竣工安全总结范文篇1

[关键词]高速公路竣工决算编制

公路工程建设项目的竣工决算是指项目竣工后，由建设单位按交通部和财政部的有关规定文件编制的，它是反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是确定和移交路产路权的依据，是核定收费项目的经营期及收费标准、收费年限的基础资料。笔者通过广惠高速公路工程项目的竣工决算编制，结合上级主管部门的审查要求，对广惠高速公路竣工决算的编制要点进行分析、总结。

项目概况:广惠高速公路总长153.2公里，它西起于广州市白云区萝岗镇，通过萝岗互通立交与广州北二环广汕公路连接，路线经广州增城市，惠州市博罗县、惠城区、惠阳县、惠东县，终点位于惠东县凌坑镇，通过凌坑互通与深汕高速公路连接。广惠高速于2000年4月开工，于2003年12月建成通车。该建设项目完成的主要工程量有:大桥18座/7032.87m、中小桥66座/2564.27m、涵洞通道618座、分离式立交32座、互通立交15座、隧道5座/3208m(单洞总长)、土石方2258.84万m3。该建设工程采取项目资本金制度，35%的资本金由四家股东按股权比例投资，其余65%的资金以项目收费权益向国内银行融资。广东广惠高速公路有限公司作为该项目的业主公司，负责项目的建设和经营管理。

一、广惠高速公路竣工决算的编制依据

1.经批准的设计文件，以及批准的概(预)算或调整概(预)算文件。

2.招标文件、标底及与各有关单位签订的合同。

3.建设过程中的文件及有关支付凭证。

4.竣工图纸。

5.其他有关文件、资料、凭证等。

二、广惠高速公路竣工决算的编制内容

竣工决算的内容包括建设项目从筹建到竣工交付使用为止的全部实际建设费用，是指项目实际完成的工程量、采用的单价和费用支出，以及与批准的概(预)算对比情况。工程决算总费用包括建筑安装工程费用，设备、工具及器具购置费，工程建设其他费用三部分构成。

工程决算文件包括:工程决算编制说明书和工程决算表。工程竣工决算编制说明书应包括以下内容:

1.工程决算概况(一般从进度、质量、安全和造价方面进行分析说明)。

2.工程概(预)算执行情况说明，其中应说明招标方式、结果及重大设计变更情况。

3.设备、工具、器具购置情况的说明。

4.工程建设其他费用使用情况的说明(包括征地拆迁费、建设单位管理费、监理费等)。

5.工程决算编制中有关问题处理的说明。

6.预留费用使用情况的说明。

7.工程遗留问题。

8.造价控制的经验与教训总结。

9.其他需要说明的事项。

工程结算表共九个，各种表格应按规定编制。

三、广惠高速公路竣工决算的编制步骤

1.收集、整理、分析原始资料。从建设工程开始就按编制依据的要求，收集、清点、整理有关资料，主要包括建设工程档案资料，如:设计文件、施工记录、上级批文、概(预)算文件、工程结算的归集整理，财务处理、财产物资的盘点核实及债权债务的清偿，做到账账、账证、账实、账表相符。对各种设备、材料、工具、器具等要逐项盘点核实并填列清单，妥善保管，或按照国家有关规定处理，不准任意侵占和挪用。

2.对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价。将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确认实际变更情况;根据经审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概(预)算进行增减调整，重新核定工程造价。

3.经审定的待摊投资、其他投资、待核销基建支出和非经营项目的转出投资应分别写入相应的基建支出栏目内。

4.编制竣工财务决算说明书。力求内容全面、简明扼要、文字流畅、说明问题。

5.填报竣工财务决算报表。

6.做好工程造价对比分析。

7.清理、装订好竣工图。

8.按国家规定上报、审批、存档。

四、广惠高速公路竣工结算各部分费用对比分析

1.建筑安装工程费:批准概算为449239.63万元，实际发生485948.53万元，增加投资约36708.90万元(由于预留费用中工程造价增涨预留费10791.70万元、预备费27625.77万元已按实际发生摊入建安费中，故相应建安部分费用核增)。

2.设备及工具器具购置费:批准概算为12731.92万元，实际发生10119.12万元，节约投资约2612.80万元。

3.工程建设其他费用:批准概算为125437.58万元，实际发生费用131016.51万元，超出费用5578.93万元。

4.其他费用项目:批准概算为2780.04万元，实际发生费用3466.11万元，超出费用686.07万元。

建设期贷款利息批准概算为43301.61万元，利息实际发生41898.97万元，节约投资约1402.64万元。

竣工安全总结范文篇2

承包方（以下简称乙方）______________________

??经____________________批准，本工程于一九九年月日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的（gf—91—0201）《建设工程施工合同示范文本》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。

??第一条工程项目

??1.1工程名称：________________________

???工程地点：________________________

???工程内容：道路________m2、人行道________m2、排水管边：规格________m、桥梁：部位_______________m2.

