园林绿地管理篇1

但是，园林绿化管理中还存在着管理体制落后、管理资金无保证的问题，制约了园林绿化管理水平的提高，影响了园林绿化景观效果和生态效益的充分发挥。为实现园林绿化事业的可持续发展，把我市建设成为幸福之都、宜居靓城，特提出以下提高园林绿化管理水平的建议。

一、制约园林绿化管理水平提高的主要问题

（一）管理体制落后

我市的园林绿化管理体制是传统计划经济体制下的粗放型管理的产物，管理职能不到位、工作效率低、人浮于事、大锅饭等弊端日益突出，加快园林绿化管理企业化、发展产业化、投资多元化势在必行。

（二）园林管理经费短缺

现行园林绿化管理定额是根据20**年物价水平、园林绿化行业工资水平和20**年以前经费支出情况制定的，自20**年以来，人员经费和物价不断上涨,造成园林管理经费严重不足。20**年1**8.58公顷公共绿地浇水、施肥、打药、电费等园林绿化管理业务费仅186.5万元，远远不能满足精细化园林管理的需要。

（三）园林绿化管理市场不健全

园林绿化工程基本上实行了投招标制度，使园林工程建设水平和投资效益明显提高。但园林绿化管理仍沿用投资单位管理的模式，园林绿化养护资质管理办法没有出台，制约了园林绿化管理市场化运作的实施。

（四）破坏绿地的情况时有发生

在沿街绿化树木上钉钉子、挂牌子、乱割树枝树皮破坏树木，甚至造成树木死亡，占用绿地、施工毁绿等现象时有发生，严重破坏了绿化美化效果。

二、提高园林绿化管理水平的办法

（一）创新园林绿化管理体制

1、对原有绿地的管理引入内部竞争机制，建立健全岗位目标管理责任制。按照《唐山市园林绿化精细化管理办法》的有关规定制定奖惩制度，实行达标管理，定时、不定时进行考核检查，考核结果作为评先、晋级、职称评定的依据。

2、打破行业封闭，对新增园林绿地的管理推向市场，面向社会进行公开招标。养护管理权向社会公开招标，选择具有养护管理资质、资信优良、经验丰富、报价合理的绿化养护单位为中标单位，园林管理部门依据园林管理的相关标准对其实行全过程质量监督管理，保证养护质量。

（二）动态管理养护管理经费

1、及时调整园林管理定额。自20**年以来，经过多次增加工资，人工管理成本大幅增加，水、电、肥料、农药、油等生产资料价格不断上涨，而我市园林管理定额是根据20**年物价水平、园林绿化行业工资水平和20**年以前经费支出情况制定的，现在已经明显偏低，造成园林绿化养护经费严重不足，已影响养护管理水平的提高。对比省内外其它城市的园林绿化养护定额情况，养护管理定额急需进行调整。

2、新增绿地及时核定管理经费，并足额到位，确保管理不出现空当。

3、将园林设施的养护费用纳入园林绿化养护经费。随着绿地建设档次的不断提高，绿地中设施如：喷泉、花架、甬路、广场、雕塑、厕所、亮化、护栏等设施越来越多，这些设施需要进行日常维护维修。为保证园林设施的完好无损，充分发挥园林设施的使用功能，建议将园林设施养护费用，一并纳入养护经费，确保园林景观效果。

4、根据绿地管理标准的变化，调整管理经费。随着城市的发展，园林绿地所处的位置不断发生变化，如南湖公园**年以前是粗放管理的绿地，大部分按照林地进行管理，随着南湖生态城的建立，该公园已经成为市民休闲、娱乐的重要场所，管理标准相应提高，管理经费需要调整。

（三）规范绿化养护市场，建立完善的监管考核体系

1、建立园林绿化养护资质审批制度。为进一步促进园林绿化养护市场的形成，规范园林绿化养护市场的管理，确保园林绿化养护质量，制定《城市园林绿化养护管理资质审批办法》和《城市园林绿化养护管理资质标准》，鼓励成立园林绿化养护公司，对符合条件的园林绿化养护管理企业核发资质证书，以此作为参与我市园林绿化养护管理投标的必备条件。

2、建立完善的园林绿化精细化管理技术标准和监管考核体系。应完善全市专业园林绿化管理制度，制定唐山市公园（游园、广场）园林绿化养护、居住小区园林绿化养护、城市道路园林绿化养护等考核评估办法。完善《唐山市园林绿化养护等级质量标准》、《唐山市绿化养护管理规程》等各项园林养护规章制度，做到用制度规范管理工作，以此作为绿地养护管理督导检查的依据，并将考核结果与养护经费的拨付挂钩。

