城市设计场地分析篇1

信息技术是以信息为主要研究对象，以信息的运动规律和应用方法为主要研究内容，以计算机等为主要研究工具，以扩展人类的信息功能为主要目标的一门新兴的综合性技术学科。在20世纪70年代兴起的新技术革命中，信息技术占有极其重要的地位，对世界各国的经济、政治、军事、科学研究、文化教育乃至人们日常工作生活的各个方面都产生了巨大的影响，对推动经济发展和社会进步发挥了重大作用。

城市规划是根据城市的社会和经济发展目标对城市建设实施全过程控制的过程，这一过程除决定于城市规划管理体制及规划设计和管理人员的素质外，还决定于对城市历史、现状信息的把握，信息的分析、处理和利用。当今时代已逐步进入信息时代，信息技术的广泛应用带来了一场深刻的信息革命，它对社会和经济发展将产生深远的影响，对城市规划也不例外。麻省理工学院教授米切尔(WilliamJ．Mitchell)认为：“信息时代产生的新的城市结构和空间组合将会深刻地影响我们享受经济机会和公共服务的权利、公共对话的性质和内容、文化活动的形式、权力的实施以及由表及里的日常生活体验。”(《CityofBits》，1995)目前信息技术已经渗透到规划设计领域的各个方面，各种新的城市规划分析、设计和表现技术层出不穷，城市规划设计领域正经历着一场从传统模式向信息化模式转型的深刻变革。

2宏观层面

2.1城市产业发展预测

经济地理学中的生产力布局理论认为：产业是城市核心和支柱，城市在本质上是一、二、三次产业的聚合体。由于不同产业在土地利用方式上的差异，因此各项产业用地在空间上呈现出不同的分布特征。如在城市中心区往往分布着付租能力最强的商业、办公等第三产业用地，在城市边缘区和郊区则分布着以工厂为主的第二产业用地，在城市远郊区则是从事第一产业的农业用地。这说明城市各项产业用地之间的数量比例关系和空间分布特征是城市土地利用方式形成的根本依据，在城市产业构成和城市土地利用方式乃至城市的整体空间结构之间存在着一种基本的耦合关系，即城市空间结构实质上是城市产业构成在空间上投影的产物。一定的城市产业空间构成必然与一定的土地利用方式相对应，通过对城市产业发展的研究，能够使规划人员把握城市空间演化的基本趋势，制定出科学的规划方案。

在收集城市历年来各种产业发展数据的基础上，综合运用经济学、运筹学、统计学等学科知识，人们可以建立起城市产业发展的数学模型，通过计算机的模拟运算，就能预测未来一段时期内城市各种产业的发展状态，并可逐年将预测数据与实际发展数据进行对比，将其反馈回预测系统，对原有模型加以修正，以更准确地预测未来城市产业的发展。这一过程中涉及到大量数据的收集和处理，由于受专业知识、时间、精力等诸多因素的制约，以往规划人员对此几乎无从下手，只能采用相对简单可行的趋势外推方法进行估算，因而难以真正把握住城市产业发展的整体趋势，也就难以制定出科学的规划方案。在今天，规划人员既可以借助信息技术与经济学界的专家相互协作，展开对城市产业发展的研究，也可以直接采用已经开发成功的计算机模拟程序来对城市产业发展进行预测，以分析城市产业空间布局演化的基本趋势，为城市土地利用和空间布局规划提供科学的依据。

2.2城市人口预测

人口预测是指根据一个国家或地区现有人口状况以及影响人口发展各种因素的发展趋势的假设，对未来人口发展状况的测算。人口预测具有重要的实践意义，是国家制定未来人口发展目标和生育政策等有关人口政策的基础，对研究制定国民经济和社会发展决策具有重要的参考价值。就规划设计而言，人口的数量、构成和空间分布直接决定了未来城市发展的规模、对各种基础设施和公共服务设施的需求量以及城市空间结构的基本构成。在宏观层次的规划中，上述表现的更为明显。如在城市总体规划中，城市总用地面积、人均建设用地等一系列重要规划指标的确定都是以城市人口预测为基础的。虽然人们早已认识到人口预测对于规划设计工作的重要性，但在信息技术手段相对匮乏的时期，规划人员无力进行大量人口数据的收集、整理和分析研究，通常采用的方法是用几种经验预测法分别进行预测，然后进行相互比较和校核，再进一步确定未来城市人口规模的取值。这种方法虽然简便易行，但在实际工作中由于受到规划人员自身业务水平、长官意志等诸多因素的制约和影响，规划设计人员往往难以客观准确地确定人口预测模型中各项参数的取值，参数取值的随意性大。这往往使人口预测流于形式，缺乏必要的科学性。

信息技术的应用为规划人员摆脱上述困境提供了有力的工具，以厦门市城市空间信息工程技术研究中心开发出的人口地理信息系统为例，该系统建立在地理信息系统平台基础上，它将传统的人口预测技术和近年来蓬勃发展的GIS技术（GeographyInformationSystem,地理信息系统）结合起来，不仅能够快速准确地预测未来城市人口在数量上的增减变化，而且能够分析城市人口在空间上的变化规律和演化趋势，从而便于规划人员进行城市总体规模、城市空间布局等重大问题的论证研究。

2.3城市交通预测

交通预测是通过对大量观测数据进行归纳整理基础上建立起来的数学模型进行演绎，预测交通量变化的一种技术手段。通过交通预测，可以确定各条道路的交通荷载，即交通量的大小。通过交通预测可以进一步确定道路的断面形式、宽度等关键要素。因此，交通预测是城市道路网规划的前提和基础。而道路网的形式又进一步影响和制约着城市土地的利用方式，对城市整体空间布局起着举足轻重的作用，是决定城市总体空间布局的基本因素，因此，科学的城市规划必须以准确的交通预测为基础。