??承包范围：________________________

??1.2工期

??（1）按定标（或议标、或约定）规定工期（日历）天。

??（2）开工日期：_______年______月______日

????竣工日期：_______年______月______日

??1.3质量等级：____________________________________

??1.4合同价款：____________________________________

??按定标价（或协商价）含____________费用，工程造价为人民币（_______币）_________元。

??全部工程等价按下列规定计算：

??第二条甲方工程

??2.1开工前_______天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续；

??2.2开工前_______天将水准点、座标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验；

??2.3开工前_______天向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实准确；

??2.4合同签订后_______天内组织乙方和设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。

??2.5协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并承担有关费用。

??第三条甲方驻工地代表

??3.1甲方任命驻工地现场总代表及其委托的人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任地，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。

??3.2甲方代表或其人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效。

??3.3甲方驻工地代表及委派人员名单：________________________________

??3.4委托____________监理公司进行工程监理，监理公司任命____________为监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

??第四条乙方工作

??4.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度计划，并送交甲方代表；

??4.2严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算；

??4.3作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方；

??4.4作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通，达到创建卫生城市标准；

??4.5工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护、乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担。

??4.6竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的___天内无条件保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担；

??4.7施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

??第五条乙方驻工地代表

??5.1乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任；

??5.2乙方代表行使合同约定的权力、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

??第六条工期提前

??6.1工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等；

??6.2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前________天，甲方奖给乙方_______元。

??6.3无正当理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付给甲方罚金________元，罚金不超过合同总造价的________%。

??第七条工期顺延

??7.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：

??（1）设计变更，工程量变化；

??（2）不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等；

??（3）甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度；

??（4）甲方资金不足，导致停工、窝工；

??（5）甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；

??（6）甲方分包的工程，拖延了工程进度。

??7.2上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认，答复。

7.3非7。1列出各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

??第八条工程质量等级

??8.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的_________标准。

??8.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，甲方给乙方奖金________元。

??8.3工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

??8.4双方对工程质量有争议，由深圳市质量检验监督总站进行裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

??第九条合同价款及调整

??9.1合同价款为有条件之可调价款，有下列情况之一者可作调整：

??（1）甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证；

??（2）甲方代表签认的工程量增减；

??（3）建设主管部门公布的价格调整。

??9.2上述情况发生后，由乙方编制调整预（结）算书送甲方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减。

??第十条工程预付款及竣工结算

??10.1合同生效后五天内，甲方付给预算价的_____%为工程预付款，计人民币___________万元。

??10.2乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的强算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。

??10.3甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。

??10.4甲方未按合同约定将结算审核完毕并报送造价管理部门审定，或在签收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行计划外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并承担每日按拖欠总额的万分之三的罚金。

??第十一条竣工验收

??11.1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整竣工资料（一式______份）和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。

??11.2甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。?11.3竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。

??11.4甲方未按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造价的万分之八计醛?

??11.5经验收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损坏，造成经济损失，由甲方承担，验收完毕若乙方在五天内未向甲方移交完毕（特殊情况除外）由此造成甲方的经济损失，概由乙方承担。

??11.6工程未经验收，甲方擅自动用或提前使用，则自甲方动用（或使用）之日即为工程竣工日期，由此而发生的安全、质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方承担。

??11.7工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付。

??第十二条保修

??12.1保修期限：分别以每个单位工程竣工验收后格及甲方在验收证书签之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥青砼路面及人行边为一年，水泥砼路面为三年。

??12.2保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏，自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。

??12.3保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更、现场签证或文约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。

??12.4保修费用：从工程结算款中截留，即按合同总价款计算为3%，若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付。

??12.5保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支持。

??12.6保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期内银行存款得率计算的利息一次付给乙方。

??第十三条争议

??13.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可选择下列一种方式解决：

??1、向市各级建设主管部门或其授权的造价管理部门申请调解；

??2、向深圳仲裁委员会申请仲裁；

??3、向人民法院起诉。

??13.2选择上述第一种方式解决争议双方接受调解结果，应在调解结果作出后七天内执行，若对调解结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法执行，任何一方可在调解结果作出七天后请当地有管辖权的经济合同仲裁机关仲裁或直接向人民法院起诉。

??第十四条违约

??14.1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿、违约造成工期延误责任分担：甲方违约、工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。

??14.2违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款_______%的违约金。

??14.3赔偿经济损失的范围：

??（1）甲方代表不按合同约定发出必要通知、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其他使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。

??（2）乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。

??14.4损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失，再加上以经办银行计划外贷款利率计算的利息。

??14.5除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。

??14.6因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，须提前十天通知违约方并签订中止或解除原合同的协议书，报原合同审查（或签证）部门审查后方可中止或解除合同，违约责任由违约方承担。

??14.7因乙方原因中止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关属乙方在现场一切设施、材料、设备和器件的权利。

??第十五条安全施工

??15.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

??15.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

??15.3乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。其防护费用由甲方承担。

??第十六条不可抗力

??16.1不可抗力原因和因素的认定标准：

??（1）六度以上的地震；

??（2）六级以上的持续一天台风；

??（3）30mm以上的持续24小时的大雨、暴雨；

??（4）_______年以上未发生过，接近或达到人体体温持续二天的高温天气；

??（5）自然原因发生的火灾；

??（6）其它不可抗力原因（包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或非甲乙方责任造成的爆炸等）。

