建筑工业化发展趋势篇1

Abstract:sincethereformandopeningup,withtheintroductionofforeignadvancedconceptofbuildingdesignandconstructiontechnology,andconstructiontechnologyofdomesticindustrialinnovation,developmentofconstructiontechnologyofindustrialbuildingsinChinaarehigh-techcontent,ecological,industrialdevelopment.

Keywords:innewconstructiontechnology;developmenttrend

一、目前国内新型技术的使用情况1.更多的新技术新材料在混凝土施工中的应用1.1清水混凝土施工技术由于人口的增加,人均可占用空间的减小,为了获得更大更优的居住条件,高层建筑发展成为必然;为了满足高层建筑对工艺的要求,现浇钢筋混凝土结构越来越多的应用到建筑施工中。清水混凝土技术是现浇钢筋混凝土技术中的一项新技术,它是将原始浇筑面直接作为装饰性表面的混凝土,质朴自然,体现出人类回归自然的追求理念。

1.2混凝土施工的新材料——钢纤维砼

随着建筑行业的不断发展,人类对建筑的要求越来越高,不仅仅只为了居住性和生产适用性,而且还要求具有强烈的时代气息,让建筑呈现出艺术美感。标志性的住宅和工业建筑也成了人们追求的方向,为了达到艺术效果,建筑施工中对混凝土施工技术的要求就提高了。为了使建筑的艺术感和实用性都能得到体现,我国建筑行业的专家研究出了钢纤维砼。钢纤维砼是在普通砼中掺入适量钢纤维经拌合而成的一种复合材料,它不仅能改善砼抗拉强度低的缺点,而且能增强砼构件的抗剪、抗裂能力、耐久能力,能使脆性砼具有较好的延性特征。另外,钢纤维砼具有较好的能量吸收能力,因而它使构件具有优良的抗冲击能力,对于结构抗震性有极大改善。钢纤维砼的应用,是混凝土施工技术中的一项突破,它弥补了建筑施工中建筑材料抗拉能力不足的问题,推动了建筑施工技术的发展。

2.新型防水施工技术在施工中的广泛应用

2.1防水混凝土结构

防水混凝土结构是指以本身的密实性而具有一定防水能力的整体式混凝土或钢筋混凝土结构,它兼有承重、围护和抗渗的功能,还可满足一定的耐冻融及耐侵蚀要求。与卷材防水层等相比,防水混凝土结构具有材料来源广泛、工艺操作简便、改善劳动条件、缩短施工工期、节约工程造价、检查维修方便等优点,在工业建筑中经常采用。

2.2防水材料的更新发展

运用防水材料达到防水效果的传统作业方式是沥青防水,现在通过科研专家的不懈努力,已经发展出高分子卷材、新型防水涂料、密封膏等高效弹性防水作业。防水施工在向冷作业方向发展,综合机械化水平也在不断提高。新型防水材料的应用以水泥基渗透非结晶型防水材料为例,它是以高强度水泥为载体,经特有活性物质和微硅粉改性而成,以此为基础,我们已经开发了聚合物改性水泥基渗透非结晶型防水涂料、混凝土外加剂、结构修补砂浆等多种产品。

目前在我国建筑施工中已经得到广泛应用。通过在建筑施工中的应用实践验证,水泥基渗透非晶防水材料渗透性强,防水性能持久,具有其他材料无法比拟的自我修复功能,整体防水性强,能抵御化学物质的侵蚀,并对钢筋起保护作用;而且环保无毒,不产生危害气体,施工简单,对复杂混凝土基面适应性好。任何复杂环境尤其是水位经常波动、变化,以及经常受到机械震动的环境下,如溢洪道、水池、地铁隧道、地下室等结构,水泥基渗透型非结晶防水材料优越性能更加突出,解决了一般防水材料无法解决的难题。

3.建筑工程中的土方工程施工技术的应用在建筑工程中土方工程包括一切土的挖掘、填筑和运输等过程以及排水、降水、土壁支撑等准备工作和辅助工程。最常见的土方工程包括场地平整、基坑（槽）开挖、地坪填土、路基填筑及基坑回填土等。设计标高一般要求：大型工程项目通常都要确定场地设计平面，进行场地平整。场地平整就是将自然地面改造成人们所要求的平面。场地设计标高应满足规划、生产工艺及运输、排水及最高洪水水位等要求，并力求使场地内土方挖填平衡且土方量最小。设计标高确定方法：一般方法如场地比较平缓，对场地设计标高无特殊要求，可按照挖填土方量相等的原则确定场地设计标高。实际工程中，对计算所得的设计标高，还应考虑下述因素进行调整，此工作在完成土方量计算后进行。考虑土的最终可松性，需相应提高设计标高，以达到土方量的实际平衡；考虑工程余土或工程用土，相应提高或降低设计标高；根据经济比较结果，如采用场外取土或弃土的施工方案，则应考虑因此引起的土方量的变化，需将设计标高进行调整。场地设计平面的调整工作也是繁重的，如修改设计标高，则须重新计算土方工程量。

