介绍一种美食作文500字(收集9篇)
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介绍一种美食作文500字篇1
定作人(买方):_________(甲方)
承揽人(卖方):_________(乙方)
双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规,经协商一致,签订本合同。
第一条甲方按下表所列要求定作(乙方供料)或购买乙方服装:
身长裤长服装名称数量金额
上腰裙长
中腰腰大
下腰开档
前胸下档合计
后背中档来料名称数量金额
肩宽裤角
过肩膝盖
袖长腿肚布样或式样
袖口臀围
领大领高
帽大台肯
前腰积下乍
后腰积
合计金额:______¥
预付订金:______¥取衣日期_______年____月____日
尚欠余款:______¥
第二条质量要求:甲方制作或出售的.商品必须符合国家标准、行业标准、企业标准(由甲乙双方选择一种标准,在括号内打√)。
第三条验收方法:乙方足额付给甲方货款,甲方按第一条表格所列要求交付商品。
第四条违约责任:甲方不能按期交货,每逾期一天,按总货值的_________%偿付乙方违约金。收付定金的,若甲方无法履行合同,则双倍偿还乙方定金;若乙方不能履行合同,无权要求返还定金。
第五条争议解决:本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决,解决不成时,按以下第项处理。
(1)申请_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第六条其它约定事项:_________
第七条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律效力。
甲方(盖章):_________
乙方(签字):_________
经办人:_________
身份证:_________
联系电话:_________
联系电话:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
介绍一种美食作文500字篇2
买受人(简称甲方)_________
出卖人(简称乙方)_________
为进一步推进和深化肉菜粮放心工程,加快农业标准化和无公害蔬菜生产的产业化进程,大力推广无公害蔬菜经营,实现无公害蔬菜的定点销售,确保广大消费者吃上放心菜,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲乙双方商定,特签订无公害蔬菜买卖合同。
第一条乙方供应的蔬菜名称、品种、总数量、及分批交(提)货的数量、时间:
蔬菜
名称品种产地商标计量
单位总数量
第一批
第二批
第三批
第四批____月____日数量____月____日数量____月____日数量____月____日数量
(如此表空格不够,可另附纸)
1、乙方供应的蔬菜应符合无公害蔬菜的国家标准或____省地方标准;
2、价格按交(提)货日同品种蔬菜市场价格上浮______%执行。
第二条交(提)货的时间和地点:_________.
第三条检验方式及标准:按照交(提)货的时间和地点,委托甲方所在市场开办单位或法定检测机构现场取样,依照_________标准进行检验,并出具检验报告。
第四条结算方式(在下列方式后的括号内打√)
1、以交(提)货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后,每批交(提)货后的当日或____日内结算并支付菜款()
2、以交(提)货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后,在最后一批交(提)货后的当日或____日内进行各批累计结算并支付菜款()
第五条甲方的权利义务
1、在市场内设立的无公害蔬菜销售区销售,并设立和标明无公害蔬菜产品标志(产品注明产地或生产菜农姓名),以方便消费者识别和购买;
2、甲方对乙方供应的蔬菜必须按
第三条的约定及时委托检验。验收合格后,不得任意压低价格或拒收;
3、甲方对乙方供应的蔬菜验收合格后,必须按本合同
第四条的约定进行结算并支付菜款;
4、对乙方交售的不合格的蔬菜,有权拒收,但必须出具法定检测机构的检验报告。
第六条乙方的`权利义务
1、按照农业标准化无公害蔬菜生产的技术标准和质量要求,出售合格的蔬菜;
2、生产过程中要接受市(县)农牧渔业行政管理机关农业标准化和无公害蔬菜生产技术指导部门或蔬菜专业指导所的技术指导,推广优良品种,使用生物农药或高效、低毒、低残留农药,不得使用甲胺磷、氧化乐果等高毒、高残留农药,生产出售的蔬菜有毒有害物质残留量控制在质量安全允许的范围内,符合国家标准或____省地方标准;
3、按照约定的品种、数量、时间、地点将无公害蔬菜供应给甲方;
4、乙方应对生产的无公害蔬菜的质量负全责,对经市场抽检不合格的蔬菜,要自行退出市场,予以销毁,不得再流入其它市场销售。
第七条本合同解除的条件:______________________.
