危房改造检测范文篇1

市人民政府同意市物价局《关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见》，现转发给你们，请照此执行。

关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见

市人民政府决定用五至七年时间基本完成市区成片危陋平房的改造（以下简称危改），这是群众直接受益的一件好事、实事。为促进危改工作的顺利实施，减轻危改工程的费用负担，根据市人民政府要求，市物价局会同有关部门对涉及危改的有关收费进行了逐项审核。经审核，符合国家及市人民政府政策规定的收费有35项（不含工程费）。其中，行政事业性收费23项，即供热管理费、代办测绘费、自然污染代扫费、招标管理费、城市规划管理费、开发企业管理费、墙改基金、工程质量监督检查管理费、占道费、锅炉检验费、商品房登记费、土地登记收费、建设用地批准书工本费、拆房手续费、工程合同鉴证手续费、建筑垃圾工程渣土处置费、消防审查工本费、树木砍伐绿地占用补偿及代植代建费、住宅配套建设费、自监工程质量监督检查管理费、建筑项目消防给水工程测试费、结建人防工程易地再建费、拆除公厕补建费。此外为经营性收费共12项，即自来水增容费、城市规划设计收费、工程勘察和工程设计收费、测绘收费、住宅气源发展基金、非住宅煤气增容基金、供电贴费、22万伏建站集资费、新增用电权费、高低压供电方案设计费、煤气通气点火费、一户一表计量装置费。为加强对危改工程收费的管理，规范收费行为，现就有关问题提出如下意见：

一、我市涉及危改的收费项目及标准以《天津市涉及危陋平房改造收费目录》（详见附件）为准。除规定的35项涉及危改的收费外，其他擅自确定的收费一律无效，危改实施单位有权拒付。今后如有确需增加对危改收费的项目，必须严格按照国家规定的管理权限及审批程序，由业务主管部门提出意见报市物价局。属行政事业性收费的，由市物价局会同市财政局审核后，报经市人民政府批准；属经营性收费的，由市物价局审核后，报经市人民政府批准。

二、涉及危改收费的减免优惠政策要落实到位。对危改收费，规定免收的，不得以任何形式变相收取；规定减收的，不得超过减收标准；规定执行原标准的，不得超标准收费或再自行设立收费子项。违者，由市物价检查部门依照国家有关价格的法规、规章规定予以查处。

三、涉及危改收费中属于行政事业性的收费，要按统一规定实行收费许可证制度。凡属行政事业性收费，收费单位均须到同级物价部门办理申领或变更《收费许可证》手续，并按证载收费项目、收费标准及收费规定亮证收费，统一使用市财政局监制的收费票据。

危房改造检测范文篇2

关键词：苯的危害；原因分析；措施

随着科学技术的发展，人们生活中已经离不开化工产品，不管是吃、穿、住、行还是各种精神领域的需求与放松，都与化工产品紧密的相连。化工产品是当前社会科学发展的产物，更是当前社会的标志。由于化工企业在生产的过程中是一个以各种化学添加剂为主要的原料加工体系，而这些化学添加剂大多数都为有毒和有害物质，其不单单是对人身体造成健康影响，更造成周围及环境的破坏。当前的化工厂一般都是沿河而建，其各种废料和杂物对河水造成污染，进而造成整个河流流域人们的身体损害。化工危害是当前重大危害之一。人们在发展过程中已经逐步开始对化工厂进行相对的控制和防范措施。为便于设备的操作和管理，部分厂房内根据需要建有岗位操作间。这些厂房、泵房和操作间都是毒物危害较集中的地方。

1、苯的健康危害

苯是化工厂在生产过程中的主要原材料，是一种无色、有甜味的透明液体。在当前化工企业生产的过程中，苯的产量和生产技术是当前各个石油化工生产过程中的衡量标准和水平计量器。苯对人健康的危害是不言而喻的，因为其本身就是一种致癌物质。

(1)侵入途径：吸人、食入、经皮肤吸收。

(2)健康危害：高浓度苯对中枢神经系统有麻醉作用，引起急性中毒；长期接触苯对造血系统有损害，引起慢性中毒。

(3)急性中毒：轻者头痛、头晕、恶心、呕吐、轻度兴奋、步态蹒跚等酒醉状态；严重者发生昏迷、抽搐、血压下降，以致呼吸和循环衰竭。(4)慢性中毒：主要表现有神经衰弱综合征；造血系统改变：白细胞、血小板减少，重者出现再生障碍性贫血；少数病例在慢性中毒后可发生白血病(以急性粒细胞性为多见)。皮肤损害有脱脂、干燥、皲裂、皮炎。可致月经量增多与经期然延长‘1I。

