酒店有线电视解决方案篇1

全球第一家智慧酒店杭州黄龙饭店,拥有602间客房、杭州市最大的宴会厅、世界独创智能化会议管理系统以及华丽的餐厅,在饭店细致周全的服务下,更是让其备受好评。此外,杭州黄龙饭店位于杭州中央商业区内的理想地理位置,紧邻大型购物场所、商务楼群及政府机构,不少著名的人文地标也近在咫尺,备受各方宾客的青睐。择此而居,抬眼便是宝石山的葱茏景致,只消几步就可到达风景如画的西湖景区。

杭州黄龙饭店在浙江是历史最悠久的涉外星级酒店,就如同上海的锦江集团和北京的建国集团。在改造过程中,饭店方考虑必须与时俱进,创造全新宾客体验,以其符合全球第一家智慧酒店的美誉。对此,饭店管理层在做了多方面的考察后,选择了功效稳定的智能化集成方案的领导者――快思聪。从功能上来讲,在酒店相同功能区域的实现方式基本是相同的,其中包括了酒店客房、商务套房、总统套房等功能区域。快思聪便将其智能化系统解决方案应用在了饭店的各功能区域内。

整体系统集成

杭州黄龙饭店的改造项目主要是在客房系统上,在套房客房内主要使用了Crestron的AMS-AIP主机,该主机能将家庭影院、背景音乐娱乐系统、扩声系统、控制主机集成在了一体。

快思聪的系统一共分为两个子系统,AV子系统和环境控制子系统,两个子系统之间通过以太网连接;整个系统可连接到酒店内部网络以便总控机房直接检测,其中:

・AV子系统采用AMS-AIP和MP2E控制

・环境控制子系统采用PAC2M控制

同时,两个子系统按功能细分也可分为:智能灯光系统、HVAC空调系统、背景音乐系统、摄像监控系统(电子猫眼预览)、音视频矩阵、分配系统、家庭影院系统、电动窗帘、电动遮阳蓬系统等。此外,酒店采用Roomview监视总统套房系统。

让生活简单便捷

快思聪智能灯光系统采用了大量的模块化结构设计,通过简单明了的快思聪触摸屏界面,省去了墙面安装的各式开关面板、调光面板等,使居室中墙面简单整洁。同时也省去了使用者奔跑于各个房间或各个区域甚至各个楼层的灯光开关之间而手忙脚乱。这一切都只需在快思聪的触摸屏界面轻轻点击一下就代替了上下楼层各个房间的奔跑。

采用快思聪,每种安装方案都是可以完全定制,能够实现复杂系统功能的流水作业式控制和自动化。只需按一下按钮就可改变整个房间的室内环境,昏暗时室内灯光可定时自动启动,还可以通过手机或掌上计算机遥控室内环境。快思聪Home?家庭系列中的智能灯光控制系统实现了灯光调整、控制、窗帘开关与其他所有系统的无缝集成。

整个方案的灯光控制首先可以按照房间、走廊和公共区域进行划分,通过设在房间内的触摸屏、按键面板(嵌墙/无线)进行本地控制或同安防监控、消防系统配合,实现灯控与安防、消防联动来实现。

人性化的功能特色

系统在保留普通开关的功能和特点的同时,响应电话远程控制、集中控制、无线遥控、电脑控制、定时控制、网络控制等各种控制方式,同时在对各种灯具的微观控制上还具有以下优点:

・一键场景控制功能:只需一次轻触操作即可实现多路灯光场景的转换。

・灯光软启:

开灯时,灯光缓缓的亮起,关灯时,灯光缓缓的熄灭,消除了光线骤变对眼睛的刺激,即保护眼睛,也减小电流对灯丝温度的冲击,延长了灯具的使用寿命,保护灯泡。

・亮度调节:可以任意调节灯光的亮度,从而配合各种家庭场景设置,为您和家人营造出更多更加温馨和浪漫的场景氛围。

・记忆功能:电脑会自动记忆前一次开灯时设置的灯光效果,让智能照明系统的操作更具人性化。

・场景功能:只要轻按一个键,就可以得到想要的灯光和电器的组合场景,如欢迎模式、离开模式、会客模式、就餐模式、影院模式、夜起模式等。

卧室:自在舒适,低碳节能

而对于在不影响客户舒适度的前提下,低碳节能,节省成本的设计基础来自于快思聪的灯光场景设置。其它区域由于不是主要的活动区域,因此灯光回路主要作开关控制;在节能方面主要体现“人在灯开,人走灯灭”的功能。在卧室,客人可以根据自己的需要设置以下场景:

・深夜场景

当深夜需要起床上洗手间时,客人可以通过床边的智能控制面板或触摸屏,按下“深夜场景”按钮,整个卧室开始渐变式地进入深夜场景模式。首先是床头灯柔和地打开到30%亮度,紧跟着落地灯与通往洗手间走道上的天花筒灯也渐亮到30%,洗手间的暗藏灯带同时渐亮到70%。

整个灯光的开启过程均为平滑渐变方式进行,不仅最大程度地避免了因突然的强光对眼睛的伤害,而且让客人感觉非常智能、舒适和自然,同时还不会赶走睡意。

・阅读场景

客人想要阅读看书时,可按下“阅读场景”,此时台灯渐亮到100%(以提供足够的阅读亮度),暗藏灯带渐亮到30%(以提供一定亮度的阅读背景灯光),其它灯光均关闭。同时,客人还可以把开启背景音乐的指令设置到“阅读场景”,从而实现在边阅读,边欣赏优美的背景音乐。

・睡觉场景

通过按下“睡觉场景”,可轻松实现卧室所有灯光一键式关闭,避免了传统关灯方式的繁琐操作。

客厅:配合气氛,多场景设置

・休闲场景

此场景可作为在一般的日常生活当中的灯光应用场景。如在家里看电视、听音乐、聊天等。在这种场景下,可关闭中央大吊灯,并开启筒灯及暗藏灯带到50%亮度,调节四周壁画射灯到50%,同时打开客厅的窗帘,再配合轻快的背景音乐,可使客人感到宽松舒适、自由自在。

・会客场景

接待朋友或客人时,需要一种较为柔和的灯光场景,并通过调节灯光亮度,将注意力集中在谈话区域,此时可切换到“会客场景”。在此场景下,天花上方的暗藏灯带调到100%,筒灯和中央吊灯调到50%,四周壁画射灯调到60%,开启沙发上方射灯并调节到80%,同时关闭客厅四周的窗帘。在这种场景下,将使客人更容易投入到谈话当中。

・聚会场景

在节假日或举行大型家庭聚会时,为了配合气氛,可选择“节假日场景”。此时,客厅的中央吊灯打开到100%,天花上的暗藏灯带打开到80%,四周的壁画射灯也开到100%,关闭四周的窗帘,同时开启轻快的背景音乐,通过不同灯光负载的多种亮度组合,营造出一个充满活力与激情的节日气氛。

・浪漫场景

“浪漫场景”就针对这种需要而设置的。在此场景下,中央吊灯及天花筒灯将会关闭,暗藏灯带调到30%的亮度,四周壁画射灯调到40%,窗帘关闭,同时打开饭厅上方的艺术射灯,并调节到70%的亮度,当然少不了一曲“OnlyYou”经典浪漫的背景音乐。此时此刻,相信客人早已沉醉在这段温馨浪漫的气氛当中了。

卓越的背景音乐娱乐系统

快思聪的智能系统解决方案在杭州黄龙饭店的亮点,除了灯光场景,背景音乐系统也是同样令人激动。采用快思聪智能酒店技术的背景音乐娱乐系统方案,让使用者在酒店中享受最喜爱的音乐或选择一个房间静静的欣赏音乐。感受数字环绕立体声酒店影院,在私室中独自享受爵士CD带来愉悦心情。更可随心所欲的控制每个房间和整个房子的音乐,不用跑到不同的播放设备前去打开设备、选择CD、选择曲目、调整音量……这一切都不需要,客人只需放松心情享受最喜爱的音乐。

快思聪提供了完整的背景音乐系统解决方案,把背景音乐系统的控制也集中到酒店中央控制系统里面,使背景控制与其他系统融为一体。快思聪卓越的Adagio系统可以轻松实现背景音乐功能,通过中央音源可以在住宅内的公共区域提供悠扬的背景音乐,如走廊、卧房、卫生间、客厅、餐厅等等,或者可设置在客人需要的地方,各个地方可以选择不同的音源,并且可随意控制音量的大小以及曲目的选择。