??16.2上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方报告损失情况和清理、修复的费用，若灾害呈间歇形式发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾情处理提供必须条件。

??16.3因16.1所列灾害发生的费用由双方分别承担。

??（1）工程本身的损害由甲方承担。

??（2）人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用；

??（3）造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方承担；

??（4）乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担；

??（5）清理、修理工作的责任与费用承担，双方另签补充协议。

??第十七条合同的生效与终止

??本合同自甲、乙双方法人代表或其委托人签并加盖法人印章，送深圳市建设工程造价管理站或深圳市城市管理办公室审查后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

??第十八条合同份数

??本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式_____份，甲、乙双方各持_____份，建设主管部门，建设工程造价管理站，经办银行一份。均具同等效力。

??发包方（公章）??????????承包方（公章）

??地址：??????????????地址：

??法定代表人：???????????法定代表人：

??委托人：???????????委托人：

??电话：??????????????电话：

??开户银行：????????????开户银行：

??帐号：??????????????帐号：

??邮政编码：????????????邮政编码：

??合同订立时间：年月日

??合同签地点：

??审查意见：

??经办人：

??审查机关（公章）

日期

维修施工合同2017维修施工合同（2）|返回目录发包方（以下简称甲方）______________________

承包方（以下简称乙方）______________________

??经____________________批准，本工程于一九九年月日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的（GF—91—0201）《建设工程施工合同示范文本》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。

??第一条工程项目

??1.1工程名称：________________________

???工程地点：________________________

???工程内容：道路________M2、人行道________M2、排水管边：规格________M、桥梁：部位_______________M2.

??承包范围：________________________

??1.2工期

??（1）按定标（或议标、或约定）规定工期（日历）天。

??（2）开工日期：_______年______月______日

????竣工日期：_______年______月______日

??1.3质量等级：____________________________________

??1.4合同价款：____________________________________

??按定标价（或协商价）含____________费用，工程造价为人民币（_______币）_________元。

??全部工程等价按下列规定计算：

??第二条甲方工程

??2.1开工前_______天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续；

??2.2开工前_______天将水准点、座标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验；

??2.3开工前_______天向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实准确；

??2.4合同签订后_______天内组织乙方和设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。

??2.5协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并承担有关费用。

??第三条甲方驻工地代表

??3.1甲方任命驻工地现场总代表及其委托的人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任地，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。

??3.2甲方代表或其人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效。

??3.3甲方驻工地代表及委派人员名单：________________________________

??3.4委托____________监理公司进行工程监理，监理公司任命____________为监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

??第四条乙方工作

??4.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度计划，并送交甲方代表；

??4.2严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算；

??4.3作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方；

??4.4作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通，达到创建卫生城市标准；

??4.5工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护、乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担。

??4.6竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的___天内无条件保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担；

??4.7施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

??第五条乙方驻工地代表

??5.1乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任；

??5.2乙方代表行使合同约定的权力、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

??第六条工期提前

??6.1工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等；

??6.2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前________天，甲方奖给乙方_______元。

??6.3无正当理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付给甲方罚金________元，罚金不超过合同总造价的________%。

??第七条工期顺延

??7.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：

??（1）设计变更，工程量变化；

??（2）不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等；

??（3）甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度；

??（4）甲方资金不足，导致停工、窝工；

??（5）甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；

??（6）甲方分包的工程，拖延了工程进度。

??7.2上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认，答复。

7.3非7。1列出各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

??第八条工程质量等级

??8.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的_________标准。

??8.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，甲方给乙方奖金________元。

??8.3工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

??8.4双方对工程质量有争议，由深圳市质量检验监督总站进行裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

??第九条合同价款及调整

??9.1合同价款为有条件之可调价款，有下列情况之一者可作调整：

??（1）甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证；

??（2）甲方代表签认的工程量增减；

??（3）建设主管部门公布的价格调整。

??9.2上述情况发生后，由乙方编制调整预（结）算书送甲方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减。

??第十条工程预付款及竣工结算

??10.1合同生效后五天内，甲方付给预算价的_____%为工程预付款，计人民币___________万元。

??10.2乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的强算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。

??10.3甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。

??10.4甲方未按合同约定将结算审核完毕并报送造价管理部门审定，或在签收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行计划外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并承担每日按拖欠总额的万分之三的罚金。

??第十一条竣工验收

??11.1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整竣工资料（一式______份）和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。

??11.2甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。

??11.3竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。

??11.4甲方未按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造价的万分之八计醛?