在信息技术尚不发达的时期，交通预测仅仅是少数经过专业训练的专家才能胜任的工作，对于大多数城市规划人员来说，虽然他们已经认识到交通预测对于规划工作的重要性，但是由于缺乏交通预测的专业技能，在实际工作中，他们往往倾向于采用相对简便的经验预测法，而不是进行更为准确的量化分析。例如在城市路网规划中，他们常用道路网密度作为路网规划的依据和标准，而在具体的道路设计时则参照类似地区通过经验类推来确定道路断面的形式和宽度等。这种做法虽然有其合理性，但缺乏足够的科学依据，并难以摆脱个人经验的影响，其本身并不能成为一种科学的规划方法。随着信息技术的迅猛发展，借助计算机强大的数据处理能力，交通预测中数学模型的建立与反馈修改过程都可被编成自动运行的程序。在进行交通预测的时候，人们只需将观测到的交通数据输入计算机中，或者利用现代化的监视设备和数据搜集仪器完成数据的自动输入，就可以进行交通量的预测。持续更新的观测数据被不断地反馈到预测系统中，系统通过将观测数据与预测数据进行对比，自动完成对预测模型的修正，实现动态地实时跟踪预测。由此可见，信息技术的应用不仅大大提高了交通预测的精度和效率，而且降低了交通预测的难度，使规划人员在无需精深掌握交通预测专业技能的前提下，就能准确地进行交通预测，为城市道路网规划和总体空间布局规划提供可靠的依据，提高城市规划的科学性。

3微观层面

3.1场地分析

场地分析是规划设计的起点，在以往，规划师主要借助地形图来分析场地的坡度、植被、径流等特征，并通过现场踏勘获取直观感受加以进一步核实，然后据此绘制诸如坡度、植被之类的专业分析图进行场地特征的分析。整个过程基本上都在设计人员的头脑中完成，需要设计人员具有较强的空间想象能力和图形表达能力，工作量大且沟通不便。随着计算机三维表现技术的日益成熟，现在规划设计人员可以利用多种三维建模软件进行地形建模，将抽象的现状图转化成具体生动的空间模型来进行场地的分析。目前应用较多的建模工具主要有Archview、3DMAX、3DViz等，其中Archview是基于地理信息系统的应用软件，它要求用户具有一定地理信息系统方面的专业知识，且对输入数据有非常严格的要求，属于专业化的建模软件。3DMAX、3DViz都与AutoCAD保持着良好的协作关系，二者能直接应用AutoCAD文件进行三维建模，而不需要用户掌握额外的专业技能，因此比较而言，两者较Archview建模更为简单易行，应用更为广泛，属于大众化的建模软件。以利用AutoCAD与3DMAX进行现状地形建模为例，只要将AutoCAD现状图中的等高线进行简单地分层处理，然后输出到3DMAX中，直接应用“地形”(Terrain)命令即可生成现状地形模型。现状地形三维空间模型的建立为规划人员展开进一步研究提供了一个基础性的共享平台，规划人员可利用现状地形三维模型展开一系列诸如高程、景观视线等方面的深入分析研究，从而大大提高规划设计工作的效率。

3.2成果表达

在传统规划设计中，最终的规划成果通常是一整套专业化的图纸，其中大部分图纸都是平面图纸，透视图寥寥无几。这种基于平面的表达方法，对于大多数没有经过专门训练的公众来说，过于专业化的图纸往往显得晦涩难懂，难于理解蕴涵其中的真实意图，因此公众也无法对规划方案展开积极有效的评论，结果必然造成公众与规划设计人员在沟通上的困难。由此可见，在传统规划设计中，规划成果表现手段的匮乏在客观上抬高了公众参与规划的门槛，由于规划方案无法有效地吸引公众的注意力，引起公众的兴趣。公众在事实上自觉或不自觉地置身于规划设计之外，真正意义上的公众参与无从谈起，从而就使规划设计仅仅局限在少数专业人员的圈子里面，“以人为本”的设计理念无形中变成了一句空洞的口号。

三维建模、VR（VirtualReality，虚拟现实）等信息技术的广泛应用为城市规划提供了直观而生动的成果表现手段。规划设计人员通过运用3DMAX、3DViz等建模软件，可以将规划成果在电脑虚拟空间中栩栩如生地表现出来，并可进一步将其制作成为静态的透视图或者沿一定路径进行游览的三维动画，从而使人们在规划方案尚未实施之前就能看到其形象。相对于传统表达方式而言，利用信息技术进行规划成果的表现不仅能完全真实地反映规划设计的全貌，而且通过声音、图像等多媒体处理技术，能非常直观地将规划方案呈现在公众面前，吸引公众的兴趣，鼓励他们对规划方案展开全面讨论，这对增强公众参与规划的积极性和规划方案的进一步完善都不无裨益。

4面向信息时代的城市规划设计

信息技术的发展为城市规划设计提供了较为详尽的第一手数据资料和多种分析与表现的工具和方法。随着信息技术发展及其在城市规划设计领域的广泛应用，从宏观到微观，从技术到方法的各个层面都给传统的城市规划设计以更多的启迪，城市规划工作者应在可能的条件下充分运用各种先进的信息技术方法，积极开展面向信息时代的城市规划设计方法研究，切实增强城市规划的科学性，为实现城市的可持续发展打下坚实的基础。

参考文献：

[1]孙世界，吴明佳.信息化城市的特征——关于信息化条件下我国城市规划的思考[J].城市规划学刊.2002.1.

[2]王颖.走向信息社会的居住生活与环境[J].城市规划学刊.1997.1.