第八条违约责任
1、甲方无正当理由不收购或故意压低价格、造成损失的,除赔偿损失外,应向乙方偿付该批菜款______%的违约金。甲方不按本合同
第四条的约定结算或不按约定支付菜款的,乙方有权拒卖,甲方应向乙方偿付该批菜款______%的违约金;
2、除不可抗力外,乙方不按约定向甲方交售或部分交售的,应向甲方偿付欠交蔬菜价款总额_____%的违约金。在未完成合同数量前,擅自出售的,每出售一百斤,应向甲方偿付违约金______元;
3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同,均不以违约论,双方都不承担责任。
第九条合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可以向工商行政管理部门合同调解组织申请调解;协商或调解不成的,双方同意提交_______仲裁委员会仲裁(双方未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
第九条本合同一式四份,甲乙双方各执一份,由甲方送交市场主办单位和工商行政管理部门备案各一份。
第十条本合同自双方签字后生效。
第十一条其他约定事项:____________________________.
甲方(签名)____________________
摊位号:_________________________签名人居民身份证号码:___________
住址:___________________________电话:___________________________
手机:___________________________邮编:___________________________
乙方(章)______________________
住所:___________________________法定代表人:_____________________
委托代理人:_____________________签名人居民身份证号码:___________
电话:___________________________手机:___________________________
邮编:___________________________
签订地点:____________________签订时间________年____月____日
介绍一种美食作文500字篇3
销货方:_张三___(以下简称甲方)
购货方:__李煜__(以下简称乙方)
签约时刻:__20__年12月1日_____
签约地址:广州市中山五路西区顺电商场负二夹层B069铺
第一条经购销双方协商生意,必需履行本合同条目。具体品类(种),需签定要货成交单,并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的条目可另拥护谈书,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有齐截效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部门,具有合同的效力。
第二条合同签定后,不得私行变换息争除。如甲方遇不成抗拒的原因,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商赞成后,可予变换或解除合同。但提出方应提前通知对方,并将“合同变换通知单”寄给对方,打点变换或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格出产的商品,在放置出产后,双方都需严酷执行合同。如需变换,由此而发生的损失踪,乙方承担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失踪,甲方承担。
第三条成交单中的商品价钱,由双方当事人商经由议定定,或以国家定价抉择。在签定合同时,确定价钱有坚苦,可以暂定价钱成交,上下幅度双方商定。
第四条运输体例及运输费用等费用,由双方当事人协商抉择。
第五条各类商品质量尺度,甲方严酷执行合同划定的质量尺度,保证商品质量。
第六条商品包装,必需平稳,甲方应保障商品在运输途中的平安。乙方对商品包装有非凡要求,双方应具体合同中注明,增添的包装费用,由乙方承担。
第七条商品调拨,应做到平衡、实时。对合同期内的商品可考虑按3∶3∶4的比例分批发货;季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货;当令商品,零配件和数目较少的品种,可一次发货。
第八条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、达到站(港)委宛承运单元发运,力争装足容量或吨位,以节约费用。
如一方需要变换运输路线、工具、达到站时,应实时通知对方,并进行协商,取得一致定见后,再打点发运,由此而影响合同刻日,不以违约措置。
第九条商品年夜达到承运部门时起,所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失踪、贫窭、残损等责任事情,由乙方负责向承运部门交涉抵偿,需要甲方协助时,甲方应积极供给
有关资料。乙方在领受商品时发现问题,应实时向承运部门索取划定的记实和证实并当即具体搜检,实时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同业,货到后,乙方可先向承运部门具结领受,同时当即通知甲方,甲方在接到通知后5日内回覆;属于多发、错运商品,乙方应做好具体记实,妥为保管,收货后10日内通知甲方,不能自步履用,是以而发生的一切费用由甲方承担。
第十一条商品的外包装完整,发现溢缺、残损串错和商品质量等问题,在货到半年内(珍贵商品在7天内),责任确属甲方的,乙方可向甲方提出发芽。
发现商品霉烂变质,应在30天内通知甲方,经双方配合研究,明晰责任,损失踪由责任方承担。
领受进口商品和概况库存转内销的商品,因关系到概况发芽,发芽期为乙方收货后的60天,过时甲方不再受理。
乙标的目的甲方提出发芽时,应填写“发芽单”,一货一单,不要混列。发芽单的内容应搜罗唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数目、残损水平、合同号码、出产厂名、调拨单号等资料,并保留什物;甲方接到“发芽单”后,10日内作出回覆,要在30天内措置完毕。
为削减部门发芽营业,凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做发芽措置(零件除外)。对粗笨商品的发芽(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工场,发芽单寄交甲方并在单上注明寄运日期。
第十二条商品货款、运杂费等金钱的结算,购销双方应按中国人平易近银行结算法子的划定,商定适宜的结算体例,实时妥帖打点。
货款结算中,要遵守结算纪律,坚持“钱货两清”原则,分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业,异地货款结算可采用“托收承付”结算体例;对情形不明的'生意单元,可采用信用证结算体例,或先收款后付货。
