文物建筑篇1

目前我国建筑企业物流成本管理存在问题具体如下：物流成本记录缺失。具体表现为建筑企业工程经济评价体系总成本费用中物流费用没有单独列项，物流中的运输费、仓储费、存货持有成本费用、信息费、人员工资等费用分散在其它成本费用中，企业无法全面记录面上的和隐藏起来的物流成本，无法对物流成本进行比较分析，无法得出具体的物流成本值，产生所谓的“物流冰山”，造成了极大的损失。

物流成本组成不清晰。没有切实掌握物流成本，尤其是企业内部的物流成本。建筑企业物流管理中的采购、运输、仓储、装卸搬运、业务外包、物流基础设施建设等产生的费用都应算到企业财务会计核算物流费用中。建筑企业对物流成本的组成不清晰，物流成本不能全部掌握的情况较多，如建筑材料使用后的残留物的在库维持、建筑材料运输、人员装卸搬运、仓库管理、设备维修、物流运输过程中造成的人员伤亡等所产生的费用，由于这些物流费用组成没有明确，在财务会计核算中这些费用被忽视的情况经常发生。

物流成本绩效评价未实践。物流成本绩效评价就是运用数量统计和运筹学方法，采用特定的指标体系对照统一的评价标准，按照一定的程序通过定性、定量分析，对企业一定期间内物流活动采取一定的控制措施后的产出所消耗的物流资源的成本效益做出客观、公正和标准的综合评判。建筑企业没有将物流成本绩效评价理论应用到建筑工程经济评价体系中来，企业管理者往往根据自己的理解和经验来控制物流成本，使得物流成本没有一个系统的评价方法和标准，对物流成本的掌握缺乏科学性和准确性，不能及时发现问题并做出管理方法调整，不能有效的减少不必要的物流成本。

物资管理

建筑施工项目中的物资管理，是对施工企业生产经营活动所需各种物资的计划编制、采购订货、运输组织、库存保管、合理供应、领发、回收等各项管理工作的总称。物资管理过程中出现的问题有：

采购质量监控不到位。传统的采购模式下，建筑企业物资管理部门从供应商获取原材料的过程过于简单，同样的原材料各种供应商鱼龙混杂，物资的质量各有不同，采购物资的标准也只是根据该物资的国家或行业标准进行检查购进，采购方与供应商工作互不公开，采购方不能参与建筑材料的生产监管，从而削弱了采购方的辨别能力和质量控制能力。当用户的需求发生变化时，采购方必须重新调整供求关系重新选择供应商，由于应变能力差，物资供应的不及时延误了建筑施工工期从而给建筑企业带来了很大的经济损失。

与供应商的合作关系不稳固。有三点原因导致了建筑企业与供应商之间合作关系的不稳定：首先，工程项目自身的特点，不能与供应商建立长期稳定的合作伙伴关系。其次，信息化程度不同的影响。有的材料供应商有现代的供货管理信息化系统，但由于建筑施工企业没有信息化的物流管理系统，导致企业与供应商之间信息无法衔接，也就无法进行物流准确、及时的管理，无法进行物流成本有效控制。三是没有一套科学的现代采购管理系统。传统采购过程存在典型的非信息对称博弈现象，即采购方尽量保留其私有信息，而供应商们相互竞争的过程中又隐藏自己的有关信息。这些都不利于采购方与供应方建立互惠互利的长期协作关系。

仓储管理有待改进。建筑材料仓储管理主要负责建筑材料的保管工作，并及时供应建筑物资，保证建筑施工项目的顺利有条不紊的进行。建筑施工企业生产所需的物资数量巨大，运输成本也很高，库存占用资金多，因此需借鉴现代物流管理供应商管理库存（VMI）方法，建筑企业与供应商建立良好战略合作伙伴关系，由供应商管理库存，建筑企业协同监管，使双方都实现总成本最小。