3、加强检查、督导、巡视工作。制定《唐山市园林精细化管理督导检查办法》，成立精细化养护管理督导检查小组，负责精细化管理督导检查工作。督导检查小组定期、不定期地对全市的园林绿化管理进行督导检查，向社会公开招标管理的绿地要将检查结果作为财政核拨养护经费的依据，对内部承包管理的绿地发现问题要限期整改，检查结果作为年终评先、晋级、职称评定和单位负责人考核的主要依据。

（四）科学管理，提高园林队伍的业务水平

抓好专业人才培养，定期组织有关专业人员进行业务培训，大力培养一批懂业务、会管理的骨干力量。研究学习先进的养护理念、管理方法及专业技术，以提高城市园林绿化的品位和档次。

园林绿地管理篇2

关键词：城市园林；绿化；建设；若干问题；对策

1城市园林绿化的作用

园林绿化是以最原始的自然环境为基础，然后进行绿化加工和美化，在保护环境原始美的基础上，创造出新气象。园林绿化模仿了大自然的手段，用人工改造的方式重建生态系统，这种由人类改造重建的生态园林系统能够使大自然的动植物在一个相对稳定的环境栖息繁衍，为生物的多样性创造了良好的居住环境。可以说，园林绿化不但合理维护了原始的自然资源，还通过改造增加了城市中的绿色植被面积，起到了美化城市环境的作用；同时园林绿化还为人们提供了健康绿色的生活环境、休闲场所等，提高了居民的生活环境质量，促进人们身心健康成长，在为自身企业获得经济效益的同时，也促进了社会的和谐发展。

2城市园林绿化中存在的问题分析

2.1.城市园林绿化规划力度不足

城市园林绿化规划的力度对于城市园林绿化工作的质量有着重要影响，但是，在实际的城市园林绿化工作当中，城市园林绿化的规划与其布局经常会出现不协调的情况，使得许多建设资源被浪费。城市园林绿化规划与当地环境的契合度，对于园林绿化的水平与相关植物的生长有着密切。例如，如果城市园林绿化建设的用地被选择在盐碱地或污染严重的地区，那么进行绿化的植物就难以健康生长与生存，这样的规划只能大大降低植物的成活率，提高城市园林绿化的费用。城市园林绿化规划力度不足会影响到园林的整体生态功能，使园林建设工程被浪费。

2.2城市园林绿化经济效益低下

城市园林绿化的规划者与建设者在进行园林绿化之时，往往对于城市园林的景观功能过于重视，将更多的精力放在园林绿化建设的构思与创意之上，使得植物本身的生长周期被忽略。这样的工作理论，会使得城市园林绿化工程对于城市环境的调节作用下降，打破植物的生态生长规律，使城市绿化资源被浪费。

2.3城市园林绿化管理措施落后

随着城市园林绿化事业的发展，城市园林管理的队伍不断更新与扩大，但是城市园林管理的技术与方法并没有得到提高。许多进行城市园林绿化的残余物被作为城市垃圾丢弃，还有很多城市园林绿化管理工作中产生的修剪后的枝叶与碎草，都被作为废弃物而遗弃。其实，这些东西完全可以被作为有机肥进行加工与使用，但在城市园林绿化管理实践活动当中大都被浪费。总而言之，粗放型的城市园林绿化管理措施的落后，是城市园林绿化发展中的一个大问题。

2.4社会绿化重视不够，城市绿地增速缓慢

城市绿化是一项社会系统工程，单靠个别单位和个人搞绿化是很难取得成效的。小城市中的专业绿化建设较好，而社会绿化明显滞后，单位庭院绿化基础薄弱，见缝插楼。地面硬化的现象普遍存在，造成城区绿地总星不足。

3提高城市园林绿化的对策分析

3.1提高城市园林绿化设计的科学性

在进行城市园林绿化建设的设计工作之时，设计得要对园林绿化设计方案与当地的城市环境契合度进行分析。设计者要关注园林植物的生长规律，从而使众多不同的园林植物可以得到妥善的安排，从而大大提高单位面积园林内的植物种类，建立一个生态科学的植物群，提高城市园林的绿化作用。设计者要将生态性作为城市园林绿化设计的主要主题，使城市园林具有生态效益。其次，园林的设计者要将园林本身作为设计的出发点，在进行设计工作之时，要对园林进行实地考察，对园林建设地进行全面了解。只有这样，设计者才能在设计过程中将植物的特性与园林地的特性进行结合，为城市创造出积极健康的城市园林，使其服务于城市人们的生活环境改善与生活水平提高。

3.2提高城市园林绿化建设的节约性

随着我国城镇化工作进程的不断深入，土地资源越发紧张，社会生产活动与土地资源使用间的矛盾越发突出，这对于城市园林绿化建设工作有着很大的影响。在进行城市园林绿化建设工作之时，要养成节约用地的良好习惯，合理利用土壤，利用正确的植物，使土壤的价值得到发挥。另外，在进行城市园林绿化之时，还要考虑到城市园林绿化工作与土地使用科学发展观之间的关系。植物与土地的和谐，可以减少园林绿化建设对于土地的破坏，利用原产生园林绿化地的植物进行绿化工作，可以加强和谐性，并能大大减少城市园林绿化建设成本，使园林绿化的经济效益得以提高。