第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支出违约金。因违约使对方蒙受损失踪的,如违约金不足以抵补损失踪时,还应支出抵偿金以抵偿其差额。如违约金过度高于或者低于造成的损失踪的,当事人可以请求人平易近法院或者仲乘隙构予以恰当削减或者增添。
1.甲、乙两方所签定的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,应向对方支出违约合同货款总值_20__%的违约金。但遇双方协商打点变换或解除合同手续的,不按违约措置。
2.自提商品,甲方未能按期发货,应负过时交货责任,并承担乙方是以而支出的现实费用;乙方未按期提货,应按中国人平易近银行有关延期付款的划定,按过时提货部门货款总值计较,向甲方偿付过时提货的违约金,并承担甲方现实支出的保管费用。
3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内现实支出的费用,应由甲方承担,乙方过时付款的,应按照人平易近银行有关过时付款的划定,向甲方偿付过时付款违约金。
4.对应偿付的违约金,抵偿金,保管、调养费用和各类经济损失踪,应在明晰责任后,10天内自动汇给对方,否则,按过时付款措置,但任何仪樾位得自行用扣发货色或扣付货款充抵。
第十四条甲、乙两方履行合同,发生纠缠时,应实时协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲乘隙构申请仲裁或向人平易近法院起诉。(两者选一)
第十五条本合统一式4份,甲、乙两方各执2份,并送交当地人平易近银行及有关部门,看管执行。
第十六条本合同(和谈)双方签章,依法生效,有用期为1年,期满双方如无讲话,合同自动延迟。凡涉及日期的,按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
开户银行:_中国农业银行__开户银行:中国邮政银行_______
帐号:________帐号:_________
地址:广州市中山五路西区顺电商场负二夹层B069铺地址:湖南省永州市零陵区杨
梓塘路13号
传真:_________传真:_________
电话:_________电话:_________销货方(甲方)签章:__张三___购货方(乙方)签章:李煜___
_20_____年12__月_1_日
介绍一种美食作文500字篇4
甲方:________
乙方:________
甲方售出乙方购入下列商品,并签订此合同,以兹共同信守。
一、商品名称、包装、数量、单价及总金额:商品名称包装数量(吨)单价(元吨)总金额(元)备注24度棕榈油散装500X525000天津自提总金额(大写):人民币贰佰伍拾贰万伍仟元正
二、品质规格:以甲方海关检验证书为准。
三、交(提)货时间、地点及方式:年____月____日前甲方在天津开始交货,乙方在收到甲方提货的书面通知之日起15天内提清全部货物。因乙方超期提货而发生的超期储存费用由乙方自行承担。
四、验收方法:
1.质量以c出具的检验报告为准。
2.重量以天津中转单位过磅单为准。
五、结算方式:乙方在合同签定当日付给甲方10%定金(人民币贰拾伍万贰仟伍佰元正),乙方在收到甲方书面提货通知____日内付清全款,款到甲方账户后方可提货。甲方不给乙方开具增值税票。由乙方自行完税。
六、甲方责任:
1.甲方负责计量;
2.甲方负责装上汽车。
七、违约责任:本合同一旦生效,买卖双方必须共同严格执行,如发生违约,由违约方按合同未履约部分总金额的'20%赔偿给对方。
八、其他事项:
1.未尽事宜,双方另行协商。
2.如双方在履行合同时发生纠纷,应友好协商解决,协商不成时,交签约地人民法院解决。
3.本合同一式两份,买卖双方各执一份。
4.本合同传真件有效。
5.本合同务必于年____月2____日18:00前传回生效。
甲方:________代表:________
乙方:________代表:________
介绍一种美食作文500字篇5
甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下:
一、甲方将其所有的位于____区路号苑第栋单元层的号房屋出租给乙方做住宅使用。
二、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任。
三、甲方已于________年____月____日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙把、水卡电卡燃气卡各一张),甲乙双方约定租赁期间为年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租赁期限内,租赁房屋每月租金为元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。
五、自________年____月____日起,每四个月为一个租赁季度,租金按租赁季度支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前____日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为:开户银行银行支付,收款人名称:,账号(卡号):。
六、乙方应交给甲方佰元做为履行保证金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后____日内,甲方无息退还该保证金给乙方。
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有。
十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的'人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。
十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙把,水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前____日书面通知对方,并在支付对方仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。
十三、乙方如不按时足额支付租金,每逾期____日应按逾期付款金额每日万分之向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过____日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的,乙方还应支付甲方违约金仟元,且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。
十四、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
十五、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等。
甲方:日期:________年____月____日
乙方:____日期:________年____月____日