同时,该系统可纳入快思聪中控系统里,与AV系统、灯光系统、安防系统相整合,即通过触摸屏可实现各种音源的切换、音量的调节、音源的各种控制等,真正打造完美的智能酒店系统。

在酒店中的各个区域均设有触摸屏或按键面板进行本地背景音乐的开关和音量大小的调节。对于各个区域背景音乐曲目的选择、音效、音量等的完全控制则需要在管酒店房或专门的一个设备操作间进行。通过设置在管酒店房内的触摸屏可以详细了解到各个区域的音量、音乐播放情况。

快思聪的Adagio系统集成了APPLE公司开发的iPod随身听控制功能,可以轻松的实现在外用耳机欣赏iPod里的音乐,而在酒店内部则可通过Adagio系统播放iPod里的音乐。快思聪同样还有更多的产品应用于空调,窗帘方面。

打造“全球第一家智慧酒店”

随着世界酒店管理集团加大在华的投资力度,酒店间的竞争也日趋白热化。如何在激烈的竞争中生存?智能化系统解决方案无疑是酒店竞争中的蓝海。杭州黄龙饭店总经理杜宏新表示:“这是新黄龙饭店由杭旅集团投资重金改造,是将其打造成全球第一家智慧酒店、浙江第一家超五星级白金酒店。我相信这也是未来酒店业的蓝海,可以说,在智能化方面,我们杭州黄龙饭店已经在酒店行业内领先了。”

酒店有线电视解决方案篇2

（1）________________（以下简称酒店）地址：__________________________

（2）________________（以下简称承租人）地址：__________________________双方共同制定。

一、双方经友好协商达成如下协议：

1.酒店方同意将号房间出租给承租人（以下简称出租房间），自_____年_____月_____日截止，租金不变。

2.酒店为承租人提供_______部分机电话。因线路原因，如承租方需加直线电话，分机电话将相应减少。

二、承租人同意

1.自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金（）的押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。

2.从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相当于每间每天___________元的全月租金。该价格不含电话费。电话费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚2％的滞纳金，如拖欠逾期30天，则视为承租方单方终止合同。

3.在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。

4.遵守酒店的规章制度。

5.不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动。

6.未经征得酒店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变。

7.出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。

8.在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不论是由于承租人疏忽还是由于承租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用。

9.在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。

10.在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进行安装。

11.允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。

12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。

13.不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭。

14.任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。

15.不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。

16.空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。

17.不得在出租房间外摆放任何物品。

18.合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。

19.分机电话不可做传真机使用，如承租方需安装直线或传真机，须征得酒店同意并由承租方支付相应费用。

三、特别提示

1.酒店将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。

2.在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。

3.酒店应为承租方提供信件、报纸传递、清除垃圾、卫生清洁等服务，并为出租房提供电视机一台、电视柜一个。

四、装修承诺

酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证承租方员工正常出入，对因施工给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅解，但不能减少所应该付的租金或部分租金。

五、终止协议：

在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两个月押金退还承租方。

六、未尽事宜：

双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。

七、本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。

酒店授权代表：承租人代表签名：

酒店有线电视解决方案篇3

上海中心大厦，中国国内建设中的第二高楼，由美国Gensler建筑设计事务所完成，主体建筑结构高度为580米，总高度632米。项目位于浦东的陆家嘴功能区，总投资超过148亿元，占地3万多平方米；所处地块东至东泰路，南依银城南路，北靠花园石桥路，西临银城中路，为上海陆家嘴摩天大楼建设计划最后的压轴工程，大厦将于2015年全面建成并启用。届时，其将成为世界第一绿色摩天高楼，并与420.5米的金茂大厦、492米的环球金融中心共同构成浦东陆家嘴金融城的金三角，勾勒出上海的摩天大楼天际线。

项目需求

按设计规划，上海中心大厦第84层至110层为在建的全球最高的超豪华酒店——上海中心酒店，共计豪华套房258套，由锦江国际集团、美国州际酒店集团和上海中心大厦建设发展有限公司共同打造。为实现宾至如归的超级体验，现大厦业主方将第9层的酒店单人间和标准间房型作为精品酒店样板间打造，并全球优选杰出的酒店客房控制供应商提供定制化解决方案和产品。