2、作业场所危害原因分析

（1）某化工厂含有苯泵房和厂房19个。分布在6个车间的6套装置及罐区中，直接输送苯的泵问有2个。其它泵间和厂房的介质中含有微量的苯。这6套装置分别建于1971—之002年。采用的设计规范为《车间空气卫生标准》(TJ36—79)。设备密封的选型，特别是机泵类动设备的密封基本选用机械密封。经观察，经常切换的机泵的机械密封非常容易泄漏。而且国家对机械密封的泄漏标准有明确的规定，轻质油每分钟不超过10滴，重质油每分钟不超过5滴。即允许设备机械密封泄漏。所以，按照《车间空气卫生标准》(TJ36—79)苯最高容许浓度为40m∥m3，按这个标准进行设计和选用的设备，轻微泄漏对作业环境的影响是不超过国家标准的。但是，新的国家标准出台后，只要设备有轻微的泄漏，作业环境苯浓度就会出现超标现象。即使通风机向外排毒，也很难保证作业场所不超过国家标准。加之某化工厂地处东北高寒地区，冬季里生产厂房门窗紧闭，为防止设备冻凝，墙壁上安装的轴流风机不能长时间开启，这样，毒物排不出去，在室内聚集，形成超标现象。

(2)设备检修，在设备检修的过程中要切换备用设备进行运转，在化工生产的过程中，各种设备都是处于一种长时期运行的过程，其是一个系统的操作流程。在对已出故障的设备在检修的过程中要进行跟换性的维修过程。首先对设备及管线内的介质进行清扫，然后打开设备进行检修。设备检修的次数越频繁，厂房内的职业危害超标的可能性越大。因为在设备检修前，设备和管线内的介质即使进行了清扫，设备内还是有残留的介质，当打开设备时，这些介质就会挥发到厂房的空气当中，这时往往是职业危害最严重的时候，出现有害因素超标

（3）由于苯是一种易溶物质，因此在存放的过程中要对其进行严密的存放场所，并要进行不定期的观察。在机械密封中容易引起泄露问题，一个泵问，如果有一台泵在维修，设备打开后，残余的液体挥发到厂房空问，整个厂房都会受到影响。

（4）设备管线的静密封泄漏。静密封点泄漏，不仔细检查，很难发现。静密封泄漏也是造成厂房内职业危害因素超标的主要原因。

(5)化验分析人员没有详细了解采样现场的

3、整改措施

随着当前我国环境污染的逐渐严重，国家对化工企业造成的环境污染也逐步的认识，同时开始对化工企业实行逐步的整顿措施，在不影响其生产的过程中通过对各种设备和生产程序的整顿提高其生产质量，并降低对环境的污染，提高施工人员的身体素质，保证其身体健康。

(1)由于原设计的设备选型已经不适合现行的国家规范，所以在当前整顿的过程中首先需要发掘一种新的设备来解决超标的现象。新设备选型是解决超标现象的主要因素和主要方法。室内设备更新时，在选型上要注重设备的泄漏问题，尽量选用不易泄漏的本质安全型设备，使车间空气浓度达到国家规定的标准以下。

(2)要对各种设备的维护和保养进行严格的控制和系统化的维护方针。通过对各种设备的维护保证施工过程中对人身体损害的降低。设备大修时要对设备进行彻底清扫，当设备打开时要进行通风排毒，由化验分析人员进行采样分析合格后，方可进行检修。

(3)减少维修次数。经常切换的机泵，在选用机械密封时要考虑设备的泄漏问题，尽量减少设备的维修次数，提高维修质量，避免设备维修时对作业环境的污染。

(4)杜绝静密封点的泄漏。选择适合介质温度、压力的垫片，经常检查密封点的泄漏情况，发现泄漏，及时处理。

(5)加强化验分析人员采样和分析技术的培训。化验分析人员要详细了解采样现场的共存物种类，排除共存物对苯数据测定的干扰，确保数据的准确性-2J。

(6)在化工厂生产过程中要加强车间的通风系统，通过同等系统将化工生产中产生的各种毒素排出到室外，通过空气的稀释来逐渐降低其危害。加强通风，毒物及时排出室外。通风设备是室内排毒的重要手段，要向重视生产设备一样，重视通风设备，保证通风设备完好，满足室内通风的需要。

(7)改革监测周期，由定期监测，改为跟踪监测。当设备打开准备检修时，监测部门到现

场进行监测，作业环境达到国家标准后，才允许作业。

(8)提高员工的防护意识。岗位人员巡检和其他作业时，要做好自身防护。车间配备的相应的防护器材要经常检查，维护保养，保持良好的待用状态，满足日常和应急的需要。

危房改造检测范文篇3

【关键词】房屋鉴定；鉴定方法；安全

房屋安全鉴定指房屋安全鉴定机构根据国家相关法规和工程技术标准，通过查勘、检测和验算等手段，对既有房屋结构当前的完损和使用状况、抗震能力与危险程度，做出科学的鉴别、评定的技术性管理工作[1]。房屋安全直接影响到人民群众生命和财产安全，关系国计民生和社会和谐。近年来房屋安全问题层出不穷，给人们群众的生命和财产带来了巨大损失，因此房屋安全鉴定工作迫在眉睫[2]。随着政府和社会对既有房屋的安全及寿命情况的日益关注，房屋安全鉴定工作在危险房屋管理、房屋安全排查，特别是生命线工程、学校建筑等、灾后加固、房产价值评估、房屋装修改造纠纷界定等众多领域愈发体现出广泛而重要的作用。

