新交规细则范文篇1

离国家网约车、出租车新政正式实施还有不到70天了。7月29日，网约车新规出台，专车合法化，新规设有3个月的缓冲期，因此正式实施时间为11月1日。

兰州：网约车总数不超3000，价格需高于出租车

几天前，兰州城运处已制定出《兰州市网络预约出租汽车经营服务管理实施意见》和《兰州市网络预约出租汽车经营服务管理实施细则》。

兰州版细则堪称速度，但“总量控制+价格管制”的总体思路却引发了不少争议。

关于兰州网约车的总量控制，据兰州当地媒体《西部商报》报道，兰州市网约车管理方案明确指出，以千分之三的国际标准(每千人三辆车)来计算，兰州市运营车辆饱和状态应该在1.5万辆左右。

目前兰州市出租车保有量为1万辆，加上政府未来两年在出租车方面的投入，应该达到1.2万辆。按照这个计算，兰州市网约车市场不可能不限量的发展，留给网约车的数量应该在3000辆左右。

兰州首个本土网络约车服务企业益民汽车租赁有限公司首发仪式

在价格方面，兰州市网约车管理方案则作出了网约车的车型和价格必须高于出租车的规定。

关于网约车的定价，《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》(以下简称“《暂行办法》”)第三条的提法是，“网约车运价实行市场调节价，城市人民政府认为有必要实行政府指导价的除外。”

滴滴方面向媒体表示，兰州细则中要求网约车数量限制、车型和价格必须高于出租车、政府定价等，沿袭了出租车行业数量、价格管制的计划经济思路，也与中央和交通部以市场为主导、以人民群众利益为出发点的政策精神相背离。

此外，滴滴方面还表示，要求网约车进行统一标识、与出租车一样6年退出等，在《暂行办法》中也找不到相关依据。

济南：或需使用B级以上车型，喷涂明显标志

据报道，8月4日至5日，济南客管中心负责人给全市出租车公司负责人做了政策解读，并向驾驶员发放了《深化出租汽车改革热点问题11问答》(以下简称“《问答》”)。

记者从此文件获悉，济南将建立份子钱动态调整机制，降低高额押金。多位与会人员向记者透露，济南网约车或将用B级以上车型，而且济南版网约车新政最快将于10月底浮出水面。

《问答》所涉条款包括：网约车车辆档次应明显高于当地主流巡游出租汽车;网约车与巡游车有不同的标志。据此有网约车司机认为，未来济南的网约车必须是10万元以上档次，且要像出租车一样喷涂明显的标志。

报道还称，如果《问答》所涉条款均能实现，济南现有的网约车将有80%以上“不合格”。

另外，据网上流传的消息，济南版网约车细则将由政府先确定价格再逐渐过渡到市场调节。

此前，网约车新规刚刚公布时，济南出租车司机就曾受到济南客管中心发来的安抚短信，短信中称济南网约车数量规模、运价水平均由本市政府决定。对此济南市交通局回应称，短信与新政并不冲突。

离网约车新规实施还有不到70天，各地管理细则谁最奇葩?

目前为止，官方尚未济南网约车细则制定的原则和具体内容。

宁波：要求本地牌照，购置价10万以上

据宁波地方日报《现代金报》报道，宁波目前正在抓紧研究制定相关政策，网约车相关规划可能将在10月份出台，宁波市公共交通客运管理局出租车管理处相关负责人透露了有关车辆具体标准和营运要求的总体设想：

第一，网约车车辆技术标准要高于传统巡游出租汽车，包括车辆购置价格、主要尺寸等。目前宁波市区传统巡游出租汽车的更新车型是上海大众朗逸1.6排量油气双燃料车型，车辆购置价格约10万元，网约车要高于这一标准。

第二，要求本地牌照;

