绿色建筑管理规范范文

1．1政策法规保障不到位

一是从我国绿色建筑工程管理的政策法规建设来看，现行的《节约能源法》、《建筑法》等政策法规，虽有一些建筑节能等内容，但是具有强制力的内容条款不多，存在着笼统模糊的问题，过于原则，缺乏明确的法律责任和可操作性。只有设计方面的标准，而没有施工监理、材料等方面具体的规范要求，难以适应现代绿色建筑发展的需要。对绿色建筑施工的没有具体规定，对于违反绿色建筑施工没有缺乏必要的惩罚措施，绿色建筑施工管理比较粗放。很多都是打着绿色建筑的幌子，其实则是高耗能工程。二是管理缺乏奖惩制度。现行的法律法规缺乏奖励性和处罚性机制，特别是在奖罚措施等方面缺乏法律法规，在绿色建筑节能效益方面缺乏具有可操作性的法律法规。特别是要在专项基金、补贴等方面，还需要进行完善。

1．2评估体系不完善

专业的评估体系是影响绿色建筑行业发展的重要因素。我国虽然出台了一些绿色建筑评价体系，如《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》《绿色奥运建筑评估体系》等，但是，却存在较大的局限性和片面性，技术评价仅适用于住宅建筑、奥运建筑、公共建筑等单体，缺乏适用于复杂性的建筑。现存的评估体系都比较单一，各自为阵，缺乏系统性、全面性，单个体系直接的衔接与融洽效果不理想。单个体系之间存在较大的差距和一定的矛盾，没有一套涵盖面广、适应性强的绿色建筑评估体系，严重影响了我国绿色建筑行业的发展。

1．3管理水平未达标

一是传统型管理人才多，绿色建筑管理专业人才少。大多都是从事传统建筑工程的管理人员，他们习惯了传统建筑工程粗放式的管理。缺乏绿色建筑工程专业管理人才，绿色建筑工程专业管理知识匮乏，其专业管理技术难以符合绿色建筑工程管理的需要，这样就严重影响了绿色建筑工程的管理效果。二是绿色建筑专业施工人才少。由于施工人员缺乏绿色建筑方面的专业知识与技术，绿色建筑的理念不强，对绿色建筑施工的规范不熟悉，导致绿色建筑管理的具体任务目标无法很好地分解和落实到施工人员身上。在实际施工过程中，违反绿色建筑工程操作的现象时有发生。

二、对策与建议

针对绿色建筑工程管理存在的一些关键性问题，笔者认为，必须要加强政府的宏观管理，健全法律法规，完善评价体系，强化绿色建筑工程人才队伍建设，才能够适应新形势下绿色建筑行业发展的需要。

2．1加强宏观管理，健全法律法规

(1)加强政府的宏观管理。由政府对绿色建筑进行长远、整体的规划布局，实行绿色建筑规划战略一盘棋，充分发挥政府各个职能部门的协调作用，切实做好绿色建筑的规划、认定、审批、监管和验收，根据现状不断完善服务体系，搭建交流平台，充分发挥绿色建筑中介机构作用，助推绿色建筑行业的健康、快速发展。监管等加强完善与绿色建筑相关的法律法规，结合我国现有能源的实际现状，制定出绿色建筑的整体规划和发展战略;然后需要完善绿色建筑的服务体系搭建与国外的交流平台、发展科技中介组织，以推进绿色建筑事业的蓬勃发展。(2)健全法律法规。法律法规是绿色建筑工程管理到位的标准和底线，因此必须对相关法律法规进行修订，从设计、建设、开发、实施等方面充实完善绿色建筑立法的内容，确保绿色建筑工程管理有法可依，不断完善绿色建筑管理法律法规体系。