物流信息管理

建筑企业物流信息管理的目的在于将建筑企业从物资流通、产品交易过程中所提取的与物流相关的信息，进行存储、处理、汇总、分析和流程控制，从而得到企业所需的信息，它一方面服务于企业自身的经营管理，另一方面服务于客户的需要。

在我国，建筑企业物流信息系统管理理论尚不完备，绝大多数企业仓库管理没有采用先进的计算机网络控制技术，货物的存取很多还是采取人员的抄写统计，有些企业的计算机设备也只是进行简单的项目合同、档案存储作业，加之材料库存信息反馈系统时效性较差，库存调控能力薄弱，企业单在库存管理上就耗费大量的人力、物力和财力。而在供应链企业之间，由于信息系统的不完备，各种供应商、承包商、批发商之间无法达到快速的信息传递和交流，由于需求的变动，很难对建筑施工生产的要求进行及时的调整，必然要耗费大量的时间和成本，也不利于供应链企业之间良好的合作关系和信用度的建立。

人力资源管理

目前，建筑企业物流管理面临专业人才缺乏问题。建筑企业里，作为辅生产的人员，在企业里地位屈居次要，无法吸纳相关的技术人才。在企业里既懂信息技术又懂物流管理技术，既懂经济管理又懂法律的人才很少，建筑施工企业一般也很少会想到吸纳物流管理方向相关人才，因此，在建筑企业物流管理领域，物流管理人才也是一项不小的缺口。

文物建筑篇2

关键词：外墙涂饰质量

一、城市建筑物外墙涂饰出新的重要性

近来，南京的报刊、电视等传媒对城市亮化的相关报道越来越多，城市规划设计越来越注重环境，并且将某些规划设计方案放置在公共广场，向广大市民公示以征集合理化建议。同时政府又成立了相应的城市亮化与环境改造整治专门职能机构。通过对老城改造、环境整治，将城市主干道两侧的具有历史文化代表性的个体建筑物，用色彩、灯光进行特殊的亮化处理，再现“通古达今”的近代与现代优秀建筑的历史风采。

我们知道，一个城市给人印象最深的是矗立于主干道两侧高耸的风格色彩多样的建筑物，有高层商务楼、多层住宅、中高层企事业单位的自有建筑物，它们构成都市美丽的风景，反映了一个城市的文明程度。我们常说，城市的外衣是建筑物，而建筑物的外衣是装饰色彩各异的外墙。说到建筑物外墙，它不但对建筑物内部结构起到保护作用，而且在外墙上采用不同的覆盖表层，还起到美观、装饰建筑物外观的效果。据报道，在欧美发达国家高层建筑采用高级外墙涂料装饰已高达90%，在日本亦已达到80%以上，在东南亚、新加坡、马来西亚等国，高层建筑外墙必须采用涂料装饰已用法律形式固定下来。在我国，八十年代后期，九十年代初期，人们常用各种抹灰和镶贴块料覆盖在外墙表面。目前，我国正在新建的高层建筑物外墙用料已开始逐步由块料面层（磁砖、马赛克）转向外墙涂料。对于使用了多年的以磁砖、马赛克为主的这类外墙面，难免出现不同程度的粉化、裂纹和各种粘污，即使经常清洗也难以恢复原貌，所以需要对外墙进行重新涂饰，赋于新的色彩。现在市场上出现了瓷砖翻新这一施工新技术，改块料面层为各色涂饰面层，为旧的建筑物外墙出新问题提供了很好的解决办法，如上海申莱公司SCA瓷砖粘结涂料。但是无论是对新建筑物外墙进行涂饰，还是对旧建筑物外墙进行出新，都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病，这些质量通病主要有哪些呢？其主要有外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、脱落、退色、渗漏，使用年限短等一系列的质量问题。如果处理不好这些问题，那么，出新只是短期行为。