3.3提高城市园林绿化管理的严谨性

加强城市园林绿化建设与节约性、和谐性社会的联系，就要加强城市园林绿化管理的严谨性，用科学的管理措施来促进城市园林绿化建设的发展。因此，无论是在园林绿化的、施工还是保养过程当中，都要充分利用多种资源，提高资源的使用率，减少能源的消耗。为了园林绿化的品质得到提升，要建立一个严格的城市园林绿化管理制度。首先，要强化城市园林绿化管理监督制度，严格杜绝资源浪费问题，绝不可放松城市园林的管理。其次，在进行园林绿化的过程当中，要规范园林绿化管理者的管理思想。管理者不能以个人的政绩作为园林绿化工作的目的，而是要从园林的整体形象与功能出发，利用最少的人力、物力与财力投入，产出最大的经济效益与社会效益。除此之外，对于城市园林绿化日常管理者，城市园林部门要定期对其开展培训，使其掌握正确的园林管理思想与方法，学会将园林绿化管理中产生的废弃物进行二次使用或者处理加工，再次服务于园林绿化或者其它行业的发展。只有城市园林绿化的管理措施科学度提高，城市园林绿化的发展才能促进城市环境的改善。

4结束语

综上所述，城市是许多人的居住地，也是他们日常生活的必要场所。城市园林绿化建设工作的质量对于城市人们生活水平的提高有着密切的联系。笔者从城市园林绿化建设中存在的若干问题入手，提出几点加强城市园林绿化水平的对策。希望以此来加强相关部门对于城市园林绿化建设工作的重视，正视当下城市园林绿化建设中存在问题，利用正确的解决方法使城市园林绿化建设与节约型、和谐型社会相协调，促进城市建设的发展。

参考文献

[1]魏敏.现代城市园林绿化中存在的问题及对策分析[J].改革与开放，2010，（10）：90.

[2]史素珍，李红星，郭风平.我国城市园林绿化中存在的问题及对策[J].西北农林科技大学学报（社会科学版），2004（6）：80-83.

园林绿地管理篇3

关键词：园林绿化工程养护管理

中图分类号：TU986.2文献标识码：A文章编号：

园林绿化工程养护管理工作在园林绿化工程工作中起着举足轻重的作用，它是一种持续性、长效性的工作，有较高的技术要求，园林绿化工程养护管理工作内容包括整体面貌维护、植物保护、绑扎修剪、浇水施肥、花坛花境的花卉种植、环境保洁、日常管理等内容。园林绿地的建成并不代表园林景观的完成，俗话说“三分种，七分养”，只有高质量、高水平的养护管理，园林景观才能逐渐达到完美的景观效果。

一、影响当前园林绿化工程养护管理水平的因素。

1.对园林绿化工程养护管理工作缺乏足够的重视和认识。园林绿化工程养护管理工作需要投入大量的人力、财力、物力，由于目前市场竞争比较激烈，很多施工单位在施工招投标时期都把免费养护一年，甚至两年作为一种优惠条件承诺与建设单位，所以造成很多园林绿化工程养护管理没有收入，只有投入，而其生态效益和社会效益又不直接体现为货币价值，换句话说就是不能给企业创造经济效益，很多施工单位领导没有高度重视，充分认识到园林绿化工程养护管理是实现园林价值向使用价值的转换，是提高园林绿化景观效果必不可少的持续性、长效性工作。虽然现在政府部门、机关团体、企事业单位包括园林绿化施工单位本身都普遍特别重视绿化工作，但往往只是重建设而轻管理，苗木成活率低，养护管理不到位，养护质量较差，导致绿化景观效果差而难以收到预期的效果。

2.占绿毁绿现象严重。当前社会保护园林绿化的法律法规还不够完善，园林执法部门的职责不够明确，管理权限又受到限制，占绿毁绿现象在城市很多地方表现严重，很多居民破墙毁坏市政道路绿化开店，小区内居民擅自在树上栓绳子凉衣服，私自开辟一块绿地种蔬菜，古树名木缺乏必要的保护措施，乱砍乱伐大树，向绿地内乱扔垃圾，乱折花草树木，这些恶劣的现象都给园林绿化养护管理工作带来极大的困难。

3.经营管理制度自身的矛盾。当前社会园林绿化是一项社会公益事业，政府机关对园林绿化养护企业实行费用包干，园林绿地养护管理单位普遍存在着政府给多少钱，做多少事，管理职责不明确，没有主动性、积极性、能动性。很多国有、集体甚至部分民营园林绿化养护企业管理机制不够灵活，管理过于混乱、松散，职工工作责任心普遍不够强，干好干坏一个样，没有很好的实现按劳分配、多劳多得的原则，很难提升工作积极性。