??11.5经验收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损坏，造成经济损失，由甲方承担，验收完毕若乙方在五天内未向甲方移交完毕（特殊情况除外）由此造成甲方的经济损失，概由乙方承担。

??11.6工程未经验收，甲方擅自动用或提前使用，则自甲方动用（或使用）之日即为工程竣工日期，由此而发生的安全、质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方承担。

??11.7工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付。

??第十二条保修

??12.1保修期限：分别以每个单位工程竣工验收后格及甲方在验收证书签之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥青砼路面及人行边为一年，水泥砼路面为三年。

??12.2保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏，自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。

??12.3保修内容包括：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更、现场签证或文约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。

??12.4保修费用：从工程结算款中截留，即按合同总价款计算为3%，若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付。

??12.5保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支持。

??12.6保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期内银行存款得率计算的利息一次付给乙方。

??第十三条争议

??13.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可选择下列一种方式解决：

??1、向市各级建设主管部门或其授权的造价管理部门申请调解；

??2、向深圳仲裁委员会申请仲裁；

??3、向人民法院起诉。

??13.2选择上述第一种方式解决争议双方接受调解结果，应在调解结果作出后七天内执行，若对调解结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法执行，任何一方可在调解结果作出七天后请当地有管辖权的经济合同仲裁机关仲裁或直接向人民法院起诉。

??第十四条违约

??14.1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿、违约造成工期延误责任分担：甲方违约、工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。

??14.2违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款_______%的违约金。

??14.3赔偿经济损失的范围：

??（1）甲方代表不按合同约定发出必要通知、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其他使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。

??（2）乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。

??14.4损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失，再加上以经办银行计划外贷款利率计算的利息。

??14.5除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。

??14.6因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，须提前十天通知违约方并签订中止或解除原合同的协议书，报原合同审查（或签证）部门审查后方可中止或解除合同，违约责任由违约方承担。

??14.7因乙方原因中止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关属乙方在现场一切设施、材料、设备和器件的权利。

??第十五条安全施工

??15.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

??15.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

??15.3乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。其防护费用由甲方承担。

??第十六条不可抗力

??16.1不可抗力原因和因素的认定标准：

??（1）六度以上的地震；

??（2）六级以上的持续一天台风；

??（3）30MM以上的持续24小时的大雨、暴雨；

??（4）_______年以上未发生过，接近或达到人体体温持续二天的高温天气；

??（5）自然原因发生的火灾；

??（6）其它不可抗力原因（包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或非甲乙方责任造成的爆炸等）。

??16.2上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方报告损失情况和清理、修复的费用，若灾害呈间歇形式发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾情处理提供必须条件。

??16.3因16.1所列灾害发生的费用由双方分别承担。

??（1）工程本身的损害由甲方承担。

??（2）人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用；

??（3）造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方承担；

??（4）乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担；

??（5）清理、修理工作的责任与费用承担，双方另签补充协议。

??第十七条合同的生效与终止

??本合同自甲、乙双方法人代表或其委托人签并加盖法人印章，送深圳市建设工程造价管理站或深圳市城市管理办公室审查后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

??第十八条合同份数

??本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式_____份，甲、乙双方各持_____份，建设主管部门，建设工程造价管理站，经办银行一份。均具同等效力。

??发包方（公章）??????????承包方（公章）

??地址：??????????????地址：

??法定代表人：???????????法定代表人：

??委托人：???????????委托人：

??电话：??????????????电话：

??开户银行：????????????开户银行：

??帐号：??????????????帐号：

??邮政编码：????????????邮政编码：

??合同订立时间：年月日

??合同签地点：

??审查意见：

??经办人：

??审查机关（公章）

日期

校舍维修施工合同2017维修施工合同（3）|返回目录发包人：江苏省东台第二职业高级中学（以下简称甲方）

承包人：

甲方因校园建设需要，经东台市教育局批准，决定对校舍维修工程实施建设，经公开招标，乙方以______元/m2的单价中标。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行规法规，遵循平等的自愿、公开和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：江苏省东台第二职业高级中学校舍维修工程

工程内容：见施工说明

承包方式：包工包料

二、工程范围

浴室、伙房屋面清理、做sbs反光卷材（单层，－50），厚度为2.5mm。

三、工程期限

1、开工日期：XX年10月____日。

2、合同工期总日历天数15天，提前不奖，如延误工程，每推迟1天罚款100元。

四、质量标准：合格及合格以上。

五、工程价款

工程造价：根据工程内容实际施工面积×____元/m2。

六、工程款支付

工程验收合格后，付总价的50%，余款50%工程验收合格后一年付清。

七、工程竣工验收

工程竣工后施工单位提出书面申请，招标单位将组织有关部门对工程实施情况进行验收，如施工质量验收不合格，施工单位必须无条件返工并承担一切损失。

八、安全生产及其它

1、承包人在施工过程中应按规范进行施工，对施工安全负全部责任。

2、建筑垃圾在工程竣工验收前，必须清场退场完毕。

3、乙方做sbs反光卷材的材料的质量不得低于甲方提供的样品质量，经甲方验收同意后方可使用。

4、乙方施工必须服从甲方和有关部门的监督，每一道工序完成后经甲方负责人签后方可进入下一道工序，否则甲方有权责令停工，由此引发的一切损失由施工单位承担。若出现质量问题，造成工程隐患的，按国家有关规定追究乙方的责任。