2．2完善评价体系，助推健康发展

(1)实行严格的准入制度。根据绿色建筑评价标准，通过对企业资质进行评估，对于不符合资质要求的企业，坚决要拒之行业之外，切实把好绿色建筑企业准入门槛。对于没有达到绿色建筑工程要求的建筑行业，不予审批，并坚决取缔，以防一些高能耗的项目打着绿色建筑的幌子，欺骗人们，危害社会。(2)强化过程控制，实行全程评价管理。从绿色建筑的设计、施工到验收，都必须制定详细完善的规定，并管理到位。不断完善相关制度，形成完整的绿色建筑管理评估体系。同时，绿色建筑工程监理、质量管理等部门，应该充分发挥职能作用，严格按照绿色建筑评价体系注重过程管理，在工程的建设、设计、招标、投标、施工、监理等阶段，要认真执行建筑节能的强制性标准，并审查节能工艺和材料的使用效果，形成统一的监管体系，以确保绿色建筑工程管理到位。

2．3强化队伍建设，提高管理水平

(1)拓宽人才引入渠道。根据绿色建筑管理的需要，通过高校录用、社会招聘等多种渠道，招纳各种所需的专业人才，管理型与技术型一体化的复合型人才，以此提高绿色建筑工程管理队伍、施工队伍的专业水平，从根本上为绿色建筑工程的开展提供强有力的人力资源支撑。(2)强化专业培训机制。加强对绿色建筑管理人员、技术人员、监理人员和施工人员的专业培训，完善培训激励制度，将培训情况与员工的绩效待遇联系起来，实行岗位技术等级工资、绩效工资制度，严格执行持证上岗，不断增强员工的绿色环保意识、节能意识，从内心调动全体员工参与培训的积极性和主动性，从而促使绿色建筑工程建设水平和管理水平的不断提升。

三、结束语

绿色建筑管理规范范文篇2

【关键词】建筑企业；绿色施工；可行性

中图分类号：C29文献标识码：A

一、前言

建筑企业实施绿色施工是当前建筑施工行业的必然要求和必然趋势，因此，建筑施工企业必须要牢牢把握绿色施工的方法和策略，不断提高施工的效果。

二、绿色施工的概念、原则

1.绿色施工的概念

绿色施工是一种在现代环保理念的基础上，结合资源的有效利用和建筑工程实施的现代环保型施工技术。即在建筑施工过程中采用先进的技术手段、合理的监督管理方案、科学的评价体系，按照节能环保的原则，提高资源的有效利用率，将建筑施工与环境保护结合起来，在追求高效的同时减少因建筑施工对环境造成的破坏。绿色施工技术涉及到多个方面，如资源循环利用、优化施工技术、清洁生产和环境保护等。

在建筑工程施工过程中的每一个环节都要倡导路绿色施工。制定科学的实施方案，建立合理的评价体系，加强监督管理，使建筑工程科学有效的进行，实现经济效益与环境效益的统一。

区分绿色施工和绿色建筑、文明施工。绿色建筑是指节能环保、舒适安全的一种建筑，绿色施工是建筑施工中的一种规范，是实现绿色建筑的一种施工技术；文明施工只是施工过程中比较基本的一个要求，而绿色施工远远高于文明施工，可以说绿色施工是在文明施工的基础上，结合现代社会对建筑行业的要求而产生的一种意义更深、效益更好，同时要求也更高的建筑施工技术。

2.绿色施工的原则

在进行施工之前，首先要对施工方案进行总体规划，在设计规划的各个方面都应考虑到绿色施工对建筑施工的要求，为绿色施工奠定基础。其次，在施工方案策划、工程材料管理等方面要进行有效的监督管理，避免在施工过程中出现漏洞，阻碍施工方案的实施。

三、推行绿色施工的意义

1.绿色施工是贯彻基本国策的必然要求

未来建筑业的发展，既要满足经济、社会发展的需要，也要注重环境保护、节约资源，推动可持续发展战略。在建筑业中推行可持续发展战略，在工程建设中就体现为绿色施工。

2.绿色施工是人类社会发展的必然结果

绿色生产是发达或较发达国家和地区进行污染防治的成功经验，是提高资源、能源利用效率，减少污染物的产生量和排放量，促进环境与经济协调发展的重要举措。将清洁生产引入建筑业中，必将使建筑业进入一场变革，建筑业的能耗将大大降低，污染物排放量将大大减少。