二、提高园林绿化工程养护管理水平的主要措施

1.科学规划设计，精心组织施工是提高园林养护管理水平的关键。设计单位设计人员的设计理念、思路直接影响到整个园林绿化工程的成败。

园林绿地要根据其不同的使用功能和性质进行科学设计，合理布局，以乡土树种为主，乔木、灌木、地被、草坪应该按照生态学的原理进行合理配置，常绿与落叶相搭配，满足植物各自生长所需的立地条件。

在实际工作过程中，很多设计人员往往脱离实际，闭门造车，设计出来的方案往往不是不符合实际使用功用，就是出现部分品种苗木购买困难的现象，究其原因主要是因为目前设计人员的素质良莠不齐，没有事先和建设单位沟通，了解建设单位的理念，也没有进行必要的苗木市场调查分析，造成方案一改再改，甚至推倒重来，费时费力。

园林绿地植物只有严格按照规范、标准科学合理地设计、施工，从而达到较高施工质量和效果，为后期的养护管理提供良好的基础条件。

园林绿化施工工作是体现设计理念的重要手段，只有高质量的施工工艺才能把设计师在整个项目中的设计意图、理念、思路充分体现出来。施工时必须对绿地的土壤进行改良、粗平整、细平整、选苗、起苗、包装、运输，以及放线定位、打坑、栽植、填土、浇水、打桩等一系列施工步骤都要精心组织实施，对盐碱地做到合理改良土壤，平整场地严格按照图纸施工，标高到位，地形平顺饱满，放线放样线条流畅富有艺术性，苗木粗壮、健康、形态优美、树形完美，种植技术娴熟、科学、合理，后续技术措施到位，如此方能做到种一棵活一棵，种一片活一片，只有花木成活生长旺盛，园林景观的整体效果才能充分体现。

2.制定园林绿化工养护管理的技术标准和操作规范，使养护管理科学化、规范化。园林主管部门应制定统一的园林绿化养护管理的技术标准和操作规范，使养护管理工作目标明确。作为园林绿化施工单位，应该严格遵循园林绿化工养护管理的技术标准和操作规范实施具体工作，制定出一套合理、高效、科学、全面的绿化养护管理制度，标准化、科学化管理园林绿化养护工作，只有这样才能使园林绿地的景观效果和质量有一个大的提升和质的飞跃。

3.园林绿化养护管理机械化是提高园林绿化养护管理水平的重要保证。使用简单方便、功能齐全的园林机械，如起苗机、挖坑机、绿篱修剪机、割草机、自动喷灌设备等，省时省力，效率高。因此要大力推广使用园林机械，实现养护机械化管理。

4.推行目标管理，实行班组承包或个人岗位承包责任制，建立完善的园林绿化养护管理质量检查、考评制度、奖惩分明，提高职工积极性。我司根据下属各养护组负责养护管理的绿地，统一进行养护管理，制定不同的养护管理考核评分制度，严格实行三定即（定人、定岗、定任务），三查（周查、月查、季查），一评比（年终总评）的管理制度，全面提高养护质量水平，实现园林绿化养护的长效管理。

5.重视园林科学研究，加强职工培训，提高业务水平。我司很重视对各养护组职工的业务技能培训，定期组织职工进行培训、学习，并与兄弟单位进行交流，取长补短，使职工掌握更多的养护知识和经验，为更好地进行养护管理工作打下扎实的基础。

6.加强宣传力度，依法制绿，提高全民爱绿、护绿的意识。国家颁发了《城市规划法》、《城市绿化条例》、《城市建设技术政策要点》、《城市园林绿化当前产业政策实施办法》等一系列法规，使城市园林绿化的建设管理走向法制化、规范化。

三、结语

园林绿化是现代化城市的重要标志，是改善生态环境的重要途径，园林绿化工程养护管理是园林绿化事业的核心工作，只有努力提高园林绿化养护管理的水平，才能使园林绿化发挥更大的生态效益和社会效益。

参考文献：

园林绿地管理篇4

关键词：市场经济；园林绿化管理；策略

市场经济下的园林绿化管理主要是指在有限的区域资源应用下，施工管理人员调动一切物质、能量、信息，使用植物来改变人们的居住和休憩环境的行为。市场经济下园林绿化管理主要采用以市场调节为基础的经济运行形式和以市场为基本导向的资源配置方式。在社会主义市场经济的不断发展下，人们生活水平得到提升，居住环境得到改善。但是，现阶段城市建设对绿化投资仍有很大的比重，包括绿色施工技术、绿色规划设计、绿色材料生产等。为了实现对绿色投资的合理应用，如何在市场经济环境下进一步完善园林建设绿化管理成为有关人员亟需思考的问题。