5、其他未尽事宜以及在合同执行过程中如发生争议，可协商订立补充合同。

九、本合同自盖章签之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执壹份，会计室壹份。

发包人：江苏省东台第二职业高级中学甲方代表：

承包人：乙方代表：

见证方：东台市教育局基建办公室

XX年十月十五日

施工说明

1、清理层面；

2、刷冷底子油一道；

3、用pvc油膏热熔连接；

4、铺sbs反光卷材－5度厚2.5mm

江苏省东台第二职业高级中学

原砼场地栏杆工程施工合同

发包人：江苏省东台第二职业高级中学（以下简称甲方）

承包人：

甲方因校园建设需要，经东台市教育局批准，对学校原砼场地栏杆工程实施建设，经公开招标，乙方以栏杆116元/m的单价中标。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行规法规，遵循平等的自愿、公开和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：江苏省东台第二职业高级中学原砼场地栏杆工程

工程内容：见施工说明

承包方式：包工包料

二、工程范围

施工说明中全部内容施工后双方共同实际测量

三、工程期限

1、开工日期：XX年8月25日。

2、合同工期总日历天数______天，提前不奖，如延误工程，每推迟1天罚款200元。

四、质量标准：合格及合格以上。

五、工程价款

工程造价：栏杆实际施工长度×116元/m。

六、工程款支付

工程验收合格后，付总价的90%，余款10%工程验收合格后一年付清。

七、工程竣工验收

工程竣工后施工单位提出书面申请，招标单位将组织有关部门对工程实施情况进行验收，如施工质量验收不合格，施工单位必须无条件返工并承担一切损失。

八、安全生产及其它

1、承包人在施工过程中应按规范进行施工，对施工安全负全部责任。

2、建筑垃圾在工程竣工验收前，必须清场退场完毕。

3、乙方购买热镀锌钢管时，必须请甲方参与，经甲方确认符合标准同意后方可购买，否则视乙方违约。

4、乙方施工必须服从甲方和有关部门的监督，每一道工序完成后经甲方负责人签后方可进入下一道工序，否则甲方有权责令停工，由此引发的一切损失由施工单位承担。若出现质量问题，造成工程隐患的，按国家有关规定追究乙方的责任。

5、其他未尽事宜以及在合同执行过程中如发生争议，可协商订立补充合同。

九、本合同自盖章签之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执壹份，会计室壹份。

发包人：江苏省东台第二职业高级中学甲方代表：

承包人：乙方代表：

见证方：东台市教育局基建办公室XX年八月二十五日

维修施工合同的范本维修施工合同（4）|返回目录发包方(以下简称甲方)______________________

承包方(以下简称乙方)______________________

??经____________________批准，本工程于一九九年月日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的(gf—91—0201)《建设工程施工合同示范文本》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。

??第一条工程项目

??1.1工程名称：________________________

???工程地点：________________________

???工程内容：道路________m2、人行道________m2、排水管边：规格________m、桥梁：部位_______________m2.

??承包范围：________________________

??1.2工期

??(1)按定标(或议标、或约定)规定工期(日历)天。

??(2)开工日期：_______年______月______日

????竣工日期：_______年______月______日

??1.3质量等级：____________________________________

??1.4合同价款：____________________________________

??按定标价(或协商价)含____________费用，工程造价为人民币(_______币)_________元。

??全部工程等价按下列规定计算：

??第二条甲方工程

??2.1开工前_______天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续;

??2.2开工前_______天将水准点、座标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验;

??2.3开工前_______天向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实准确;

??2.4合同签订后_______天内组织乙方和设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。

??2.5协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并承担有关费用。

??第三条甲方驻工地代表

??3.1甲方任命驻工地现场总代表及其委托的人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任地，若甲方代表易人，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。

??3.2甲方代表或其人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效。

??3.3甲方驻工地代表及委派人员名单：________________________________

??3.4委托____________监理公司进行工程监理，监理公司任命____________为监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

??第四条乙方工作

??4.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案或编制施工组织设计，施工总进度计划，并送交甲方代表;

??4.2严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算;

??4.3作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方;

??4.4作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通，达到创建卫生城市标准;

??4.5工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护、乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担。

??4.6竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知的___天内无条件保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担;

??4.7施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

??第五条乙方驻工地代表

??5.1乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任;

??5.2乙方代表行使合同约定的权力、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

??第六条工期提前

??6.1工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等;

??6.2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前________天，甲方奖给乙方_______元。

??6.3无正当理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付给甲方罚金________元，罚金不超过合同总造价的________%。

??第七条工期顺延

??7.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：

??(1)设计变更，工程量变化;

??(2)不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾、水灾，以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;

??(3)甲方代表借故不签证，影响下一工序的进度;

??(4)甲方资金不足，导致停工、窝工;

??(5)甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度;

??(6)甲方分包的工程，拖延了工程进度。

??7.2上述情况发生后两天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认，答复。

7.3非7。1列出各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

??第八条工程质量等级

??8.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的_________标准。

??8.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，甲方给乙方奖金________元。

??8.3工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

??8.4双方对工程质量有争议，由深圳市质量检验监督总站进行裁决，裁决费用及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