第三，主要尺寸达到一定标准的前提下，鼓励使用清洁能源车型。

此外，宁波接下来可能还会制定私人小客车合乘规则，限定合乘次数、合乘人数、合乘线路以及合乘价格等，防止私家车打着“顺风车”、“拼车”的旗号从事非法营运活动。

相关负责人还表示，宁波网约车将实行市场调节价，而非政府指导价。

广州：禁止外地车长期运营，鼓励出租车也按每单提成交份子钱

广州的细则制定工作也在紧张进行中，本月中旬，《南方日报》曾报道，广州版网约车细则预计最快在9月中下旬会对外公开征求意见。

报道称，一名全程参与国家专车新规制定、目前也在参与广州网约车管理细则制订工作的专家表示，外地车只可跨地域送客，但不允许长期运营。

另外，针对许多专车司机担心新规实施后也要交份子钱的问题，广州市教委表示，网约车实际上本来就在交份子钱，只不过是按每单提成的方式缴纳，并鼓励出租车公司也积极探索这种方式，以提升司机积极性。

北京：限制数量概率较大，细则落地前网约车依然算“黑车”

关于北京网约车管理细则的消息目前还比较少，但现在普遍认为北京限制网约车数量的概率较大。

有专家表示，对于交通拥堵严重的一线城市，未来肯定不是靠发展网约车来解决交通问题，因此会对网约车数量有所限制。

北京近期正重点整治黑车、黑摩的

新交规细则范文

成都市新建住宅物业保修金监管实施细则最新版第一章总则

第一条为了加强住宅物业保修金的监管，保障物业在保修期内的正常维修和使用，维护业主的合法权益，根据《成都市物业管理条例》(以下简称《条例》)和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法规规章，结合本市实际，制定本实施细则。

第二条本细则适用于本市行政区域内新建住宅物业保修金(以下简称保修金)的交存、垫支使用、提存、退还及其监督管理。

第三条本细则所称保修金是指开发建设单位按照《条例》规定比例向市房产管理部门依法设立的保修金监管账户一次性交存，作为住宅物业法定保修期内维修费用保证的资金。

由两个及以上单位共同开发建设的项目，可按其约定分别交存。

第四条新建住宅物业、住宅区内的非住宅物业以及单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，其开发建设单位均应按照本细则的规定交存保修金。

第五条市房产管理部门依据《条例》规定设立市保修金监管机构，负责全市保修金的统一归集、监督管理及锦江、青羊、金牛、武侯、成华(含高新区)(以下简称五城区)内保修金的交存、垫支使用、提存、退还的审核和监督，其他区(市)县房产管理部门受市房产管理部门委托按本细则负责辖区内保修金交存、垫支使用、提存、退还的审核和监督工作。

第二章新建住宅物业保修金的交存

第六条保修金的交存标准

(一)交存时限：自20xx年1月1日起在申请新建住宅附属设施设备交付使用备案或者不动产权属初始登记前，按《条例》规定标准交存。

(二)交存基数：保修金的计算标准以每平方米建筑面积建筑安装造价为基数，具体执行市价格行政主管部门定期公布的指导价。

第七条开发建设单位在申请新建住宅附属设施设备交付使用备案或者不动产权属初始登记前，应当持土地使用证明文件、建设工程规划许可证及其总平面图、房屋面积实测报告、建筑区划划分意见书、建筑工程竣工验收合格证明等加盖有开发建设单位鲜章的复印件，向市保修金监管机构办理保修金交存手续;经市保修金监管机构确认后，开具《住宅物业保修金交存通知》(附件一);开发建设单位应当依据该通知要求向专户管理银行交存;专户管理银行收款后，应当出具《住宅物业保修金交款凭证》(附件二)。

第八条市房产管理部门委托专户管理银行设立本市保修金专户，办理保修金的监管账户设立、交存、垫支使用、提存、退还、结算等手续。

开发建设单位交存的保修金，自存入以建筑区划为单位的分户之日起，按中国人民银行同期银行活期存款利率计息。

保修金存储期限内，开发建设单位名称变更，应自变更之日起30日内，持企业名称变更核准通知书和新的营业执照，向市保修金监管机构申请办理保修金分户的更名手续。

第九条开发建设单位应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。

正常使用条件下，住宅物业最低保修期限为：

(一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(二)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(三)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(四)装修工程为2年;