1既有房屋建筑安全鉴定的重要意义

房屋建筑安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋建筑安全鉴定主要是通过调查和借助检测仪器对结构构件进行检测，并根据检测数据结合国家相关规范标准对建筑物安全性给出客观评估，然后参照鉴定结论问题建筑物给出科学的改造和加固建议。房屋安全鉴定工作在对房屋进行安全管理、房产价值评估、安全排查、保障人民群众的正常居住并延长房屋的使用年限、房屋灾后加固、房屋装修改造纠纷界定等方面发挥着不可替代的作用。正确评价既有民用建筑物的安全性，对保证已有房屋继续安全使用和挖潜利用房屋资源有重大的经济效益和社会效益。

2常见的既有房屋安全鉴定类型

已有民用建筑结构的检测鉴定工作主要包含偶然作用类、施工质量类、合同纠纷类等几类工程问题。

2.1偶然作用类

既有房屋建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验，比如火灾、爆炸、地震等。经受过偶然作用的民用建筑结构都应当根据实际破坏情况展开安全鉴定工作，以评价其破损等级，经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。

2.1.1火灾作用后的民用建筑检测鉴定

火灾作用后的建筑主要进行表面损伤检测和材料强度检测，对预应力结构还需对预应力构件进行荷载试验以评价其承载力。

2.1.2爆炸作用后的民用建筑检测鉴定

由于人们使用电器种类的增多以及天然气、煤气的不正确使用，爆炸在民居中频繁发生，因此爆炸后的房屋的损伤检测工作尤为重要。经受爆炸作用后的民用建筑结构检测包含现场检测、墙体等构件垂直度检测。

2.1.3地震作用后的民用建筑检测鉴定

震级较高的地震作用后的民用建筑要经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。

2.2施工质量类

我国建筑市场由于建设人员水平参差不齐，监管力度不足，导致建筑质量存在较多问题。常见的施工质量类问题包含材料质量不达标、偷工减料、施工初始损伤等。如果新建的房屋建筑存在质量问题，需要进行安全质量鉴定方可进行使用。

2.3合同纠纷类

如今因房屋建造所引发的民事纠纷不断，房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行鉴定，可以为司法的裁定提供事实依据，维护了司法的公正。

3房屋安全鉴定方法

2.1直接经验法

直接经验法是一种比较粗糙的鉴定方法，直接经验法是依靠房屋安全鉴定人员对被鉴定房屋的建造情况调查、现场查勘，在图纸完备的情况下，按照原设计图纸对房屋的各个部位构件进行校核，利用技术人员的专业知识、经验和验算对房屋进行安全等级评定。这种方法主要凭借鉴定人员的知识和经验对房屋结构的可靠性进行整体分析，具有方法简单、费用低、鉴定速度快的特点，但由于其与鉴定人员个人水平密切相关，缺少现代检测技术的必要保证和科学评定程序，鉴定结果带有一定的主观性和随机性，因而鉴定结果有效性低.

2.2实用鉴定法

实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展形成的。它主要依据鉴定人员全面分析被鉴定房屋的损坏原因，列出明确的鉴定、检测项目，鉴定人员利用现代检测技术和测试手段对被鉴定房屋的损坏原因进行全面分析，对房屋结构的使用材料、材料强度等方面用仪器进行实地检测，然后再对检测值按有关规范进行分析和计算，结合结构计算和实验结果，对每一个项目进行综合性的评定，得出较准确的鉴定结论。实用鉴定法一般要完成：①初步调查建筑物的原始概况，包括调阅图纸及规划、勘探、环境等技术资料。②对建筑物的各组成部位进行检测和查看，包括建筑物的地基基础、建筑材料和建筑结构。③在实验室进行构件试验以及通过相关软件对检测结果进行模型和结构验算分析。

2.3概率法

概率法是运用概率和数理统计原理、采用非定值统计规律、对结构的可靠性进行鉴定。概率法是依据结构可靠性理论，用结构失效概率来衡量结构的可靠程度。概率法是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系，只要计算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。由于失效概率是建立在大量统计数据基础上的，而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集，因此概率法有待进一步完善。

4结语

房屋安全鉴定作为保证房屋安全的重要手段，也是房屋安全管理工作的重点。房屋安全事关居住者的生命和财产安全，越来越受到全体社会的关注和重视，因此，必须采用科学的检测手段，通过合法的鉴定程序，做出科学公正的房屋鉴定报告。

参考文献

[1]陈剑.房屋安全鉴定时的常见问题分析[J].建材与装饰，2014（30）：24-25.