??第九条合同价款及调整

??9.1合同价款为有条件之可调价款，有下列情况之一者可作调整：

??(1)甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证;

??(2)甲方代表签认的工程量增减;

??(3)建设主管部门公布的价格调整。

??9.2上述情况发生后，由乙方编制调整预(结)算书送甲方审核后，报送工程造价审查部门审定，确定合同价款的增减。

??第十条工程预付款及竣工结算

??10.1合同生效后五天内，甲方付给预算价的_____%为工程预付款，计人民币___________万元。

??10.2乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的强算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕，并报送造价管理部门审定，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。

??10.3甲、乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。

??10.4甲方未按合同约定将结算审核完毕并报送造价管理部门审定，或在签收审定书后十五天内不支付工程结算款，则从甲方签收审定书后第十六日起，按施工企业向银行计划外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并承担每日按拖欠总额的万分之三的罚金。

??第十一条竣工验收

??11.1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整竣工资料(一式______份)和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。

??11.2甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。

??11.3竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。

??11.4甲方未按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用，工程保管费、每天按承包工程造价的万分之八计醛?

??11.5经验收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内，乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接管而导致已验收工程损坏，造成经济损失，由甲方承担，验收完毕若乙方在五天内未向甲方移交完毕(特殊情况除外)由此造成甲方的经济损失，概由乙方承担。

??11.6工程未经验收，甲方擅自动用或提前使用，则自甲方动用(或使用)之日即为工程竣工日期，由此而发生的安全、质量责任问题及经济支出或损失，概由甲方承担。

??11.7工程竣工验收符合国家质量标准，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付。

??第十二条保修

??12.1保修期限：分别以每个单位工程竣工验收后格及甲方在验收证书签之日起计算，按国家规定的保修条款执行，沥青砼路面及人行边为一年，水泥砼路面为三年。

??12.2保修责任范围：除甲方使用过程人为损坏，自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等，均属乙方保修责任范围。

??12.3保修内容包括：合同价款(含补充合同价款)所包含的工程项目、设计变更、现场签证或文约定，双方或多方会议纪要约定的全部内容。

??12.4保修费用：从工程结算款中截留，即按合同总价款计算为3%，若发生的累计保修费超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付。

??12.5保修期间：乙方应在接到甲方书面通知后，七天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支持。

??12.6保修期满后二十天内，甲方将剩余保修费和按保修期内银行存款得率计算的利息一次付给乙方。

??第十三条争议

??13.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可选择下列一种方式解决：

??1、向市各级建设主管部门或其授权的造价管理部门申请调解;

??2、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

??3、向人民法院起诉。

??13.2选择上述第一种方式解决争议双方接受调解结果，应在调解结果作出后七天内执行，若对调解结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法执行，任何一方可在调解结果作出七天后请当地有管辖权的经济合同仲裁机关仲裁或直接向人民法院起诉。

??第十四条违约

??14.1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿、违约造成工期延误责任分担：甲方违约、工期相应顺延;乙方违约，工期不得顺延。

??14.2违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款_______%的违约金。

??14.3赔偿经济损失的范围：

??(1)甲方代表不按合同约定发出必要通知、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其他使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。

??(2)乙方不按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。

??14.4损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失，再加上以经办银行计划外贷款利率计算的利息。

??14.5除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。

??14.6因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，须提前十天通知违约方并签订中止或解除原合同的协议书，报原合同审查(或签证)部门审查后方可中止或解除合同，违约责任由违约方承担。

??14.7因乙方原因中止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关属乙方在现场一切设施、材料、设备和器件的权利。

??第十五条安全施工

??15.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

??15.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

??15.3乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。其防护费用由甲方承担。

??第十六条不可抗力

??16.1不可抗力原因和因素的认定标准：

??(1)六度以上的地震;

??(2)六级以上的持续一天台风;

??(3)30mm以上的持续24小时的大雨、暴雨;

??(4)_______年以上未发生过，接近或达到人体体温持续二天的高温天气;

??(5)自然原因发生的火灾;

??(6)其它不可抗力原因(包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或非甲乙方责任造成的爆炸等)。

??16.2上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方报告损失情况和清理、修复的费用，若灾害呈间歇形式发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾情处理提供必须条件。

??16.3因16.1所列灾害发生的费用由双方分别承担。

??(1)工程本身的损害由甲方承担。

??(2)人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用;

??(3)造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方承担;

??(4)乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担;

??(5)清理、修理工作的责任与费用承担，双方另签补充协议。

??第十七条合同的生效与终止

??本合同自甲、乙双方法人代表或其委托人签并加盖法人印章，送深圳市建设工程造价管理站或深圳市城市管理办公室审查后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

??第十八条合同份数

??本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式_____份，甲、乙双方各持_____份，建设主管部门，建设工程造价管理站，经办银行一份。均具同等效力。

??发包方(公章)??????????承包方(公章)

