电梯使用篇1

关键词：曳引轮；钢丝绳；电梯门；缓冲器；电梯行业；建筑设备文献标识码：A

中图分类号：TU857文章编号：1009-2374（2015）32-0057-02DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.32.031

1曳引轮

1.1存在问题

由于曳引轮要承受轿厢与对重相加的动静载荷，曳引轮必须具备强度大、韧性好、耐冲击的特性。为了减小钢丝绳在曳引轮上的磨损，除了要求钢丝绳槽要有合理的粗糙度与硬度，选择合适的绳槽也是很重要的。曳引轮的绳槽常见的有V形槽、半圆槽和凹形槽。曳引轮的直径要大于钢丝绳直径的40倍。在实际中，一般都取45～55倍。钢丝绳的缠绕方式有半绕式和全绕式，其中半绕式的包角不大于180°。

1.2改进措施

应调整各曳引绳的张紧力，使其相互的差值在5%范围内。

在电梯运行过程中检查发现绳槽磨损超差时，必须更换或重新加工电梯曳引轮，调整各钢丝绳的张紧力使其基本一致。

曳引轮上的各个钢丝绳槽磨损程度不一致时，需要在磨损较为严重的绳槽上增加衬垫。衬垫一般使用聚氨酯材料，其具有耐磨且用料便宜的特点。衬垫必须配合绳槽的形状与尺寸，以嵌入的方式固定在绳槽中。衬垫上适当地加工斜向的纹路，增加与钢丝绳间的摩擦力。使用衬垫能有效地提高曳引轮与钢丝绳之前的寿命。

2钢丝绳

钢丝绳连接着电梯的轿厢与对重，承受着电梯的全部重量，因此钢丝绳质量的好坏将直接影响到电梯运行与试验时的安全。在电梯正常行驶过程中，钢丝绳绕导向轮、反绳轮以及曳引轮做单向或交变弯曲。另外，钢丝绳也承受着来自绳槽中较高的压紧力。因为电梯钢丝绳在正常运行情况下突然断裂的现象并不常见，其损坏一般是局部的损伤，包括在长期运行中的弯曲疲劳、锈蚀以及磨损，所以要特别注意锈蚀、磨损的检查。断股断丝是最常见的情况，包括钢丝绳表面、股与股之间、丝与丝之间的钢丝绳磨损。

当钢丝绳达到以下条件时，应当报废与更换：（1）钢丝绳在一个捻节距内断丝数达钢丝绳总丝数的10%；（2）钢丝表面虽未受任何损伤，但断丝根数达到对应数字者应报废；（3）整条绳股断裂应报废；（4）当钢丝绳直径相对于公称直径减小7%或更多时，即使未发现断丝，该钢丝绳也应报废；（5）麻芯外露应报废；（6）表面磨损百分数已达到，而对应的断丝数未达到者不报废；（7）局部外层钢丝伸长呈笼型状态应报废；（8）电梯钢线绳出现断股时应报废；（9）电梯钢丝绳直径减少10%应报废；（10）电梯钢线绳为同向捻绕时，其容许的电梯钢丝断裂根数为要求数值的

一半。

3电梯门

电梯中，轿门与层门的作用是为了防止乘客在非平层区进出轿门或层门，以免发生坠井与剪切事故。门系统一般由门头、滑轮、门扇、导向滑块、地坎等部件组成。门常见的有中开与旁开两种形式，中开的多采用钢丝绳联动，旁开的多采用连杆联动。层门门扇的背面会加上加强筋，使门具有一定的机械强度和刚性。同时，为了减小轿厢运动中传来的噪声与门运动中产生的噪声，门板背面会涂贴防振与降噪的材料。

门头上的滑轮与导轨相连，门扇顺着导轨横向移动。门扇的下部装有导向滑块，滑块插入地坎的槽中，滑块只起导向作用，无实际受力。使用时，常因门扇受外力，导致滑块变形受损，影响门扇横向的运动。轿门在非平层区时，层门的强迫关门装置必须起作用，保证门的闭合。强迫关门装置一般利用弹簧的弹力或重块的重力。在轿门离开平层位置后，轿门刀不再作用于层门的滚轮上，门扇在强迫关门装置的力作用下关闭层门，乘客无法在层门外推开层门。只有当轿厢到达某一层站的平层位置时，门刀才会推开层门滚轮，层门才会打开，否则，在电梯厅外无法将门打开。所以电梯的层门上都安装有三角钥匙锁，供专业的维修人员救援或者维修时使用。