二、外墙质量通病的形成与危害以及如何克服

我们所指的外墙质量通病，主要是指外墙墙体表面所采用的装饰覆盖层的基层与面层的质量通病。它们既是外墙体的保护层，又是外墙建筑物的装饰层。

外墙涂饰材料基层和面层的龟裂以及其他一系列的质量问题的形成主要有以下几个方面的原因：

第一、基层、面层所用材料本身原因：选用的原材料质量不合格。例如，材料的空隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低、体积膨胀，不能抵抗大气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。

第二、施工原因：外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等，例如：泛水、雨蓬、以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量通病，是不可忽视的原因。

第三、环境因素的原因：外墙材料在使用过程中，长期受到自然因素和使用因素的破坏。天然的石材、陶瓷砂浆与砼都属于亲水性材料，长期暴露在外，受到空气中潮湿水份和有害物质的物理与化学作用。温度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩，长期反复的交替作用，会使基面层材料逐渐被破坏，产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理，侵蚀会顺着裂缝深入，使外墙内粉刷遭到破坏，导致外墙体色彩变色、发黑，在湿度高的地区会发生霉变，失去光泽，从而失去装饰性和使用功能。第四、使用因素的原因：人为的机械作用，同样对外墙造成伤害。例如：在外墙表面凿洞、打孔安装空调，在门窗临边安装防盗铁栅金属网，在外墙与屋顶墙上安装广告牌等。防水处理不好，会渗漏；对金属的保护不好产生锈蚀，污染了外墙表面，造成人为的侵害。

上述这些因素对外墙的伤害不仅使建筑物失去外观形象，且大大缩短了建筑物的使用年限。针对外墙涂饰质量问题产生的原因，我们对外墙进行涂饰与出新处理时，应克服这些不利因素，注意以下几点。

1、在外墙涂饰材料的选用上应尽量考虑材料的耐久性，注重涂饰材料在各方面枝术指标的优良性，选用弹性、抗裂、防水好的材料作为外墙涂饰材料。

2、外墙在施工时，应严格按照施工规范和设计图纸的要求进行，同时要将外墙防水项目逐步列入施工要求，在建筑物上设置广告牌应慎重考虑统一规划安排，减少人为破坏。

3、可根据外墙的使用情况和材料的特点，采取相应的措施，设法减轻大气或周围介质对装饰材料的破坏。提高材料本身对外界环境的抵抗作用。

4、及时做好已遭到侵蚀破坏外墙表面的保护修复工作。采用先进的材料进行保护处理。目前市场上有一种叫做ADCON的外墙涂液，它对已有裂缝（3MM以内）并粉化脱落的表面进行喷涂，能起到固化、防水、修补裂缝的作用，增加了外墙表面强度，延长了外墙使用寿命。

5、在对新旧建筑物进行外墙处理时应注意处理方案的先进性，可行性以及材料价格性能比，减少重复投资与劳动。

总之，对外墙涂饰质量通病的防治，虽然困难比较大、比较多，相信随着科学技术的发展，经济条件的成熟，人们环境意识的加强，建筑物外墙装饰的质量问题会很快得到重视，并且在政府和更多有识人士的支持下，会有更多很好的解决方法。

文物建筑篇3

平移轨道的设计要想打破沿轴线方向设计的瓶颈，就必须解决两大难题，其中之一是斜向托换的技术，它使建筑物托换到一个不沿轴线方向的上轨道托盘上，上海音乐厅平移工程在托换问题上解决这一难题[2]，成功运用斜线轨道设计方法，在不改变建筑物朝向的前提下使上海音乐厅沿与轴线成一定角度的斜线方向平移66.46m。平移轨道设计真正摆脱了轴线方向的限制，设计出的轨道路径更短，也代表了轨道设计的发展方向。（图3）另一个必须解决的工程难题是建筑物转向问题，这就需要建筑物平移过程中有精确的定量的方向控制方法。在山东东营永安商场旋转工程[3]实施以前建筑物平移的纠偏方法多以定性纠偏为主，永安商场旋转工程中采用独创的“假定圆心法”[4]进行纠偏，同时采用弧形轨道设计，成功实现了永安商场这栋高3层，长74m，宽22m的建筑物绕其西北角柱子整体旋转20°，被誉为“华夏第一旋”，并开创单纯弧形轨道设计的先河。（图4）