其他项目的保修期限和保修范围，按《住宅质量保证书》约定。

第十条保修金存储期限自住宅物业竣工验收合格后，存入专户管理银行中分户之日起计算，保修金存储期限与物业的法定保修期限一致，最长不超过5年。

第三章新建住宅物业保修金的垫支使用

第十一条因业主使用不当或擅自改动房屋结构、设备位置及不当装修等造成住宅物业质量问题的，由业主依法承担相应的维修责任。

第十二条在法定的物业保修期和保修范围内，物业出现质量问题，开发建设单位在接到业主、业主委员会或社区居民委员会的保修要求后，在二十四小时内派人到现场核查情况，情况属实的，应在七十二小时内予以维修。

第十三条开发建设单位未按本细则第十二条规定履行保修责任的，业主、业主委员会或社区居民委员会应当组织维修，并据实提出保修金垫支使用方案，持《住宅物业保修金垫支使用申请表》(附件三)和保修金垫支使用计划、工程预算书等，向物业所在地的保修金监管机构或区(市)县房产管理部门提出申请;物业在五城区的，向市保修金监管机构提出申请;物业在其他区(市)县的，向当地房产管理部门提出申请。受理机构自受理申请之日起3个工作日内予以核实后，出具《住宅物业保修金垫支使用通知书》(附件四)，并通知专户管理银行划转所需资金的70%至业主委员会或社区居民委员会指定账户中。

维修工程进行中，须经相关业主鉴证(附件五);维修工程竣工后，应经相关业主验收合格(附件六)。

维修工程竣工验收合格后，经决算划转垫支资金有剩余的，业主、业主委员会或社区居民委员会应持《住宅物业保修金垫支使用退还通知书》(附件七)向专户管理银行的相应分户中退还剩余资金;划转垫支资金有差额的，由业主、业主委员会或社区居民委员会凭工程决算书、费用结算票据及维修工程验收合格证明等材料，向原受理机构申请划转所需垫支资金的差额部分，受理机构自受理申请之日起3个工作日内审核并划转差额部分。

第十四条市保修金监管机构在保修金动用后3个工作日内向开发建设单位出具《住宅物业保修金支付通知书》(附件八)、《住宅物业保修金补存通知书》(附件九)。开发建设单位应当在收到《住宅物业保修金支付通知书》、《住宅物业保修金补存通知书》的通知之日起15日内足额补存。

第四章新建住宅物业保修金的提存

第十五条物业保修期间，开发建设单位因破产、解散、被撤销等原因消亡的，市保修金监管机构应将相关事项在市房产管理部门公众信息网上进行公示，公示期为30天。公示期满无异议，市保修金监管机构应将该开发建设单位交存的保修金本息余额提存。

第五章新建住宅物业保修金的退还

第十六条开发建设单位应在住宅物业工程竣工验收合格之日起届满五年的前一个月，持《住宅物业保修金退还申请单》(附件十)，物业在五城区的，向市保修金监管机构提出退还已交存保修金余额申请;物业在其他区(市)县的，向当地房产管理部门提出退还已交存保修金余额申请。受理机构应在受理后5个工作日内，将拟退还保修金事项在相关建筑区划内、市房产管理部门公众信息网上(附件十一)公示，公示期为30天。公示期满无异议的，市保修金监管机构出具《住宅物业保修金退还通知单》(附件十二)，将该住宅物业的保修金退还开发建设单位。

第十七条房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。保修金全部退还后，开发建设单位应依法、依约继续履行相应的质量责任。

第六章新建住宅物业保修金的监督管理

第十八条专户管理银行应当定期向市保修金监管机构发送保修金账户对账单。市保修金监管机构应当每年定期在市房产管理部门公众信息网或成都物业网上公布相关建筑区划保修金的交存、垫支使用、退还等情况，接受业主、开发建设单位的监督。开发建设单位、业主或业主委员会对保修金账户变化情况有异议的，可向市保修金监管机构申请复核。

第十九条保修金的管理依法接受审计、财政等部门的监督。

第七章附则

第二十条开发建设单位未履行法定保修责任、未按《条例》规定交存、补存住宅物业保修金的，市房产管理部门将该行为记入成都市房地产业信用体系，并向社会公布。

第二十一条业主、业主委员会委员或社区居民委员会委员在申请动用保修金时，弄虚作假并造成损失的，应当赔偿所有损失，并依法追究法律责任。同时，将其行为在成都市房地产业信用体系中予以记录，向社会公布。