介绍一种美食作文500字篇6
立合同人:________
出售方:________(以下简称甲方)
购买方:________(以下简称乙方)
甲方在金沙组建有住宅楼一栋。乙方在对甲方所售住房项目建设、销售依据和所购住房的基本情况作了充分了解的基础上,乙方要求购买甲方的住房。甲乙双方根据国家现行有关法律法规之规定,经平等、自愿、协调一致,就买卖住房达成如下协议:
第一条乙方所购住房的基本情况
1、乙方所购住房位于____县金沙村山背李家________住房壹套,用途为住宅,砖混结构,坐向为________。
2、乙方所购住房面积________平方米(其中含楼梯是公共部分),建设面积以施工核定数为准。车库面积为________平方米。
3、本住房建筑室内外装修标准:
A、本住宅楼共计4层;
B、室内水泥沙浆普通装修;
C、外墙装修:正立面贴瓷砖(或做外墙油漆涂料)、其它面水泥装修清光;D本住宅楼水电工程:自来水主管到各户,电到各户表,水、电开户费及室内各户水电安装费用由乙方处理,甲方概不负责。
E、本住宅楼甲方负责安装塑钢窗,进户防盗门由乙方自行负责安装;
F、本住宅楼污水处理上甲方一次性处理安装,乙方概不负责。
第二条住房计价与付款方式
1、按核定的建筑面积,分楼层计价。
2、乙方所购住房单价每平方米________元,合计人民币大写________元整(:________)。乙方所购车库按每平方米单价________元,合计人民币大写________元整(:________)。乙方所购居住房屋及车库合计人民币大写________元整(:________)。
3、付款方式:乙方必须以现金支付房款,甲方应出具收据。签订合同时预付________%,计________万元整(不计利息),余X在________付清。
4、乙方如果不能在上述约定的时间期限内交齐购房款和甲方代收款项,即视为乙方自行放弃预购房屋的权利,甲方有权自行处理该房屋,并退还乙方所交预付房款(不计利息)。
第三条交付期限
1、甲方应于签订此合同时,将合格的住房完工时间告知乙方,但如果遭遇不可抗力且甲方在发生起____日内告知乙方特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实延期交付期限。
2、房屋竣工验收合格达到交付使用条件后,乙方须向甲方交清购房款和甲方代收款项。经甲、乙双方进行房屋验收并办理交接手续后,乙方方能进入装修、居住,否则甲方有权将此住房重新处置。
第四条保修责任按照国家有关住房质量保修和的有关规定,保修期限为________年,在保修范围和保修期限内发生的质量问题,由甲方履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因所造成的损失,甲方概不负责,但可协助维修,由乙方承担。
第五条房屋使用乙方依法拥有所购住房的全部产权,乙方的房屋只能作居住使用,乙方在使用期间不得以任何理由擅自改变房屋主体结构、承重结构和使用用途。因乙方擅自改变建筑结构、设备位置或使用用途,造成房屋质量受损或其它用户损失,由乙方承担因此而引起的一切法律和经济责任。
第六条产权登记及其税、费
1、房屋交接手续完成后,乙方凭住房买卖合同及甲方能提供的`相关资料在国家规定的期限内自行到相关部门自费办理产权登记手续,即办理房屋所有权证、契税证、土地证等,所需税费由乙方承担并自行向机关部门直接缴纳。
2、此次住房买卖过程中所发生的一切税、费全部由乙方承担,甲方概不负责。
第七条住房管理甲乙双方必须严格遵守政府、社区对住房的管理规定,确保住房安全、楼梯间的公共卫生、方便和舒适,团结友爱,互帮互助,共建和谐文明楼栋。
第八条违约责任本协议自签字之日起生效,甲乙双方必须自觉遵照执行,不得违约。如有一方违约,按此房款总额的5%罚款违约方的违约金给另一方,违约方并承担因此而给另一方所造成的经济损失。如乙方________年内没有付清所购房款,剩下余额另罚20%的违约金和滞纳金。
第九条如乙方中途单方面转卖或擅自变换、变更上述所购之房,需提前通知甲方。征得甲方同意后方可转卖他方。如有以后社区、村、组有公共设施,所需费用由乙方自理。
第十条本合同其他未尽事宜,可由双方约定补充协议。补充协议与本合同经双方签字后具同等法律效力。
第十一条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,如自愿申请到县公证处公正,交县公证处一份为凭。
甲方(签章):________乙方(签章):________
联系电话:________联系电话:________
乙方地址:________
________年____月____日
介绍一种美食作文500字篇7
出卖人(以下简称甲方):______________________
注册地址:____________________________________
营业执照注册号:______________________________
企业资质证书号:______________________________
法定代表人:__________________________________
联系电话:____________________________________
邮政编码:____________________________________
委托代理人:__________________________________
联系电话:____________________________________
地址:________________________________________
邮政编码:____________________________________
委托代理机构:________________________________
注册地址:____________________________________
法定代表人:__________________________________
联系电话:____________________________________
邮政编码:____________________________________
买受人(以下简称乙方):______________________
姓名:__________________
国籍:________________________________________
地址:________________________________________
邮政编码:____________________________________
联系电话:____________________________________
姓名:______________________
国籍:________________________________________
地址:________________________________________
邮政编码:____________________________________
