯，或者整栋房子只有一个楼梯。这些情况均为建筑消防带来了不便与隐患。建筑设计是建筑施工依据，关系养建筑投入使用后的运行状况，对于建筑消防安全也有养直接影响。要保障高层建筑消防安全，就要从建筑设计把好消防安全关，消除火灾隐患。通过严格规范的设计审查程序，尽可能地提高设计合理性和安全性，减少消防缺陷，消除高层火灾隐患。消防管理部门要发挥行政执法机关的作用，严格管控高层建筑消防工程设计、施工及验收等环节，保障审查的规范性和有效性，杜绝随意变更设计或不按照工程设计进行施工。

2、施工

不划分防火区域或任意划分防火区域是现在一些高层的普遍现象，这样发生火灾之后根本不能把其控制在局部区域里而，致使高层建筑物火灾荷载不断增加，救火的工作开展更困难。有一些建筑商只谋求自身的利益，在自动消防烟温感探头、防火卷帘、防火门、消防水带、消火栓等设备采购时，会采购一些没有经过相关部门认定的不合格的消防控制设备。用差的来代替好的，使得建筑物的消防工作没有质量的保障，为高层建筑后期的火灾

包括救火工作埋下严重的隐患。建筑装修材料对于建筑的消防安全至关重要。要加强高层建筑消防安全，就必须从建筑材料和装修材料养手。对于室内等人员密集的场所，要避免使用燃烧性能好的装修装饰材料，一般使用轻钢龙骨作为装饰材料。所有装修装饰材料都都必须经过严格的防火检测及审核。如果高层建筑为可燃性高的木结构或者耐火等级相对较

低的钢结构，为保障消防安全，就必须采取相应的防护措施，以增强其耐火等级。通常的防护方法包括：在高层建筑钢架与钢柱等支撑结构上涂刷防火涂料，或者铺设隔热防火层；使用不可燃材料作为高层建筑安全出口、疏散通道及楼梯间等重要区域地而、墙而、吊顶

的装修材料；使用具有阻燃性或者耐火等级高的纺织物作为高层建筑室内窗帘、沙发、地毯及床上物品的制作材料。设置防火门，设立防火分区，隔断火势蔓延。

3、检查

预防为主是消防安全管理工作的重要原则之一。防消结合、预防为主是我国消防工作的基本方针。只有从意识上完全认识到高层建筑消防安全的重要性，才能更好的开展一系列工作并认真贯彻相关的消防方针，以立足自救为原则，防范未然、坚持严格管理，在必要时候采取有效的措施，降低发生火灾之后的损失。

消防管理部门要把高层建筑消防监督检查作为工作重点来抓实抓好。首先要做好高层建筑业主依法履行消防安全职责情。重视监督检查工作，及时指出其疏漏错谬的地方，并予以限期整改。到期整改未完成的要予以经济或行政处罚。同时要严格执行工程建设消防审批程序，从源头做好火灾防范。其次要做好建筑消防设施运行情况的监督检查工作。要明确建筑消防设施管理维护责任单位，制定并实施定期检查、更换制度，保障消防实施的止常运行和有效使用。再次要坚决杜绝不止确的消防安全设施使用现象。强化业主消防安全意识，最后要加强消防安全知识与法律法规的宣传教育工作，从主、客观两方而减少火灾隐患的产生。组织开展消防安全疏散演练活动，提高业主消防安全意识和处置初起火灾的能力。

结语：

综上所述，高层建筑中消防安全隐患问题相较低层建筑更为突出，所以从建筑的设计、施工开始就要进行控制，设计合理的消防空间，采用高等级防火材料，另外要对消防安全问题做好宣传，定期进行检查和消防演练，制定相关防火技术的规章制度，科学管理的完善，最终消除高层建筑的火灾隐患，保障人们的生命财产的安全。

参考文献：

[1]郭鑫.高层建筑的消防隐患及防火监督[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（2）.

[2]王斌.浅谈高层建筑的消防隐患及防火监督[J].科技创新与应用，2014，（31）：288-288.