第二十二条市保修金监管机构及相关工作人员利用职权截留、挪用、侵占保修金或其他失职行为的，依法追究法律责任。

第二十三条新建非住宅建筑区划内物业保修金的交存、垫支使用、提存、退还及其监督管理，参照本细则执行。

第二十四条本细则由成都市房产管理局负责解释。

第二十五条本细则与《成都市物业管理条例》配套施行。

房屋出问题业主可提住宅物业保修金房间漏水没人管，开发商却视而不见拒绝保修――今后，这样的尴尬将不再发生，开发商不管，业主可以提住宅物业保修金来维修!日前，我市正式出台了《成都市新建住宅物业保修金监管实施细则》(以下简称《细则》)，对我市范围内的新建住宅物业保修金(以下简称保修金)的交存、垫支使用、提存、退还及其监督管理进行了规定。据了解，针对以前保修金无人监管的局面，我市专门成立了成都市物业管理监督服务中心，对开发商缴存的保修金进行监管。而以前一些开发商想要浑水摸鱼不交保修金，现在也没门了，今后，开发商交存保修金，将成为其取得开发项目产权证的前置条件。《细则》作为《成都市物业管理条例》的配套文件，将于明年1月1日起正式实施。

管理保修金我市成立物业监督服务中心

以前开发商也要交存保修金，但是没有一个专门的部门来对其进行监管，因此，开发商到底交没交，怎么使用，都处于一个无序的状态，房屋出现问题，开发商不管，业主束手无策，有些只好自己掏腰包。相关负责人告诉记者，今后，开发商交存的保修金，将存入管理部门专门成立的保修金监管账户，由专门的机构对其进行监管。按照《条例》的要求，我市专门成立了成都市物业管理监督服务中心，负责全市保修金的统一归集，五城区(含高新区)范围内的新建住宅保修金交存垫支使用、提存、退还的审核和监督都将在市物业管理监督服务中心进行，而其他的区(市)县则由当地房管局进行。

《细则》中再一次明确，开发建设单位要按照规定比例，向市房产管理部门依法设立的保修金监管账户一次性交存，作为住宅物业法定保修期内维修费用保证的资金。不管是新建住宅物业，还是住宅区内的非住宅物业，都要按照规定交存保修金。该负责人说。而保修期限一到，保修金也将退还给开发商。

开发商不交保修金想办产权没门

今后，开发商不交保修金，则不能办理产权证。《细则》中规定，开发建设单位在申请新建住宅附属设施设备交付使用备案或者不动产权属初始登记前，应当持土地使用证明文件、建设工程规划许可证及其总平面图、房屋面积实测报告、建筑区划划分意见书、建筑工程竣工验收合格证明等加盖有开发建设单位鲜章的复印件，向市保修金监管机构办理保修金交存手续;经市保修金监管机构确认后，开具《住宅物业保修金交存通知》;开发建设单位应当依据该通知要求向专户管理银行交存;专户管理银行收款后，应当出具《住宅物业保修金交款凭证》。

这就是说，开发商要办产权证，必须出具《住宅物业保修金交款凭证》，而保修金的交存成为了其办理产权的前置条件，如果开发商不交，那么他就不能办到产权证。负责人告诉记者，给开发商套上这样的紧箍咒，以前想浑水摸鱼不交保修金的开发商，今后便无路可走了，这样一来业主的利益也得到了保护。

保修金划入指定账户维修后多退少补

以前房屋漏水没人管，现在72小时内必须维修。《细则》规定，在法定的物业保修期和保修范围内，物业出现质量问题，开发建设单位在接到业主、业主委员会或社区居民委员会的保修要求后，在24小时内派人到现场核查情况，情况属实的，应在72小时内予以维修。