城市设计场地分析篇2

关键词：城市景观；园林规划；设计方法

中图分类号：K928文献标识码：A

引言

园林景观的规划是城市建设中重要的一部分，在城市的发展中要充分的规划好城市园林景观，提升城市的舒适度。近年来，随着城市的发展，我国的城市园林景观建设取得了不小的成绩，美化的城市的环境，但是与城市经济的发展不同步，与国外发达国家的城市园林景观建设还有不小差距，所以必须加强城市园林规划的景观设计。

一、城市景观园林的重要作用

1、改善城市居住环境

随着社会经济的发展和工业气体、汽车尾气等排放的加剧，空气污染已成为全国乃至全世界面临的重大难题，如何有效美化环境、改善城市面貌、提升市民幸福指数，成为城市景观园林建设最迫切的任务。城市景观园林是城市物质文明和精神文明的集中体现，一方面，通过大面积种植绿色植物，吸收环境中的有害气体，释放氧气，达到净化空气、调节温度、降低噪音等目的，极大改善人居环境；另一方面，城市景观园林合理布局、精美建筑、有序运转、完善管理等，使置身于绿茵遍地、和谐生态环境城市中的人们，身体健康、精力充沛、创造力旺盛。由此可见，城市景观园林建设对城市环境质量和居民生活状态具有重要的影响，有效促进经济发展和社会文明进步。

2、促进城市经济发展

城市景观园林与社会经济发展密切相关，一方面，作为社会经济活动的重要组成部分，景观园林的内涵和形式往往受当前的社会经济、政治、文化等来决定；另一方面，城市景观园林又反过来促进社会经济和文化发展，极大提高物质文明和丰富精神文明建设。在我国，很多地区通过如火如荼的城市景观园林建设，改善城市原有面貌，为城市招商引资创造良好的环境，为城市经济发展创造条件。总之，社会经济文化发展促进了城市景观园林建设步伐，而和谐生态的环境又促使经济和文化走向更加繁荣。

3、展现城市文化内涵

城市景观园林规划设计，其创造元素往往取材于当地的生活习惯、民俗文化、人文建筑、特色景观等，这些元素通过提炼升华，以雕塑、铺装、小品等景观手法和布局形式呈现在广大民众视线，容易引起居民心理上的公民，增强居民的城市自豪感和幸福感，同时从侧面也向外展示了城市特色文化，以城市名片形式对外传播，为提升城市形象打下基础。

二、我国城市园林景观规划设计现状

1、城市景观园林规划设计责任心不强

很多的城市景观园林的规划设计在具体建设时存在很多的困难，在问题出现后设计者很难解释清楚，最后只能临时更改设计或者重新施工。造成这种现象的主要原因是设计人员缺乏基本的责任心，在没有充分对场地调查研究的情况下，盲目求新，片面的讲求丰富景点，只是简单的把设计按固定模式完成，自然会出现问题。研究各景观元素之间的结构和功能关系，以便通过人的设计和管理，使景观规划设计的意图表现到最佳状态。科学的设计程序也是现代景观师思考的主要问题，对项目可行性分析的重视日渐凸显，设计师从立项阶段即开始与委托单位接触，为委托单位出谋划策，从而达到科学立项，科学规划设计和科学实施管理的高标准。

2、城市景观园林规划设计缺乏新意

很多的景观园林因设计者在对城市园林设计上不能充分考虑城市的历史背景、文化内涵、居民生活习惯，盲目的模仿他人或是脱离实际的臆想，不能将城市特色体现出来，在景观园林规划设计上缺乏个性，就导致了设计与周边环境相脱离。景观规划设计的主题立意，即景观所要塑造的精神文化内涵，是景观的灵魂，其定位的正确与否关系到景观的存在和发展，也决定着景观本身的水平和地位。恰当的主题文化定位能使园林景观锦上添花，而不恰当的主题定位会使园林景观流俗。每个城市都有自己独有的魅力，设计中可以借鉴其它城市出色景观园林的设计手法，但在实际设计中要重视对当地特色文化的挖掘，把先进的设计方式与当地特色的文化相结合，体现出其内涵，才能做到创新，设计出来的作品与城市也才能变的更贴切。

三、加强城市景观园林规划设计方法

1、充分利用原有生态要素

园林设计中，应以较少的投入获得较大的绿化面积和较好的园林设计效果，因此在设计时就要充分尊重原有的生态要素，在尽量利用原有地形、植被等要素的情况下达到设计目的。从区域尺度下解读场地，分析现有城市建成区的景观特征和场地与环境的关系，把握发展的脉络和方向。场地综合分析包括了对场地中的自然元素、地域特征与文化景观的分析。场地的综合分析实际上也是找寻解读景观，阅读大地的过程，在对各种要素进行充分的调查的基础上，进行综合的分析，提出有利的因素、不利的因素以及发展潜能等。详尽的场地分析能够有效的为规划提供指导。

2、结合园林文化主题的景观规划设计

在我国城市园林景观设计中，往往是围绕园林的一个主题，通过多种表现方式来规划设计，并往往以此为园林命名，如苏州皇家园林。由于城市规划和历史变迁等原因，城市园林建设往往包括了原有场地改建和新建两种方式。城市园林原有场地的规划设计，园林设计的整体风格往往由原有基础建筑风格决定，园林景观规划设计必须以原有建筑风格为基础。在景观规划设计之前，设计人员必须进行实地考察，了解当地原有建筑历史与故事、分析原有建筑风格，为城市园林景观规划设计提供参考依据和奠定基础。新建园林景观规划设计，主要围绕园林主题，综合分析园林场地地形、城市气候环境、本地植物生长及形态特点，确定景观主题思想以开展园林景观规划设计。

3、利用立体绿化打造城市园林景观

随城市化进程加快，城市人口急剧增加，城市土地出现供应紧张的局面，受此条件制约，现代城市园林以中小型园林为主，如何使有限的园林面积，容纳下更多的景观成为很多园林设计人员思考的问题。立体绿化园林景观设计是在遵循多年生植物用原则，分析植物生长特点，打造持续性的绿化立体景观。立体绿化园林景观在提高园林绿化面积的同时，合理布局景观规划和设计，如充分利用园林景观中的墙体、灯柱、高架绿棚、栅栏、凉亭等建筑，打造独特的观赏性强的立体绿化景观。从城市园林空间上看，要适当利用立体结构，给人以视觉和心理上的空间扩大，同时立体绿化景观也具有净化空气浮尘的目的，对提升城市环境质量提供条件。