1现阶段在市场经济下园林绿化管理面临的挑战

随着社会的科技进步，人们生活水平得到了提升，对所居住的环境建设也提出了更高的要求。同时，在城市化进程的快速发展下，园林绿化管理得到了愈来愈多人的关注。园林绿化的实现不仅能够美化城市，而且能够具体美化每个人的生活和精神。在加强对园林绿化管理重视的同时不得不发现现阶段在市场经济下园林绿化管理面临的挑战。现阶段西安园林绿化管理面临的挑战具体表现在以下几个方面：①管理方式上。西安园林绿化管理采用的是一种封闭式管理，在管理实施中没有和外界进行来往，也没有吸取新事物对园林绿化的重要作用，甚至在绿化管理上，管理施工人员在心里抵触新事物对绿化管理的影响。这种园林绿化管理方式随着社会主义市场经济的不断发展，不再适应市场需要，由此导致了园林绿化工程科技水平跟不上时展对园林的需求、园林绿化产业结构不合理、园林绿化管理效率低等问题的出现。②园林绿地养护管理较为粗放。西安的兴庆公园、连湖公园、革命公园、长乐公园等，都是向公民免费开放的，在节假日的时候会有大量的公民涌向公园，导致公园内部出现大量的垃圾，同时对公园草坪和植被也带来了破坏，导致园林绿化管理达不到预期。③西安园林绿化景观较为单一。西安园林绿化植物基本上是固定的几种，树种较为单一，生物多样性不够。

2市场经济下园林绿化管理完善策略

2.1加强对园林绿化管理的资金支持

为了更好地促进园林绿化管理发展，需要有关人员为园林绿化管理发展寻找到资金支持，进一步拓展园林绿化管理融资渠道。①政府部门需要加强对园林绿化管理的资金投入力度。政府要每年从社会建设资金费用中拨款一定数额的资金来支持园林绿化建设。②园林绿化管理要实现向社会各方力量筹资。鼓励企业、开发小区等加强对园林绿化管理的资金揉入，动员全社会成员参与到园林绿化管理工程建设中。

2.2提升对园林绿化管理水平

园林绿化管理要充分发挥出社会主义市场经济的重要作用，实现园林绿化管理市场化发展需要做到以下几方面内容：①对绿化管理权实拍，让更多的投资企业享有园林绿化的命名权和广告使用权。②加快成立专业化的园林绿化管理公司，通过科学一体化的运作模式加强对园林的绿地管理。③加强引进外资。通过给予园林绿化投资者一定的经营权，让园林绿化投资者进行学习，积极引进外资发展园林绿化建设。④实现对园林绿化的依法治理。依法治理的是下你首先需要完善相应的园林绿化法规，建立健全园林绿化监督管理机制。其次，加强对园林的依法养护管理，要禁止任何单位企业、个人不按照法律规定随意占用绿地。

2.3加强对管理人员的法制教育，提升管理人员维权意识

现阶段，我国园林绿化管理较为落后，城市绿地率、人均公共绿地、绿化覆盖率总体较低，且园林绿化的总体质量不高，和国外发展国家相比具有很大的差距。在这种情况下，社会上非法侵占绿地、改变园林绿地性质的事件常有发生，对园林绿化总体发展造成了严重的制约。为此，需要在法制层面，强化园林绿化建设管理人员和社会人员对园林的保护意识，加强有关人员对园林绿化地的维权意识，对于因为第三产业发展带来了园林绿地经济纠纷问题需要通过法制来解决。

2.4强化对园林绿化人才的科学安排

人才是一切管理的重要因素，为此，需要完善园林绿化管理的人才层析，加快培养一批高素质、园林绿化管理经验丰富、专业知识强、维权意识强烈的高素质人才。在引进高素质人才的时候还要学会“养好”这些高素质人才，为他们提供与之能力贡献值相匹配的资金待遇和社会福利待遇，形成低、中、高的人才层次安排。另外，园林绿化管理部门还需要投入资金培训管理人员。

2.5优化园林绿化产业结构

在社会主义市场经济的发展下，园林绿化施工单位需要始终坚持园林业作为企业的主导产业，并在此基础上，根据企业发展实际情况，对园林绿化管理产业结构科学优化，加快发展和园林绿化相关的多种产业类型，比如园林物业管理、园林旅游业、园林工程建设等。