2基本平移问题的轨道设计

随着平移技术诸多难题的逐步攻克，建筑物平移轨道设计，得以解决的平移工程问题也愈来愈多，基本平移问题是建筑物就位位置与建筑物轴线呈一定角度，且建筑物本身朝向还有一定角度改变。针对基本平移问题现阶段主要有两种方法，第一种基本平移问题的解决方法是先通过斜线轨道设计方法设计斜线轨道使建筑物的一个角点与就位位置重合，然后再利用单纯旋转轨道设计方法设计弧形轨道，使建筑物绕重合点旋转，使建筑物达到就位位置。（图5）为方便比较针对第一种基本问题轨道设计法。下面给出其轨道路径表达式。

3轨道设计方法的最新演变

通过以上第一种、第二种基本平移问题的解决，工程技术人员尝试一种广义的同步弧形轨道的设计，即寻找唯一的一步到位的弧形轨道，使建筑物在平移过程中同步完成转向，如果存在这样的弧形轨道。它的圆心必定是所有对应点所运行弧形轨道的圆心，根据圆上任意一条弦的中垂线必过圆心，通过原始位置和就位位置两组对应点连线作中垂线，中垂线的交点即为该圆心。（图8）第三种情况设计的平移轨道其形心的轨道路径为一个弧段，其计算过程复杂，为计算方便首先证明∠EOE3=∠APA3。

4轨道设计的优劣比较与应用

比较三种针对普通平移问题的轨道设计方法，排除施工难度、耗费工期等其他因素，单从造价上来看，轨道路径愈短，造价愈省，所以轨道设计的演变发展方向应向最短路径发展。大连开发区白石湾别墅群始建于2009年，其中32号别墅由于施工过程中定位失误，导致其与其规划位置发生偏移，且偏移距离较大，影响工程整体的使用，在承接此工程平移任务后，设计技术人员首先将建筑物的尺寸参数代入上述公式，得出建筑物采用三种不同方法设计轨道，建筑物形心路径长度如表1所示。从表1可以看出，采用第三种设计方法设计出的轨道路径更为短小有效，这个对比的重大意义在于为从一开始就为工程设计奠定大的方向，最终工程技术人员顺利采用了广义弧形轨道[6]的设计方案，成功的于2013年6月将建筑移动就位，就位精度满足规划要求。

5轨道设计发展的意义

文物建筑篇4

【关键词】文物建筑；外墙；修缮

一、项目实施背景

改革开放以来中国的社会经济迅猛发展各类建设活动高潮迭起，城市化和现代化进程飞速推进。文物建筑作为一种文化旅游资源的载体越来越被广泛的发掘。1930年产生了中国关于古建筑保护最初的法律《古物保存法》。1980年专门了《关于加强历史文物保护工作的通知》，并批转了国家文物事业管理局、国家基本建设委员会《关于加强古建筑和文物古迹保护管理的报告》。我国文物建筑的保护工作正在逐步开展。

某高校体育馆为钢筋混凝土框架结构，长35米，宽21.3米，高15.1米，建筑面积2748平方米，建筑层数两层，上层为球类馆，下层是健身房。屋顶采用三绞拱钢架与钢筋混凝土，大跨度空间和别具一格的山墙、屋顶造型、孔雀蓝琉璃瓦屋顶随三绞拱的弧线轮廓而转折，形成轮舵式的山墙和三重檐歇山顶，四隅设亭。二层内有看台，外有观景台，利用密檐高差采光通风。整个体育馆融使用功能、建筑艺术和当时先进的建筑技术为一体，堪称我国20世纪30年代体育馆建筑经典佳作。