4、加强城市景观设计的创新

我们要依托现有的特色景观资源，运用创新性思维，采用创新性方法，促进城市园林的整体发展。城市园林发展重心应从“问题导向型”转变为“目标导向型”。面对随时可能到来的城市竞争，应该在城市总体规划阶段就明确从“整治现状的规划”转变为“面向未来的规划”的指导方针。从国家的主导政策和发达国家的工业化发展历程可以预见，中国城市社会的转型和城市现代化的趋势将难以避免。依托特色景观资源，因地制宜地发展特色城市园林是城市发展的灵魂。

结束语

总之，由于我国城市园林规划刚刚起步不久，还很不成熟，加之园林规划是一个复杂的系统工程，涉及到了植物学、林学、环境生态科学、建筑学、城市规划学、美学等众多的学科。因此，在实际的园林规划工作中要不断的探索，提高工作的水平。

参考文献

城市设计场地分析篇3

一、园林建筑小品人性化设计的原则

1）以人为本的原则。城市园林建筑小品的本质和价值，是要满足人多样化需求，故要坚持以人为本的原则，要作出城市公共空间的系统规划，各层级的公共空间需要精心规划，可利用地面高差、植物、色彩、铺地、设施等创造积极的空间环境，关注空间边缘部分，保留中介空间、阴角空间，增强公共空间的领域感，各类设施要考虑到通风、日照、遮阳等因素。

2）可持续性原则。可持续性即是要关注城市景观空间的演变过程以及影响，关注社会、自然、经济效益三者的统一。园林建筑小品人性化设计，要从空间效率、生态环境和地域文脉三个方面予以关注。城市公共空间设计不仅要考虑环境资源、空间效率，还要考虑人类的文化。

3）系统与整体性原则。如果把城市区域被看作“点”，城市街道系统就可比作“线”，城市空间系统可当作一个“面”，园林建筑小品是“点”下一层次的小点，点线面缺一不可，只有完美结合，才能更好地发挥作用。我国城市的设计与建设中要建立起灵活的城市整体结构，提供良好的生活环境，创建整体城市空间结构。

4）弹性原则。许多城市虽然历史久远，却始终处于新陈代谢之中。城市景观的建设不断出现反馈信息，其规划也被反复调整，设计框架也在变化，这种弹性互动架起了设计者与使用者之间的桥梁，使城市景观既美观又适用。这也净化与塑造了使用者的行为，让使用者们自觉维护公共开放空间的环境。

二、关注多层次人的需求

1）儿童的需求。儿童生长发育快，模仿能力强，可塑性大，但处世少、阅历浅，活动范围小，缺乏正确的思维能力和创造力，需要启发和引导。绿地设计要尊重儿童的天性，巧妙地满足孩子们的冒险和趣味心理，设置恰当的儿童游戏场系统，均衡布局适合各年龄段的儿童、青少年游戏场所，将地形、草坪、园路的设计、植物、铺地设置、水、沙、石以及游戏设施等因素考虑进去，尽可能做到功能齐全、自然、安全、尺度适宜、要素多样等。

2）老人与残障人。因老人与残疾人的生理机能都有所衰退与缺陷，并且他们大多数已经告别职业活动，多具有孤独感和失落感，为了使他们老有所乐，其活动空间的设计主要应考虑安全性、可锻炼性、多样性、可休息性以及可交往性。绿地空间应健康并无障碍，无潜在危险。不同的设施，构成静态活动区和动态活动区。交往空间的设计，可以弥补老年人的寂寞感和孤独感，锻炼之余，可以与他人聊天、谈心。无障碍设计可以从多个个方面着手，如停车场、坡道、盲道、标志物、地面铺装、绿化、休息设施等。

3）女士以及中青年的需求的需求。当今社会的生活质量越来越好，引起部分少女、中年女士肥胖。故城市绿地中可以设置小型的健身娱乐设施，这样既经济，又健康，外地游客也可以用来减少旅途疲劳。而中青年的工作压力较大，他们可以通过欣赏城市绿地的自然风景，放松心情。

三、园林建筑小品人性化设计的方法与程序

（一）调查研究设计创作的依据是调查研究，这是一种通过发现问题，使目标设计的条件更加明确的重要手段，对于城市园林建筑小品的人性化设计十分重要。

1）人的行为调查研究。人的行为调查研究，即对空间功能的调查研究。目的是为了研究怎样使其园林建筑小品能满足人的行为心理需要，了解人们在城市空间中的行为，并总结出城市园林建筑小品的设计准则，使人们更为默契地与其环境空间配合、使用。常用的基本方法有：调查法；实验法和观察法。可以采用面谈调查、表格询问、邮寄调查、电话询问等，也可以在局部地段做些试验或试用，了解人们所需。

2）设计条件的研究。这是通过分析现状调查的结果，提出构成新城市园林建筑小品的不利条件、限制条件以及有利条件。从系统工程学方法论看来，本阶段的成果主要有：现状分析、防灾与安全分析、空间环境分析、使用功能分析、城市政治、文化传统与艺术风貌分析、交通分析、投资效益分析、广场及绿化需要分析、社会生活心理分析等。

（二）设计成果

1）方案设计内容。城市园林建筑小品人性化设计的主体是方案设计。为了实现设计目的，方案的设计需要以调查研究为基础上进行创作构思，将公众看不见的需要实体化，设计内容主要有空间设计、构思意象、环境景观、小品设施设计以及细部构造等。

2）设计方法及成果。在城市设计中，为了更好的控制城市空间的物理环境，布置建筑及其他设施，应充分过程，因为许多因素是相互制约的。此外，因现代城市景观设计对象的多层次性，整个城市或区域、一块地段、一项工程，其设计成果的要求都不一样，通常有两种类型，即工程———产品型和政策———过程型。规模越大，涉及的因素愈多越繁杂，就越靠近政策———过程型，反过来，则为工程———产品型。