在使用过程中，由于碰撞或者磨损，门扇之间、门扇与立柱之间、门楣与地坎之间的间隙会变大。如果乘客不小心将手指插入超标的间隙中，将容易造成剪切和挤压。水平滑动门的顶部和底部都应设有导向装置，使用中，层门或轿门的导向装置容易出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位。最极端的情况，当导向装置出现锈蚀时，层门受到冲击后，层门会出现脱轨的情况，此时电梯层门就不具备阻挡人员坠落井道的能力。

门锁作为安全部件之一，体积虽小，但在电梯中用量却是最大，安全系数也是最高的。层门与轿门机械锁一般采用触点与锁钩分别装在门框与门扇上的形式，锁钩啮合时，锁钩上的垫片联通触点，门锁回路接通。在电梯运行时，所有层门与轿门都应关上，锁钩啮合深度达到7mm以上，除了使用三角钥匙外，无法打开层门。只有轿厢停在相应楼层，层门锁钩才会被门刀带起，触电与垫片分开，门锁回路断开，电梯不能运行。使用过程中，门锁回路的电气线路容易出现老化脱皮的现象。门锁上检测电气安全装置的电线脱皮后，直接与门头或门框的金属接触，造成短接。在此情况下，层门或者轿门的闭合不能通过电气安全装置来验证，存在相当大的安全隐患。在维护保养的过程中，注意观察电梯门的导向装置是否存在缺失与锈蚀，同时观察电气线路是否有老化的现象。

4缓冲器

缓冲器是固定在底坑的最后的安全保护装置，也是安全保护系统中的最后一道防线。当电梯发生意外，制动器失效时，轿厢或对重会沿着导轨自由落体。考虑最极端的情况，限速器-安全钳联动失效或未及时动作，这时就会发生蹲底的意外。轿厢缓冲器跟对重缓冲器能有效地吸收轿厢跟对重超速下降的动能，使轿厢或者对重减速，最终停止下行，起到安全保护的作用。

缓冲器分为两种类型，即蓄能型缓冲器与耗能型缓冲器。弹簧式缓冲器与聚氨酯缓冲器属于蓄能型部件。当受到轿厢或对重的高速撞击时会产生很大的冲击反弹，故仅适用于额定速度小于或等于1米/秒的低速电梯。液压式缓冲器属于耗能型部件。当受到轿厢或对重的高速撞击时通过液压油将大部分动能转化成热能，从而大大减小了撞击冲击力，故适用于任何速度规格的电梯。

在使用过程中，弹簧缓冲器一般使用寿命较长，不容易损毁，保养维护只需进行表面除锈。而同为蓄能型缓冲器的聚氨酯缓冲器在使用过程中会出现裂纹、塑性变形、剥落、破损等现象。为此，必须在发现以上现象时更换缓冲器才能保证安全。动作液压缓冲器时，由于液压油要将大部分动能转化成热能，在使用过程中，液压油会有损耗。保养过程中要观察液压缓冲器的液位，在液压油不够时要及时补给。

5结语

电梯使用篇2

关键词：电梯维保行业；现存问题；应对措施

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.11.168

1前言

在当前高层建筑迅猛发展的背景下，电梯得到了广泛的应用，其便捷性更是得到了前所未有的发挥。然而，在电梯安装、维护、使用等过程中，稍有不慎就有可能引发安全事故。因此，为了提高电梯使用安全性，就需要更加重视电梯维保工作，并遵循相关规章制度，结合常见问题，提出可靠性的解决措施，让电梯使用价值得到充分发挥。

