未来的房子作文篇1

作文风向标：贴近生活，合理想象。

审题指南针：1.以现实生活中人吃的食物、穿的衣服、住的房子、坐的汽车等为依托，大胆想象将来这些事物会是什么样，选自己最感兴趣的一样东西去写；2.按一定顺序简单描摹新事物的外观及构造特点，突显其与现实生活中事物原型的与众不同之处；3.合理创设情境，以自己的亲身经历，大胆假想新事物在实际生活中的应用，突出其先进性、优越性，并在字里行间流露出对新事物的喜爱与赞美之情。

佳作展示台：

未来的房子

江西省石城县木兰乡中心小学三年级许小宝

指导老师：雷春

我是个发明家，决定为自己“发明”一幢房子。

我未来的房子里应有尽有。早上起床后，机器人会帮我穿衣服和鞋，鞋子可以变换形态，运动的时候变成运动鞋，逛街时变成高跟鞋。房子也备有变形装置，可以变换不同样式。机器人准备好早餐后，要出门时，我会将房子变成一辆红色的大汽车，让机器人帮我打扮我的“汽车”房子，然后我就开着我可爱的“汽车”房子出门去了。只要我一按“跑”字控制键，房子就会开始跑动起来；按“跳”，它就会跳跃起来，可是在里面的人丝毫感觉不到一点震动感，非常舒服。看着别人羡慕的眼光，我真为自己的发明骄傲。

我未来的房子还有许多特殊功能。假如今天有洪灾，只要说一声“飞”，房子就会飞起来，如果怕高，觉得在天上飞很危险，就可以降低高度，还可以漂浮在水面上，像一只鸭子，在河里面自由地游泳。如果想知道今天的天气预报，按“小鸟”按钮，就可以看天气预报了，阳台的玻璃上会出现播报图像，那画面绝对清晰得让你身临其境。如果不小心生病了，只要按“病床”按钮，就会出现给你把脉、量体温的各种检测设施。检查完身体后，就会有系统电子医生帮你对症下药，打针也不怕，因为一点也不疼，就像一只小蚂蚁在你臀部轻轻咬了一口。

你肯定要问啦，这样一所房子，一定很贵，要耗很多能源吧。那你就错了。我的房子是靠电力运作的。假如没电了，只要有垃圾，它就能补充能量。你肯定会怀疑，垃圾也能用来补充能量？但是事实的确如此，我房子里的装置有垃圾净化器，只要把垃圾扔进去，就可以净化转化成电，所以，我的房子无论到天涯海角，随时都有电，天天可以到处环游。

怎么样，我的房子不错吧？全自动化，还有机器人为我全程服务。欢迎全世界热爱环保的小朋友有时间都来我家做客，来感受一下我房子的魅力吧！相信你们也一定会喜欢上它的。

彩笔头点睛：本文小作者的创意真是太神奇了，能够从应用与服务融为一体这个角度来设计未来的房屋，让我们大开眼界。未来房屋的神奇之处体现得更是淋漓尽致。房子备有变形装置，实现了不同情况下“跑、跳、飞、漂”的完美结合；足不出户看天气预报、诊病就医；更神奇的是垃圾净化转化成电能，让我们感受到未来房屋的环保与魅力，巧妙地表达了文章的中心。（姜广生）

未来的房子作文篇2

关键词：房地产价值预测灰色系统GM（1,1）模型

问题的提出

房地产是目前我国最热门的行业之一，房价的节节攀升，较高的回报率等直接导致大量开发商盲目投资，由于不能正确合理的预测房地产的未来开发价值，致使投资失利，引来一系列问题，如房地产积压，一旦积压引发的泡沫产生，其对经济的负面影响就非常大。因此，为正确预测投资效益，建立科学准确地反映市场变化规律的房地产未来开发价值的动态预测模型是非常必要的。

国内外学者对于房地产价值定性预测的研究成果比较多，但是对于房地产价值定量预测的文献较少。目前国内外主要的预测方法有：指数平滑法、趋势外推法、时间序列法、回归分析法、模糊预测法，但这几种预测方法要求数据具有一定的规律或符合某些典型的概率分布。而GM（1，1）模型恰恰弥补了这一空白，刘思峰，邓聚龙在《GM（1，1）模型的适用范围》中指出灰色系统GM（1，1）预测模型的优势是：适用于原始观测数据较少的预测问题，由于数据量很小，无法应用概率统计方法寻找统计规律。