客房基本控制需求如下：

客人来访、请勿打扰、清理房间等各种房态控制；

在卫生间、更衣室、卧室、走道等区域由灯光、空调、窗帘组成各种场景；

所有面板样式必须与客房装修风格匹配；

控制模式、功能可由厂家继续优化。

方案概述

在上海中心业主方需求的基础上，在D户型一标准双人间酒店样板房内搭建了基于KNX／EIB总线标准和EnOcean自获能式无线传感技术的TS-BUS@酒店客控解决方案，全面满足业主方基本功能需求的基础上，实现了卓越的用户体验。

用户之体验

酒店客房控制方案以提升用户入住体验为设计核心，以个性化定制功能为特色，涵盖对照明、窗帘、空调、影音设备、基本房态等控制，不仅实现了酒店的节能、智能化管理；更满足了用户“宾至如归”、“舒适便捷”的体验要求，助力实现酒店方和用户方双赢的收益。

用户体验之“登记”

客人在前台办理登记入住手续时，酒店前台人员可通过TS-BUS@酒店客控系统强力开启对应房间空调，使客人到达房间时即能享受到舒适的温度；若系统探测到房间较长时间无人进入，则空调自动切换到节能运行模式，避免能源浪费。

用户体验之“入住”

为了让客人能体验到宾至如归的感受，每位客人首次刷门卡进房时，TS-BUS@酒店客控系统通过识别智能卡类型自动调用迎宾场景，客房主要灯光缓缓亮起，电动窗帘自动打开，电视机弹出酒店欢迎界面。比起传统的插卡取电方式，门卡启动场景的设计更能体现酒店服务快捷与贴心。

用户体验之“玄关”

每位客人的喜好不同，玄关的KNX主调光面板随时供客人手动调节所需的灯光亮度。金属拉丝面板，特别根据上海中心酒店样板间风格定制。

用户体验之“卫生间”

客人可以通过KNX智能面板一键开启SPA场景功能，洗手间灯光调暗，镜面电视开始播放舒缓的音乐。客人可以通过iPad或智能开关面板选择播放的歌曲，调节合适的音量。

用户体验之“卧室”

1睡眠模式体验

当进入晚安睡眠模式时，系统自动关闭卧室所有灯光，同时为酒店特别定制的智能面板背景灯也关闭，避免干扰一些对睡眠环境光线要求高的客人：当手触碰到床头金属面板时，可触发面板背景灯，方便客人选择所需场景。

夜里客人起夜下床时，将自动触发床头柜下隐藏安装的人感设备开启夜灯，引导客人前往洗手间。

2.1PTV服务

样板房里采用的IPTV系统属于目前行业领先的产品，提供数字电视、VOD正版高清大片点播、音乐等综合的娱乐节目和酒店服务类信息。

TS-BUS@酒店客控系统将IPTV系统的控制功能和信息服务功能完全整合，所有的节目源(例如数字电视、VOD正版高清大片点播、音乐等综合的娱乐节目)都可通过移动终端(iPad、手机)控制，酒店服务类信息可在移动终端同步显示。

用户体验之“iPad”

1场景功能

结合专业的灯光设计顾问设计，针对不同的应用场合设计一些常用组合效果，客人随心一键选择想要的场景。

2热点频道功能

结合上海中心将热点频道以台标的方式在智能控制iPad上集中显示，简化客人的操作流程，更贴合客人的生活习惯。

用户体验之“电子猫眼”

有访客按下门铃时，智能控制iPad上将自动弹出电子猫眼拍摄到的画面，告知客人访客身份，当客人在看电视时，电子猫眼画面也可以小画面的方式显示在电视屏幕上。

用户体验之“室内环境管理”

客房装设有温湿度传感器以及空气质量探测器，客人可随时通过iPad查看了解室内环境情况。

酒店运维管理

TS-BUS@酒店客控系统可集中采集各客房内的用电量、空气质量与温湿度情况，并将空调设备、照明设备以及智能控制模块的故障信息主动上报，通知相关人员及时处理，让酒店服务质量更上一层楼。