2电梯维保行业现存问题分析

电梯是高层建筑中的一种大型机电一体化设备，需要对分散组件进行安装、调试、检验之后才能够投入使用。其结构相对特殊，因此，电梯的运行安全性，与组件质量、整体设计、安装工艺、维护保养等均有着较大的联系。从当前电梯维保行业现状看，还存在较多问题。其一，由于电梯市场维保人员流动性较强，而技术人员的专业素养相对缺乏，导致电梯维保行业较不稳定。加之电梯的频繁使用，使得故障频发，而由于电梯维保人员不能熟练掌握电梯维修保养相关业务，导致其工作效率、工作质量低下，不能确保电梯的运行安全。其二，在高层建筑的飞速发展之下，电梯应用率越来越高，而由于电梯维保行业缺乏一个完善、规范的市场竞争机制，导致维修保养费用出现恶性竞争现象，不利于提高维保工作效率[1]。同时也使得部分未取得维修保养许可证的企业进入到电梯维保行业中来，无法在实际工作过程中高效解决电梯维保技术难题，也延误了电梯维修时间，造成安全事故频繁发生。其三，很多电梯维保企业的工作人员由于缺乏较强的安全意识，在实际工作过程中，并未严格按照国家相关标准进行操作，导致电梯构件不符合国家质量标准，也不能对电梯运行状况进行有效检查，从而致使电梯安全事故的发生。

3解决电梯维保问题的措施分析

3.1健全信息监督体系

为了有效避免电梯在安装、运行期间出现安全事故，可利用网络技术手段，来对电梯安全信息的监管体系予以完善，对电梯运行产生的个数据进行高效分析，以确保电梯的运行安全性。通过信息监督体系，可以对电梯投入使用前的质量标准进行监督，同时，也可以为电梯维修与保养提供一个更为详尽的数据信息，以便维保人员实际工作的高效开展，进而解决电梯运行过程中出现的安全问题。同时，完善并健全信息监管体系，还有利于加大电梯使用监管力度，让电梯使用单位、检测机构、行政管理部门间等实现资源的共享，进而更好的对电梯进行维修与保养。

3.2规范维修保养机制

为了对电梯的运行状态进行高效的安全管理，就需要对相关的安全制度有所了解，包括国家对电梯的使用规范以及电梯维修单位申报制度等。在国家对电梯的安全使用规范方面，应该以电梯使用中的各项规章制度作为准则，保证电梯年检的正常进行[2]。同时，在电梯安装、运行、维护保养中，相关技术档案、作业人员工资格、材料规范等都应该齐全。同时，在电梯维修保养的管理过程中，还需要对仪表设备进行规范要求，严禁避免出现无证作业、违规作业现象的发生。另外，还需要对维保单位资质以及维保人员、维修设备状况等予以登记，以便日后对抽查使用。与此同时，电梯使用单位还要设立专门的管理人员，来对电梯的运行状况予以精细化管理。

3.3强化工作人员技能培训

要确保电梯维保工作质量，还需要对电梯维修保养工作人员进行技能的培训，通过提高其专业技术，以保证电梯维保工作的高效开展。在提高电梯维保人员工作技能、专业知识水平过程中，电梯维保企业首先要制定出一个相对科学的培训计划，通过定期开展技能培训、电梯维保知识竞赛等，来有效提高电梯维保人员的专业操作水平，使其能够胜任各项实际工作。同时，电梯维保企业还要注意完善业务考评机制、奖惩机制，以提高维保人员的工作激情，使其具备较强的社会责任感，确保电梯维修保养工作的顺利开展。另外，电梯维保企业还可以利用电梯技术档案，来督促管理者提高对电梯安装、维护、保养的相关知识，以免电梯出现安全管理方面的问题。

3.4增强安全使用意识

在电梯的维修保养工作过程中，绝大多数电梯安全事故，均是由于电梯维保人员技术疏失所导致。所以，要通过专设电梯安全监管部门，来对电梯维保行业实际工作状况进行监督，并加强安全宣传教育，以提高维保人员的安全意识。而电梯安全使用监管部门工作职责主要包括在最短的时间范围内，对电梯运行安全状况进行检查；依据电梯使用规章制度，对电梯维保工作进行管理，并设置应急预案、24h举报电话等进行，进而确保电梯维保工作质量[3-4]。而为了保证电梯的运行安全，在维修保养过程中，维保人员首先要放置警示牌，避免在维修时使用电梯。同时，在电梯轿顶、底坑的维修保养过程中，应该严格按照相关的工作流程进行，并佩戴安全帽，检查门锁短路线合规状况。

