楼宇智能化系统范文篇1

关键词：楼宇智能化；监控系统；设计；实施

想要让楼宇中的设备与基础设施达到人们想要程度的智能化，首先要进行考虑的是楼宇中的相关设施已经得到计算机网络的覆盖，因为计算机网络的参与可以使得楼宇间的通讯系统的正常运行可以的到相应的保障。通过计算机技术可以使得受控制的终端设备上的数据与指令拥有传输上的功能，可以通过网络上的强大优势实现资源上的共享。此时计算机前的操控人员就可以依据客户的实际需要对各项设备进行指令上的操控或是自行设置，实现系统间的操作智能化。

1智能监控系统的内容

构成楼宇智能化系统的关键技术就是计算机控制技术。计算机控制系统就是监测装置将系统输出量转换成电信号，进而换成数字量，然后将其同给定值比较，经过运算得知控制量。^续将其经过D/A转换器转换为模拟量，然后输送到执行机构调节被控参数，以实现控制要求。这样连续地重复工作，能够保证系统整体的运行是在要求给定的目标下完成的。另外，要监督被控数值和设备，及时发现问题，并在第一时间进行解决。

2楼宇监控系统结构组成

2.1楼宇智能化电气设备监控系统

2.1.1具体表现。楼宇智能化电气设备监控系统首先表现在设备运行和楼宇管理中，管理的内容包括楼宇内的所有空间服务；其次是节能控制，对楼宇内的各系统能够进行能量使用控制管理。

2.1.2系统构成。楼宇智能化电气设备监控系统由建筑设施各监控系统构成，主要包括供配电监控分系统，照明分系统，空调节能系统，给排水监控系统，电梯系统，另外还包括自动灭火、喷水、气体灭火系统，以及安全疏散和消防电梯设计等几个方面。其中最主要的是安防自动化系统，包括闭路电视设备，出入门控制，防盗警报，巡更，停车场和访客管理等多方面的管理系统。

2.2通信自动化电气设备监控系统

通信自动化电气设备监控系统主要包括程控数字用户交换机，电话传送，闭路电视，广播等多个系统，还要在设计时加入计算机局域网控制。

2.3整体布线系统

2.3.1特点。①综合性：可以有效地将建筑物和建筑群的不同系统综合；②灵活性：因为使用了国际标准预布线，可以互通消息，实现不同终端设备的应用；③稳定和发展：模块化使线路单独活动，不影响正常使用和维修检修；④先进并开放：综合布线有足够的余量可以实现多厂商设计选择。

2.3.2内容组成。系统设计内容包括：传输电缆、适配连接器、配线、硬件、信号、机器检测、电气保护工具等。还有布线线缆和配线架以及一些交换设备。

2.3.3系统构建。其系统构建包括工水平、干线、管理区和设备之间以及建筑群之间的各个子系统组成。

3智能化楼宇监控设备的整体设计

3.1总体系统设计的方案

在总体设计时应以CORBA（公共对象请求体系结构）作为基础，依据设计理念，可以将楼宇智能化系统分成几个层次，先是操作系统，硬件和网络布局，然后是中间件层，之后是服务层，最后是应用层。

3.2整合数据和监控系统

在进行楼宇智能化的建设过程中得到一个较为满意的效果，首先要做的是将楼宇中的各项设施进行科学合理的规划，一定要依据实际的情况对整体进行布局。可以采用的方式有通信链路或是通信协议来对设备进行数据上的完善或是相应的控制。此时这些步骤上的实行主要是为了实现数据上的收集，在进行数据收集的过程中还应将括扑结构进行设计与安排，这样的处理可以使得信息上的传输更加的简单便捷，并在运行的过程中将资源共享上的系统进行建立。

整体的框架处理完成以后需要进行的下一个环节是将结构的主体进行设计，主要考虑的方面是数据的采集与接收后的处理，数据采集主要负责的是测量点以及任务上的分配，在数据处理的过程中需要将驱动上的控制进行合理的设计，设计的主要的方面包括省数据的转化，对数据变量控制等。

3.3电能量管理子系统的设计

在楼宇智能系统上的管理过程中，需要进行着重考虑的是对系统的整体规划，因为规划时需要通过电能量间的管理手段对楼宇系统的功能进行实现。此时还要考虑的是监测系统上的负荷与节电上的设置是否可以通过监测上的要求，如果可以通过的话，节电上的设置就可以对管理上的设置进行优化，并在优化的过程中将符负荷率也做提升的处理，此时节电上的控制就可以得到有效的实现了。