3.绿色施工是企业可持续发展的必然选择

绿色施工过程是可持续发展在施工中的贯彻执行过程，它的目的是最大限度的减少施工活动对环境的不利影响。实施绿色施工，有助于企业节能降耗、降低成本；有助于企业技术创新，提高企业的管理水平，为企业树立良好的社会形象。

四、建筑企业推行绿色施工可行性研究

1、建筑企业推行绿色施工经济成本分析

在建筑施工中实现高效率利用资源(能源,土地,水资源,材料),最低限度的影响环境的建筑物,绿色建筑施工遵循可持续发展原则,是21世纪建筑施工企业可持续发展的必然趋势。

建筑企业在认识绿色施工的重要性的同时,作为企业,同样要关注绿色施工给建筑企业带来的成本影响程度。绿色建筑会造成初始成本的增加,据有关资料显示,同一项建筑物运用绿色建造技术的手段与传统的建造技术手段,其成本要比传统的建造技术高5%～10%,2005年美国三大建筑公司中的Tuner建筑公司665名高级经理在他们提供的报告中,也提出采用绿色施工会使得成本增加。但给消费者,环境及社会带来外在的,隐性的,不可量化的社会效益及生态效益。相对于绿色施工带来的社会效益及生态效益的巨大性,5%～10%的建造成本增加经济上应该是可以接受的。在建筑固体废物资源利用方面,国际研究者发现推进建筑固体废物资源化的障碍不在于科技水平的欠缺,而在于从经济角度分析废物资源化的收入不足以弥补处理废物所需的成本,即废物资源化成本高于同质自然资源的成本。作为企业,没有推进建筑固体废物资源化的原动力。

2、建筑企业推行绿色施工优秀案例

我国的绿色施工尚处于起步阶段,但是发展势头良好。《绿色施工导则》仅仅是一个开端,还属于导向性要求。以绿色施工应用示范工程为切入点,建立完善激励机制。推行绿色施工应用示范工程能够以点带面,发挥典型示范作用。加强研究和积累,建立完善绿色施工的法规标准和制度。《绿色施工导则》专设“绿色施工应用示范工程”一章,鼓励各地区通过加快试点和示范工程,引导绿色施工的健康发展,同时制定引导企业实施绿色施工的激励机制,以示范工程为平台,促进绿色施工技术和管理经验更多更快地应用于工程建设。

应用绿色施工示范工程案例有:

(一)中共中央组织部办公楼在施工过程结合现场及企业情况,通过采取一系列措施,做到绿色施工。节水方面:工程现场对雨水和清洗车辆用水,进行回收利用,用于现场降尘,洗车用水。

节材方面:建设中大量使用了以废弃物(矿渣水泥,海粒砖等)为原料的建筑材料和环保材料,用量占同类建筑材料85%以上。

保护环境方面:施工中制定了废水沉淀后再排放,现场洒水降尘避免夜间进行高噪声施工等。采用商品混凝土减少环境污染。石材加工全部工厂化,提高工效15%,减少了现场的噪音和粉尘污染,涂料采用环保涂料。

(二)天津市最大规模的人造山占地约40×104m2,利用建筑垃圾500×104m3。该市用3年时间完成一个“山水相绕、移步换景”的特色景观。如今垃圾山已成为天津市民游览休闲的大型公共绿地。利用建筑垃圾“堆山造景”国内外已不乏先例。

(三)南京工业大学用建筑垃圾制造环保免烧免蒸标准砖,各项性能均满足国家产品质量要求,有效地利用建筑垃圾。制砖成本仅为0.18元/块(而目前市场售价为0.35元/块),其生产成本仅为市场售价的一半。