4结束语

当前，电梯俨然已经成为了高层建筑中不可或缺的重要组成部分，为人们的生产、生活提供了较大的便捷。而为了确保电梯的安全使用，除了要提高电梯生产质量、安装技能，还需要定期对电梯进行维修保养，进而降低电梯安全事故，为人们的工作与生活提供便捷。

参考文献：

[1]李显冬，王梦茹.论电梯维保领域强制保险制度的推行[J].中共青岛市委党校.青岛行政学院学报，2016，26（01）：80-84.

[2]这些维保单位所维保的电梯检验合格率较低[J].福建质量技术监督，2016（06）：41-43.

电梯使用篇3

关键词：电梯；维修保养；问题；措施

电梯是现代城市建筑物的主要构成部分，是城市居民上下楼，运输物品的重要工具，极大地方便了人们的生活。但与此同时，由于相关单位对电梯维护保养工作不够重视，使得每年的电梯安全事故发生起数也逐渐增多，不仅对居民的生命安全带来了极大危害，同时也对社会稳定和谐发展也带来的恶劣的负面影响。因此，为了能够确保电梯功能性的稳定发挥，给人们提供一个安全稳定的电梯乘坐环境，加强对电梯维护保养常见问题的深刻分析，提出问题的解决措施具有十分重要的现实意义。

1.电梯维修保养过程中常见的问题

1.1电梯事故救援及时性差

目前，国内的电梯维修公司杂乱繁多，各个电梯维修公司的业务水平参差不齐，绝大多数公司在处理电梯事故方面应急能力差，多数时候都是电梯事故发生好久后才到达现场，措施救援时机，造成电梯事故的进一步恶化。此外，部分的电梯维修公司未事前制定系统科学的应急方案，往往是事故发生后才安排维修人员匆忙赶赴现场，缺乏完善的应急方案势必会影响电梯事故发生后的救援进度及效率。

1.2电梯维修市场混乱

随着城市化进程的加快，城市建设规模不断扩大，相应地城市建筑对电梯的需求量越来越大。城市建筑对电梯需求量的增大很好地带动了电梯维修保养单位的发展。然而电梯保养维修单位在服务水平和质量方面差异性较大，多数的电梯保养维修公司在专业性保养维修人员方面比较欠缺，电梯设备保养维修体系未建立健全，甚至部分的电梯保养维护公司为了争取更多的业务，往往会通过降低保养维修报价的方式来赢得更多的客源，然而在电梯保养维护过程中常常会在利益的驱使下偷工减料，以次充好，严重影响了电梯保养维护效果。

1.3电梯维修队伍素质不高

随着电梯在建筑中的广泛应用，许许多多的电梯保养维修公司也犹如雨后春笋般涌出，电梯保养维修市场竞争也呈现出白热化，部分的电梯保养维修公司在激烈的市场竞争中为了赢得更多的经济效益，不断地扩大电梯维修队伍规模，然而在电梯维修队伍中存在一大部分刚从学校毕业或者缺乏实际操作经验人员，专业技能差，难以满足电梯保养维修要求。

1.4电梯使用单位缺乏维修保养意识

我国相关条例明确规定，建筑电梯在使用过程中每隔半月要进行一次保养和检修工作，并对电梯具体的保养内容和检修内容也进行了详细的说明。然而部分的小区物业部门却没有严格按照国家的规范规定定期对电梯进行养护维修。甚至是一个月或者半年都未对电梯进行一次全面的保养维修。多数的小区物业部门有时候为了应付上级的检查工作，在保养维修电梯时也是应付了事，流于形式。

2.电梯维修保养过程中常见问题的解决措施

2.1建立电梯安全信息监管系统

利用现代网络技术建立健全电梯安全信息监管系统，使电梯运行过程中的各项数据信息资料都能快速、准确地传输至电梯安全使用部门，一旦发现电梯在运行过程中出现故障或者存在安全隐患，电梯安全运行管理部门可通过对数据信息的分析及时采取相应的应对措施，做到防范于未然，避免电梯事故的发生。同时建立健全电梯安全信息监管系统，也实现了使用单位、检测机构以及相关行政管理部门间的资源共享，通过三方间的密切合作，确保电梯维保质量全面提升。

