物业经理工作职责具体内容篇1

1、全面统筹管辖区域内物业管理工作；

2、负责管辖区域内设施、设备的验收及维修，安排各项维修工程；

3、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；

4、负责制定及健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业部处理公共突发事件，组织完成各种处置方法的拟制、演练；

5、对物业管辖内发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议；

6、指导检查物业管辖内的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程；

7、负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系；

8、负责管辖区域内成本费用预算及控制；

9、负责管辖区域内的'公共秩序的维护，提高物业品质。

物业经理工作职责具体内容篇2

1、负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件；实施包括设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理、客服管理等工作；

2、指导监督项目工作执行情况，保证物业管理服务质量达标；

3、适时对服务项目的设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等服务质量监督检查，评价服务效果、改进服务质量；

4、负责辖区内的物管费及其它费用的催缴；

5、负责相关部门的关系维护及工作协调；

6、负责部门内的年度预算及员工培训计划；有效控制各项成本的产生和费用的支出；

7、咨询和听取业主的各项意见，参与对重大物业处理投诉的.处理，与业主保持良好的关系；

8、对属于责任范围内的突发事件和质量事故进行处理，并做好处理结果的跟踪，使损失降到最低；

9、负责本部门员工的考核及日常工作安排，保证向商户提供优质服务；

10、组织收集直接上级及监管人对本部进行不定期测评，及时汇总问题进行整顿；

11、定期对本部门员工进行培训，提高服务水平和业务素质；定期巡查各岗位员工工作，发现问题及时纠正；

物业经理工作职责具体内容篇3

1、协助修订、完善物业公司程序文件；

2、参与前期策划工作等前期事务工作，协助提出项目定位方案及配合物业项目接管验收；

3、执行政府各项法规、法令及物业管理规约，与政府主管部门保持良好关系；

4、协助物业总监主抓物业运营管理，指导已交付项目运营活动及管理事务；

5、协助物业总监及时处置物业项目运行中存在的问题，妥善处理一切紧急及突发事件；

6、负责监管项目资产（如仓储库房、物业用房、宿舍楼等）的运行情况；

7、负责质量管理体系文件的`归口管理工作；并对实施效果进行监督检查（包括且不限于“体系培训”、“品质巡检”等）；

8、上级领导交办的其它工作。

物业经理工作职责具体内容篇4

1、熟悉、了解公司的各项规章制度，监督本部员工遵守各类规章制度；

2、合理安排工作，巡察本部门各岗位工作的开展情况，保持物业服务工作有序进行；

3、督促、收取各厂区物业管理费用（水、电费用），进行空置房的.统计，与财务核对收缴情况；

4、做好重大投诉的处理及汇报工作；

5、定期回访业主，配合完成市场文化活动；

6、协助物业经理对物业服务部门的建立；

7、做好上传下达工作，协调本部及各部之间关系，保证本部门工作的正常开展；

8、完成公司领导交办的其他各项工作任务。

物业经理工作职责具体内容篇5

1、负责管控项目各机电系统，保障设备的正常运行

2、主持制定设施设备的保养、检修、改造计划，审核、批准各系统的`各类工作计划，并检查监督实施情况；

3、负责对商场资源耗费进行监控，跟踪、控制水、电等的消耗并严格控制能耗，保证商场限度的节能、节支；

4、负责项目施工技术指导、现场监督管理工作，主持解决工程管理上存在的问题；

5、负责商户进场前的工程技术条件对接工作及装修过程中的工程施工问题处理；

6、负责工程开工前的手续办理及准备工作，并协调相关外部关系；

7、负责项目重大工程的规划、施工质量的验收、外包单位的合作与管理；

8、全面负责项目现场工程管理工作，组织编制项目工程进度计划、工程专项计划等；

9、负责对项目公共设施的突发性、故障性、安全性事件进行分析与汇报，提出整改方案。

物业经理工作职责具体内容篇6

1、熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和发展趋势及质量、环境和职业健康安全管理体系的运行、审核、认证工作并能灵活运用；