(四)上海市第二建筑工程公司在市中心的“华亭”和“霍兰”两项工程的7幢高层建筑(总建筑面积13×104m2,均为剪力墙或框剪结构)的施工过程中,将结构施工阶段产生的筑垃圾,经分捡、剔除并把有用的废渣碎块粉碎后,与普通砂按1∶1的比例混和作为细骨料,用于抹灰砂浆和砌筑砂浆,砂浆强度可达5MPa以上。共计回收利用建筑废渣480t,节约砂子材料费1144万元和垃圾运输费3360元,扣除粉碎设备等设备购置费,净收益1124万元。更重要的是环境效益和社会效益大大提高。

通过以上优秀案例可以看出,推行绿色施工具体措施较多,只要建筑企业在此方面加强组织管理及相关技术研究,可以达到《绿色施工导则》的要求。

3、目前建筑企业推行绿色施工可行性实施办法

实施绿色施工应依据因地制宜的原则。绿色施工是在向技术、管理和节约要效益。绿色施工在规划管理阶段要编制绿色施工方案,方案包括环境保护、节能、节地、节水、节材的措施。绿色施工应加强对整个施工过程的管理和监督,侧重于过程控制。绿色施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。

五、绿色施工在施工企业中推行的建议

绿色施工是施工企业可持续发展的趋势，也是实现企业综合效益的有效途径，但由于上述种种原因的存在，使绿色施工在施工企业中推行进度缓慢、效果甚微、浮于表面。针对以上原因，提出以下建议以改善绿色施工在施工企业中的推行状况。

1、强化绿色施工意识

（一）对一线施工人员进行培训，让其正确认识绿色施工的内涵、原则、总体框架和要点，提高绿色施工意识，改变其传统观念。同时，提升施工人员的管理水平和技术水平，达到绿色施工对工作人员的知识与技能要求。

（二）强化社会公众的绿色施工、绿色建筑和可持续发展等环保意思，形成社会对绿色施工的支持和监督。

2、完善绿色施工管理体制

（一）对环境法应进行修订，将绿色施工可能造成的环境污染与环境法相结合；在执法中应保证公平公正、落实到位，对因未实施绿色施工造成的环境污染进行相应惩罚。

（二）加快制定并出台实施指南、技术规范和评价体系三大标准。实施指南的出台能够指导施工企业按照绿色施工的程序与要求，有迹可循地完成绿色施工；技术规范的制定则让施工企业在绿色施工中，对新技术、新设备、新材料和新工艺的采用有相应的参照与目标；评价体系的建立则对绿色施工的成果能起到公正的反映，对施工企业推行绿色施工有检测、反馈、监督、改进等重要作用。

3、改进建筑行业结构、提升行业水平

（一）调整建筑行业结构，建立分层的有效竞争机制。通过建筑行业整合，形成一批在规模和实力上领先的大型企业，起到集约和综合的作用；通过专业化分工，形成大量的中小型企业，提供专业化、地区化服务。通过行业结构的调整，保障施工企业间的良性竞争，为绿色施工的推行创造优良的行业环境。

（二）对总承包模式进行优化改进，为绿色施工提供更有利的管理环境，增强绿色施工过程中的统一协调性；对有能力的总承包企业进行与绿色施工相关的管理与技术指导，在绿色施工的推行中发挥其领头作用。

六、结束语

综上所述，建筑企业在今后的施工中，一定要尽量采用绿色施工的方法，同时，要结合实际分析建筑工程情况，进而有针对性的采取合理的施工措施，提高施工质量。

【参考文献】

绿色建筑管理规范范文

关键词：绿色施工，建筑工程，施工，管理

中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：

前言

随着全球能源危机的到来，我国的绿色产业化道路必将随之而全面展开，业界内极具眼光的建筑企业已经开始了顺势而为，开始了对于建筑施工管理的创新，开始了绿色施工管理的大胆尝试。通过使用各种先进的技术、结合科学的管理策略，降低施工过程中对环境产生的不利影响，提高施工材料的使用率，增加建筑工程的实效性，以更少的投入提高建筑工程的社会和经济效益，在建筑工程施工中有着重要的现实意义。

