门面租赁合同范本篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方是门面的合法所有者，且同意将其出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就门面租赁事宜达成如下协议：

一、门面描述

1.位置：门面位于____________________（地址），具体方位详见附件一。

2.面积：门面总面积为________平方米。

3.经营范围：乙方租赁门面仅限于经营________________业务，不得擅自改变经营范围。

4.附属设施设备：门面内现有的设施设备详细清单见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方继续合作，应于租赁期满前三个月内重新签订续租合同。如乙方无意续租，应提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米，共计人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应在每月10日前将租金存入甲方指定的银行账户，如遇节假日或非工作日，应提前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每逾期一天收取当月租金1%的标准收取违约金，直至乙方付清全部租金。

4.乙方在租赁期满或终止合同时，应将门面及设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方未按时归还，甲方有权自行收回门面及处理遗留物品，并保留追究乙方相关法律责任的权利。

四、损害赔偿

1.乙方应妥善使用和维护门面及其附属设施设备，如因乙方原因导致门面或设施设备损坏、丢失或污染的，乙方应负责修复、赔偿或清理。

2.如因乙方原因导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.违约责任：如双方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.解决争议的方式：如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同附件：本合同附件包括但不限于门面平面图、设施设备清单等，作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________

代表签字：________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：________

代表签字：________

日期：____年____月____日

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门面租赁合同范本篇2

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：___________________________

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有并合法经营的门面出租给乙方使用，作为乙方经营的场所。

1.2租赁期限自签订本合同之日起，持续_________个月/年，到期后双方如无异议可续签。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月/年支付租金，租金金额为人民币_____________元。

2.2乙方应在每个月/年的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的______%。

第三条保证金

3.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_____________元。

3.2乙方在租赁期满且履行合同义务的情况下，甲方应在_______个工作日内将保证金全额退还给乙方。

第四条使用权及维护责任

4.1乙方在租赁期限内有权合法使用甲方提供的门面，但不得将其转租、转让或以任何形式转让给第三方。

4.2乙方应对门面进行合理的维护和保养，并承担因自身使用不当或疏忽造成的损坏的修复费用。

4.3甲方应负责门面的日常维护，如有大修或改建需求，应提前通知乙方并取得乙方的书面同意。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2如乙方未经甲方同意提前终止租赁合同，乙方应支付相当于剩余租期租金的______%作为违约金。

5.3如甲方未按照合同约定提供门面或存在重大违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金。

第六条争议解决

6.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

6.2本合同的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并需以书面形式作出补充协议。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签字日期：___________________________

门面租赁合同范本篇3

出租方(下称甲方)：______

承租方(下称乙方)：______

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方将其拥有的座落于__________该门面建筑面积共__________。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年______月______日起至______年______月______日。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为半年支付一次，具体为：______元整。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的`，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：租赁期满，若乙方无违______元，然后每年租金在上年的基础上递增______%，租金提前一个月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

签订日期：______年______月______日

乙方：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

签订日期：______年______月______日