??地址：??????????????地址：

??法定代表人：???????????法定代表人：

??委托人：???????????委托人：

??电话：??????????????电话：

??开户银行：????????????开户银行：

??帐号：??????????????帐号：

??邮政编码：????????????邮政编码：

??合同订立时间：年月日

??合同签地点：

??审查意见：

??经办人：

竣工安全总结范文篇3

关键词安装工程工程造价结算

中图分类号：TU723文献标识码：A

安装工程造价组成及其特点

随着经济的发展和人民物质生活水平的提高，建筑物造型的美观已不能满足现代人的生活要求，建筑物的使用功能、智能化的生活逐渐受到重视。生活品质的提升需要安装工程技术来实现，建筑物安装造价费用的比例也大幅的提高。对于安装工程结算的进行，笔者以业主方的角度来讨论一下安装工程造价的几点思考

1.1安装工程造价组成

整理安装工程包含的内容、项目很多。在13年开始实施的《整理安装工程工程量计算规范》GB50856-2013中安装工程可分为13个部分：机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水采暖燃气工程、通信设备及线路工程、刷油防腐蚀绝热工程。其涉及范围极广。

从造价形成的角度来划分，安装工程造价同样分为：分部分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用、规费、税金。想要完整的计取安装工程的建安工程总造价，就需要将从分部分项至税金所有部分的价钱计算准确。其想应的计算规则，费用的取费费率有自己的特点。

分部分项工程费用：安装工程分部分项工程的费用要针对不同的安装单位工程来进行，在建设市场中，最常记取的单位工程的费用为电气安装工程费用、给排水安装工程费用；消防工程中的火灾自动报警系统安装工程费用、消防水安装工程费用（其中包含消火栓系统及自动喷淋系统）；通风系统安装工程费用。针对每一种单位工程所涉及到的专业，进行分部分项的划分，在读清楚图纸的基础上进行分部分项工程费用的计算。安装工程分部分项工程费用仍然使用综合单价的形式（13规范）。通过分部分项的项目特征来制约某一个安装分项的综合单价，最终乘以其清单数量得到其分部分项总价。

措施项目费用：安装工程措施项目费用计取要分为安全文明施工及其他措施项目和专业措施项目，安全文明施工措施项目包含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施。其他包含夜间施工增加、二次搬运等等措施项目。这类措施项目在记取其费用的时候采用取费基数乘以相应费率的形式。取费基数是所计算分部分项项目定额人工费的总和，而取费的费率要根据所在地相关主管部门的相应费率的规定进行记取。

其他项目费用、规费、税金：在安装工程造价的控制价中最常记取的其他项目的费用为暂列金额，通常会取10%的比例，规费会按相关文件中的最高规费取费标准来进行记取，税金组成从13年开始发生了改变，不仅包括营业税、教育费附加、城乡维护建设税还增加一个地方教育附加的税种。最终税金是以综合取税的系数进入安装工程造价的，根据工程所在地在城市，乡村和其他分别按文件取不同费率。

1.2安装工程造价特点

安装工程造价不仅涉及经济政策与相关法规，还涉及工程技术，生产管理，设备材料多品种规格多、技术含量高、在施工过程中各专业工程交叉作业面多、量大变更大，新材料新工艺、新施工方法不断出现，在建筑物的使用量上没有指标可循导致了安装造价不是很容易控制。

1）安装工程中使用的新材料、新产品、种类繁多，市场更新速度极快。新产品会很快的取代传统产品。并且同一种产品其品牌、质量的要求不同，价格差距极大，安装费用及技术要求极高，这使得安装工程在确定其造价的过程中可调幅度极大。对于同一个对象不同的材料工艺档次的不同会使价格有10倍百倍的差别。

2）安装工程不能独立的进行施工，需要与建筑、装饰工程配合进行。如果在施工过程中出现的土建、装饰工程的变更情况，其安装工程的造价也要受到影响。并且在施工过程中对土建、装饰工程的配合程度较高。若出现施工滞后的现象只能破坏原有一些结构进行管线的布置。

3）安装工程中许多管线布置采用暗敷设的方式，这样导致工程完工后不能直观的看到已经敷设部分，这样以来，对于暗埋的材料本身价格、品牌无法进行相应的核实，由于这些安装工程材料的价格差异极大，使得最终确定造价也变得非常困难。

安装工程造价竣工结算

由于安装工程造价组成及其特点导致安装工程竣工结算有其自身的特点以及处理方式的特殊性。

2.1结算的资料核对

当施工单位将自己结算资料上交之后，作为业主方的造价人员首先要对上交的资料进行相应的核对，并将核对后的结果进行整理，找到施工单位漏报的相关资料，并通知其及时补充。

核对所有竣工结算图纸

施工单位上交的竣工结算图纸是竣工计算工作进行的主要依据，双方需要严格按照竣工图纸的数量进行计算。一般的工程竣工后上交的竣工图纸都是纸质版本的，安装工程竣工图纸也是一样。但是对于安装工程（以电气安装工程为例）其计算竣工图工程量过程中，多以长度、个数为计算单位，管线的长度在纸质版的竣工图纸上需要用直尺进行测量并按照相关比例尺进行换算，最终汇总成为最终工程量。对于现在的安装工程结算工作，造价人员一般都会用电子版的图纸和相关算量工具配合使用，方便线管长度的计算与测量，所以在竣工结算开始前核对竣工结算图纸时特别注意纸质版的竣工结算图纸与造价人员所用的电子版的竣工结算图纸设计日期时间是否吻合。有些项目中，由于一些设计修改，会出现不同日期设计的更改过的图纸，因此在使用电子版的竣工图纸是，一定要核对所用图纸是否与竣工结算纸质版图纸统一。