一、绿色施工在推动建筑业可持续发展中的重要作用

1、绿色施工的含义

绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要阶段，是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。首先是实施绿色施工的原则:一是要进行总体方案优化，在规划、设计阶段，充分考虑绿色施工的总体要求，为绿色施工提供基础条件。二是对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强整个施工过程的管理和监督。绿色施工的总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。然后是绿色施工不同于绿色建筑。绿色建筑体现在建筑物本身的安全、舒适、节能和环保，绿色施工则体现在工程建设过程的四节一环保。绿色施工以打造绿色建筑为落脚点，但是又不仅仅局限于绿色建筑的性能要求，更侧重于过程控制。没有绿色施工，建造绿色建筑就成为空谈。

2、绿色施工是实现建筑业发展方式转变的重要途径之一

建筑业能否抓住未来机遇实现可持续发展，适应国民经济又好又快发展的国家战略，关键在于发展方式的根本转变。建筑业发展方式的转变，要从加快建筑业企业改革发展，提升建筑业综合竞争力入手，核心在于增强自主创新能力，加强管理创新和技术创新，提高从业人员素质。建筑业可持续发展，从传统高消耗的粗放型增长方式向高效率的集约型方式转变，建造方式从劳动力密集型向技术密集型转变，绿色施工正是实现这一转变的重要途径之一。

3、绿色施工是企业转变发展观念、提高综合效益的重要手段

绿色施工的实施主体是企业。当前我国建筑业企业仍然主要通过铺摊子、比设备、拼人力来获取企业效益，往往最注重经济效益，越来越关注社会效益，对环境效益还缺乏足够认识。企业项目组织管理和施工现场管理的重心一直放在工程建设速度和经济效益上，现场污染和浪费现象普遍严重。绿色施工的根本宗旨就是要实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。实施绿色施工并不意味着企业必须要高投入，影响工期和经济效益，相反会增进了企业的综合效益。

二、绿色施工管理的原则

绿色施工应符合国家的法律、法规及相关的标准规范，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。实施绿色施工，应依据因地制宜的原则，贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。运用质量管理体系，将绿色施工有关内容分解到管理体系目标中去，使绿色施工规范化、标准化。绿色施工贯穿工程项目建设整个过程，应对项目立项、规划、拆迁、设计、施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强对整个施工过程的管理和监督。鼓励各地区开展绿色施工的政策与技术研究，发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺，推行应用示范工程。

三、绿色施工管理的措施

1、以绿色施工应用示范工程为切入点，建立完善激励机制

推行绿色施工应用示范工程能够以点带面，发挥典型示范作用。为此，《导则》专设“绿色施工应用示范工程”一章，鼓励各地区通过加快试点和示范工程，引导绿色施工的健康发展，同时制定引导企业实施绿色施工的激励机制。目前，要对绿色施工应用示范工程的技术内容和推广重点做进一步研究，逐步建立激励政策，以示范工程为平台，促进绿色施工技术和管理经验更多更快地应用于工程建设。此外，要在相关的工程评优中，加入绿色施工的内容要求，提升工程的绿色含量，强化激励作用，激发企业参与的积极性。

2、加强绿色施工宣传和培训，创造良好运行环境

要大力组织开展绿色施工宣传活动，引导建筑业企业和社会公众提高对绿色施工的认识，深刻理解绿色施工的重要意义，增强社会责任意识，加强开展绿色施工的统一性和协调性。要充分利用建筑业既有人力资源优势，通过加强技术和管理人员以及一线建筑工人分类培训，使广大工程建设者尽早熟悉掌握绿色施工的要求、原则、方法，及时有效地运用于工程建设实践，保障绿色施工的实施效果。

3、积极发挥建筑业企业实施绿色施工的主力军作用

实施绿色施工，政府的导向作用固然不可或缺，但是关键还在于建筑业企业。要依靠建设、设计、施工、监理等建设各方企业，加强绿色施工的技术和管理创新，把绿色施工理念真正贯穿到施工全过程。例如绿色施工方案的合理优化，绿色施工的评价管理以及各项技术控制措施等等，都需要企业在实施过程中，不断创新和丰富，积累技术和经验。建筑业企业要着力于积极采用绿色施工技术措施，提高企业发展质量，研发绿色施工的新技术、新材料和新工艺，全面提高自主创新实力。