（三）验证与反馈———调整与实施阶段

因设计的产品会受诸多因素的影响，如社会文化、城市建设决策领导人或设计师的个人知识、当时的科学技术、市场信息等，故城市园林建筑小品在设计成果出来时，在某些方面可能还不能适应社会发展及消费者需求。加之使用者是一面镜子，人们对城市园林建筑小品人性化的需求一直在发展，设计师要及时了解使用者的反馈意见，及时对设计作出调整，做好准备进行下一轮的园林建筑小品人性化设计。

（四）项目评价

城市设计场地分析篇4

1项目背景

项目位于甘肃省兰州市城关区雁园路南段两侧，北接雁滩路，南临南河路，地块南北方向长约1000m，东西最宽处达800m，最窄处约为100m，地块（包含道路）总占地面积约为46万m2，地块涵盖了南北走向的雁园路，东西走向的雁南路以及两条城市次要规划道路。项目位置距离市中心西关十字6.0km，距离王府井商圈最近距离2km，距离大润发商圈最近距离1km，距离万达广场商圈1.9km；而雁园路南段的筒子楼，不成规模的铺子、摊位、批发遍布其中，严重影响了城市的形象与发展。地块优越的地理位置呼唤着一个对城市更具影响力的规划设计。

2项目定位

依据业主委托及相关控规的要求，项目定位为城市综合商务区。所谓城市综合商务区就是将城市中的商业，办公，居住，旅店，餐饮，会议，文娱和交通等城市不同的功能空间的三项以上进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能，高效率的综合区域。那么针对本项目我们应如何入手规划设计呢！

3案例分析

3.1国内案例分析

目前国内存在四种综合商务区的组合模式，模式一：以酒店，写字楼，商场，公寓等各种功能均衡发展的模式，如北京的万达广场；模式二：以摩天大楼为核心功能的发展模式，如上海的环球金融中心；模式三：以酒店为核心功能的发展模式，如上海商城；模式四：以商业为核心功能的发展模式，如上海的大宁商业广场。

3.2兰州案例分析

东方红广场：以休闲广场为主结合购物、文体等均衡发展的模式。主要特点：较大尺度广场给人们提供了丰富的休闲活动场所，成为兰州人闲来向往的城市空间；广场周边商业，办公，旅店，餐饮，会议，文娱和交通给人们提供方便的同时也带动后者生机昂然。张掖路步行街：以步行街为核心纽带的发展模式。主要特点：空间成带状；和东方红广场相比缺少开旷感及和大自然融合的城市空间，也是兰州人常去的活动场所。

4本项目分析

（1）城市设计：分析城市设计圈出城市空间节点，找出核心地段作为与城市空间对话、与大自然对话的休闲广场用地，和城市空间景观节点呼应。（2）功能分区：采用相对私密、安静区域作为居住用地，相对开放的地段设计公共建筑，动静分区明确，人、车、物交通分流合理。（3）绿化景观：利用自然景观，打造空间景观。（4）设计理念：以“城市，让生活更美好”贯穿项目的设计始末。

5设计构思及设想

5.1设计构思

建议以多种商务组合模式并存，以广场和商业大道为核心进行辐射的发展模式，由南至北开发出相辅相成的六大组团。

5.2规划设想

5.2.1风情街。建议打造一处市民共享的城市风情。这里水声潺潺，泥土芬芳，小草上的露珠在阳光下闪现着光芒。5.2.2天庆摩尔。左邻城市风情一条街，天庆摩尔国际购物广场将在兰州拥有得天独厚的购物环境。在这里我们将裸眼3D投影运用于建筑立面；在面临南河的主要立面上设计LED变幻光源，最大限度发挥空间尺度美感；利用缤纷变色楼体，呈现前所未有的视觉冲击与色彩张力。5.2.3广场。由文化广场牵手现代艺术中心，50层的地标性超高层建筑及博览中心，形成具有强烈归属感和地方特色的文化广场在寸土寸金的核心地段。5.2.4天庆商务。在此板块，我们设计了9栋高层，延续soho的城市肌理，一气呵成。与文化广场，城市博览中心，现代艺术中心以及大型国际化购物中心（天庆摩尔）进行面对面的设计，多种气氛相互影响，极力打造出一个充满活力的城市空间，无论白天和夜晚，都能把人留下来。5.2.5。天庆在此区域，我们设计了底部4层裙房的9栋高层，在这里，我们将打破兰州现有的小办公现状，以灵活自由的设计手法，设计不同角度的风景；以局部通高，局部平台，局部花园的多种设计手段打造出自由的商住空间。这里将是多层次混合式的自由空间，是一处小投资的，创业者的天堂。5.2.6。天庆住宅本次设计将住宅设计在城市相对私密区域，与现有的安居小区和天庆太阳岛连成一片，包含拆迁还建在内的居住组团占地面积200亩，建筑面积70万m2，在立面上延续天庆风格，在精挑细选住宅套型之余，打造一个童话般的居住小区。

6结语

城市设计场地分析篇5

关键词：公共空间；城市广场；参与度

0引言

城市公共空间是指在城市中，所有公民可以任意到达的外部环境空间的总和，从某种程度上来说，它代表着一个城市的包容性、公平与人性化的精神意义。随着我国城市化、现代化进程的不断加快，城市空间结构发生了重大变化，全国各大城市逐渐重视起对城市公共空间的建设，这些城市公共空间在改善城市空间、生态和人文环境的同时，在一定程度上也满足了市民社会交往活动的需求。在近二十年来，有着“六朝古都”之称的南京在城市现代化建设流潮中，涌现了大大小小多个公共广场，随着2014年第二届夏季青年奥林匹克运动会的临近，人们越来越关注南京城市发展的成就与光环，但与此同时，我们更应站在建筑景观使用情况的角度来剖析城市公共空间发展。本文将就南京公共广场的市民参与度情况，探讨城市公共空间建设的现状，并就其中存在的问题提出简要的解决方法。