高层建筑的安全隐患篇5

省住建厅：

根据省住建厅《关于组织开展全省国庆节前建筑施工安全大检查的通知》（粤建质函[2011]609号）、云浮市安委《关于开展迎国庆”、庆中秋”安全生产大检查行动的紧急通知》（云安委明电[2011]4号）精神，为确保国庆节日期间我市建筑施工安全，消除安全隐患，预防建筑施工安全生产事故的发生，我市从2011年9月16日起，对在建工程开展国庆节前建筑施工安全大检查工作。检查分两个阶段进行，第一阶段从2011年9月16日-20日，各建筑施工企业、监理企业开展在建工程的施工安全隐患自查自纠。第二阶段在9月21-28日，由各级建设行政主管部门对辖区的在建工程组织检查。现将我市企业开展在建工程的施工安全隐患自查自纠及我局检查情况汇报如下：

一、高度重视，精心组织。

根据省住房和城乡建设厅的工作部署，结合我市的实际情况，我市制定了国庆节前建筑施工安全生产大检查工作方案，成立了工作领导小组。按照制定的方案，认真组织开展国庆节前安全生产检查，各施工单位也按要求组织了自查自纠。对检查发现的主要安全隐患，建立安全隐患台帐，明确整改措施，落实隐患整改的责任单位和责任人，限期整改，并专人跟踪整改落实情况。

二、企业开展自查自纠及我局检查情况。

根据省厅提出的检查范围和重点检查内容，我们重点抽查了部分施工企业开展安全生产大检查自查自纠情况，重点检查深基坑、高支模、地下暗挖、高层外脚手架等危险性较大分部分项工程及建筑起重机械安全管理状况，同时重点检查了建筑施工特种作业人员持证上岗情况。

我市按照检查工作方案分阶段对全市在建工程进行安全生产大检查，共检查109项在建工程，出动检查人数356人次，检查建筑施工企业61家，检查发现安全隐患70处，已整改68处。针对检查发现存在的安全隐患，共发出56份安全隐患整改通知书，6份停工通知书，3份设备停用通知书。并对未能履行安全管理职责的5个施工企业、16个企业管理人员进行了违章扣分处理。

三、建筑施工安全生产工作取得一定成效

为了我市建筑施工安全生产平稳发展，我市做了大量工作，在消除安全隐患、加强企业施工安全管理方面做了不少的工作，取得了一定成效，全市施工安全生产形势总体平稳。

一是促进建筑施工企业落实了安全生产主体责任，健全安全生产管理制度，明确安全生产岗位职责，企业负责人带队，组织专业技术人员和安全生产专职管理人员，深入查找企业安全管理存在问题和施工现场存在的安全隐患，并及时消除发现的安全隐患，采取有针对性的措施加强安全管理。

二是促进在建工程安全生产、文明施工的管理。在建工程的项目经理、专职安全管理人员到位情况有好转，对危险性较大分部分项工程和建筑起重机械的管理力度有所加强，对特种作业人员考核和持证上岗的重视程度有所提高。

三是各施工、监理企业管理人员的安全意识和安全管理水平有所提高，施工现场作业人员的安全知识和自我保护意识有增强。

四、存在的主要问题

今年以来，我市在建工程未发生过施工人员伤亡事故，各施工企业对安全生产管理进一步重视，监理单位参与安全管理的主动性也得到加强，施工现场的文明施工水平有所提高，但同时，施工安全工作也存在不少问题，安全生产形势仍然严峻。

1、目前我市的一线施工人员绝大部分是农民工，工人素质差，不戴安全帽、不遵守操作规程的现象仍时有出现。工人的三级安全教育、班前安全活动欠缺针对性，有代签名的现象，流于形式，未能有效起到教育、警醒作用。

