物业品质管理部工作职责(收集6篇)

来源： 2024-07-05

物业品质管理部工作职责通用篇1

1.遵守公司、分公司各项管理制度，负责项目的成本的预算核算统计和考勤工作

2.填写各月、季、年度报表，建立物品设备台账、收费制单

3.负责公司、分公司、项目文件登记、传阅、存档及有关资料的'管理工作

4.负责办公用品、劳保用品的申购、领取、保管和发放工作

5.负责核算、统计项目的经济数据，并做分析供负责人决策参考

6、其他现场面议

1、负责物业管理费收费通知单的发放和费用的催缴工作;

2、负责收集辖区内用户资料，做好用户档案的管理;

3、负责公司服务热线电话的值守，并收集掌握热线电话的所有记录，记录报修情况和服务质量，负责与业主/住户联络;

4、负责业主/住户来信、来访、投诉等处理工作，及时做好回复、跟踪、检查工作;

5、负责业主/住户满意度调查工作，做好关于业主/住户满意度调查的各种数据的统计分析工作;

6、负责做好辖区内对业主/住户的宣传工作，调查工作;

7、对辖区内举行的各种活动进行现场管理;

8、对辖区内外的.公共设施、消防设施、环境卫生、广告宣传海报进行监督管理;

9、执行公司的各项管理规章制度;

10、完成上级安排的其他工作。

1、协助项目经理完成公司年度经营指标和重点工作计划，并监督各项工作落实和进展情况：;

2、负责组建内部各项规章制度，确保团队合法合规有序进行：

3、负责项目日常管理工作，保证组织日常事务有序开展：

4、负责项目团队管理工作，保证组织日常事务有序开展。

1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设施及各类管线走向分布，了解设备的`性能和使用情况。

2、负责道路、车辆出入警示标识、公共部分小型土建维修，无安全隐患的雨污水管维护、更换。

3、排水排污设备、消防设施设备的维修、养护。

4、弱电智能系统设施设备、车辆管理系统的维修、养护。

5、负责公共照明、景观照明，产权归属物业的路灯线路检修、照明更换。

6、负责配套公共设施设备的维修，严格按照安全操作规程检修作业，防止各类因操作不当引起的事故

7、爱护工具，在每次使用后，必须对领用工具的性能、机具配件等进行核查，如有损坏，要查明原因划清责任，报上级处理。

1、负责整合利用项目各类物业资源拓展多元化经营，整合社区公共资源、提高效益。

2、根据公司发展战略，负责公司与物业服务类多种经营产品的规划、开发和拓展。

3、负责对外拓展，参与物业集团洽谈工作，达成战略合作，获取新能源信息合作版块。

4、负责领导交付的其他经营事项。

1：收费管理，包括停车场收费管理，收入费用的日清月结，月初费用的核对与制作

2：付费管理，包括预算核对，费用报销单据审核，资金支付管理

3：资产管理，包括资产的`采购、入库、报销与盘点

4：日常税务处理

5：前台收费管理监察