4.混凝土预制桩的建筑施工技术的应用

在现代的建筑工程中，一般多层建筑物当地基较好时多采用天然浅基础，它造价低、施工简便。如果天然浅土层较弱，可采用机械压实、强夯、堆载预压、深层搅拌、化学加固等方法进行人工加固，形成人工地基。打桩前的准备工作：打桩前应做好下列准备工作：清除妨碍施工的地上和地下的障碍物；平整施工场地；定位放线；设置供电、供水系统；安装打桩机等。桩基轴线的定位点及水准点，应设置在不受打桩影响的地点，水准点设置不少于2个。在施工过程中可据此检查桩位的偏差以及桩的入土深度。打桩技术要点如下。打桩机就位后，将桩锤和桩帽吊起，然后吊桩并送至导杆内，垂直对准桩位缓缓送下插入土中，垂直度偏差不得超过0.5%，然后固定桩帽和桩锤，使桩、桩帽、桩锤在同一铅垂线上，确保桩能垂直下沉。在桩锤和桩帽之间应加弹性衬垫，桩帽和桩顶周围四周应有5～10mm的间隙，以防损伤桩顶；打桩开始时，锤的落距应较小，待桩入土至一定深度且稳定后，再按要求的落距锤击。用落锤或单动汽锤打桩时，最大落距不宜大于1m，用柴油锤时，应使锤跳动正常。在打桩过程中，遇有贯入度剧变、桩身突然发生倾斜、移位或有严重回弹、桩顶或桩身出现严重裂缝或破碎等异常情况时，应暂停打桩，及时研究处理；如桩顶标高低于自然土面，则需用送桩管将桩送入土中时，桩与送桩管的纵轴线应在同一直线上，拔出送桩管后，桩孔应及时回填或加盖；多节桩的接桩，可用焊接或法兰锚接。目前焊接接桩应用最多。接桩的预埋铁件表面应清洁，上、下节桩之间如有间隙应用铁片填实焊牢，焊接时焊缝应连续饱满，并采取措施减少焊接变形。接桩时，上、下节桩的中心线偏差不得大于10mm，节点弯曲矢高不得大于1‰桩长。打桩的质量控制：打桩的质量检查包括桩的偏差、最后贯入度与沉桩标高，桩顶、桩身是否打坏以及对周围环境有无造成严重危害。桩的垂直偏差应控制在1%之内，平面位置的允许偏差，对于建筑物桩基，单排或双排桩的条形桩基，垂直于条形桩基纵轴线方向为100mm，平行于条形桩基纵轴线方向为150mm；桩数为1～3根桩基中的桩为100mm；桩数为4～16根桩基中的桩为1/3桩径或1/3边长；桩数大于16根桩基中的桩最外边的桩为1/3桩径或1/3边长，中间桩为1/2桩径或边长。

二、现代工业建筑施工技术的发展趋势

以最小的代价谋求经济效益与生态环境效益的最大化,是现代建筑技术活动的基本原则。在这一原则的规范下,现代建

筑技术的发展呈现出一系列重要趋势。剖析和揭示这些发展趋势有助于认识和推动建筑技术的进步。

1.高技术化发展趋势

新技术革命成果向建筑领域的全方位、多层次渗透,是技术运动的现代特征,是建筑技术高技术化发展的基本形式。这种渗透推动着建筑技术体系内涵与外延的迅速拓展,出现了结构精密化、功能多元化、布局集约化、驱动电力化、操作机械化、控制智能化、运转长寿化的高新技术化发展趋势。建材技术向高技术指标、构件化、多功能建筑材料方向发展。在这种发展趋势中,工业建筑的施工技术也随之向着高科技方向发展,利用更加先进的施工技术,使整个施工过程合理化、高效化是工业建筑施工的核心理念。

2.生态化发展趋势

生态化促使建材技术向着开发高质量、低消耗、长寿命、高性能、生产与废弃后的降解过程对环境影响最小的建筑材料方向发展;要求建筑设计目标、设计过程以及建筑工程的未来运行,都必须考虑对生态环境的消极影响,尽量选用低污染、耗能少的建筑材料与技术设备,提高建筑物的使用寿命,力求使建筑物与周围生态环境和谐一致。在这样的趋势中,建筑的灵活性将成为工业建筑施工技术首先要考虑的问题,在使用高科技材料的同时也要有助于周围生态的和谐发展,另外在建筑使用价值结束后建筑的本身对周围环境的影响也要在建筑施工的考虑之中。

3.工业化发展趋势

工业化是现代建筑业的发展方向。它力图把互换性和流水线引入到建筑活动,以准化、工厂化的成套技术改造建筑业的传统生产方式。从建筑构件到外部脚手架等都可以由工业生产完成,标准化的实施带来建筑的高效率,为今后的工业建筑施工技术的统一化提供了可能。

建筑工业化发展趋势篇2

关键词：建筑；管理；国际；发展趋势

随着经济的飞速发展，人们生活水平越来越高，对建筑物的要求也越来越多增加，建筑行业也逐渐兴起。建筑行业的发展对一个国家的国民经济发展极为重要，随着国际建筑业的发展，我国建筑行业的管理正面临着一个极大的考验。中国是一个人口大国，其建筑行业具有极大的发展潜力，需要拥有先进的建筑管理水平，促进我国建筑行业的发展。

一、我国建筑管理现状及目前存在的主要问题

（一）国家缺乏健全的建筑相关法制

我国是一个社会主义国家，至今成立时间将近70年，各种法制法规尚未得到完善，政府对建筑行业及其市场经营的管理缺乏相应的管理机制，无指定的兼职法规尚不完善，存在大量漏洞。目前，我国政府存在一个很大的问题，各种政府部门分工繁杂，虽然各部门都有分工，但工作内容大量重复，各部门之间还缺乏共同和交流，让其管理工作缺乏协调性，致使其工作效率低下，耗费了大量的人力、物力和财力，各种项目审批工作复杂、繁琐，对外商投资造成了极大的影响。基于这些原因，我国建筑管理一直处于相对混乱的状态，其管理法制力度过于薄弱，建筑市场比较混乱，工程建设参与方的行为没有相应的法律约束，也无法为建筑市场营造一个自觉自律的环境。