开发完成后的房地产价值受到房地产的物理属性、区位属性、环境属性以及各种法律法规、政策等诸多因素的影响，这其中的因素一些是已知的，一些是未知的；一些是可以量化的，而一些是不可能量化的，并且还会受偶然因素影响而使价格的高低发生变化，故其有灰色成分。所以我们可以把它看作一个既含有已知信息又含有未知或非确定信息的灰色系统（GreySys-tem），用灰色GM（1，1）模型进行预测。

文章以西安市2010年7至2011年4月以来10个月的住宅销售均价的统计数据为研究依据，引入二阶弱化缓冲算子来减少冲击扰动的影响，建立房地产开发价值的灰色GM（1，1）模型，并进行定量计算，同时结合定性分析，进行综合预测评估。从而预测出其后6个月房地产的开发价值，为房地产市场管理的决策提供参考，由此可见，本文与其他文献相比差异性是显而易见的。

建立房地产开发价值预测模型

（一）灰色GM（1，1）预测模型的建立

设某类房地产开发后的价值按时间序列排列的实际数据为：

引入序列算子D，减少由于冲击波产生的干扰。我们收集的数据会呈现过猛或过缓的变化趋势，未能反映系统的真实变化规律。当数据有幅度不同的波动时，应利用序列算子使数据序列变得平缓，序列算子作用可以多次进行。

令，

n≥2式中：

令，D2为二阶弱化算子。

对处理后数据进行一次累加生成得X(1)。根据灰色系统理论将原始数列X(0)做累加生成(AGO)后得到一阶累加生成数列X(1)。

条件

对X(1)进行检验，是否满足指数规律。通常对数列进行光滑检验和级比检验。当原始数据X(0)满足检验条件时，则符合GM（1，1）建模的基本条件；如果不满足，则须对原始数据作变换，改变原始数列的光滑性，然后再次进行级比检验，合格后才能建模。对X(1)做紧邻均值生成序列Z(1)：

其中

，k=2，3……n设，

对参数列进行最小二乘估算；确定模型：

及解得时间响应式：。

求X(1)的模拟值：，还原求出X(0)的模拟值，由：

得。

（二）预测模型的精度检验方法

模型精度是模型预测的准确性和实用性的反映。灰色预测模型的精度检验主要有三种形式：残差检验、关联度检验和后验差检验。

因为GM（1，1）模型的应用前提是小样本数据，而小样本数据通常不具有统计特征，所以残差检验是最可靠和适合灰色预测模型检验的方法。通常，残值检验法是一种直观的逐点进行比较的算术检验方法。

设，其中

相对误差为：

对于相对误差ε(i)，通常情况下残差估计不超过5%，则可认为模型预测精度较好。当然不同问题预设的残差取值有所不同，一般可放宽至10%。考虑到房地产开发后的价值较大，故残值估计值取5%。

平均相对误差为；ρ=(1-ε)×100%为GM（1，1）的模型精度，一般要求ρ>80%，最好ρ>90%。

实证案例

（一）样本及数据选取

西安市内某宗待开发的房地产，位于西安市新城区，由于城市改造，该宗房地产将被开发。该宗房地产土地总面积为22000平方米，出让年限为70年，规划要求的建筑容积率为3.20。根据合法原则和最高最佳使用原则，正确判断房地产的最佳开发利用方式，拆除后将拟建成高层住宅。

以2010年7月至2011年4月西安市住宅销售均价的统计数据为依据，采用缓冲算子公理解决冲击扰动的影响，同时运用灰色系统理论，建立房地产开发价值的GM（1，1）模型，并进行定量计算，同时结合定性分析，进行综合预测评估，从而预测出其后6个月房地产开发价值（见表1）。