2.6加强对园林绿化管理新项目的引进，突出地区特色

为了实现园林绿化管理的多元化发展，需要实现园林绿化创新化管理。园林绿化是一项传统产业项目，为此，怎样实现对传统产业项目的创新，需要有关人员充分借鉴国内外先进的园林绿化管理经验，实现对园林绿化结构的优化，加强对园林绿化化管理方式的更新，实行适合自身发展的园林绿化管理方式。西安地区的园林绿地建设要以生态学原理和景观学原理为指导，根据地区的自然条件、人文条件等进行城市园林绿化建设，形成具有西安特色的园林绿地。比如，园林绿化方可以积极组建保健型植物群落，让人们在植物群落中生活，逐渐实现自身和植物的和谐相处。同时，为了让人们进一步了解到绿色植物对城市建设和自身生活的重要意义，园林绿化方可以组建生产型植物群落。为了激发人们保护自然的美好本性，园林绿化建设方可以找准时机、积极引进适合自身开发的新项目，寻找园林绿化新的发展道路。另外，在园林的绿地设计中，可以选择多种植物进行搭配设计，比如可以实现落叶乔木和常绿乔木的搭配，保持西安园林绿化的多样化。在园林的绿化设计中要多以西安当地的植物为主，通过具有地域特色植被的建设充分展现西安地区古典文化，提升西安地区的城市园林生态效益。

2.7为园林绿化发展提供技术保障

城市园林绿化效益主要体现在自身功能的实现，即来源于园林绿化地的数量、质量以及建设带来的环境效益、社会效益。园林绿化发展不是盲目建设亭台楼阁，不是将绿色植被不加思考、不进行选择就盲目堆积。如果盲目绿化园林就会带来投资和绿化效益功能的适得其反。在各地园林绿化发展的深入进行下，需要人们加强制定园林绿化量性指标，强化园林绿化的限制指标，从技术层面上保证园林绿化的顺利进行。

3结束语

综上所述，在社会主义市场经济的不断发展下，我国园林绿化发展面临了新的机遇和挑战。为了更好地实现园林绿化事业发展，需要园林绿化管理单位充分借助市场经济发展形成的优势，不断促进园林绿化事业可持续发展。同时，在积极推进园林绿化发展的同时，有关人员也要认识到园林绿化发展出现的局限，积极采取科学措施予以预防和解决，在园林绿化的规划设计、招投标、施工建设、工程项目管理、维护等方面引入社会主义市场竞争机制，规范园林绿化的操作行为，提升园林绿化养护水平，提高园林绿化的市场竞争力，实现园林绿化的良性循环。

参考文献

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园林绿地管理篇5

关键词：房地产开发；园林绿地；施工管理

中图分类号：F293.33文献标识码：A文章编号：

园林施工项目的管理是全方位的，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度成本，都要纳入正规化、标准化管理，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。本文主要就房地产园林绿化施工管理要点进行论述。

一、园林施工的质量管理

（1）加强沟通，搞好协调。在工程建设中，有时建设工程规划设计也会出现许多与实际情况不一致的地方，于是在施工实际中给施工方留下了难度。同时还会在树种、数量、种植密度等诸多方面进行变更和调整。此外，在园林绿化施工过程中，经常会遇到各种各样的管理失误，在具体操作中不时地表现出这边没活干，那边干不完的尴尬局面，造成了人力、物力和财力严重浪费。同时，园林工程质量和园林效果又主要取决于苗木质量和栽植效果，它占工程总投资的70%以上，其中苗木部分占总成本的三分之一。因此，苗木的成活率对于施工方来说也是极其重要的。在工程实践中，如果管理不到位经常会出现成片地苗木死亡，这不仅增加了工程成本，而且严重影响了景观效果。

（2）完善施工质量管理体系，实行质量动态管理。对工程进行定期或不定期检查，对检查中发现的问题重奖重罚，激励管理人员和员工的积极性。具体的工作如在园林绿化中重视土壤的处理工作，做好定点放线、种植穴、槽的挖掘，把好苗木质关等，只有严格按施工工序操作每道工序完工后，经监理检查认可签字后，方可移交下一道工序继续施工，检查一环扣一环，才能保证施工质量。

（3）加强质量管理力度。严把工程质量关，始终贯彻“百年大计，质量第一”的质量方针，各级质量自检人员定点、定岗、定责加强施工工序的质量自检和管理工作，真正把质量管理贯彻到整个过程中。采取一切可能的防范措施，消除质量隐患，做到工程一次成型，一次合格，杜绝返工现象的发生，避免因不必要的人力、物力、财力的投入而加大工程成本。尤其对苗木及苗木栽植、养护管理等的质量把关更加严格，否则可能会导致苗木死亡，不仅增加了工程成本，还有可能损害工程形象，甚至公司的信誉。

（4）加强后期管护。在绿化建设完成后，还要进行经常的养护管理，才能巩固绿化的效果。目前我国园林绿化普遍存在重建设、轻养护的现象，加之养护人员的专业水平有限、设施差、人员少，而缓苗期间又是苗木成活的关键时期，此期内的养护是保证成活的重要措施，所以，在后期的管护别要注重水的管理，高温季节，要加大灌水量和次数，满足树木生理的需求。冬季要树干涂白，还要严防人为破坏。定期检查，及早预防，防止病虫害的大面积的发生。同时还要建立健全的规章制度，从而保证园林景观的效果。