结束语

酒店有线电视解决方案篇4

根据美国、如本、新加坡和香港酒店管理公司的最新动态和有关技术资料显示，酒店智能化系统正在向数字化、节能化、网络化、美观化、方便化等方向发展。特别是在智能化系统在酒店节能耗材的应用，管理手段的智能化以及满足数字化、节能化、网络化新型美观产品的选用方面的迅速发展。

1、酒店AV系统技术分析

高星级酒店AV系统一般包括：背景音乐、宴会厅AV系统、会议室视AV系统、游泳池／健身中心AV系统等。以下选取星级酒店有代表性的背景音乐、宴会厅和会议室AV系统进行分析。

1．1背景音乐设计

星级酒店的背景音乐设计需要四路音源以上，并在以下区域设置独立分区和功放：大堂、休息酒吧、电梯厅／客房走廊、咖啡厅、餐厅、娱乐吧、游泳池、健身中心、员工餐厅等。星级酒店特殊要求包括：客房音乐通过电视机实现，电视音响输出到洗手间扬声器，紧急广播扬声器安装在客房入口处等。

1．2大／中型宴会厅AV需求

满足大中型会议及报告扩声要求；

满足多语种会议活动；

中型娱乐演出；

可召开中型宴请或庆典活动；

满足远程电视电话会议的功能；

大宴会厅可作为一个整体使用，也可

以分割为若干会议空间单独使用

(1)大型宴会厅AV系统解决方案之一

1、设置主音箱、超低音音箱、返送音箱及相应的功率放大器来满足不同扩声的需要：整体使用扩声功能或分割为独立空间单独扩声使用，设置数字调音台和一套智能数字音频处理设备，可对音频系统进行调节并贮存，可做到不同的模式预制以方便不同的功能，以及无线手持、领夹U段话筒、鹅颈式会议话筒等。

2、设置多台投影机组成的中心拼接显示系统，同时设计电动升降辅助显示系统满足分割为独立空间独立视频显示使用，以及便携式投影机用于流动辅助显示。

3、AV可编程矩阵，支持视频、计算机、音频等信号输入输出，并预留升级接口，具备音视频数字记录系统。

4、数字发言系统采用便携式设备；实现4+1声道同声传译功能，配备同传接收单元，设备与其他同传会议室设备共用。

5、设置远程视频会议系统用于异地商务交流，可选用内置MCU设备。

6、具有全方位壁挂高速全球摄像机满足视频的采集及操作人员的监视。

7、设置网络化智能中控系统，实现无需专业人员就可对会议室内的所有设备进行操作管理，室内灯光开关及窗帘开合的功能，支持无线触摸屏、有线墙装面板控制及远程控制和管理。

8、配置专业会议照明所需的基本专业面光灯、顶光灯及背景照明灯，同配置满足小型演出用的电脑灯及各种效果灯的预留点。

1．3大／中型会议室AV需求

满足大中型会议及报告扩声要求；

满足多语种会议活动；

多屏幕资料显示功能；

满足远程电视电话会议的功能；

可作为一个整体使用，也可以分割为

若干会议空间单独使用

(1)大型会议室AV系统解决方案之一

1、扩声系统满足分割为独立空间单独扩声使用功能．；设置相应的主音箱及功率放大器来满足不同扩声的需要；配置智能数字音频处理设备，可对音频系统进行调节并贮存。

2、具有多套投影幕和投影机组成的中心显示系统。

3、数字发言系统采用多个便携式单元；实现4+1声道同声传译功能，同传接收单元设备可与其他功能厅共用。

4、要求具有RGB和AV可编程矩阵，支持视频、计算机、音频等信号输入输出，并预留升级接口，具备音视频数字记录系统。

5、设置远程视频会议系统用于异地商务交流，视频会议终端。

6、具有各个角度的吸顶高速全球摄像机来满足视频的采集及操作人员的监视。

7、设置网络化智能中控系统，实现对会议室内的所有设备进行操作管理，室内灯光开关及窗帘开合的功能，支持无线触摸屏。

2、酒店节能管理技术分析

通过智能化系统对酒店的能源进行有效的控制和管理是建筑业的重要课题之一，酒店是耗能大户，一幢300个房间的宾馆空调调高1℃。将解决几十户人家的用电问题，酒店的能源管理水平是其经营水平的衡量标准之一，因此酒店业节能潜力巨大。