4设计阶段控制

在对楼宇智能化系统进行设计时，在开始设计之前要先根据实际的需要情况将所要设计的产品进行需求上的考虑。并在工程实际的复核过程中将安装上的设计进行相应的安排。在实际施工步骤开始施展之前先要将设计与施工上的规格是否符合设计上的标准，楼宇上的安装的设备在投入到正常使用的过程中一定要先负设备上的功能可以正常的运转，在对楼宇智能设备进行布局安装时，需要对排线进行相应的规划，走线也要得到科学有序的安排，尽量保障布局的位置不会与其他的设施产生冲突。为了每个智能上设施可以得到合理的位置摆放，一定要进行提前的规划，这样的处理可以保障设施资源的不浪费，并且合理的规划，也在一定程度上的给投资的企业节约了资金上的投入。

5施工阶段控制

在施工的时候要严格把握材料和设备的验收，这是智能系统能否成功安装的关键环节。要依照工序验收，严格按照规范标准进行；要保证中央控制系统要符合工程配置目标；要加强协调，在进行施工的位置提前检查，门和地面应符合安装要求，以保证正常施工。

结束语

在进行楼宇智能化系统的安装与设计的过程中，设计与管理上的人员一定要对设备进行科学合理的规划，尽量让所有的设施都可以将自身的功能都能得到最大限度的发挥，并且为了设施可以保障功能可以彰显其智能上的作用，设计人员与维护人员应积极的进行相关知识上的培训，对工作过程中出现的问题进行及时的解决，并从实际的维修步骤上总结经验，让智能系统的运作可以得到及时的更新与完善，楼宇智能化系统在实际的工作的过程中尽量满足人们的需求。

参考文献

[1]广州电大市级示范建设专业介绍――楼宇智能化工程专业[J].广州广播电视大学学报，2012（02）.

[2]陈春干，沈婧，余凡.楼宇智能化发展趋势下的人才需求研究[J].企业家天地，2012（10）.

[3]张国伟，魏华.楼宇智能化专业“双栖化”教学团队的建设[J].高教论坛，2011（07）.

楼宇智能化系统范文篇2

【关键词】楼宇智能化系统技术

1楼宇智能化的内涵

笔者认真分析不同国家的楼宇智能化定义，并综合考虑到我国楼宇建设的实际情况，把楼宇智能化定义成：拥有综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS）的楼宇，就是智能化楼宇。

2楼宇智能化系统的构成

楼宇智能化系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统（集控平台）及数据中心机房建设等。

2.1综合布线系统

结构化综合布线系统是整幢大楼的"神经系统"，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干（电话主干使用大对数线缆）、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。

2.2网络系统

在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统等。

2.3电话系统

利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。

2.4电视系统

整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫星电视接收系统，可以为楼宇内用户（酒店、公寓等）提供电视服务，如需收费，可配套建设卫星电视计费系统。

2.5安防监控系统

安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。

2.6一卡通系统

一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能，可根据需求进行部署。一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合，实现业务的拓展。

2.7停车场管理

停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费管理，可与一卡通系统相结合。

2.8广播告示系统

广播系统可用于播放背景音乐、通知和应急广播。告示系统用于视频信息，在门厅、大堂、电梯间等地配置告示屏，播放宣传材料、广告和公告信息等。

2.9楼宇自控系统

本系统对建筑物大多数机电设备进行全面、有效的监控和管理，如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制，对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。

2.10物业管理系统

实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作，大大的提高了物业的工作效率，现能体现出现代化公寓小区的智能化管理水平和先进的管理思想。

2.11智能楼宇管理系统（集控平台）

智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，实现对整个智能化系统的全局管理，最大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。

2.12中心机房

中心机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备、安全设备、服务器和存储等）的专用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。

3楼宇智能化的技术要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本技术要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。

和普通建筑相比，智能化楼宇有如下几个方面的具体特性：

（1）具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。

（2）提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。

（3）具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。

（4）节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。

（5）满足用户对不同环境功能的需求。

（6）高新技术的运用能大大提高工作效率。

4楼宇智能化发展建议及对策

我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。

（1）系统集成度更高。

（2）外观更加美观。

（3）操作更加简便。

5结语

目前我国的智能建筑在建筑领域所占比例较少，对比一些发达国家，普及比率较低。商业楼宇（如写字楼、酒店、城市综合体）、公共性建筑的智能化程度也只是处于发展中阶段，所以存在很大的市场增量空间，楼宇智能化的市场前景非常广阔。

参考文献

[1]吕景泉.楼宇智能化系统安装与调试[J].[M].北京：中国铁道出版社，2011（07）.

[2]丁季丹.论智能楼宇的发展趋势[J].考试周刊，2010（46）.

作者简介

顾锋（1976-），男，江苏省苏州市人。现为苏州工业园区机关事务管理中心工程师，主要从事办公楼宇智能化系统管理及设备管理。