（二）建筑企业本身缺乏严谨的管理方案

由于我国目前上处于一个发展中阶段，很多管理模式还在摸索期，建筑企业的管理方式也不够科学，存在很多不足之处。且目前，我国存在地方保护主义建筑市场缺乏其应有的透明度和竞争性，各建筑企业的内部管理松散、薄弱，市场分析能力不高，缺乏自身经营的战略眼光和目标。我国现在的建筑企业整体水平不高，市场处于一个混乱时期，进入门槛条件较低，有很多农民建筑队伍走进建筑市场，给市场的整体水平造成了极大的影响。在这种情况下，我国建筑行业没有优秀的管理方式，缺乏企业战略目标和组织管理模式，对市场竞争也没有积极性，对建筑行业的发展造成了很大的阻碍。

（三）建筑管理从业人员整体素|水平较低

由于我国正处于一个建设时期，各种建筑施工活动逐渐增多，导致建筑管理从业人员的数量急剧增多，其中包含着大量的其他专业技术人员，导致这一行业的从事人员职业素质偏低，对建筑项目管理人才极度缺乏，目前，虽有国内外高校以及专业培训所培养的人才，但仍无法满足目前的社会需要。

二、建筑工程项目管理的发展趋势

（一）工程项目管理的国际化趋势

随着社会的发展与进步，加快了我国经济改革的速度，提升其在国际市场上的地位。自改革开放以来，我国跨国项目或跨国公司开展业务均要通过国际BOT、咨询或招标等方式运作，增加了我国海外经营与投资项目，再这样的背景下，项目管理愈发被企业管理者所重视，逐渐形成了国际化潮流与趋势。尤其是在我国加入WTO世界贸易组织之后，行业壁垒的消除，令国内更好与国际市场相衔接，外国企业必定会借助服务、人才、管理、技术及资本上的优势来抢占国内市场，尤其是以建筑工程行业最为激烈。为了在市场上占有一席之地，我国企业必须更新管理思想，摒弃传统陈旧的经营模式，制定灵活机变的措施，勇于进取、在竞争中学会生存，从而更好的促进自身长远发展。积极发展海外项目及业务，我们将会获得更多的投资及建设机会，消除进入国际市场的壁垒。在加入WTO组织之后，将会见面关税，减少对外工程承包的审批程序，历经长久的发展之后，将会过渡到自由经营模式，对发展海外项目、抢占国际市场有着重大意义。

（二）工程项目管理的信息化趋势

在经济时代的背景之下，网络的普及，促使建筑行业项目管理信息化已经成为必然趋势。在《财富》中，有学者曾发表过这样一段言论：在21世纪全球经济一体化的背景下，项目管理将会成为一种潮流，留存着巨大的发展空间。这一动向提醒我们，建筑工程项目管理将会成为企业管理与社会管理的重要内容，通过运用集体智慧、知识共享等方式来提高企业的创新能力与应变能力。知识经济是指将知识转化为效益的经济，利用智力资源、人力资源与自然资源产生新的成果与创意，从而帮助企业获得更大的利润空间。这个过程仅凭农业或工业长久的批量生产是难以实现的，由此，先进的管理手段充分发挥了自身无法替代的作用。在当前知识经济时代的背景之下，电脑手段是开展工程项目管理的重要举措。传统的管理方式一般是以质量、进度和成本为核心，采用PERT及CPM等技术进行辅助支持，大多是以静态、封闭的视角对管理过程进行跟踪监视。然而，随着经济的发展、社会的进步，商业环境亦随之改善，电脑及其他信息化工具已经成为人们工作、生活的好帮手，项目管理也应随之进行调整，将战略协调、变革管理、客户关系管理与网络信息技术有机结合，从而制定出符合企业发展特点与业主实际需求相适应的管理方式。

（三）程项目管理集成化趋势

就工程项目管理的发展阶段和项目管理特点而言，国外工程项目管理先后采用了三种形式：最先采用的是业主自行管理模式，其特征为业主与设计、施工方直接签定合同，业主组成相应机构直接行使对项目的管理权；而到了20世纪九十年代，业主委托承包商承包建设模式（即EPC模式）在西方国家成为了项目建设的主流形式，这是由承包商负责工程项目的设计、采购、施工安装全过程，并负责试运行服务，也叫“交钥匙”承包；而近年来，一些国际上比较先进的工程公司为了适应项目建设大型化、一体化以及项目大规模融资和分散项目风险的需要，推出了一种成熟的项目管理方式――业主聘请管理承包商模式（即PMC模式）。

三、结语

建筑行业的发展是国名经济发展的而一个重要组成部分。随着社会的进步，我国的建筑业发展也到达了一个新的高度，所获得的成就也为世界所瞩目。但我国建筑的管理却仍存在很大问题，相较于国际建筑管理水平还有很大一段距离，若无法得到改善，在日后的国际竞争中所暴露的问题将会更多，对我国建筑行业的国际竞争产生极大的负面影响，进而阻碍我国建筑业的发展。

参考文献：

建筑工业化发展趋势篇3

关键词：建筑施工技术；现状；发展趋势

1建筑施工技术的发展现状

1.1建筑装饰施工技术

目前，建筑装饰技术获得一定的发展，尤其是在材料制造技术方面更是有了很大的突破，逐渐趋于成熟，如石材毛面铺设技术、陶瓷复合技术、石材研磨技术、木制品集成技术等，使用性能较强，并且广泛地应用于建筑装饰施工中。

1.2建筑施工技术中的钢结构安装技术

钢结构安装技术，一般用于大跨度的建筑物建筑施工中。在此基础上，钢结构预应力技术也逐渐研究出来，由此而形成了多样化的钢结构体系，包含了预应力网架钢结构体系等等。在很大程度上提高了钢结构安装过程中的操作简便性和可靠性。