1南京公共广场现状研究

广场即经过空间艺术布局、四周建有某些建筑物、构筑物或绿化的开阔空间[1]。从20世纪90年代起，南京的公共广场经过短短几十年的发展，从单纯的水泥混凝土结构到规划统一、设施齐全的城市花园，在我国城市广场建设中树立典范。笔者从中选取不同类型的四个广场，包括规划完整的山西路广场、处于闹市中的“口袋广场”――大行宫人民广场、依傍莫愁湖公园的和平广场以及规模宏大的江宁白龙广场，以此代表不同层次、不同地区的广场进行类比分析。

山西路广场是南京商业区环境综合整治的重点项目，于2000年由市、区两级政府在原有的西流湾公园和市青少年宫的基础上建成，有绿地、湖边长廊水幕音乐喷泉等配套设施，功能分区合理、景观精细怡人。大行宫人民广场地处新街口商业圈，北临总统府，南衔中央饭店，东西南图、省美术馆相伴，四面建筑错落有致，广场面积不大，绿化绿却不低，是闹市中的一块静土。和平广场紧挨莫愁湖公园，是莫愁湖公园的门户，为免喧宾夺主，广场设施、绿化均以简洁为主，相较其他三个广场，倒显得“小家碧玉”。江宁白龙广场以“凤凰台”为中心，是南京最大的市民休闲广场，广场风格鲜明，以红为主色，与滨湖景观相得益彰，场地如凤凰形似，飞翔在百家湖畔。

2研究方法与过程

产品使用者的评价更易于反馈设计的合理性，我们把城市广场视为一种公共产品，调查广场使用者的评价，探讨广场规划设计的成功与不足，以此反思城市公共空间的“公共性”。本研究即从公共参与[2]出发，采用观察、访谈和问卷调查等社会学研究方法，历时两个月，针对四个城市公共广场，对南京市民进行街头随机访谈和随机发放问卷，参与访谈市民100人，发放有效问卷378份。

3调查结果与分析

3.1个体相互比较

比较四个广场人流量，和平广场明显冷清许多。从访谈和问卷情况分析来看，市民一般愿意去距离居民区20分钟以内步行距离的广场，并对广场的配套设施与景观环境有一定要求。

（1）区位环境影响参与度。从区位环境来看，四个广场皆临大道，却又各具特色。山西路广场、和平广场靠近居民区，但和平广场与居民区有商业街相隔，加之依存于莫愁湖公园，造景稍逊，设施简洁，吸引力不足。而大行宫人民广场虽处商圈，但广场之下为大型卖场，又临南图、总统府，行人游客途径、休憩，人流不逊其他。江宁白龙广场体积庞大，视野空旷，与和平广场相比，距居民区路程相近，但因其作为滨湖广场，环境、造景得以吸引远近市民至此。

（2）功能设施影响参与度。市民参与度明显不足的和平广场，在配套设施上也欠缺活力。山西路广场与白龙广场虽气势宏大，但在空间功能划分完整，喷泉、绿地、座椅、遮阳避雨设施，一应俱全，相比之下，和平广场因绿化率低，在遮阳方面不能满足市民要求，座椅以方石为主，集聚一方，文化科普廊虽起避雨作用，但占地比例过大，广场整体规划不统一，令市民反应在布局上“舒适度不足”，平面构成欠缺优化。而大行宫人民广场因尺度小，但在绿化造景上优点显然，花坛灌木层次分明，色彩丰富，同时采用旱喷泉，节省空间。

（3）管理程度影响参与度。在两个月的调查中，四个广场的安全与卫生情况基本令人满意，但管理程度的不同，在广场各个方面均体现出对市民参与度的影响。除去采用旱喷泉的大行宫人民广场，在喷泉的管理上，无论是管理周全的山西路广场与白龙广场，亦或是小巧简单的和平广场，都出现水质浑浊，闲置甚久的情况，因此蚊虫肆掠，令人烦恼。而大行宫人民广场却出现另一种管理上的缺失，广场南面靠近地下卖场入口，非机动车辆的停靠在一定程度上影响市民进入广场，却没有引起管理方的重视。

3.2个体内部比较

分别比较各个广场内部的市民参与度，从访谈和问卷情况分析来看，广场的不同区域因其规划设计的不同，都在公共参与度上体现出差异。现将分析总结如下：

（1）景观的可参与度。在这四个广场中总有几个令人遗憾的景观设计，例如山西路广场的湖心花园，因其安全度和可达性不足导致湖边座椅使用率低、暴露在烈日下的下层广场，缺乏树木遮阳，石座滚烫，空间犹如蒸炉，和平广场的文化科普廊无人问津，白白浪费空间，大行宫人民广场不可践踏的草坪致使游人坐在边上的地面，这些景观设计都使一定空间的参与度低。为公共设计的景观，应是能引导公众体验的，并由此萌发更多人参与的空间，即它不仅是可观赏的物，更应是能与人产生互动的一定范围，白龙广场的红色方框雕塑，形成别具一格的石廊，不仅与广场整体造景交相辉映，更在人机互动上堪称典范。

（2）人性化的“公共”。在山西路广场的调查中，市民普遍反应广场的照明设施不足，其原因是在广场设计之初，设计者借鉴国外优秀范例，却忽视了国人饭后散步的习惯。调查研究的四个广场在细节设计上都有一定的欠缺，尤其在是考虑老人、儿童和残疾人的使用上。公共空间的“公共性”确定了其规划设计应充分考虑所有群体的使用，但就这一方面，我国的公共设计还稍显稚嫩。湖心花园的防滑处理不足、下层广场的台阶未考虑儿童与残疾人的可达性、不能满足不同数群体的座椅、让大众不解的现代雕塑群等，这些都是设计的细微之处，却能在市民使用中引起长远的不便。

4总结

城市公共空间以人为主体，规划设计为人所用，以使用者评价来反思选址、功能分区、设施配套、绿化造景乃至管理体制、人性化考虑等方面的功与过，站在社会学角度，从市民参与度出发研究多主体对公共空间的需求，不仅对城市公共空间规划设计的发展有一定帮助，更对营造独具魅力的城市环境有着深刻的意义。

参考文献：

[1]徐思淑，周文华.城市设计导论[M].北京：中国建筑工业出版社，1991：160.