2.2规范电梯维修保养的市场

电梯安检部门应严格按照国家质量监督总局制定的相关条例加强对电梯保养维修市场检查和监督。对于那些已经获得施工许可证的电梯保养维修单位应加强对其规范化管理，能够严格按照国家质量监督总局制定的相关条例规范性操作施工；对于那些未获得施工许可证的电梯保养维修单位应加强监管力度，无施工许可证不得进入电梯保养维修市场。一旦发现无证上岗，无证从业单位或者个人应严肃查处。

2.3加强对电梯维修人员的专业培训

电梯保养维护人员的专业素质水平关系电梯保养维修质量。所以作为电梯保养维护单位应加强对电梯保养维修人员的专业技能培训工作。从而全面提升电梯保养维修人员的专业知识水平和工作技能；具体方法有：第一，制定科学全面的培训计划，定期对电梯保养维修人员进行专业技能培训，培训后进行考核，考核结果同薪资挂钩。第二，定期组织单位电梯保养维修人员开展专业知识竞赛，通过竞赛对整个电梯保养维修队伍的素质水平进行摸底掌握；第三，建立考核奖励制度，凡是在日常工作中能力突出，表现突出的员工应给予适当的物质奖励，以此来激发全体员工工作积极性。

2.4提高人们安全使用电梯的意识

通过设置专门的监管部门对电梯安全使用单位进行监管，加大对电梯安全使用方法的宣传力度。使人们树立电梯安全使用意识，避免使用单位应电梯使用操作失错误影响电梯安全运行。加强对电梯运行安全检查和养护，定期或不定期对电梯的运行状况进行检查；做到事前控制，防范电梯事故的发生。

3.结语

总之，随着电梯在城市建筑中的广泛应用，为了能够给广大的电梯使用者提供一个安全稳定的电梯使用环境，必须要加强对电梯的保养和维修工作，通过建立健全电梯保养维修监管机制，规范电梯保养维修市场，提高电梯保养维修人员素质水平以及提高电梯使用单位或个人的电梯安全使用意识来实现。

参考文献：

电梯使用篇4

1、一般来讲电梯不需要你专门去打开，你只需要在电梯外呼板上选择是上行还是下行即可，就是外呼板上的上下箭头按钮，上楼摁上，下楼摁下，然后等待，电梯运行到你所在的楼层会自动开门，各个楼层都是一样的操作方式。

2、电梯开门后，进入电梯，去几楼你就直接摁内部控制面板上的相应层号即可，无需等待什么，若有你要去的楼层已经有人按下（按钮时点亮的），则不需重复摁键。

3、若你进入后，还有人要进电梯，那你就按住内部控制板上的开门按钮（就是双向朝外的箭头按钮）即可，若大家都进来了，电梯门若未自动关闭的话，可以摁关门按钮（双向朝内的箭头按钮）来控制电梯关闭厢门。

（来源：文章屋网）

电梯使用篇5

【关键词】监管改革投诉困人故障管理意识缺位《方案》“使用权者”

随着经济的高速发展，人民追求物质文化的生活的要求也越来越高，法律意识也越来越强，群众对电梯的安全意识也随之提高，因而对电梯问题的投诉案例也急速增多，这也正是社会进步的反映。无论是通过12365投诉热线还是民生热线，从群众反映电梯问题有增无减。

群众投诉和反映的电梯问题归纳起来大致有十种：（1）电梯困人；（2）电梯经常故障；（3）电梯异响（即噪音）；（4）电梯楼层显示；（5）候梯困难（即很久才能坐上电梯，极其常见）；（6）层门老夹人；（7）电梯突然下坠；（8）无张贴检验标志或过期的；（9）电梯轿门地坎与层门地坎高差太大；（10）无法到达指定的楼层。笔者通过一起典型的投诉案例来分析这些电梯问题。