体育馆自建设至今已逾七十年。建筑物已至高寿。由于该建筑当时的设计、施工水平很高，建筑的基础、结构依然十分稳健。主要问题在于：屋面瓦破损严重，普遍性渗漏；内外墙粉刷层酥碱、残损，局部窗鼓、脱落，局部机械性外伤；混凝土及砂浆自然老化，收缩裂缝普遍；墙体受雨水和地下水浸害盐化严重；楼地面部分老化或使用不当引起的开裂、破损；木门窗自然碳化、受潮糟朽、开裂或变形；铁构件腐蚀生锈、机械性受伤变形；长期使用过程中对建筑物的不当干扰和功能性增删；历次修缮中的不科学干预和损害；建筑物供排水系统局部滩痪，供配电、供水系统老旧等等。外墙粉刷层酥碱、残损；混凝土及砂浆自然老化，收缩裂缝普遍；墙体受雨水和地下水浸害盐化严重。基于文物本身的特殊重要性和其面临的生存危机，抢救和保护工程不容懈怠。

二、外墙保护方式

修缮前场馆外墙体因长期受自然环境影响，出现粉刷层酥碱、空鼓；灰尘、大气污染物腐朽锈斑；局部砌体已经开裂；外墙憎水功能衰减。

实施墙体清洗分有物理、化学和物理化学相结合的几类方法，在不损伤历史建筑原有风貌的这一前提之下，选用了高压水枪清洗此物理方法来清除原有外墙涂装的乳胶漆、真石漆等当代漆料和日积月累下来的灰尘及大气污染物的腐朽锈斑。施工中采用高压水枪先进行清洗，而不是采用锐器凿铲方式，几乎没有引起墙体的修缮性伤害。

清洗后，针对现已发黑起霉、酥碱、鼓涨、裂缝等墙体，根据其损坏程度，采取择砌、剔凿挖补等方法进行加固处理局部鼓涨部位。先将其剔除干净，掸净杂物，后用改性环氧树脂结构胶填补，后用水泥砂浆抹面，批平。对于墙体裂缝部位，实际施工当中沿着裂缝走向两边切割，凿除裂缝部位，清理碎杂物，后用改性环氧树脂填补凿除部位，后用水泥砂浆抹面批平。为了取得较好的修复感官和功能效果，反复进行了不同材料和工艺的小样实验，最后选择高分子聚合物混合砂浆，突出砂面粗糙质感，最后用无色透明氟碳漆罩面防水憎水处理，前后用九道工序，既还原了墙面历史时代，又彻底修复墙体病害，增强了今后墙体表面的防水憎水功能。

三、工程小结

真实、全面地保存并延续了体育馆的历史信息和艺术、历史价值。主要体现在：

（一）能保则保，最小干预；文物建筑的最大价值在于传递历史信息。尽管在修缮中我们难以避免对建筑的干预，但要尽最大努力去保存其真实的历史信息；

（二）谨慎处理文物建筑的修复后可能造成的“失真”问题，工艺方法、表面质感、色彩力求与原物一致；

（三）不得不“干预”的部分尽最大努力减少其影响；历史建筑不仅仅是供人们观赏的收藏品，其本身是为人类提供使用价值的。同时，随着当代科技的进步和需求水平的提高，老式的场馆设施已经无法满足今天现代化的需要。因此提升功能也是合符时代要求的。

但是，任何增加的设施，都不可避免会对历史建筑产生“干扰”。我们所要做的工作，是要遵循文物保护的基本法则来展开，把影响减小到最低

（四）注重真实历史信息的“辨识”；妥然处理历史建筑审美价值趋向，再现民国时期建筑物的历史风貌。

（五）现代材料和技术运用于文物保护取得较好效果。对实施方案可能产生的影响进行评估。分析不同工艺产生的结果，从而决定不能实施的方案，选择最优方案。

参考文献：

[1]胡明星、董卫，《基于Gls的古村落保护管理信息系统》，武汉大学学报（工学版），2003

文物建筑篇5

关键词：文物古建筑；火灾隐患；防治措施

中图分类号：G263文献标识码：A文章编号：

由于古建筑自身的特征以及天灾人祸的原因，文物古建筑起火、失火事件时有发生，这对我国珍贵的文化遗产构成了很大程度的威胁，并且造成了不可弥补和挽回的损失。好比2005年北京景山寿皇门和河北涉县清泉寺发生的两起重大火灾事故，造成的损失不可估量，意味着这些文化古建筑将永远的消失在历史的长河里。可见，汲取以往文物古建筑的经验教训，在探究文物古建筑的特征及其存在的主要火灾隐患，与其容易失火发生火灾的基础上，有针对性的找到文物古建筑火灾的防治措施，对于我国文化古建筑的保护具有现实的意义。