2、负责起草、编制物业管理质量手册、程序文件及操作规程等体系文件，并负责质量管理标准的.实施，持续完善质量管理标准和相关操作程序；

3、全面负责公司安保、消防管理、安全防范等工作，负责处理公司管理过程中出现的各类重大投诉、突发事件，组织验证纠正预防措施；

4、负责定期汇总、修正有关物业服务提升方案，并提交可行性分析报告，提升物业服务水平。

物业经理工作职责具体内容篇7

1、按照公司定制的物业管理运作方案、标准要求，全面负责督导公司托管各项目部各模块工作的.开展；

2、贯彻、执行、落实公司各项管理制度、质量方针的执行情况；

3、负责公司托管各项目部的工程、安保、保洁、客服等部门的日常管理和监督工作；

4、负责监督各项目部完成物业费收缴任务；

5、完成领导所交办的其他临时性工作。

物业经理工作职责具体内容篇8

1、监督、指导、检查、考核各项物业服务的日常管理工作，保证所管辖项目的运作符合公司的`总体要求和标准；

2、审批物业公司各部门的人员编制、物品采购、设备添置等工作计划；

3、协调与相关部门各方面联系，建立良好的外部环境

4、对发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

任职资格：

1、大专及以上学历，管理类相关专业，物业管理专业优先；

2、5年以上物业行业工作经验，3年以上管理岗位工作经验；

3、熟悉物业管理相关政策、法规及行业服务规范标准；

4、熟悉物业管理流程，有成本控制意识；

5、具有良好的沟通、组织协调能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想；

6、有较强的责任心。

物业经理工作职责具体内容篇9

1、全面负责商业工程及物业工程前介工作与业务管理；

2、负责商业工程和物业方面的图纸审核与确认，对装修过程提供技术支持与监督管理以及装修验收；

3、负责审核和制定各项目所需设备的采购标准和需求。

4、负责组织制定和完善工程管理、维修管理、物业管理、技术档案资料管理等各类标准化制度，并推进实施。

5、负责指导和监督设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常运行管理和监督。

6、协助审批项目设备更新、工程改造、重大维修计划。

7、制定物业管理制度，协助制度的'贯彻与执行，并对执行情况进行监督。

物业经理工作职责具体内容篇10

1、负责带领外包公司人员对广场区域消防（通道、器材、标识等）、治安（刑事案件、公共秩序、）、经营秩序、环境、交通等进行管理，识别和纠正不符合项及危险源，组织处理治安刑事案件、抢险救灾、平暴等突发事件，保护业户、顾客、公司人员人身、财产安全，并及时记录上报；

2、负责交接班，掌握上每一班次执勤情况，完成转交任务，并填报相关记录；

3、传达落实上级对带班各岗位工作任务要求；

4、按各外包人员思想、体能、技能及业务素质状况合理分配各岗位人员、任务；

5、负责本班所需服装、器材的领发、保管；

6、负责消防通道、器材的日检、月检工作，识别纠正安全隐患，填报检查记录表；

7、负责外包人员日常工作、思想、业务等情况考核，并评分记录，提出奖惩建议；

8、负责消防、治安案件处理、物业管理等相关业务培训。

9、负责对公司员工进行消防业务知识培训以及开展防火宣传教育；负责商场防火安全工作的`培训，组织专职和义务消防员进行消防知识、消防演习、消防系统操作的培训及考核。

10、制定各种防火安全制度，督促各部门、商户贯彻落实防火安全措施，负责调查了解违反消防规定的原因，并提出解决处理的意见，向物业部经理、总经理报告情况。

11、负责检查公司各场所的防火安全情况以及各种消防设备、灭火器材，发现隐患，及时督促有关部门进行整改。

12、负责将每天公司消防情况和每周公司消防情况书面报告工程物业总监。

13、负责调配补充消防灭火器材，并与有关部门定期进行消防设备检测、保养、维修，及时排除消防设备故障。

物业经理工作职责具体内容篇11

1、负责组织、安排部门物业管理版块的各项工作，对接外包物业公司，管理监督物业项目的日常事务；

2、负责统筹园区运营管理工作，负责园区日常物业管理；

3、制定部门物业服务管理年度指标，编制项目年度、月度工作和资金计划，并督导执行；

4、负责对项目工作制度、服务标准及流程的'检查，并督促责任部门进行修订、改进；

5、领导安排的其他工作。