城市设计场地分析篇6

关键词：城乡统一土地市场；城乡一体化建设；市场经济秩序

随着城乡一体化建设的不断深入，以及我国社会主义市场经济体制的不断完善，土地市场也逐步发育和演变。当前，我国的城市土地市场已基本建立起来并且形成了相应的地价体系；而在农村，由于大量的农用地和非农用地都在自发流转，客观上土地市场已经形成，但是不管是在制度上还是在地价体系上发展都存在严重的滞后，从而导致城乡土地市场的割裂。这样的结果产生了两方面的影响：一方面排除市场机制，造成农地非农化过渡，另一方面驱使地方政府过度征地和逐利。二者都同时导致工业化、城市化用地粗放、效率低下及不利于土地的可持续利用和侵害农民的土地财产权益。例如，目前全国l3以上的群众上访源于土地问题，而其中60％左右直接由征地引起。

（一）

1.城乡建设对土地需求不断壮大。城乡发展是城乡对土地需求的驱动力。在城市化的进程中，我国对土地的需求量呈递增趋势。国土资源部部长徐绍史认为2011年乃至“十二五”时期，我国工业化、城镇化和农业现代化快速推进，土地资源需求将持续上升。农村通过出让耕地、林地等为城市发展提供土地。据统计，自2001年至2008年底，我国耕地面积从127082千公顷锐减到121715.9千公顷。在减少的耕地中其中大多数成了城市建设性用地，少部分因废弃而成了荒地。城市化推进中占用农地是无法避免的，当前政府出台相应的政策来调控城市用地需求，使得城市发展走向科学发展的道路。

2.城乡统一的土地市场是我国土地市场发展的切实可行的最佳选择。下面以古诺模型来分析我国建立城乡统一土地市场的情况。从计划经济体制向市场经济体制的渐进式转化过程中，政府实际上是以“参与者”和“管理者”的双重身份直接介入城市土地市场，政府垄断了城市一级土地使用权。而农村土地属于集体所有，不能在城乡土地市场之间自由流转。现假设允许集体所有土地能直接进入一级土地市场，因此我国当下的土地市场有如下六个特征：1）城镇与农村的土地质量相同；2）城镇与农村的土地成本为零且固定不变；3）土地需求曲线是线性的；4）城镇和农村都能准确了解土地的需求曲线；5）城镇和农村都相互了解对方土地供给数量，并据此确定自身土地供给量；6）城镇和农村都根据市场需求调整供给数量,以实现受益最大化。古诺双垄断市场模型如图一所示：

如图1所示古诺双垄断模型中，土地市场的需求曲线为线性，横轴代表土地的需求量，纵轴代表土地的需求价格，Pa代表市场上土地的最高价格，Qb代表市场上土地的最大需求量，P1代表城市土地的价格,P2代表农村土地的价格，Q1代表城市土地的供给量，Q2代表农村土地的供给量，Q=Q1+Q2代表土地的总供给量，H1代表城市土地的总销售收入，H2代表农村土地的销售收入，H=H1+H2代表土地的总销售收入。根据古诺模型及以上假设可以得出以下结论：

1）当农村的土地和土地交易受到限制时,此时的土地市场相当于城市土地的独占市场,政府部门就以土地独占者身份垄断了土地市场的土地供应。此时政府愿意提供的城市土地的数量是Q1=Q=1／2Qb,价格是P1=P=1／2Pa,政府能够获得的最大销售收入是H1=H=Q1×P1=Q×P=1／4PaQb。2）当农村的土地和土地交易不受限制时,此时的土地市场由城市土地和农村土地组成,土地市场就是双头垄断市场。此时政府和农民愿意提供的土地的数量都是Q1=Q2=1／3Qb,价格是P=P1=P2=1／3Pa,市场总供给量是Q=Q1+Q2=2／3Qb。政府和农民分别能够获得的最大销售收入是F1=F2=Q1×P1=Q2×P2=1／9PaQb。政府和农民的总销售收入是H=H1+H2=2／9PaQb。

在古诺模型均衡分析中,城镇独占土地市场和城乡双头垄断土地市场的古诺模型均衡结果对比如表1所示：

当建立起统一的城乡土地市场后，通过土地的古诺模型分析结果，可以得出以下结论：1）土地的总供给量(总需求量)增加；2)土地的价格降低；3)政府获得的收入减少,实际上是让利给农民和土地消费者；4)农民增加了收入,改善了农民生活。从以上述结论中不难发现农村土地纳入土地市场有利于土地市场的健康发展,另外对建设和谐社会也具有积极的促进作用。古诺模型的理论分析证明,我国应逐步构建城乡统一的土地市场。

3.城乡统一的土地市场是我国土地市场发展的必然趋势。

下面以西方经济学基本原理来分析集体非农建设用地进入土地市场所带来的利益。如图2所示：

横轴X表示非农建设用地数量，纵轴Y表示非农建设用地价格，城市土地数量稳定为q1，目前我国建设用地市场处于政府垄断阶段，假设原来需求曲线为d1，市场均衡处于点c。随着工业化、城市化的加速发展，建设用地需求增加，需求曲线达到d3，地市场建设用地数量有限、且出让价格很高，难以满足企业需求，形成用地需求缺口q2-q1，垄断的国有土地市场形成的生产者剩余为矩形Sp1aq10，消费者剩余为三角形Siap1。