一、文物古建筑的特征及其存在的主要火灾隐患

（一）文物古建筑的主要特征

一般来说，我国古代的建筑主要由台基、屋身和屋顶三部分构成，多为木结构体系。综合我国古代的建筑来看，现在存留下来的文物古建筑的基本特点是：

1、构造各异，且建筑材料大部分为木制。文物古建筑都有其特殊的建筑学价值，体现在结构和形式的多样和复杂性上。但其中存在一个致命的弱点，就是所用材料全为可燃材料，并且大量的木结构外露，这决定了古建筑容易发生火灾并且火势蔓延很难控制。

2、空间高，跨度大，装饰精致繁缛。古建筑的气势一般都比较宏伟，这就决定了它的内部空间要大，也就是说屋顶高，并且建筑物之间无分割物。同时，古建筑的装饰都极其奢华，往往用窗、花罩、窗棂、隔扇、藻井等填充内部空间，并且对这些构件进行彩绘、镶银子鎏金等。

3、斗拱繁多，榫卯结合。飞檐斗拱是古代阁楼、宫殿和庙宇的常用构造方式。而榫卯的运用又是决定古建筑牢固性的重要条件。

（二）文物古建筑存在的主要火灾隐患

新中国成立以来，虽然政府加强了对古建筑的消防管理，但火灾仍时有发生。比如2003年武当山遇真宫荷叶殿发生的火灾将最有价值的3间主殿烧毁。就我国文物古建筑的安全现状来说，文物古建筑存在的主要火灾隐患有以下几点：

1、火灾荷载大，耐火等级低

一般来说，文物古建都是纯砖木或是纯木结构的建筑群，其火灾荷载远远超过我国现行的标准所规定的火灾负荷量。同时，古建筑的各种木材构建，经过经年累月的风干，含水量极低，特别是一些质地疏松枯朽的木材，在干燥的季节或是遇到一丁点的明火都可能燃烧起来，耐火等级很低，火灾危险性极大。再者，古建筑多为群，没有分隔物，防火间距明显不足，而且多为院深墙高，若发生火灾，火势容易蔓延，且燃烧猛烈，难以控制，迅速形成火烧连营之势。

2、地处偏远，灭火、消防设施匮乏

一方面，文物古建筑分布极其分散，且多建在城区以外，有些甚至地处高山深谷之中，地势高且道路不畅，几乎成了消防的空白区，这就导致了一旦发生火灾，城区的消防设施很难及时送达。另一方面，文物古建筑普遍缺乏自防自救的能力，既没有足够的灭火器材和消防设施，也没有训练有素的专职消防员。大多数古建筑通常都缺乏消防水源，既无消防道路，自动灭火设施，也无应急照明疏散或是消防疏散通道不畅等现象，这些都给火灾的扑救工作构成了挑战。

3、古建筑管理体制不健全，用电不规范

由于文物古建筑具有很高的旅游开发效益，因此很多管理部门为了追逐经济利益而往往忽视对古建消防安全的管理。就用电来说，普遍存在“四多”现象，即可燃烧物品过多、电气线路复杂且多、居住老人多、使用明火多的用电不规范表现。有些甚至使用大功率的照明灯具，或是使用明火烧香拜佛，这些都对古建筑的消防安全构成了威胁。