由2010年7月至2011年4月西安住宅平均销售价格的变化率得相应的各月房地产开发价值（见表2）。

（二）GM（1，1）开发价值预测模型的建立

当k>3时，σ(k)∈[1，1.5]，δ=0.5，满足准指数规律条件。

由于所选数据列的生成数列满足准光滑性和准指数规律，故可以对X(1)建立GM（1，1）模型。对X(1)作紧邻均值生成得Z(1)。

确定模型：

解的时间响应式：

26003353.81e0.0019k-25954247.37

根据上式求出X(1)的模拟值X(1)，并还原求出X(0)的模拟值X(0)。对模型进行精度检验，残差检验结果在表3中列示。

由表3的残差检验结果可以看到，2010年7月到2011年4月该宗房地产开发价值修正值与模拟值之间相对误差不超过2%，平均相对误差为0.71%小于0.01，模型精度非常高。

（三）模型预测

通过检验得知本文所建立的GM（1，1）模型合格，现采用该模型作为预测模型，预测出未来6个月的开发价值如下：

结论

房地产投资具有预期性和变动性，这决定着房地产开发价值的变化，最终使房地产行业产生波动。本文以西安市2010年7至2011年4月以来10个月的住宅销售均价的统计数据为研究依据，建立房地产未来开发价值的灰色GM（1，1）模型，并进行定量计算，同时结合定性分析，进行综合预测评估。从而预测出其后6个月房地产的开发价值，经过残差检验合格，该模型能够拟合房地产未来开发价值的变化，相对误差控制在2%以内。本文的实证研究结果表明，采用灰色系统GM（1，1）模型对房地产未来开发价值进行预测是合理的、可信的，对投资者而言是有重要参考意义的。

参考文献：

1.刘思峰，邓聚龙.GM（1，1）模型的适用范围[J].系统工程理论与实践，2000,20

2.熊焕.市场预测与灰色GM（1，1）模型[J].管理纵横，2001(8)

3.党耀国，刘思峰，王正新等.灰色预测与决策模型研究[M].北京科技出版社，2009

4.陈美英，杨金.基于灰色GM（1，1）模型的预测研究―邯郸市城镇化水平预测[J].数学的实践与认识，2009(4)

作者简介：

未来的房子作文篇3

刘芮羽

20年后，我会成为一个建筑工程师。

我会给人们带来有趣的房子，这种房子会自动打扫房间，每天早上都会自动更换空气，让我们每天都会呼吸到新鲜的空气。这种房子也会防止人们生病，还可以帮助人们洗衣服，刷碗筷等可洗的东西。

这种房子你想让它变成什么形状的，它就变成什么形状，它也可以帮我们实现自己的想法。不过，它有一个特点，不能帮贪心的人实现自己的想法。

未来的房子作文篇4

心之亚梦黑化（六）,读《光辉的旗帜》读后感,让我感小未来的房子在

夕阳那辉煌美丽的影子投在被晚风吹皱的江面上，撒下了一大片闪亮的、鲜艳的玫瑰红的细鳞片。未来的房子在

最早出现的启明星，在这深蓝色的天幕上闪烁起来了。它是那么大，那么亮，整个广漠的天幕上只有它一个在那里放射着令人注目的光辉，像一盏悬挂在高空的明灯。青蛙碧绿的身体上布满了墨绿色的斑点，白白的大肚子像是充过了气，一鼓一鼓的。

下雨了，雨点“劈劈啪啪”地敲打着玻璃窗。朝外一面的窗玻璃上立刻聚集起了无数大大小小的水珠。哥哥在我们村农机队开拖拉机。他个子高高的！身体很魁梧，黑红的脸上有一块块伤疤，每当我抬起头看到这些伤疤的时候，脑海里便浮现出了一位拖拉机手给我描述的动人故事……箭缩写,“感恩父母”(转载)福建省莆田

未来的房子作文篇5

我来到了房子前，房子下有4片花瓣——轮子？而且房子看起来也不大呀！里面是不是和我设计的一模一样呢？我心存疑惑地走了进去。

里面真的是一片花的世界，也真的很大呢！一进入是客厅。客厅的正中央，有一座音乐喷泉。音乐喷泉顶上，挂着一道弯弯的，五彩缤纷的彩虹，彩虹周围飘动着淡粉的花瓣，漂亮极了！