现假设集体非农建设用地能够进入土地市场，则土地供给达到S1，但出于对集体非农建设用地产权的不完整，只有一部分中小企业敢于投资于非法取得的集体非农建设用地，需求曲线只能达到D2，形成实际的集体非农建设用地市场均衡点g，此时的消费者剩余为Siap1+Segh，生产者剩余为Sp1aq10+Segf。从以上分析中，可与看出允许集体非农建设用地能够进入土地市场所带来的社会福利远大于禁止其进入土地市场。

（二）

通过以上分析，建立城乡统一的土地市场对明晰农村土地产权，推进农村改革、统筹城乡发展、保护农民权益、稳定农村社会重要影响。但是现在问题就是如何建立与维护好城乡统一的土地市场。

1.对我国现行的土地市场制度进行改革与创新。随着我国经济市场化和工业化、城市化的加速发展，土地商品的价值属性不断彰显，特别是当由农村土地转换成城市建设用地时，其价值会成倍增加。然而，由于我国现行土地市场制度特别是土地征收制度的滞后，使得农民不能分享其土地转换的增值收益，即确实有外部利润存在于现行土地市场制度之外。所以，要求对我国现行土地市场制度进行改革和创新成为了历史的必然。因此有学者提出了要建立中国城乡一体的土地市场体系。[4]当前，应打破政府对土地市场的行政垄断，以土地使用权能性质的一致性为基础，以农地直接入市为突破口或路径，建立城乡统一的土地市场制度。从而，农民的获利机会得到实现，其外部利润得以内部化。

2.建立建全符合当下实际土地市场的法律法规。对于农村土地使用权能统一对等的一致性要求，从而必须对我国有关现行法律和制度进行修改与重新安排。

1）结束单一国家垄断的征地制度，逐步把征地严格限制在“公共利益”目的用地范围内，并用产权和法律约束国家土地征收权，政府依法行政，尊重和保护农民的土地财产权益。2）大力发展和规范农地转用市场，大力培育农地市场流转中介组织和做好对其的高效服务，做好城乡两个土地市场的衔接，形成统一、开发、高效的土地市场体系，充分发挥市场对土地资源配置及土地用途转换增值收益分配的基础性作用。3）法律上允许和鼓励农民以土地入股、产权交易、租赁等方式用来搞开发和建设。4）土地收益应当主要归集体所有，政府和土地管理部门作为管理者，无权直接分享产权人的处置价款；集体土地所有者的土地收益应当纳入集体资产统一管理，主要用于集体经济组织成员的社会保障和发展生产。

3.制定科学合理的土地开发和供求计划。城镇房地产业，是城市经济体系中的重要部分，应当与整个国民经济保持协调发展，这就要求土地管理部门发挥积极的作用。应充分发挥市场在配置资源中的基础性作用，严格把握土地一级市场土地流转关口，按照“一个渠道进、一个池子蓄、一个龙头出”的管理模式，制定建设用地总量控制、土地使用权公开交易等制度，实行建设用地“八统一”：即“规划、征用、收购、储备、开发、配置、地价、供应”的管理，严格规范交易秩序，实现政府对土地一级市场高度垄断。应对四类（商业、娱乐、旅游、商品住宅）经营性用地，全部以招标、拍卖、挂牌的方式进入市场公开交易。应运用市场的准入标准、经济杠杆和供地的规模,改善用地结构，优化用地布局。对低效、闲置的农村建设用地，通过运用农村建设用地减少和城镇建设用地增加相挂钩的政策，及时地盘活土地的利用率，既增加了农用地的面积，又可缓解建设用地的压力。按照“缩并自然村、建设中心村、改造空心村”的要求，积极推进旧村改造，引导农民住宅向中心村、中心镇集中，推进村庄建设用地整合挖潜利用。对城市建设用地统筹管理，停止审批新的宅基地。城市规划区外的村庄,村内有空闲地的，一律不准新占耕地。

4.对我国现行的土地税制进行调整。目前，我国是实行城乡有别的土地税制。由于无法对农民家庭经营的实际产出进行评估，所以农村地区税收的征收是以农牧业生产所使用的土地面积作为标准，这就使得农业税成为实际上的农业土地税。而在我国农村，由于劳动力过剩，土地对于农业产出的贡献很小甚至为负，所以单位土地面积的农业税负是很重的。而对于城镇建设用地，土地的产出是全部工商业活动，根据我国税制，工商业活动所交纳的增值税、消费税、营业税等税种的计税方式是按产出或收入而不是按照土地面积进行的，与土地面积的使用无关。真正由于土地使用而负担的税费仅有土地使用税、耕地占用税、土地增值税和国有土地有偿使用收入，这四种税的征收比率很低，而且建设用地税费属于地方税种，地方政府倾向于执行较低的土地税费标准，这就导致了城乡土地税负的苦乐不均。为此必须改革我国现行的土地税制。取消针对农用土地征收的农业税，以农业实际产出取代土地面积作为农业税计税标准，减轻农用土地的实际税费负担；提高城市建设用地使用、占有的税费标准，城乡按统一的产出标准征税；对闲置土地征收高额占有税，或限期收回，提高土地保有环节的税负，建立资源占用的约束机制。

对土地市场进行科学调控，首先必须转变政府职能，并运用匹配的经济、法律和必要的规划等手段，切实搞好对土地市场管理，以充分和更好地发挥市场机制对土地资源的优化配置作用，从而达到实现社会福利最大化和高效利用土地的目的。当前是我国社会发展非常关键的时期。土地管理工作也一定要与时俱进，按照社会主义有计划商品经济发展的需求，完善管理机制，强化管理手段，充分管理办法，建立起具有中国特色的社会主义土地管理制度，为实现合理使用土地的战略目标贡献力量。

参考文献：

[1]吴利生.农村土地征用制度的缺陷及其改革[J]中共杭州市委党校学报.2002.04

[2]新华网news.省略徐绍史：城市发展对土地的依赖依然有增无减2011.01.07

[3]中华人民共和国国家统计局.中国统计年鉴-2002.中国统计出版社，2002.

[4]中华人民共和国国家统计局.中国统计年鉴-2009.中国统计出版社，2009.