二、文物古建筑发生火灾的主要原因及其火灾的特点

（一）文物古建筑发生火灾的主要原因

1、用火用电不规范，不慎引发火灾。某些古建筑内，居民使用明火做饭，冬天甚至生起火炉，这些都极易诱发火灾。如1985年4月在甘南藏族自治州拉扑楞寺因灯烛使用不慎而引发的火灾，使大经堂全部烧毁。

2、游人香客用火大意引发的火灾

游客在景区游玩时，因抽烟、烧香而引发的火灾也占了相当大的比重。比如2006年4月在有“道教第一山”美誉的国家4A级风景旅游地平凉崆峒山，因游客不按规范焚烧香纸而失火，不仅造成了惨重的经济损失，也给景区带来了很大的负面影响。

3、雷击等自然不可抗拒力引发的火灾

从上文对古建筑特征的分析不难看出，“深山藏古寺”几乎是我国古建筑的写照，再加之很多古建筑并未安装现代化的避雷设施，导致古建筑在暴雨天气极易遭受雷击。此外，由于某些古建筑的材质遭受经年累月的风化和暴晒，加之修缮不及时，致使局部发生自燃，进而危及整个建筑群。

（二）文物古建筑火灾的特点

文物古建筑的结构形式和基本特点，决定了古建筑发生火灾时，其火势迅猛、蔓延快。概括起来，文物古建筑火灾的特点有：一是燃烧迅猛，温度高。二是蔓延快，容易“火烧连营”。三是扑救难度极大。四是屋盖先塌，墙柱则后倒。

三、针对文物古建筑火灾的防治措施

古建筑失火，其损失之大难以用钱来衡量。实践中，文物古建筑火灾安全并不是以扑灭火灾为唯一目标，而是应该以最大限度保护古建筑、减少对文物的破坏为首要目的。可见，要想真正的消除古建筑的安全隐患，就需要从火灾防治的这个关键环节入手，制定相应的消防安全对策，从技术上找到解决的办法，从而切实消除古建筑存在的不安全因素。

1、加强宣传，成立消防组织，并落实消防安全责任制

对于防火的宣传，可以分为内外两条线：对内，可以通过开展岗位培训和发放防火指南等措施来加强景区管理人员的防火意识；对外，要充分利用广播、宣传和标语等手段来对游客进行消防知识的宣传。在宣传的基础上，还应该加强消防组织的建设，成立相关的火灾防控委员会，确定专职防火负责人和防火人员，并与临近组织的消防组织实行联防协作。同时，还需健全落实消防安全责任制，以此来督促相关人员定期进行防火检查，并且能够积极主动整改火灾隐患。此外，防火委员会还要制定相关的应急预案，以防在发生火灾后仓促、被动应对，延误扑灭火灾的最佳时间。

2、改善消防设施和避雷设施

只有消防设施安放到位了，才能为扑灭火灾提供物质保障。具体来说，一是在不破坏古建筑整体布局的情况下，相应地开辟消防通道；二是安装先进的消防设备；三是利用市政供水管网，创造消防水源，对于那些消防供水管不能到达的地方，可以修建蓄水池来应急。再者，安装现代化的防雷设备，是预防雷击引发火灾的重要举措，对于那些已经安装好的避雷设备，要定期进行检修，以保证其正常工作。

3、规范景区用电用火管理

用火用电不规范这些人为因素造成的火灾，占了古建筑火灾的很大的比重。对此，可以从以下几个方面来规范景区的用电用火：其一，明令禁止在古建筑内使用石油液化气和煤气，使用的炉灶要符合相关规定；其二，对于有焚烧香烛、纸钱需求的寺庙，要确定香烛纸钱焚烧的地点，并制作铁质的焚烧炉，供焚香专用，炉灰等也也要设置专用地进行堆放处理；其三，景区内，要一律禁止吸烟和燃放烟花爆竹，对于明知故犯的游客要进行相应的处罚；其四，古建筑的修缮要使用合格的材质，在施工中也要注意防火；其五，景区内的照明设施和景观灯，不能乱接乱拉，要进行合理的规划，并且备案。

参考文献：