1.3建筑施工中的混凝土工程施工技术

泵送技术是我国混凝土施工中的一项关键的技术，其发展水平处于世界先进行列。外加剂技术和减水剂技术在混凝土工程施工中获得了广泛的应用。一些新型的混凝土形式，如泵送混凝土、特细砂混凝土、水下混凝土等也成功地研制出来。大面积混凝土浇注技术是混凝土施工的难点，目前也获得了突破性的发展。诸如模板工程施工技术、清水饰面混凝土技术在国际上处于先进水平，并且获得了广泛的应用。

1.4建筑施工技术中的深基坑支护技术

水泥墙技术、土钉墙技术以及排桩技术，这些都属于深基坑支护技术，在建筑施工中应用非常广泛，并且随着施工技术的发展，技术水平获得很大的提高。目前，在深基坑支护技术中，复合土钉墙技术发展得最快，广泛应用于软土地区，可以获得很好的施工效果。在高层建筑的地下室、地铁车站和人防工程中，应用预应力地下连续墙技术，可以明显提高建筑物的安全性能。而逆作法施工工艺，作为深基坑支护技术中的一种重要技术，可以使施工成本降低，并缩短施工周期。

1.5建筑施工技术中的混凝土灌桩技术

随着桩检测技术的发展，我国的混凝土灌桩技术也逐渐成熟和完善起来。尤其是后压浆技术，极大地减少了建筑施工所需的成本，桩体体积明显减少。而混凝土灌桩技术的应用范围也日益扩大。

2强化建筑工程施工技术的有效实施途径

2.1培养技术性人才

人才是提高建筑工程施工技术水平的基础和关键要素。在建筑工程施工中，为了更好地分析、研究和应用先进的施工技术，就必须注重人才的发现、利用和培养，充分意识到人才的重要作用。技术人才是建筑人才的中坚力量，因此应做好技术管理工作，有效提升技术水平。继续教育和继续培训，是培养建筑行业专业人才的有效途径，将先进的施工技术应用到实际的施工中，有利于从业人员分析和判断新技术的可行性及应用价值，不断提高施工技术水平。

2.2不断推广应用新技术

提高施工技术水平的重要方法和有效途径是积极地推广新技术，应充分吸收国内外先进技术的精髓，吸取失败经验的教训，将不断引进新技术作为建筑施工的重要工作内容，持之以恒。应清楚地意识到，理论指导对于工程实践的重要意义，在应用成功案例的过程中，不断学习先进、成熟的施工技术理论，加强技术理论的研究。在施工案例中，积极应用和推广新技术，从而满足现代化建筑的施工需求，提高建筑施工行业的整体水平。

2.3重视现代化计算机技术的采用

现代信息技术的发展和计算机技术的广泛应用，促进了我国各个行业的蓬勃发展，建筑施工行业也同样如此。计算机分析功能和模拟再现功能是计算机的重要功能。在数据计算准确的前提下，技术人员可以对新技术存在的问题进行科学而客观的判断，分析其可行性，并针对存在的问题提出解决方案。因此，在建筑工程施工中，应加强现代化计算机技术的应用，不断提高施工技术水平。

3建筑施工技术的未来发展趋势

3.1建筑施工技术中装饰技术的发展趋势

装饰配件生产的工厂化、现场施工装配化是未来建筑装饰技术的发展趋势。在这一模式下，明显地降低了建筑装饰材料的污染性，有效缩短施工周期，建筑装饰的美观性和适用性获得提升。未来建筑施工技术的主流技术将被幕墙技术、木制品集成技术等先进的技术所取代，满足建筑物的个性化需求成为设计施工的重要内容。

3.2建筑施工技术中防水技术的发展趋势

防水技术是建筑施工中必不可少的重要技术。目前，人们更加注重环保和可持续发展，因此提高防水涂料的环保性能，必然成为防水技术发展的核心。一些对环境污染小的材料，如丙烯酸酯类、聚氨酯类将获得更为广泛的应用。

3.3建筑施工技术中超高层施工技术的发展趋势

随着城市化进程的推进和人口密度的增加，在高层建筑越来越普遍的形势下，超高层建筑的数量也日益增多。同普通的高层建筑相比较，超高层建筑施工有着更为严格的施工技术要求。同时模板工程施工技术的应用范围更加地广泛。计算机辅助设计软件以及升降机脚手架施工技术获得广泛应用。

3.4建筑施工技术中深基坑支护技术的发展趋势

地下连续墙施工技术将逐渐发展成为未来深基坑支护技术的研究及应用重点，该项技术的应用能够有效的升高墙体的抗渗透性能。但是目前该项技术的应用范围还不够广，在未来的发展过程中，要使其在高层建筑中得到更加广泛的应用，还需要加大这方面的研究力度。

3.5建筑施工技术中桩基技术的发展趋势

目前我国建筑施工技术中的桩基技术的应用，存在一定的单一性及盲目性，在未来的发展过程中，在应用桩基技术进行工程的施工时，会根据施工趋势的地质条件进行合理的选择，桩基动力检测系统等桩检测技术将成为未来桩基技术研究的重点内容。

3.6建筑施工技术的信息化管理趋势

在建筑行业的发展过程中，仅仅依靠施工技术的提高是不能满足建筑行业日益增长的需求的，还应该在施工技术的管理过程中适当地引入一些先进的信息化管理技术，对工程中施工计划书的编写、工程的招标、工程的预算、工程的质量管理等工作起到一定的辅助作用，这样能够有效的提高工程管理的效率，同时一些先进计算机技术及控制技术、信息传输技术的应用，能够成功地实现施工质量的远程监控等工作。

4结束语

建筑施工是一项非常复杂的工作，涉及的施工工艺非常的多，为了满足建筑行业日益增长的需求，加强建筑施工技术的研究是非常必要的，文章对建筑施工技术的现状及发展趋势进行了简单分析，对建筑施工技术的进一步研究及发展有一定的参考作用。

参考文献

[1]王国高.浅析建筑施工技术的现状及发展趋势[J].科技创业家，2012（6）.