2．1酒店用能基本状况

目前我国酒店业能源消耗费用平均约占酒店收入的13％左右，其中空调占51％，照明占21％，机电占17％，其他占10％。从酒店用能一般比例来看，空调用能占酒店用能的一半以上，节能潜力最大。

2．2酒店空调节能技术分析

(1)空调循环水系统变频节能技术

目前酒店大多数中央空调循环水系统的冷冻泵和冷却泵转速都是不可调节的，只要空调一运行，无论负荷情况如何、季节如何，冷冻泵和冷却泵都是以额定转速运行，所以能源浪费现象严重，而采用交流变频器控制水泵运行，是目前空调系统节能的有效途径之一。按需要设定温度，使设备系统储备的热容量和随时间季节变化的热负荷通过转速自动调节，在满足热负荷正常使用的条件下，达到最大限度的节能。

(2)新风量控制

酒店宴会厅、多功能厅、餐厅等公共区域空调负荷较大。当非就餐时，或不举行宴会、不举办各种庆典会议及活动时，室内空调负荷很低。但当一旦启动，人员和负荷大增，因此在这些区域的空调冷负荷设计计算时，均充分考虑满员和超员的冷负荷余量，所以设计的冷负荷均很大。如何根据空调的实际负荷变化而合理的调节新风量达到节能，可以通过采集空间的CO，浓度至控制器，从而调节风阀，以达到调节和控制新风量一直处在最佳节能运行状态。在设有送、回风空调方式的场合，节能值平均可达20％～35％以上。

(3)空调余热回收技术及其应用

充分利用热交换原理，将空调的余热(冷凝热)进行回收，生产50～60oC热水，供酒店客房、桑拿、员工浴室等使用。由于回收的空调是冷凝热余热。所以产生热水量是零能耗。同时，由于部分余热回收利用，从而降低了冷凝温度。又使中央空调机组效率提高5％～10％。由于技改后主机负荷减少，不仅节省主机的耗电量，同时也减少主机的故障率，延长了主机的使用寿命。

(4)照明系统

首先要充分利用自然光，在不降低照明质量的前提下，尽可能减少照明用电。其次要根据不同的场合，优先采用光效高、显色性好的光源和高效灯具。

(5)供热系统

供热系统的能源计量、冷凝水回收是很重要的节能措施，鉴于酒店对热电冷的需求，在有燃气资源条件的地方，对热电冷负荷相对稳定的酒店，建立热电冷联产系统将大幅度提高能源利用率。夏季采用燃气制冷既可以提高燃气负荷，又可以降低电力负荷，这对于合理利用能源具有重要的意义。

酒店有线电视解决方案篇5

（1）________________（以下简称酒店）地址：__________________________

（2）________________（以下简称承租人）地址：____________文秘站:______________双方共同制定。

一、双方经友好协商达成如下协议：

1.酒店方同意将号房间出租给承租人（以下简称出租房间），自_____年_____月_____日截止，租金不变。

2.酒店为承租人提供_______部分机电话。因线路原因，如承租方需加直线电话，分机电话将相应减少。

二、承租人同意

1.自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金（）的押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。

2.从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相当于每间每天___________元的全月租金。该价格不含电话费。电话费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚2％的滞纳金，如拖欠逾期30天，则视为承租方单方终止合同。

3.在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。

4.遵守酒店的规章制度。

5.不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动。

6.未经征得酒店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变。

7.出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。

8.在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不论是由于承租人疏忽还是由于承租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用。

9.在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。

10.在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进行安装。

11.允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。

12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。

13.不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭。

14.任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。

15.不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。

16.空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。

17.不得在出租房间外摆放任何物品。

18.合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。

19.分机电话不可做传真机使用，如承租方需安装直线或传真机，须征得酒店同意并由承租方支付相应费用。

三、特别提示

1.酒店将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。

2.在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。

3.酒店应为承租方提供信件、报纸传递、清除垃圾、卫生清洁等服务，并为出租房提供电视机一台、电视柜一个。

四、装修承诺

酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证承租方员工正常出入，对因施工给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅解，但不能减少所应该付的租金或部分租金。

五、终止协议：

在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两个月押金退还承租方。

六、未尽事宜：

双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。

七、本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。

酒店授权代表：承租人代表签名：