客厅的左边有三个花形的沙发。坐在上面很柔软，香香的。沙发的斜下方有一个五彩的按钮，按一下，沙发旁就会飘起花瓣儿，还会有两个漂亮的小娃娃唱歌呢！沙发中间有一个平铺花朵形的茶几，由一道彩虹托着，茶几边上也镶嵌着许多美丽的花瓣。茶几中间有一个小小的“花苞，伸手一摸，“花苞会降下去，一个芭比升起来跳着美丽的芭蕾。正对沙发的左边，有一个大大的落地窗。落地窗旁有美丽的窗帘，如果拉起来，那就是一个金色的太阳的图案。而这个“太阳也十分逼真，就犹如那个挂在天上的金光灿灿的太阳。

客厅右边是一个餐厅。墙上嵌着一颗颗小星星，还有一个戴着睡帽的月亮，如果轻轻触摸了月亮，那小星星和月亮都会散发出轻微的光彩，会让人沉浸在这美妙的“夜空景象中。墙前有一个花形的餐桌，一片片青翠的绿叶围绕在餐桌旁，它们漂浮着让人坐上来，感觉很柔软，很舒服呢。当然，这张餐桌也十分神奇。如果你对它说“烛光晚餐，它就会冒出一顿烛光晚餐来。反正你说吃什么，它就会冒出什么。

而客厅正中央的后面，是用许多片绿叶做成的楼梯。楼梯的扶手，则是两道彩虹。楼梯下有一个爱心形的按钮，按了它，则会“跳出一片花朵把你托上去。

到了二楼，也如同来到了一片花的世界。这些房间的门都是用玉做的，就像嵌在了薄薄的墙里。而房间则也似乎是镶嵌在墙中，可到外面一看，墙嘛，还是薄薄的一层-——这就是高科技创造出来的东西。二楼的房间都是在二楼的通道旁的。在二楼通道的尽头，也有一座音乐喷泉。这座音乐喷泉与客厅的那座不同，它要小一些。而且这座喷泉顶上挂的不是彩虹，而是一朵盛开的百合。这朵芳香扑鼻的百合宛如一位美丽的公主亭亭玉立地站在上面，散发出高雅的气质。

在通道旁右边的第一个房间，是卫生间。一进入卫生间，就可以看到几个键供你选择——咕咕（上厕所）拉拉（洗手）玲玲（洗澡）。别看这些键是“漂浮在半空中的，实际上它们都是贴在一扇隐形门上面的。只有按了上面的键，隐形门才会打开，让你进去。进了卫生间，上厕所和洗手还是和我们现在一样，只是，洗澡就不同了。浴缸是用美丽的玫瑰做成的，只要人往上一躺，几分钟后，一阵春风就会拂过整个人，轻轻的，柔柔的，转眼间，澡就洗好了，而身上穿的衣服也变成了干净的了呢！

右边第二个房间是书房，而左边的这一个大房间则是我的。

我的房间里弥漫着一股芳香。这是一股淡淡的香味，闻了能令人心旷神怡。我房间里，床是“吊着的。因为上面有一道彩虹，彩虹下有四根用绿叶做成的“绳子“吊着一朵巨大的“花朵——那就是我的床。正对我的床的是那块墙壁，上面有一个隐形的电视机。只要对它说：“电视机，放映！隐形电视机就会自动打开，五千五百五十五个频道供你看，而且没有辐射。看久了，也不会对视力有任何伤害——看10个小时就和看1分钟一样。如果不想看了，也要对它说一句：“电视机，关闭！它也就自动关闭了。在我床的右边，有一个花形衣橱。别看这个衣橱表面看起来很小，但是它的容量却是很大的，足足有17平方米呢！在我床的左边，有一个秋千。在秋千的左面的墙壁上，有一扇移动门。打开了移动门，外面就是一个露台。而这扇移动门上有一个感应器，只要有人打开门，露台上就会升起一把让人坐着很舒服的椅子和一个很漂亮的桌子。桌子上还会有一些丰盛的食物。夜晚，如果来到了露台，坐在椅子上看漫天星辰，是一件十分享受的事情。