[2]候俊，盛锋坡.简述建筑施工技术的现状及发展方向[J].科技致富向导，2012（3）.

[3]李闯，王长恩.浅析我国建筑施工技术的现状及发展方向[J].城市建设理论研究（电子版），2015（17）.

[4]罗庆荣.浅析我国建筑施工技术的现状及发展方向[J].建筑工程技术与设计，2015（12）.

建筑工业化发展趋势篇4

关键词：商业建筑；建筑设计；发展方向

中图分类号：TU2文献标识码：A

引言

所谓商业建筑指的是为商品流通和商品交换提供场所的特定建筑。自改革开放以来，随着我国社会主义市场经济的发展，商品种类日渐繁多，商品交换更加频繁，商品交换的规模也空前扩大，需要商业建筑紧跟经济社会发展趋势，不断发展创新。随着经济社会的快速发展，商业建筑的功能日益多样化，商业建筑的规模化也不断扩大，并逐渐成为地下商业街、商品购物中心、大型超市、大型批发市场、专业商店、大型商场、商品交易场所于一身的综合型建筑物。作为城市综合体和建筑事业中的一项重要建筑形式，商业建筑的发展趋势对建筑设计发展的新走向起到一定的指导意义，我们通过对商业建筑的发展，能够较好的预测建筑设计发展的新走向，为我国建筑事业的发展提供借鉴性意义。

一、商业建筑发展

1.1商业建筑

商业建筑是一项多功能、规模化的建筑，是指主要是针对有形的商品而展开交易买卖的商业建筑场所。商业建筑具有不同的分类方法。按照商业建筑的规模可以将其划分为大型商业建筑、中型商业建筑和小型商业建筑三种类型；按照商业建筑所涉及到的市场范围可以将其分为超级商业建筑和近邻型的商业建筑；此外，按照商业建筑形式的不同，我们可以将商业建筑划分为综合商业建筑和单体商业建筑；按照消费者的消费行为能够将其划分为体验业态商业建筑和物品业态商业建筑两种。商业建筑的主要功能主要包括：为各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发提供场所；为金融、证券等行业的交易场所及经营管理业务活动提供商务办公场所；提供餐馆（含中西餐厅、饮食店、酒吧等）、会所（亦称会员俱乐部）、旅馆（含宾馆、酒店、招待所等）、文化娱乐设施（如卡拉OK歌舞厅等），为会员提供休憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所等。

1.2商业建筑开发设计的要求。

1、商业建筑开发设计必须具有齐备的生活系统

为了能够满足城市精英阶层的居住、消费、休闲、娱乐、社交多种形态的高品质生活需求，商业建筑必须拥有齐备的生活系统。齐备的生活系统应该包括具有国家化标准的写字楼、星级较高的酒店、规模较大的购物中心。同时，对于商业建筑来说，它包含着多种功能，因此，必须用专业化程度较高的团队进行专门的物业管理，为每一位使用者提供完备、舒适的环境和服务，提高综合服务等级，促进项目管理的专业化。

2、商业建筑开发设计必须具有便捷的交通设施

商业建筑与城市经济发展状况和城市的经济分布状况存在着密切的联系，因此，对于商业建筑来说，商业建筑各项功能的实现必须紧紧依靠便捷的交通设施才能完成。便捷的交通设施能够为办公人员带来极大的便利，提高办事效率，从而增加收入，促进事业的发展。对于交通设施的选址来说，最好选择安排在地铁站或者交通运输点，这样将有利于商品和货物的集聚效应，吸引更多的人流和资金，能够提高资源利用效率，避免资源的浪费，实现资源利用率的最大化。作为联系顾客与商业设施的载体，商业建筑也是制约商业聚集的一个重要因素。

3、商业建筑开发设计必须具有良好的区位优势

商业建筑开发利用必须具有良好的区位优势，因此必须充分考虑经济、交通、人口、环境等各个方面的因素。首先，从经济发展水平看，商业建筑的选址应该在经济发展水平较高的地区，具有较强的流动资金有利于商品的扩散。从交通来看，商业建筑区位因素的考虑应该着眼于交通发达的地区，主要包括交通枢纽和各火车站点。从人口来看，应该选择在人口密集的地方，有利于资金、信息、技术和商品的流动。对于环境来说，商业建筑应高选择自然环境好的地区，为消费者提供一种舒心的环境。

二、我国建筑设计的发展方向

2.1通过可再生资源利用技术提高建筑的可持续性,现在是信息时代,更应该是生态文明时代。人们运用高新科技,探索生存生产和生活环境的可持续发展的模式的原则进行设计。

2.2应当体现地域特点和民族文化,要处理好传统风貌和外来文化的关系,处理好开放型社会和民族精神的关系。建设节约型社会和节约型城镇结合起来,弘扬历史文化,反映时代特征。

2.3要考虑新技术、新材料、新工艺以及新观念的综合,突出时代精神。新材料、新技术的研发及运用。世界各国都面临能源紧张的局面,我国也不列外,节能材料及技术的研发运用势必成为建筑材料及技术的主流。新材料、新技术,尤其是节能环保材料和技术的不断创新及运用正好能缓解能源匮乏。所以要树立建筑材料蕴含能量和循环使用的意识。