新交规细则范文

输血前进行不规则抗体检测是必不可少的重要环节。要保证患者生命安全，输血前排除任何可能引起患者溶血性输血反应的可能因素。不规则抗体是引起溶血性输血反应的原因之一，是指ABO血型以外的其他抗体，多为IgG抗体。患者输入含有不规则抗体的血液会造成急性或迟发性输血反应，轻则影响治疗效果，重则危及患者生命。有临床意义的不规则抗体极易导致溶血性输血反应，故同型输血除需交叉配血外还应做不规则抗体筛查。

不规则抗体是指抗-A、抗-B以外的其他血型抗体。目前不规则抗体的筛查方法是采用瑞士达亚美的标准系列红细胞检测被检者的血清中的不规则抗体。

微柱凝集法：向标示好Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ的3个微柱反应池中加40μl备检血清，再加10μl5%相应筛检红细胞；每孔加1滴BLISS液，置37℃孵育10min；取出置专用水平离心机离心5min，观察结果：红细胞全部沉于微柱底部者为阴性，聚于微柱上面者为阳性（将阳性血清再用间接抗球蛋白试验确证）。

抗球蛋白试验（试管法）取5支标识好Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、阳性对照、阴性对照的试管，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ管加5%相应筛检红细胞2滴和被检血清2滴，阳性对照管加5%Rh（D）阳性红细胞和IgG抗-D血清各2滴，阴性对照管加5%Rh（D）阳性红细胞和AB型血清各2滴；各管37℃孵育1h后用生理盐水洗涤3次，再加抗球蛋白试剂2滴，2000r/min离心1min，观察结果：当阳性对照管和被检管出现凝集，而阴性对照管不凝集时，即为阳性，说明血清中有不规则抗体存在。

由于其它血型系统的不规则抗体会导致输血反应：轻者引起寒战、发热，影响治疗效果；重者破坏输入的不配合的红细胞或缩短其寿命，产生溶血性输血反应，危机病人生命；此外，对孕妇而言，不规则抗体会引起新生儿溶血病，影响新生儿脏器的发育，并使其智力发育受到伤害，严重者则会危及新生儿的生命安全。

一、献血者的血清或血浆进行抗体筛查，可以防止含有不规则抗体的血液输注给病人，避免由于献血者血液中的不规则抗体引起病人红细胞的破坏而引起的溶血性输血反应，同时可以减少血液浪费，可将有不规则抗体的血液制备成抗体血清，用于稀有血型的检测。

二、对需要输血治疗的患者，进行不规则抗体筛查，可以有肋于血液选择，从而有充分的时间来选择不含有针对某抗体的响应抗原的血液，从而防止因为输注含有某抗体相应抗原的血液而引起溶血性输血反应，保证输血安全。

三、孕妇进行不规则抗体筛查，可以尽早发现不规则抗体，可以在孕期进行新生儿溶血病的预防和治疗，减少不规则抗体对胎儿或新生儿带来的伤害，减轻新生儿溶血病的性病程度，提高胎儿或新生儿的身体素质。

四、溶血性贫血对于自身溶血性贫血患者其红细胞和（或）血清中含有自身抗体，或血清中含有冷凝集素者，抗体筛选也可以出现假阳性结果，但患者自身红细胞也有凝集，应与不规则抗体区别，以免延误患者输血治疗。为防止个别抗体漏检现象，即使抗体筛选阴性者，交叉配血也应使用聚凝胺等特殊介质，以进一步保证临床输血安全。

五、同种抗体是引起溶血性输血反应的主要因素在输血前对患者进行不规则抗体筛查可以检出患者体内的不规则抗体，然后根据抗体性质提前寻找相合的血液。以保证体内有不规则抗体的患者及时用血，避免由血型不合引起的输血反应。即使在没有谱细胞情况下，只要应用抗人球、酶或者聚凝胺试剂进行交叉配血，选择相合的血液输注，也可保证患者的用血安全。

产生不规则抗体的几率在输血中所占比例不高，但如果不检测对于输血患者有很大的危险性。因此为提高血液质量，保证输血患者的输血安全，避免患者输用含有不规则抗体引起的输血反应，使我国输血事业与世界接轨，应该对献血者或输血者进行不规则抗体筛选。

参考文献