二、园林施工的成本管理

园林施工项目成本控制要贯穿园林工程建设的全过程。降低园林施工项目成本的途径，应该是既开源又节流。

（1）做好图纸会审工作。施工单位应该在满足用户要求和保证工程质量的前提下，联系项目施工的主客观条件，对设计图纸进行认真的会审，并提出积极修改意见，在取得用户和设计单位的同意后，修改设计图纸，同时办理增减账。

（2）加强合同预算管理。深入研究招标文件、合同内容，正确编制施工图预算，把合同规定的“开口”项目，根据工程变更资料，及时办理增减账。

（3）采用合理的施工方案。施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具和选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案的不同，工期就会不同，所需机具也不同，因而发生的费用也会不同。因此，正确选择施工方案是降低成本的关键所在。

（4）降低材料成本。材料成本在整个项目成本中的比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本项目出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低项目成本的关键。

（5）落实技术组织措施，走技术与经济相结合的道路。项目应在开工以前根据工程情况制订技术组织措计划，作为降低成本计划的内容之一列入施工组织设计，在编制月度施工作业计划的同时，也可能按照作业计划的内容编制月度技术组织措施计划。

（6）讲究施工技巧。在施工现场安排工作，就好比在一个工厂，要遵从流水线工序，这样有利于更顺畅、更有效地完成工作。例如种植一批苗木，安排多少人，哪些人做什么工作，谁先谁后，在这个过程中，哪一个环节人手不足，赶不上下个环节的工作，该如何调动调配这都是管理中值得注意的问题。否则，造成窝工，增加工程成本。

三、园林施工的进度管理

园林施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行该计划的过程中，经常检查施工实际情况，并将其与计划进度相比较，制定出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。因为施工进度受多种因素的影响，常见的有施工场地被其他施工单位大量占用，工程进度受到交叉施工单位的制约；图纸不及时、有错误或图纸不详；园林工程施工还受天气的制约等，因此做好施工进度控制是至关重要的。

园林施工进度管理工作要点包括：一是组织措施，为保证园林施工进度管理，必须建立起完善的施工实施进度控制组织系统和控制体系。如召开协调会落实各层次各项目的进度，安排进度控制调度员。明确各岗位的具体任务和工作职责，按施工项目的组成、进展阶段等将总进度计划分解，以保证进度目标的贯彻实施。在园林工程建设施工的全过程中，项目管理者要经常检查园林建设施工进度计划的实施情况，通过对照比较和分析，及时发现实施中的偏差，采取有效措施调整园林工程建设施工进度计划，排除干扰，保证工期目标顺利实现。二是合同措施。应保持总进度控制目标与合同总工期相一致，分包合同的工期与总包合同的工期相一致，并明确违约责任。三是技术措施。要不断采用新技术、新方法，特别是在不增加成本的前提下加快施工进度的技术方法，以保证工程如期竣工。

四、园林施工的安全管理

园林施工项目安全管理，就是施工项目在施工过程中，组织安全生产的全部活动，通过对生产因素的具体控制，使生产因素不安全的行为和状态减少或消除，不引发事故，从而保证施工项目的正常运行。

做好园林施工安全管理工作要点主要包括：首先要坚持安全管理原则，即坚持安全与生产同步，管生产必须抓安全，安全寓于生产之中，并对生产发挥促进与保证作用。生产组织者在安全管理中的作用固然重要，全员性参与安全管理也是十分重要的。因此，生产活动中对安全工作必须是全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。其次，制定安全管理措施加强施工项目的安全管理，制定确实可行的安全管理制度和措施十分重要。它是管理的方法和手段，是对生产各因素状态的约束和控制，因此要落实安全责任，实施责任管理，加强安全教育，例行安全检查。

五、结束语

总之，园林施工项目的管理是全方位的，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度成本进行全方面位的管理，使园林施工走向规范化、科学化、技术化。施工项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益。

参考文献

园林绿地管理篇6

中图分类号：TU986文献标识码：A文章编号：

《国务院关于加强城市园林绿化建设的通知》明确要求：“以加强城市生态环境建设，创造良好的人居环境，促进城市可持续发展为中心；坚持政府组织，群众参与，统一规划，因地制宜，讲求实效的原则，努力建成总量适宜，分布合理，植物多样，景观优美的城市绿地系统”。绿化环境，美化家园，创造人居和谐可持续发展的环境优美的生态城市，已成为人们的共识。一个地区和一个城市所处的气候带不同，或相同的气候带因地理条件不同，自然条件也会有所差异，如山地与平原、丘陵与池泽、森林与草甸等等，都有各自的特点。所谓从本地区自然条件出发，就是从本地自然立地条件出发，不盲目攀比，做到因地制宜，如山地的植被、风力风向、土壤类别等不可能与平原地貌相同，在绿化时所用树种的习性也应有所选择。笔者就城镇园林绿化建设因地制宜与精细化施工管理谈谈自己的一些看法：