4、施工中加强环境保护

程施工中产生的大量灰尘、噪音、有毒有害气体、废物等会对环境品质造成严重的影响，也有损于现场工作人员、使用者以及公众的健康。因此，减少环境污染，提高环境品质也是绿色施工的重要环节。

（1）扬尘污染控制

施工场地临时道路应根据用途采用硬化处理。的场地可采用绿化、铺碎石。在工地大门处设置工程车辆冲洗设施，不得将泥沙带出现场。施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，如水泥，应密闭存放。遇上四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。施工现场进行机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。施工现场应设立封闭式临时专用容器（垃圾池、垃圾桶等）储存再运至垃圾处理厂。

（2）施工固体废弃物控制

固体废弃物应分类堆放，并有明显的标识。如能重复使用的尽量重复使用。加强建筑垃圾的回收利用，对于碎石、土石方类建筑垃圾可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率。施工垃圾应及时收集至容器，堆放到指定地点，集中清运。

（3）有害气体排放控制

施工现场严禁焚烧各类废弃物。采取有效措施减少车辆尾气中有害物质成分的含量。如：选用清洁燃油、代用燃料或安装尾气净化装置等。

（4）水土污染控制

施工现场搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。废水不得直接排入市政污水管网，可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。食堂应设隔油池，池上设盖板。盖板要方便开启，便于隔油池的清掏。施工现场设置的临时厕所化粪池应做抗渗处理。食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，接至市政污水管线，保证排水畅通。

（5）光污染的控制夜间施工，应合理调整灯光照射方向，安装定型灯罩，并尽量选用节能型灯具，减少对周围居民生活的干扰。在高处进行电焊作业时应采取遮挡措施，避免电弧光外泄。

（6）噪声污染控制

严格控制作业时间在6：00～22：00进行，因生产工艺上要求必须连续施工或特殊需要夜间施工的，必须在施工前到环保部门备案后方可施工。施工场地的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧。

5、绿色材料采购

在建筑工程中，对于材料的采购很多时候只注重材料的耐久性和外观性等外在的直接的因素，而对于一些潜在的有害物质，如放射性元素和甲醛、氨、苯、氡等有害物质和气体的控制就忽视了，最后导致对人体的伤害。

6、施工中的节能

制定选地指标与室外绿化环境管理计划，确保建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和污染物散发源，住区的绿地率不低于30%。制定施工节能措施，设置专门的监督管理小组，设置集中采暖和集中空调系统的住宅，采取室温调节和热量计量设施，使外窗的气密性指标符合规定要求。制定水系统规划方案及专项节水措施，强化施工用水管理，尽量做到回收重复利用。设置完善供排水系统，合理确定雨水处理及利用方案。应尽可能地就地取材，在保证性能与质量安全的前提下，优先选用利用工业或生活废弃物生产的建筑材料。

7、健全制度

在法律法规也做出了准备，建立健全了绿色施工管理施工图审查、质量监督、质量检测、竣工验收备案、质量保修、质量保险、质量评价等工程质量法规制度。比如建设单位应向施工单位提供建设工程绿色施工的相关资料，保证资料的真实性和完整性。施工现场应制订节能措施，提高能源利用率，对能源消耗量大的工艺必须制定专项降耗措施。

结束语

“绿色建筑”是顺应可持续发展和环境保护要求而产生的，是指在建筑的全寿命周期内不破坏环境基本生态平衡、最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。具体地说，就是在保证施工过程安全文明高效优质的条件下，做到“节能、节地、节水、节材和环境保护”，使施工过程成为“绿色建筑”的“绿色通道”。要实现这一目的，要进行绿色建筑工程施工管理。

参考文献

[1]田淑芬.绿色建筑与建筑业可持续发展[J].建筑经济，2005