2.4自然环境,我国南北跨度较大,全国各地的气候、地形及地理环境差异也比较大,建筑开发应该遵循因地制宜的原则,在环境景观的规划设计中,未来发展趋势应该注重原生态的开放,是景观具有亲人性,如在活动绿地的建设,应减少太多的人工臆造。完美建筑空间使用的灵活性,以便减少建筑体量,把建设所需资源降至最小。减少建筑过程中对环境的损害,避免环境的破坏,资源的浪费及建材的浪费。

2.5承重结构体系将要以框架为主。框架结构有利于新型墙体材料的推广应用,提高抗震性能,并可以提供自由分割的空间,丰富立面造型,使用面积系数也可提高,结构轻。

2.6住宅的使用寿命要大大延长,超耐久性住宅将要大量出现,人们很迫切的要求提高住宅的耐久性,现在超耐久混凝土的研究正在兴起,不久将来有望使混凝土的耐久性达到几百年,当住宅采用框架结构之后,就可以采用超耐久型混凝土从而大大提高住宅耐久性,提高经济效益和社会效益。

2.7建筑设计的智能化趋势。随着高新技术的应用的日渐广泛，建筑设计中的智能化趋势日益显露出来。在建筑设计中，应该根据人们的需求，积极引进先进的技术，为人们提供较为先进的服务，尽量减少人们不必要的劳动支出，运用智能机器或只能技术就能实现简单的操作。比如在建筑清洁方面、防盗设施方面等。

2.8建筑设计的人本化趋势。人本化趋势是建筑设计中的又一大趋势。建筑设计将会更加贴近人民生活，贴近人民的需求。对于不同的人群来说，建筑设计中人本化趋势是较为明显的。它会根据不同的商业类型对商业进行设计，比如，专业商店、批发商店、超级市场、购物中心、地下商业街等。此外，现代商业建筑在追求商业利益的同时，也特别关注社会价值、公共利益和文化品位，影响人们的生活模式。现代商业建筑外观的审美，不仅仅是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是强调人的参与意识。

2.9建筑设计的功能化趋势。建筑设计的又一大发展趋势是实现其功能化。对于一个建筑来说，并不仅仅局限于居住功能，而是为了给居民提供更为完善的服务，将休闲娱乐功能、商业功能等融为一体，体现建筑设计功能密集型的发展趋势。

三、生态建筑设计的特点

3.1一要重视设计地段内的土地、环境及植被的特点,因地制宜,整体、全面的考虑设计区域内部与外部环境关系,人与环境和谐共存设计过程的多学科综合性。

3.2为实现这些特点,主要有以下几个有效途径：

3.2.1开放地下空间：解决城市用地紧张,向城郊扩张,会使耕地减少,生态平衡破坏,向空中发展会增加城市人均密度增加,空气污染。节省土地资源,减少对土壤的破坏；节约能源：土壤具有隔热和蓄热双重功能；有利于生态平衡,不破坏植被,不占农田；防尘、防毒、地下空间无大气污染；利于储存蔬菜、水果、粮食；抗震性能好,维护费用低。

3.2.2物质能量循环利用：随着科技的进步,人们对再生能源的开发利用已经有了很大进展,如对太阳能,风能转化为人们生活的动力来源。

3.2.3加强绿化设计,城市与建筑的绿化是改善生态环境的重要手段,绿色植被有释放氧气,净化空气,杀菌,调节空气等作用；还具有一定的心理功能。

3.2.4建立自然生态环境：保护生态平衡。

四、结束语

商业建筑作为建筑设计中的一大重要内容，其发展趋势对建筑设计来说具有极其重要的影响，通过对商业建筑设计要求和发展趋势的探讨，对我们今后的建筑设计具有一定的指导性意义。通过对商业建筑发展的分析，我们得出了今后建筑设计过程中的生态化、智能化人本化和功能化的发展趋势，因此，需要我们在今后的建筑设计中根据具体施工和建筑条件，采用先进的建筑施工，不断推进建筑设计朝向科技化的方向发展，推动我国建筑事业再上新台阶，提高居民的生活水平，促进经济社会的快速发展。

参考文献：

[1]吴延博.对商业建筑设计原则的研究[J].科技资讯.2006(20)

[2]冯悦.对商业建筑设计原则的研究[J].科技创新导报.2008(17)

[3]顾洪峰,陈卓.浅析促进商业发展的商业建筑设计的几点原则[J].黑龙江科技信息.2009(04)

建筑工业化发展趋势篇5

关键词：新时期；建筑设计；创新方法

从事于建筑设计的设计者以相关的建筑规划表来对建筑意图进行制定、创造，属于建筑设计的范畴，结合设计者本身的创新性思维，来提高建筑设计的鲜明特色和丰富魅力。由于现阶段中的建筑设计依然没有摆脱传统设计模式以及设计理念的束缚，过于单一化，缺乏设计理念的创新，所以当前最关键的工作就在于对建筑设计进行全面的改革创新，从而丰富建筑设计中所蕴含的人文文化以及科学文化。

一、新时期下建筑设计创新方法的关键意义

民族的核心灵魂在于创新，对国家和社会的健康发展有着至关重要的影响作用。在人们逐渐加强了对创新理念的重视程度的同时，建设设计的影响作用和地位也逐步得到了提高，并且伴随着建筑设计行业逐渐走向国际化，在新时期下的建设设计方法开展创新工作有着非同一般的关键意义。