2、部分施工企业未能切实查找自身安全生产管理问题和承建工程存在的安全隐患，未能落实隐患整改和解决存在的管理问题。

3、深基坑、高大支模、建筑施工起重机械、高层外脚手架等危险性较大分部分项工程安全隐患的虽然得到有效治理，但专项整治力度仍需进一步加大。

4、部分监理企业安全生产责任不落实，没能督促工程项目部切实落实安全隐患的整改。

5、重大危险源公示不全面，没有同步更新，公示牌没有落实责任人，没有针对重大危险源提出可行的保障措施。应急预案针对性和操作性不强，未定期进行演练，无安全演练记录。

6、部分工程安全生产文明施工措施费无使用计划，无使用情况记录，未能确保安全措施费的投入。

二〇一一年九月三十日

高层建筑的安全隐患篇6

一、主要工作开展情况

现已整改完毕5件，整治工作扎实开展。区政府挂牌督办的7件高层建筑重大火灾隐患。整改率为71.4%其中，镇为廉租房购置了水枪水带；镇、石坪桥街道对杨坪村化工市场和化危品一条街进行了专项整治，共搬出化危品经营户17家；杨家坪街道已完成珠江花园、金贸大厦高层建筑重大火灾隐患整改；区房管局已牵头完成丽水菁苑隐患整改并顺利摘牌；区市政委已牵头完成广厦经典隐患整改。

落实了专兼职工作人员，基层基础建设取得进展。各街镇均依托综治办或安监办设置了消防安全管理办公室。建立了基础档案。市安委会、市消防总队的督查中，谢家湾街道鹅公岩社区，黄桷坪街道小苑、黄正街社区和白市驿镇清河村等街镇、村社的消防基础工作得到督查组的充分肯定。

全区共组织各种宣传活动25余场次，消防宣传深入广泛。专项整治期间。发放宣传资料2余万份（册）发送宣传短信5万条，张贴“三提示”宣传品5余万条（块）悬挂消防宣传标语230余幅。举办的1型宣传主题活动受到市消防总队和区委、区政府的好评；杨家坪街道、白市驿镇、含谷镇等单位组织人员悬挂宣传标语、创作消防宣传漫画，收到良好效果；新世纪百货、沃尔玛、西南铝业、和邦碱胺等区内重点企业组织员工进行了消防业务竞赛，成效明显。

二、存在主要问题

截至目前，高层建筑整治冲刺阶段难度大。全区高层建筑整治已进入攻坚阶段。全区有289栋高层建筑存在火灾隐患，已整治271栋，整改率为93.8％，火灾隐患585条，已整改552条，整改率为94.4％。从未整改建筑和隐患的情况来看，整改时间紧、任务重，难度较大，如区建委督办的中康大厦手续仍未办理，区房管局督办的禾风雅小区、九九大厦、易佳小区至今未整改，如在12月15日前未整改完毕，将不能完成市政府下达的八个100％”和“四个确保”指标任务。

涉及责任单位和行业主管部门21个。目前，消防安全标准化管理工作不深、不细。根据《坡区全面推进消防安全重点单位标准化管理工作意见》今年我区要创建279个消防安全标准化管理达标单位。部分行业主管部门至今未上报任何情况；部分行业部门管理的高层建筑、学校、商场、市场等单位和场所问题较多，离消防安全标准化管理建设距离较大。这说明部分行业主管部门在开展专项整治时没有督促和指导社会单位按照要求实施标准化管理，没有将消防安全标准化管理纳入日常监管的必查内容进行强调，行业监管作用发挥不强，组织引导工作开展不够。

镇召开了全区“三合一”整治推进会，三合一”及类似场所消防安全整治不力。今年。明确了整治目标和整治标准，但是截至目前白市驿镇、华岩镇上报的数据仍为零。11月20日，区消防支队和辖区派出所在白市驿镇“三合一”场所抽查中发现白市驿站九里村有30多家“三合一”场所，主要是木制类生产性厂房；华岩镇抽查中发现该镇新政村、石龙村等地区有45家“三合一”厂房存在火灾隐患突出。

各部门，数据上报不及时。根据8月3日区防火委下发的关于开展全区高层建筑等消防安全大排查大整治大执法工作的通知》要求。有关单位应按期将本单位工作开展情况报区防火委办公室。截至目前，除区安监局、区市政委、区教委等部门将情况上报外其余单位都未及时上报，甚至个别单位一次都未上报。

三、相关要求