电话:________________________________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜,订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权方式取得_________区/市(县)_________地块土地使用权,并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证,证书号为:_________,土地面积为:_________,土地用途为:_________。
甲方经批准,在该地块上投资建造《_________》商品房,主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层,地下层数为_________层。
乙方购买的商品房为。预售商品房批准机关为_________,商品房预售许可证号为_________。现房产权登记备案号为_________。
第二条乙方向甲方购买_______路_______幢(号)______层______室(以下简称该房屋),政府批准的规划用途为_________
该商品房阳台是,是。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米,其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;
该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;
该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;
该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
第三条乙方购买该房屋,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元。(大写):__________________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币元。(大写):__________________。
第四条乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外,不再作变动。青岛市房地产买卖合同
青岛市房屋土地资源管理局
青岛市工商行政管理局制定
年月日
特别告知
一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本,当事人可以约定采用,或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外,其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写;内容为并列的选择项,可根据实际选择,不予选择的划除;
四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为,涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多,双方当事人订立房地产买卖合同时,应注意以下问题:
1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有,共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产,买卖房地产签订合同时,房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的,参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售,并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的,应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前,应与其配偶协商一致,出售后配偶再提出异议的,由权利人承担法律责任。
2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保,双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人,买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的,开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人,买受人享有“两书”规定的权益。
4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容,买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的,产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
5、房地产买卖合同签订前,买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料,查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制,以维护自身权益。
6、买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。
7、买卖已抵押房地产的,出卖人应当事先书面通知抵押权人,并就有关事项协商一致,同时告知买受人房地产抵押的事实。
8、房地产买卖后的土地使用权
(1)居住房屋
居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中,房地产权证注明土地使用年限的.,应在合同第三条第(一)项如实填写。
未补交土地出让金的花园住宅出售时,买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续,补交出让金,并选择合同第三条第(二)项。
(2)非居住房屋
该土地使用权以出让方式取得的,出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第(一)项,其中,房地产权证注明土地使用年限的,应如实填写。
按照法律、法规、规章规定,划拨土地上房地产买卖,买受人应办理土地使用权出让手续,按规定缴纳土地使用权出让金,当事人应选择第三条第(二)项。
除上述情况外,《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式,属此范围的,当事人应在第三条第(三)项内约定。
9、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用,只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。
10、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖,除房屋交接和权利转移外,住房内
的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。