（一）顺应了人们在新时期下的先进思维

无论是在哪一个国家或者是哪一国家的发展阶段，创新都占据着至关重要的影响作用。尤其是在建筑设计这一方面，人们对创新型的建筑设计理念愈加的追求，不单单的满足于当前传统模式的建筑设计模式，开始提高了对创新建设设计理念的重视程度。因此在新时期下，建筑设计的创新方法完全顺应了人们对于创新型建筑设计和创新思维模式的科学思想发展趋势。

（二）顺应了新时期下建筑设计的重要性

国家的经济实力和历史文化因素、建筑设计理念很大程度上都通过这个国建自身的建筑进行全面的展现，能够将这个国家的综合经济实力以及历史文化等进行映射。并且创新型的建筑设计理念可以将设计者的创新思维全面的体现出来，将城市的精神文化呈现出来，体现出这个国家的综合发展实力。在新时期下，国家以及人们对建筑这一行业逐渐提高了重视程度，使得建筑设计的地位也逐渐得到提升，同时建筑设计的创新从另一方面也展现出了这个国家的精神智慧，突显了新时期下建筑设计的必要性。

（三）顺应了“中西结合”的新型建筑设计理念

中国式风格的建筑都是有着中国民族文化的独特风格，而且西方风格的建筑也有着自身的独特性。在中国加入了世界贸易组织之后，和世界的方方面面都有着密切的关联，在建筑行业方面也有着同样的意义。随着全球经济的发展，中国和西方的交流也日益密切，国内的建筑设计者对国外先进创新的设计理念和优秀的设计作品有所接触和认知，并进行长期的研究学习，使得我国的建筑行业能够更进一步得到创新发展，使得国内的建筑行业逐渐得到了创新。另一方面，西方的建筑设计者也逐渐转向了国内的建筑行业，并得到长足的发展，为我国的建筑设计行业带来了全新的挑战，因而在新时期下建筑设计的创新理念要充分顺应“中西结合”的形势来发展。

二、建筑设计方法的创新趋势

在现阶段的建筑行业发展中，建筑设计的创新趋势显得尤为关键。但是部分建筑设计者普遍存在着过于盲目化的创新理念，更有甚者还将现下的流行要素硬性的涉及到创新理念中，没有对人们的实际需求和实际的发展环境进行全面的考量，所以在新时期的建筑设计创新发展中，一定要遵循相应的创新趋势。

（一）提高对生态设计的重视程度

建筑设计者在制定、创新相应的建筑设计方法时，要结合人们的实际生活状况，并且要对自然的发展规律始终保持尊重的态度。不可以将自然的生态环境造成损害，不能只看重眼前的蝇头小利。生态设计要以经济成本节约和生态环保等为基础，顺应自然的发展规律，将建筑设计理念和自然生态环境进行高效的结合。在新时期的发展下，建筑设计得到了迅速的发展，现阶段中生态设计是创新设计理念中的中坚力量。一方面，将建筑设计理念有效的和自然环境因素相结合，使得建筑能够全面的融入到生态环境的发展下，尽量最大程度的降低建筑对自然生态环境的影响破坏。另一方面，可以把自然生态环境有效的结合在建筑设计理念中，对高新的科学技术手段加以应用，使得人工环境更加的自然化。

（二）提高对人文文化影响的重视程度

建筑是作为艺术以及文化等的关键承载体而存在的，建筑可以将本地的社会文化以及风俗习惯、综合发展实力、历史文化等全面的呈现出来。针对建筑设计者而言，建筑设计者的核心灵魂是通过建筑设计来展现。以此为基础，完全可以在对建设设计进行创新制定的过程中，将城市自身的人文文化以及风俗习惯等和建筑设计相融合，将当地的人文文化全面的体现出来，使得当地的建筑有着独特的风格特色。

（三）结合城市发展的实际情况

新时期下的建筑设计并不是单一存在的，必须要和外界的环境因素进行全面的结合，利用本身的优势来对外界环境产生作用影响，另一方面来说也是加强了建筑本身和外界环境紧密性的关联意义。并且外界的环境因素也可以反作用于建筑，其中包括建筑的整体设计形式以及空间环境。然后，在制定设计方法的过程中，要对外界环境的多元化因素以及全面因素进行考量，将城市的实际发展和建筑设计理念相融合，将城市的主要特征以及发展走势等充分的展现出来，所以对和城市发展相结合是现阶段中建筑设计新型的创新趋势，也展现了对城市发展的尊重态度。

（四）坚持可持续的发展道路

在建筑领域内，一定要坚持科学发展观的理念，将人口以及环境、资源等各方面的关系进行科学合理的协调工作。只有生态环境因素得到改善并加以利用，将资源的利用率提升，才能推动社会的可持续发展。建筑设计理念在创新过程中也必须坚持可持续的科学发展理念，注重能源方面的节约，对当前的环境因素加大保护力度。

三、总结

建筑物并不仅仅是单一的建筑物体，从另一方面也能够将所处城市本身所具备的人文文化以及风俗特色、民族文化等全面的体现出来。在新时期的发展趋势下，传统模式的建筑设计理念并不能够对人们与日俱增的建筑要求全面的满足；在建筑行业的设计范围内，进行相应的改革创新是当前最迫切的工作。本篇文章对新时期下建筑设计的创新理念和创新趋势进行了简要的论述，并且在长期不断的发展改变过程中，为建筑设计理念的创新提供了更加宽阔的平台。

参考文献：

[1]薛可可.新时期我国建筑设计创新性思考[J].房地产导刊，2013（4）：92-92.