一、园林绿化建设应因地制宜。城镇园林绿化建设应从本地区自然条件出发，尊重自然规律，从本地区经济条件出发，讲实际，求实效。一个城市和一个城市所处的气候带不同，或相同的气候带由于地理条件不同，自然条件也会有所差异。所谓从本地区自然条件出发，就是从本地自然立地条件出发，不盲目攀比，做到因地制宜，如山地的植被、风力风向、土壤类别等不可能与平原地貌相同，在绿化时所用树种的习性也应有所选择。同时城镇绿化必须从自身的城市规模、经济基础的实际出发，追求绿化的实际效果。在各大城市兴起的广场热、游园热、草坪热的浪潮中，小城镇的绿化工作者应保持清醒的头脑，务实的作风，不追求形象工程、政绩工程，以人为本，服务于人民大众，致力于改善生活环境，造福后人。绿化的主要目的应是改善环境质量，同时改变城市观瞻效果，但是决不能为追求美观，而忽视本地区的实际气候情况和树种的适应性，主观行事，其结果往往事与愿违，甚至招致经济损失。就小城镇而言，城市规模小，经济基础不雄厚，这是其自身特点。绿化工作必须从这个实际出发，不能贪多求大、求气派，大兴土木，建城市广场，大面积铺种草坪，其结果往往是投资巨大，养护费财政难以承担，养护工作疲于应付，绿化工程达不到预期的观赏效果，而城市环境也得不到根本改善。此外，由于南北地区气候的差异性种植物和施工方法也不同，更应因地制宜。特别是北方小城镇由于气候原因，园林绿地的日常维护中浇水是重中之重的工作，也是养护费开支最大的一项，从建植投入和后期养护费用来看，应避免大面积铺种草坪，铺种草坪要比植树高出数倍。北方降雨量，远远不能满足草坪的生长需要，需要大量人工浇水，并且草坪病虫害严重，防治工作量大，而小城镇养护条件往往比较落后，干旱季节浇水难以跟上，加之技术力量薄弱，病虫害难以控制，造成草坪建成“看一年”的高投入绿化。而植树相对来说就简单多了,植树费用较低，养护费用也低很多，并且数树木对环境的改善能力也远高于草坪。限制大面积铺钟草坪，推广使用耐旱草种和树种，节约园林绿地养护开支是搞绿地设计前应充分考虑的。

二、在园林绿化建设应注重特色化。城镇由于城市规模小，不能如大城市依托历史建筑、河流湖泊大动作、大手笔来形成自身特色，但是只要抓住自然地理区位这个主要前提，依据城市园林绿化的主要功能、植物配置的主要依据、审美的主要特点，园林绿化也就有了自身特色。如我国北方的气候特点为典型的大陆性气候特征。尤其介近几年，随着北方气候的逐渐变暖，有许多新优品种充实了进来，使得北方的园林景观丰富了很多，大量地使用新品种固然好，但不容忽视的是乡土树种面临着被打入冷宫的境地。在实践过程中，大多乡土树种的优势是有些新品种无法代替的，比如毛白杨这一当家树种，名副其实的冠大荫浓，树形高大挺拔，病虫害易防治，是道路绿化的首选树种之一，但在城市的主要干道上运用得越来越少了，这不能不说是一种资源浪费。充分挖掘本地树种资源，充分利用乡土树种，可以大大降低绿化成本，提高苗木成活率，避免各地城市绿化树种雷同，自然而然地形成自身特色。

三、园林绿化工程建设要精细施工科学管理。一是加强施工前绿化工程的前期规划设计工作，强调绿化设计要有前瞻性、新理念，讲究高起点，深入现场，保证绿化工程与城建项目施工配套；二是注重制度建设和细节管理，加强施工中绿化工程的过程管理，确保工程质量；三是加强施工后绿化工程的养护管理，按照“强管理、精技术、细养护、抓全面”的工作思路锁定目标，突出重点，同时加强绿化工作指导及保护力度，全面实施精细化管理；四是强化市区园林部门履行园林绿化市场指导和监管职能，通过建立企业文明施工红黑榜制度，严格绿化企业的年审、备案、资质升级工作，清退不符合规范的绿化企业。一是调整设计理念，在美化的同时注重功能，加大施工精细化力度，落实养护责任；二是统一思想，充分认识抓文明施工精细化管理的重要意义，加大园林绿化投入，树立精细化管理理念，打造园林精品，推动武汉生态宜居城市建设；三是突出重点，切实把园林绿化建设文明施工精细化管理落到实处，狠抓园林绿化标准化、规范化，注重行政管理、行政审批、项目管理、施工监理、竣工验收等一系列管理工作；四是形成有效的监督管理措施，开展一系列评比园林施工精品工程活动，五是加强资质管理和信用等级管理，实施红黑榜制度，表彰先进，树立典型，推动城市园林绿化建设走上质量效益型的良性发展轨道。