在顺德地区某小区有45台电梯，23台电梯为2010年11月安装和22台电梯为2011年3月安装，通过了验收已投入使用。业主委员会投诉意见：自从启用电梯后，电梯就一直没正常运行过，三、五天就出现或这或那的问题，经常困人或死梯，使用2年来一直如此，实在没法让业主安心乘坐电梯，因而怀疑这些电梯是不安全或存在缺陷的产品。经认真检查发现，电梯存在或这或那的问题如：轿厢地板严重破损、层门和轿门开关门卡阻、外呼按钮异常、对重补偿链过长导致拖拉底坑地面、消防开关玻璃罩损坏、三方通话（对讲系统）失效、缓冲器开关失效、盘车手轮上电气开关不起作用、噪音、层门门槽（包括井道、轿厢、层门、机房控制柜）到处是灰尘和泥沙等。

业主几经向电梯使用管理单位（这里是地产开发商旗下的物业管理公司）反映问题，均未能解决问题，这里反映涉及的问题占上述十大问题的一半。问题原因：

（1）电梯由于大楼住户房屋装修时，装潢人员使用电梯来搬运泥沙和各种物件以及各楼层上的装潢均存在无人监管，导致楼上楼下到处是泥沙，层门和轿门开关门卡阻以及电梯各电气安全触点接触不良，造成电梯频繁出现故障死机导致困人。（2）业主们大面积断断续续的装潢，而且装修人员野蛮地使用电梯，导致轿厢地板严重破损、外呼按钮异常等致使电梯频繁出现问题。（3）维护保养人员无法对电梯进行正常的日常保养，整天围着这些电梯解救被困人员和处理电梯故障。（4）使用管理单位对电梯的安全管理意识淡薄，对电梯监管责任不到位，未能做好电梯日常检查记录、电梯故障记录以及楼宇的管理，因而电梯的监管出现真空，整栋楼宇管理混乱，导致电梯频频出现故障。

从上述案例不难发现，电梯频繁出现问题的根源在于使用管理缺位，对电梯安全运行未能承担责任，对群众反映或投诉的电梯问题漠不关心，总以为电梯签了保养合同，电梯的一切事情就应该由电梯的维保公司来负责。

2012年在广东省进行的在用电梯安全监督抽查中，电梯“使用管理”项的抽查结果见表1：

从数据表明，电梯的使用管理出现了严重问题，正因此导致电梯故障频繁，群众对电梯问题投诉意见多也就不可避免。广东省正在进行的电梯安全监管改革，根据电梯改革的宗旨应能很好地解决这些问题。

广东省为贯彻落实省委、省政府关于深化政府行政体制改革、推进政府职能转变的部署，以及国家质检总局、广东省委省政府关于深化电梯安全监管工作改革的指示精神，创新社会管理模式，以电梯安全监管体制改革为突破口，在广泛调研和征求社会各界意见的基础上，广东省质量技术监督局制定了《广东省电梯安全监管改革方案》（以下简称《方案》）。

《方案》的目的是：着力解决制约电梯安全监管的深层次矛盾和问题，进一步理顺电梯制造、安装、使用、管理等各环节权责关系，以电梯维保和检验工作为改革的重点和突破口，建立电梯事故责任险制度，完善电梯维修资金制度，构建起权责清晰、职责明确的电梯安全运行责任链条，形成以电梯安全主体责任落实为核心，电梯使用、管理单位人员安全意识增强，社会救助及时，各方监督有力的运行机制。

《方案》的核心内容，就是要理顺电梯的权责关系，明确将“使用权者”，往往就是物业管理公司确定为第一责任“人”。“使用权者”（多数是物业管理公司）必须承担首负责任，即乘客，由于电梯故障或者事故导致人身伤害或者财产损失，向电梯“使用权者”提出赔偿要求的，电梯使用权者应当赔偿，不得拒绝。通过这些规定，从而促使物业管理公司真正重视电梯安全管理，履行职责。

上述投诉案例中正是由于物业管理公司对电梯的法规意识淡薄，对电梯的管理不重视。目前还大量存在类似于“交钥匙工程”，把电梯的安全运行管理一脚踢给电梯维保单位，电梯遇到任何问题全推卸给电梯维保单位，没有履行电梯第一责任“人”应承担的责任，导致电梯出现严重的管理缺位，因而无法从根本上解决好电梯实质问题。