建筑工业化发展趋势篇6

【关键词】建筑工程；施工技术；创新

随着当前经济的不断发展和人们生活水准的提高，对于建筑工程的技术手段的要求也越来越严格。因为它的运用在建筑业的发展当中起着至关重要的作用，也是促进建筑业实现较快发展的推动力量。所以，需要明确建筑工程在当前所呈现的特点，根据它的发展趋势，促进建筑业实现更好的发展。

1传统的建筑工程的特点分析

从建筑行业的发展进程来看，在人类发展的初期阶段，对于建筑方面的要求不高，仅将它看成是一个休息的空间。因而，在那个阶段当中，它的技术水平比较低。所涉及到的建筑材料往往也只是石头以及木材等。

随着经济的不断发展，人口数量在日益增长以及建筑工程的数量也有了不断的上升空间。传统采用的材料已然无法满足日益增长的需求，而由于搭建技术的采用不适合当前的发展趋势，也就导致了实施的技术转变为了运用混凝土的技术手段。这种方式的采用能够加强建筑的坚固性能，因而对其使用寿命也能进一步的延长。但是，这种手段极易造成环境的污染，破坏了生态系统方面的平衡。

由于受到经济以及技术手段等方面的限制，传统的工程技术显得较为单一，因而其技术性不够强，也没有注重其节能与环保等方面的因素。在传统社会虽然存在有一些技术含量比较高的建筑工程，但是它们大多是上流群体创建而成的，无法使这个技术手段普及，这也从另一方面说明了它的单一化的特点，在技术手段以及普及范围等方面仍旧处于较低的水准，同样，也不利于环境的保护，在资源以及能源的消耗方面也较多。

2现代建筑工程的特点分析

随着当前的建筑行业的发展以及技术手段的提高，人们对于建筑所发挥的作用进行了相应地拓展，这种方式的采用能够更大满足人们的需求。从当前的阶段发展趋势来看，建筑不仅满足了人们在居住上的要求，同时，也满足了人们在娱乐方面的需求，并且还具有着节能环保等方面的特征，这与传统的建筑特点相比较而言有着较大的优势。

2.1绿色建筑

在建筑工程的施工过程之中，主要利用了绿色建筑这一技术手段，通过自然资源以及环境资源的充分利用，降低了建筑对环境所产生的危害。绿色建筑能够使得建筑对于资源的消耗有大幅度的减少，在能源与资源方面做到了有效的节约，促进其朝向健康的方向发展。当前，生态环境保护方面的问题依然受到了人们的普遍关注，因而建筑物和自然之间的和谐发展也就成为了工程发展的重要方向。在工程的施工过程之中对于绿色这一技术手段的运用能够为人们创设一个自然、健康的居住环境。

2.2生态建筑

在建筑工程的众多技术手段当中，生态建筑技术是一种新兴的技术手段。在建筑项目的施工过程之中，生态技术利用到了现代的高新科学手段，运用了一系列的学科专业知识，比如，建筑设计学、气候学等。这种方式的采用使得项目施工的科技含量变高，促进经济效益以及生态效益都能得到提高。生态建筑这一技术手段的采用降低了施工过程之中的能源以及资源的消耗，进而减少了对于环境的污染。在生态环境得到了一个较好保护的基础之上，为人们创设了一个环保、舒适的居住环境。

2.3智能建筑

随着经济的不断提高以及科学技术手段的创新，许多较为先进的科学技术已然运用到了建筑工程中来。智能建筑也就是借助信息以及计算机技术等手段，提高建筑物当中的防盗、通讯设施等方面的科技含量，促进建筑物的自动化水平得到一个提升，使得工程项目的实施和科学技术手段进行有效的结合，为人们营造一种舒适、便捷的居住环境，使得日后对于它的管理趋于智能化以及自动化的方向。

3未来建筑工程的发展趋势

3.1朝精细化的趋势发展

随着当前的技术手段的不断提高，建筑工程的技术手段也在往精细化的趋势延伸，因而相关的施工方面的技术以及在设备安装方面的技术要求也愈来愈高。比如，就工程当中的钢结构焊接以及安装技术而言，它的精细化程度就在不断上升。一些新的焊接技术，比如说焊接水平控制技术、材料控制技术等方面的发展水准愈来愈高，渐渐也就形成了一种多功能的管理技术，例如，WMS技术等。在设备安装方面，对于其质量监控的水平也在逐渐提高，当前已经发展为一种吊装技术，在鸟巢这些大型的项目之中得到了普遍的运用。这种技术手段的运用提高了其精细化的水准，进而使得对于质量的监控的精准度有了较大的提高。

3.2朝数字化以及信息化的趋势发展

随着当前信息以及计算机技术手段的不断发展，它们也运用到了建筑安装当中。借助计算机技术能够对建筑安装的过程施行模拟以及监控，利用计算机的操作系统发现其中可能存在的问题，使得其最终的质量得到进一步的保证。在建筑安装项目当中运用到的数字化以及信息化技术手段是通过动态模拟对安装过程实施监控，进而提高建筑工程的质量问题以及管理水平。

3.3朝集成化的趋势发展

集成化这一发展趋势使得建筑的施工技术、安装技术以及其他方面的技术之间有了衔接，通过采用将多种技术手段相结合的方式，发挥技术手段的综合效益，进而提高实施建筑工程的技术水准，进一步去满足日后的建筑业的发展趋势。

4结语

人们在建筑方面的需求渐渐趋于多样化以及多元化，为了更好的为人们营造一种健康、舒适的居住环境，有关的技术手段也在进行着不断的发展。因此，就需要充分认识到传统的建筑工程所存在的不足之处，在总结了相关技术经验的基础之上，实现其技术手段的创新，使得它在日后的发展过程之中朝向精细化以及数字化等方向发展。保证其符合社会的发展要求，进而提高建筑工程所带来的在经济方面的效益以及生态效益。

参考文献：

[1]彭菁.试论建筑工程技术的特点与发展[J].民营科技，2014（01）.