11、维修基金交割。根据《青岛市居住物业管理条例》规定,房地产买卖合同生效之日起的十日内,当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位,并办理房屋维修基金户名的变更手续,帐户内结余维修基金的交割,当事人可在补充条款中约定。
五、为保障买卖双方自身权益,防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害,凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的,受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章;其中:委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示,以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据;
六、为方便当事人订立买卖合同补充条款,拟订下列范例,当事人可根据需要自由选择,范例未经当事人选取,不作为合同内容。
房地产权利保证条款范例:甲方保证,上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前,该房地产已存在的权利负担,乙方同意甲方按下述第项处理:
(一)本合同生效后日内,甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记,逾期未注销的,乙方有权追索甲方的违约责任。
(二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下,乙方承认并继受该项权利,并同意办理变更登记。
户口迁移条款范例:甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内,向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的,甲方承担赔偿责任。
七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度,合同当事人一旦选择了仲裁,就意味着不能再向法院起诉。因此,合同当事人如不愿仲裁的,愿意向法院起诉的,请将合同第十三条划去。
八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。
介绍一种美食作文500字篇8
出卖人:
买受人:
根据《民法典》的相关规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下:
一、甲方出卖车库的位臵。甲方出卖给乙方的车库位于____县城新民路银都小区区地下附一层,编号为2号至15号和77号,共15个,总建筑面积约____平方米。
二、车库价格:甲、乙双方协商车库单价人民币____元,共计人民币____元。
三、付款方式:甲、乙双方签订本合同书后,乙方预付定金____元。余款乙方接收车库时一次性付清。
四、相关约定
1、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记,以甲、乙双方签订的本购买车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的`永久有效依据,将来并不受物业持有人变更的影响。
2、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方,且产权清晰,无债务抵押。若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按合同书违约协定负全责。
3、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权永久归乙方所有,并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力,今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建,相关协商处臵,收益权利均归乙方所有。
4、地下车库公用设施及通道的使用权。乙方所购甲方地下车库含银都小区区地下车库进出口通道共用使用权。地下车库进出口通道及相关配套设施为全体地下车库购买人共有,乙方同样享有永久的通行权力,任何人不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为。
5、为了便于乙方对所购车库的管理和利用,甲方同意乙方根据自身停车需要,在所购车库进出口安装门栏,门栏以内的物业处臵权、使用权,由乙方自行策划、管理和维护。甲方不得干预。
五、车库交付条件。车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白,地面为豆石地面,护墙底部应做好排水沟。为乙方所购车库的进出口各安装卷帘门一扇,单独安装电表一只,通道安装照明5盏。甲方统一提供门岗和安装监控设备,消防设施等,并进行物业管理。
六、车库交付时间:________年____月____日。
七、违约责任。如一方违约,违约方除赔偿另一方总金额30%的违约金外,还应赔偿因违约所造成的相关经济损失。
八、车库保修按照国家相关保修条例执行。物业管理费由乙方另行与物业管理公司协商。
九、本合同经甲乙双方签字后即生效。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
________年____月____日
介绍一种美食作文500字篇9
甲方:合同编号:乙方:合同履行地:
签订时间:年月日
兹经甲乙双方协商,就甲方为乙方定作服装业务,达成如下合同,供双方共同遵守。
一、产品名称、数量、单价、金额(产品型号及数量另见附表或填写备注中)
二、产品质量及验收标准。
1、原材料:以双方确认的面料及辅料为准,布料颜色及辅料颜色在合理的色差范围内。(国际颜色公差为3-4级)
2、工艺技术:以甲乙双方确认的样品款式为准。并按双方确认的'工艺制作,在不影响产品使用功能的前提下,甲方可做适当更改。
3、规格尺寸:按双方确定的规格尺寸制作,尺寸允许在合理公差范围内(身长、裤长、胸围、臀围在±2cm之间,总肩长和袖长在±1.5cm之间)。
4、以乙方提供的图案和颜色为准进行刺绣或印刷。
三、付款方式:
本合同签约日内,乙方须向甲方预付总金额的%(¥元)作为服装制作定金,剩余货款于交货时一次性付清,款项不拖欠。
四、交货时间:甲方自收到定金之日起个工作日内交货,如有不可抗拒的力量造成时间延误,甲方必须提前敬告乙方。
五、交货地点:
1、甲方负责包装运输到乙方所在地,费用由甲方负担。
2、若送货地点超过约定的范围或代办运输,费用由乙方负担。
六、本合同自双方签字盖章后生效,一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成由合同履行地人民法院管辖。
甲方(盖章):乙方(盖章):代理人:代理人:
电话:电话:
开户行:开户行:
帐号:帐号:

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