核对所有结算金额的组成部分

在一个工程中施工方上报结算金额很有可能是将土建、装饰工程与安装工程放在一起进行上报，有些时候土建工程与安装工程是分开来进行上报。在造价人员核实金额的时候首先需要将安装这部分相关的结算金额提取出来，核实合同内及变革签证部分相应的总价各为多少。尤其实合同外的变更签证部分相关的金额以及与其对应的签证变更单是否对应。金额是否对应。

3）核对单价及所有变更签证资料的完整性

对于安装工程总价进行结算工作，首先进行单价核实的前提是，本工程的施工合同采用单价合同，那么在此过程中核实单价合同下，结算合同内价格时候综合单价是否发生了变化，如果没有发生变化，严格按照竣工图纸复核相应工程数量。若发生了变化，要将变化部分相应的价差做以记录，并在结算过程中将其更改过来。

对于变更签证资料的核实需要注意签证资料的对应性及完整性。所谓对应性就是在结算价款中增加的这部分价款是否与提供的变更签证资料描述统一事件。所谓完整性，造价人员需要核对变更签证资料所需建设各方甚至审计方签字盖章是否完整，意见是否表达明确。只有签字盖章完整的变更签证资料才给予相应处理和结算价款的核算。

2.2结算工作进行步骤

在相应资料核对完成后竣工结算就可以按步进行：

业主方造价人员首先需要制作一套竣工结算确认表，此表中需包含所有竣工结算项目，双方核对后认可的工程数量，双方造价员签字栏以及工程对量日期及备注。将确认表准备好后第一个工作就是按照相应的竣工图纸核对相应合同内的工程数量，然后核对签证变更资料，处理合同外变更增加或减少部分的工程数量。业主方的造价人员与施工方的造价人员首先仅对其工程数量进行对量工作。按照合同内工程数量，合同外工程数量，变更签证新增工程数量的顺序进行。若有甲供材料，需要对甲供材料进行核对。对于安装工程的甲供材料有其自身的特点。以电气安装工程中的电缆为例。双方核对的时候不仅需要核对清单数量，将电缆本身安装的费用进行支付。双方还需要进一步运用定额损耗规则将定额量进行进一步核对，以此核对数量来控制施工单位对甲供材料领取的数量。并作为甲供材料保管费计费的相应的依据。双方在核对量完成之后各自上机形成结算价格资料。业主方将已做好的结算资料发给施工方，施工方进行相应数量及价格的核实，若对业主方的初审结果有异议，可以书面形式向业主提出。业主针对施工方提出的问题双方进行交互，解决。完全解决后按照更改后的竣工结算问价最终支付工程结算价款。

安装工程造价结算工作的总结思考

基于安装工程造价本身的特点及其最终的工作目的，对于安装工程造价结算工作整体进程进行相应总结。在安装工程结算工作的进行过程中需要注意几个关键点：

1、在工程量的审计过程中，由于双方对于实际施工现场的熟悉程度不同，需要特别注意实际施工工艺与竣工结算图纸之间的联系与区别，对于所使用的计量规则要特别熟悉，尤其在使用清单计算规则的时候，有些时候并不是实际工程是怎么做的，最终结算工程数量是怎么样确定。要分清那部分做法是否在清单计价模式下纳入综合单价考虑范围。

2、在处理变更签证工程数量的时候需要注意，有些竣工图纸中所标识的项目，在实际工程中会被施工单位认为的改变做法，在出路这部分内容的时候需要注意，计算的依据仅为设计图纸，不能将施工单位任意改变的实际做法作为最终结算的成果。如果随意进行更改，考虑安装工程中材料价格的巨大差异，会导致整个竣工结算价格出现失控现象。

3、在安装工程造价结算的过程中还有一个关键点在于人工费及相应材料费的调整。安装工程造价的人工费与建筑工程一致，需要将调整对象按照不同人工费率调整阶段进行划分，分别按照不同阶段的调整幅度值进行。在调整的过程中需要注意，有些业主在施工过程中将月付的进度款的数量控制的非常紧，这样会导致大部分的工程数量的产值在工程完工时一次性付完，这种控制会导致政策性人工费调整的相应增加，因此，作为业主方要注意在工程建设期间对于进度支付要公平及公正，否则，也不利于总造价的控制。安装工程的材料费所占比重较大，对于材料费调整，特别需要注意的是一定要按照合同条款来进行相应的调整，每个工程所签合同条款不一定相同。

参考文献：